13
Помогите оценить долю, пожалуйста
Добрый день. За сколько можно продать 3/5 доли в однушке 37м2, дом п44, высокий этаж, шаговая доступность от м.Жулебино (минуты 3 идти), с возможностью физического проживания? Ещё один собственник там никогда не жил и жить не будет ( но прописан там, счета на оплату поделены), но ни нам, ни с нами вместе продавать не хочет из принципа (бывший родственник)? Спасибо!
Свернуть
Ответить
Квартира стоит примерно 9 млн. (+/-), т.е. доля при продаже квартиры целиком примерно 5.5 млн.
Соответственно примерная рыночная цена доли при не мирной ее продаже около 3.3. млн.
Соответственно примерная рыночная цена доли при не мирной ее продаже около 3.3. млн.
Ответить
Большое спасибо!
Ответить
За три выставляйте, если побыстрее хотите.
Ответить
Большое спасибо!
Ответить
ищите 3 е лицо ( риэлтор , юрист) и продавайте с его помощью( все переговоры-уговоры с родственником) , - это в ваших ( и второго собственника) интересах , иначе вы ( и второй собственник) теряете половину денег.
Ответить
И на такое жильё будет спрос? Вот реально?
Ответить
Ну а почему нет, человек заселится и будет проживать в квартире, второй собственник не живет, хотя, кончено, может чинить препятствия, но жить запретить не может.
Молчу уже о том, что покупают и с целью выжить второго собственника.
Молчу уже о том, что покупают и с целью выжить второго собственника.
Ответить
А обязать последнего собственника продать можно? Например доказать, что он там никогда не жил, квартплату не платил и вселиться в однушку к посторонней семье нереально?
Ответить
10
Спасибо!
Ответить
По суду можно обязать продать НЕЗНАЧИТЕЛЬНУЮ долю. В Вашем случае надежды на суд практически нет, только договариваться и продавать вместе квартиру целиком, это всем собственникам выгодно.
Ответить