32
А реально ли продать квартиру если она в собственности всего 8 мес.
А реально ли продать квартиру полученную в наследство, получается она у меня в собственности 8 мес. Хотела бы взять что то поновее и получше. Про налог с продажи в курсе.
Свернуть
Ответить
Наследство смущает покупателей только в Москве и Питере.
В провинции, чем она глубже, тем народ проще и незамутненней. В райцентрах и по доверенности легко продается, и про ПНД-НД никто вопросов не задает, достаточно того, что продавец в день сделки более-менее трезв. )))
В провинции, чем она глубже, тем народ проще и незамутненней. В райцентрах и по доверенности легко продается, и про ПНД-НД никто вопросов не задает, достаточно того, что продавец в день сделки более-менее трезв. )))
Ответить
это не правда. к покупки недвижимости относятся везде серьезно. кроме отдельных случаев. которые и в столице, и в Питере могут случиться
Ответить
Я как раз про Москву
Ответить
Реально продать. Но будьте готовы к тому, что каждый потенциальный покупатель будет вас пытаться уколоть этим наследством, указывая на то, что этот факт сильно травмирует психику покупателя. При этом дисконт в полмиллиона обычно хорошо залечивает самые глубокие психические раны.
Ответить
10
Причем здесь Раменское?
Отвратительное по своему снобизму высказывание с вашей стороны, только и всего.
Отвратительное по своему снобизму высказывание с вашей стороны, только и всего.
Ответить
Вононоче. Сноб "снобу" решил глаз выклевать.
Долбите, долбите, если вам так будет лучше.
Долбите, долбите, если вам так будет лучше.
Ответить
Не очень вас понимаю о чем вы и бываю в этом разделе раз в полгода. Но если вам для оправдания своих высказываний надо высказаться и о других, то вопросов нет.
Хотя, конечно же, происходящее вокруг нас отражение нас самих. Всего доброго.
Хотя, конечно же, происходящее вокруг нас отражение нас самих. Всего доброго.
Ответить
Именно. Вы и высказались как раз первой по персоналиям, а затем обиделись на ответ, так что внимательно посмотрите вглубь себя вначале.
Изживайте свой комплекс провинциалки
Удачи.
Изживайте свой комплекс провинциалки
Удачи.
Ответить
А по моему не бред.
У меня квартиру покупали люди из глубинки, так они и пришли без какого-либо риелтора, и почти ничего их не интересовало.
Меня тут пугали, что я не продам без отказа моей сестры (наследство), а они даже не заинтересовались.
Спросили только с тревогой, точно ли мой бывший муж не будет претендовать и все на этом.
Мой же московский риелтор заставил продавца квартиры, которую я покупала, и все спарвки, и о разводе, и из ПНД и черти что насобирать...
У меня квартиру покупали люди из глубинки, так они и пришли без какого-либо риелтора, и почти ничего их не интересовало.
Меня тут пугали, что я не продам без отказа моей сестры (наследство), а они даже не заинтересовались.
Спросили только с тревогой, точно ли мой бывший муж не будет претендовать и все на этом.
Мой же московский риелтор заставил продавца квартиры, которую я покупала, и все спарвки, и о разводе, и из ПНД и черти что насобирать...
Ответить
Покупала такое свежее наследство в 2003, я тогда не знала что это определенный риск, мой риэлтор меня не предупредил, думаю много таких людей
Ответить
Сейчас все умнее..
Ответить
20
Вот в данный момент у знакомых в регионе - умер отец, недвига под продажу. Продавать будут две его дочери, сестры.
Но! Им достоверно известно о наличии у отца еще двоих внебрачных детей.
Также известно, что изначально отца в их СОРе не было.
Но вроде как был суд о признании отцовства. Или не был.
А что этот суд постановил - также неизвестно.
Их никто в известность ставить не будет - никаких контактов с ними нет.
но! Если ВДРУГ отцовство установлено и дети узнают, что была продажа наследства - они вполне себе могут судиться за него.
Но! Им достоверно известно о наличии у отца еще двоих внебрачных детей.
Также известно, что изначально отца в их СОРе не было.
Но вроде как был суд о признании отцовства. Или не был.
А что этот суд постановил - также неизвестно.
Их никто в известность ставить не будет - никаких контактов с ними нет.
но! Если ВДРУГ отцовство установлено и дети узнают, что была продажа наследства - они вполне себе могут судиться за него.
Ответить
А если пройдет три года..тогда что?
Ответить
Понятно. Спасибо
Ответить
10 лет минимально безопасный срок. Но если продажа по полной цене, без занижения, вероятность плохих последствий для покупателя существенно снижается.
Ответить
Есть Постановления ВС, в т.ч. на тему потенциальных наследников, что все материальные риски в таком случае на продавцах. Главное, что бы покупателя не признали недобросовестным.
Ответить
Судиться может кто угодно, главное чтобы исковое было составлено правильно.
Если пол года прошло и дети не были на марсе, в коме или на Северном полисе, в суде будет отказ!
Если пол года прошло и дети не были на марсе, в коме или на Северном полисе, в суде будет отказ!
Ответить
можно здесь спрошу по теме: у меня в собственности 1/2 кв с момента приватизации, вторая часть у мамы, сейчас оформляю вторую часть после ее смерти, нотариальный отказ от ее мужа есть, других детей и мужей не было у мамы. Такое наследство тоже риск для покупателя?
Что с налогом от продажи в данном случае? я буду платить с 1/2 какой-то налог?
планирую продать и купить бОльшей площади
спасибо
Что с налогом от продажи в данном случае? я буду платить с 1/2 какой-то налог?
планирую продать и купить бОльшей площади
спасибо
Ответить
30
А зачем ваш вопрос в этой теме? Создать отдельную не судьба?
Ответить
Налога при продаже у вас не будет, спокойно можете оформлять по полной стоимости, для покупателя это плюс, конечно. Риски как и при любом другом наследстве, других наследников нет - это вы знаете, а покупатель нет.
Ответить