50
Арендаторы просят установить кондей
Снимают 2года. (с мая 2020). Вчера звонок, типа жара в квартире, мы хотим чтоб Вы установили кондей. Сказала, что это в мои планы не входит. Жара нашим летом максимум 2-3 недели. Квартира эконом у метро. Сдаю 18 лет, никто не требовал. Ну может кому и было жарко, сьезжали но мне об этом не говорили. Как вы бы поступили?
Свернуть
Ответить
они снимали квартиру без кондиционера и цена соответственно была за такую комплектацию
варианта два - либо вы им отказываете, либо (если есть свободные деньги) - ставите кондей и повышаете стоимость на 1-2 тыс в месяц
варианта два - либо вы им отказываете, либо (если есть свободные деньги) - ставите кондей и повышаете стоимость на 1-2 тыс в месяц
Ответить
Что то мало всего га 1-2 т. Хотя бы на 3 поднимать надо.
Ответить
уже обсуждали такое. если хотите - устанавливайте, но от этого квартира в общем дорожает, так что сразу +пару тысяч к стоимости добавляйте. ну или не устанавливайте, ваше право, в Москве в экном-сегменте я б не стала ).
Ответить
Отказала бы. Квартира с кондеем стоит дороже. Они въезжали без кондея, их все устраивало, не нравится - пусть съезжают.
Все дополнительные опции за ИХ счет. Пусть купят напольный кондей или вентилятор, уезжая с собой заберут. Тем более, что у нас жары 30+ в общей сложности пару недель за лето.
Все дополнительные опции за ИХ счет. Пусть купят напольный кондей или вентилятор, уезжая с собой заберут. Тем более, что у нас жары 30+ в общей сложности пару недель за лето.
Ответить
" я сдаю кв-ру без кондиционера , устанавливать не собираюсь " -точка
кондиционер , который год назад стоил 25 -сейчас 70 + установка ок 20 .
кондиционер , который год назад стоил 25 -сейчас 70 + установка ок 20 .
Ответить
Ну нет, не преувеличивайте. Кондей на большую площадь (до 35 кв.м.) можно купить в пределах 40-45 тысяч. Установка 17. Так что вполне можно уложиться в 60-65к. Но это, разумеется, дороже, чем год назад. Установка в прошлом году стоила 12 тысяч
Ответить
у автора "33000р однушка конечная станция метро" . вкладывать в это 65к? это 2 месячных оплаты. и ладно б что-то реально необходимое, типа холодильника, а тут так - баловство, на пару недель в году.
Ответить
Конечно. Я не спорю - в такое супер-дешевое жилье за 33к установка кондея - только за счет нанимателя. Автору это не рентабельно и не нужно. Я к тому написала, что вы очень завысили стоимость установки и самого кондея. Все можно сделать дешевле, чем вы написали.
Ответить
это не я выше писала, ну да ладно ).
Ответить
10
я не преувеличиваю .
осенью купили конд на 35 м2, сейчас такой 70 .
установка в несезон от 16 в наших ипенях , на 1 м этаже.
осенью купили конд на 35 м2, сейчас такой 70 .
установка в несезон от 16 в наших ипенях , на 1 м этаже.
Ответить
И зачем такие траты и жертвы и хлопоты* Когда проще квартирантов поменять!
Ответить
Автор, а в жеппу не пробовали сразу отправлять таких арендаторов?
Ответить
С кондеем ладно.
По поводу жалюзей. Я не против, сказала им купите в леруа, деньги вычтем из аренды, ответ, в леруа им некогда кататься и они ничего не смогут искать, они вызовут замерщика и тот посчитает и я оплачу. Честно говоря, есть желание послать их куда подальше.
По поводу жалюзей. Я не против, сказала им купите в леруа, деньги вычтем из аренды, ответ, в леруа им некогда кататься и они ничего не смогут искать, они вызовут замерщика и тот посчитает и я оплачу. Честно говоря, есть желание послать их куда подальше.
Ответить
настаивайте на ваших условиях.
у меня бывало, что периодичски чего-то хотели, двери на кухню например,говорила да, покупайте, в леруе, устанавливайте, потом сочтемся. двое так хотели, так хотели.. так и нет двери. а установщика если и дороже, меня это не устраивает, эт разве что пусть делают за свой счет.
у меня бывало, что периодичски чего-то хотели, двери на кухню например,говорила да, покупайте, в леруе, устанавливайте, потом сочтемся. двое так хотели, так хотели.. так и нет двери. а установщика если и дороже, меня это не устраивает, эт разве что пусть делают за свой счет.
Ответить
Смотря какая у вас квартира, жалюзи с замером и изготовлением могут выйти по цене равнозначно кондею:-) оговорите с ними сумму которую Вы готовы оплатить.
Ответить
Любой каприз за их деньги. Назовите им сумму, которую готовы вычесть из аренды на установку. Если они хотят потратить больше - за их счет.
Ответить
Мои тоже хотели - в одной квартире хотели кондей (со мной оплата пополам). Но квартира там неинтересная, в дешевом сегменте, поэтому я отказалась. Предложила купить самим себе переносной напольный и потом забрать с собой. Отказались, попросили разрешения поставить кондей за свой счет (сами и поставили).
Вторая квартира запросил шторы блэкаут , цена около 15000. Я отказала. Свои могут повесить. потом с собой забрать.
Вторая квартира запросил шторы блэкаут , цена около 15000. Я отказала. Свои могут повесить. потом с собой забрать.
Ответить
Жильцы за свой счет поставили кондей?!:-о Честно, про такое слышу впервые. Сколько лет жили до установки кондея и после? Сдаю скоро 20 лет, мои жильцы даже ручку оторванную не прикрутили никто - сломалась, так и живут, лампочки не меняют, про то что унитаз стал плохо спускать воду не говорили пол года (я случайно заехала за деньгами и зашла в туалет, спросила давно ли так- они давно, нас все устраивает).
Ответить
3 года ДО и сейчас живут. 2 года назад поставили.
Ответить
20
Понятно, у меня живут максимум это три года. Дольше никто не жил вообще. Обычно год-полтора. Квартира однушка.
Ответить
Дайте бедолагам адрес ближайшего Леруа, Блэк аут шторы несколько расцветок по 2000-2500, установят самостоятельно своими силами, и будет им счастье. Главное чтобы аккуратно все сделали. За 15000 пусть у себя в наследных дворцах в Хацапетовке ставят.
Ответить
Они криворукие, не установят сами точно ничего, лампочки еле поменять смогли) установщик им нужен, понимаете. За мой счет.
Ответить
Хотеть не вредно. А так - любой каприз за ваши деньги. У меня одни жильцы тоже просили кондей и даже собирались установить его за свой счет. Но потом передумали и прожили 5 лет без него.
Ответить
У нас жильцы тоже требовали жалюзи при наличии темных штор. Предлагали 50/50. Но мне они не нужны, зачем я буду на них деньги тратить. Неожиданно вопрос решила дочка, на тот момент ей было лет 5-6. Когда дама очередной раз пыталась меня прогнуть, моя дочь сказала ей как-то по взрослому:" Марина, решайте свои проблемы сами" Устами младенца, как говорится....
Ответить
жесть )))
мой бы ребенок в такой ситуации огреб по полной
простите, не сдержалась
мой бы ребенок в такой ситуации огреб по полной
простите, не сдержалась
Ответить
ребенок в 5 лет повторил просто то, что слышал дома.
Ответить
Не слышал этого ребенок дома, не слышал. Что за штампы мышления? Я вообще так не общаюсь, папа тоже очень мягкий человек. Просто видя, что чужая тетя наседает на маму, дочь решила заступиться. Всю жизнь за меня заступается, она с рождения более сильный человек, который сразу ставит все точки в нужных местах.
Ответить
Ой, ну хорошо. В 5 лет ребенок сказал решайте проблемы сами) Окей. Мы согласны. Отлично.
Ответить
30
потому что вы не умеете воспитывать лидеров) зато у вас получится отличный кандидат к психиатру.
Ответить
Как бы родитель не огреб, когда чадо-лидер повзрослеет. Малышам не следует лесть во взрослые разговоры-это во -первых, а во -вторых-это говорит о плохом воспитании и о том, что ребенок не знает границ дозволенного .
Ответить
Родитель не огреб, девушке уже 25 лет, прекрасная девица, воспитанная, вежливая, но четко расставляет приоритеты без сюсюканий.
Ответить
в смысле "воспитанная" ? Кто ее воспитывал, если вы ее хамское поведение считаете нормальным ?
Ответить
А Вас кто воспитывал? Вы всю жизнь совершали только воспитанные поступки?
И потом, Вы присутствовали при разговоре? Или прикопались к фразе, вырезанной из контекста? Вы слышали, как вел себя мой оппонент?
Да, я считаю, что в тот момент мой ребенок предельно тактично поставил на место хамившую мне женщину. И закончим на этом. Воспитывайте своих вежливых, мои уже выросли.
И потом, Вы присутствовали при разговоре? Или прикопались к фразе, вырезанной из контекста? Вы слышали, как вел себя мой оппонент?
Да, я считаю, что в тот момент мой ребенок предельно тактично поставил на место хамившую мне женщину. И закончим на этом. Воспитывайте своих вежливых, мои уже выросли.
Ответить
перестаньте отвечать долбодятлам. задолбали они уже :chr2
Ответить
есть правда в ваших словах )
Ответить
Дама, сходите сами к этому врачу. По одной фразе уже диагноз поставили? Клиника.....
Ответить
плюс один
Ответить
Ну и пусть ваши огребают, это исключительно ваше дело.
Ответить
40
Смотря сколько стоит квартира, если бабушатник, то никаких кондеев, если сильно ниже рынка, то тоже обойдутся без него.
А если съёмщики нормальные и квартира нормальная и сдана по рыночной цене, то я бы установила кондиционер.
А если съёмщики нормальные и квартира нормальная и сдана по рыночной цене, то я бы установила кондиционер.
Ответить
"Квартира эконом у метро"
Ответить
«Эконом» такое растяжимое понятие, мне так кажется. Все двушки в Москве в спальных районах недалеко от метро до 50, кмк, эконом. Вот в таких кондей не лишний.
Ответить
33000р однушка конечная станция метро, 7мин пешком.
Ответить
За такое обойдутся без кондея.
Ответить
У меня так пластиковые окна просили.
Я отвечала, что если бы тут были пластиковые окна, то я бы её сдавала не за 35, а за 40.
Я отвечала, что если бы тут были пластиковые окна, то я бы её сдавала не за 35, а за 40.
Ответить
У меня все капризы за счёт жильцов.
Ответить
А то что цена аренды поднимется после установки кондеев, их устроит? Или они решили на халяву улучшить условия проживания
Ответить
В сад их отправляйте и выгоняйте. С такими потом проблем не оберетесь. Пусть кондей в свою квартирку ставят!
Ответить