28
Продажа и долги
Хочу продать долю в квартире. Не живу в ней больше 20 лет, там живет родственник и еще прописан ребенок этого родственники (ребенок не собственник). С НГ родственник совсем перестал платить коммуналку и подавать показания счетчиков. Как быть? На контакт не идет, доступа в кв нет (если только каждый раз милицию вызывать). Хочу продать свою часть и больше не общаться и не пересекаться. Возможно ли будет продать с долгами или судиться? Или возможному покупателю сделать скидку на сумму долга? Как быть? Пресекая все вопросы скажу, что за свои метры (то, что не по счетчикам) платила раньше через мать этого родственника, т.е. отдавала ей сумму, а дальше они сами, матери не стало и теперь такая ситуация...
Свернуть
Ответить
Все возможно, но вам к юристу бы.
Ответить
Да, возможно , любой риэлтор будет рад продать. Покупатель долги оплатит.
Ответить
Долю? Рад? Не рад. Это тяжёлое и эмоционально затратное занятие - смотреть на готовых по*** друг друга родственников. Ненавижу продавать доли. Все время хочется читать нотации и кричать: опомнитесь!
Мать о сыне(Тверская д. 15): вот если бы он умер - я бы унаследовала его долю и всем было бы хорошо.
Нет. Не всякий риэлтор будет рад.
Мать о сыне(Тверская д. 15): вот если бы он умер - я бы унаследовала его долю и всем было бы хорошо.
Нет. Не всякий риэлтор будет рад.
Ответить
Ну а продать то удается? У меня "затык" именно в доступе в квартиру, хотя имею долю в собственности и прописана там
Ответить
Доступ вообще не нужен. Все дело в перспективности доли, что зависит от массы факторов. Ни долги, ни доступ роли не играют.
Ответить
по хорошему надо туда вселяться , чтобы у человека появились проблемы , которые он захочет решить .
или делите по суду и продавайте свою долю - но это будут жалкие копейки , которые несовместимы с ценами на недвижимость .
или делите по суду и продавайте свою долю - но это будут жалкие копейки , которые несовместимы с ценами на недвижимость .
Ответить
Доли уже определены. Я имела ввиду судиться по поводу долгов...
Ответить
С долгами не продать, но покупатель перед сделкой может закрыть долги. Естественно это значительно снижает стоимость доли.
Ответить
10
Продают и с долгами. Покупатель оплатит. У нас в подъезде несколько лет не платили за квартиру, продали потом.
Ответить
Продать, конечно.
Кто вам такую ерунду сказал ?
Кто вам такую ерунду сказал ?
Ответить
А как определить цену?
Ответить
От очень многих факторов зависит, формул здесь нет, нужны все параметры. Напишите в КВ, там тема специальная есть, оценим.
Ответить
Вы обязаны сначала родственнику предложить купить вашу долю в собственности. После отказа не можете продать ниже указанной стоимости.
Ответить
Это все знаю. Меня именно долги интересуют
Ответить
Забейте. С нового собственника их даже взыскать не смогут в силу закона.
Ответить
Зайдите на сайт Доли .ру,это агенство специализирующее как раз на долевой собственности,правда известны они стали в СМИ из за криминала в рамках закона,когда отжимали всю квартиру. Хотите вы такого своему родственику?Продать можно все,дело в цене. Предложите вначале родственнику выкупить долю,чтобы он не лишился квартиры
Ответить
20
Предложу, по другому и быть не может, а дальше, пусть хоть всю кв отжимают или 30 таджиков поселят - мне не интересно...
Ответить
выкупить не хотите?
Ответить
Нет, мне она не нужна
Ответить
А разве долю не предлагают в первую очередь родственнику, там живущему?
Ответить
предлагают. И что ?
Ответить
А согласие на продажу доли от него нужно, в случае отказа?
Ответить
достаточно заказного письма, что он получил уведомление.
Ответить
Не нужно. Через месяц можно продавать кому угодно
Ответить