Стоит ли овчинка выделки?

Понятно, что с юридическими вопросами нужно разбираться и выяснять отдельно, консультироваться и тд
Но как бы вы поступили?
Есть две знакомые женщины, пожилая (65) и очень-очень пожилая (90+). У них нет никаких родственников, кроме каких-то там дальних, или очень дальних. Но есть некоторое количество недвижимости в центре столицы. По нынешним ценам это около 50млн.плюс земля, два дома.
Все бы ничего, но просто пожилая, инвалид, проблемы с головой. Ходит, разговаривает, соображает. даже где-то работала, но жить одна не сможет, она примерно как 9-летний ребенок.
Сейчас ее полностью тянет ее мама, очень волевая, очень в здравом уме, но уже почти слепая, и ей 90+ лет.
Мама понимает, что осталось ей недолго, а дочка пропадет без нее. Совсем одна, с этой недвижимостью, она даже не понимает как за квартиру заплатить.
И вот предлагает мама взять над младшей "шефство", за всю недвижимость, соответственно. Одну квартиру сразу переоформить каким-то образом, остальное "потом".
Женщинам этим и так оказываем помощь, оплатить, что-то там с продуктами, врачами, совсем у них нет никого. Жалко. И совсем непонятно, что будет с младшей.
Как быть? Впрягаться? Смущает, что младшей всего 65 лет, и здоровье у нее огого, мама вон до 90 лет дожила, и до сих пор "бегает", а эта еще и с разумом ребенка.
Блин?