Продажа через домклик

Ну а что они могут нового предложить?)

А с чем сравнивать? В смысле какая может быть разница по сравнению с услугами риэлтора, если я выступаю со стороны продавца?

С другими продажами, вероятно). Схема же одна - реклама, поиск покупателя, проведение сделки. Вот не знаю, будут ли они еще где-то рекламировать кроме Домклика, это же сберовский ресурс, они заинтересованы, что бы ипотечники именно сбера покупали.

Спасибо, что откликнулись!! Если я, например, на сайте до..лик (чтобы за рекламу не сочли) нашла объявление от собственника. И хочу провести покупку с их услугой за каких-то 39 тыс.руб. Это реально? Думаю, что в этом был вопрос автора, к которому я присоединилась. Речи про ипотеку нет.

О, они что-то новое придумали? Что обещают за 39 т? Раньше это бесплатно было вообще-то).
Проверку, которую они предлагали, по факту никакой проверкой и не была - по предоставленным продавцом документам говорили, где могут быть слабые места, а что-то там копать проверять - это не к ним.

Так я и про старые их возможности не в курсе)) Наврала( Не 39, а 43900. Обещают всё проверить и дать ещё сертификат на возмещение средств, но не понятно за что. Входит в эти 43900 - эл.регистрация, безопасные расчёты, договор к-п, юр. проверка (!!), перс. менеджер и собственно сертификат на что-то...

Ну я уже написала - документы от продавца они посмотрят, конечно, но не более того. Что за сертификат, выясняйте.

Про сертификат проясню, самой любопытно. А просмотр документов продавца не влечёт за собой проверку реальной подноготной? Ну там сидельцы, внебрачные дети и т.д.? У риэлтора и сотрудника Д...лика разные возможности к доступу к этой информации?

Нет, никаких неофициальных проверок они точно не делают.

А кто их делает? И что значит официальные или не официальные?

Риэлторы делают. А официально можно только посмотреть документы, которые продавец предоставит к сделке.

Так я и не соображу - как и где неофициально можно риэлтору получить всю инфу о квартире? Это какой-то криминал? Куда-то в закрытые базы влезть за взятки? Что это за базы такие, в которые нет доступа иным коммерческим организациям или частным гражданам?

Позвольте постою рядом с Вами? Очень интересует этот вопрос!

Я покупала через домклик, мне было удобно, минус процент по ипотеке и тд.
Какой плюс в этом был продавцу - не знаю, но помню, что она оочень радовалась, как все быстро прошло.
Вся сделка от начала до конца прошла за чуть больше часа. Просто пришли, все подписали и ушли.

Вот и спасибо за ответ! Собираю информацию. Каждое лыко в строку))

Потом еще регистрация в Росреестре. ;)

Нет, ничего я больше не делала, никуда не ходила, ничего не регистрировала.
Пришли в сбер, через полтора часа вышли и все.

И документы не получали?) Даже выписки из Росреестра у вас нет? И продавец деньги не получал? Красота. :D

Ну да, и вычеты я уже дважды получала за чужую квартиру, ага ))
Говорю же, все сделано было на месте, никуда я больше не ходила.

На месте вы могли только подписать ДКП и отправить его на регистрацию, она не проходит одномоментно, несколько дней. А продавец получает деньги после нее.
ЕГРН вы могли получить после электронно, но только после этого сделка считается завершенной. И после подписания передаточного акта.

Ну и?
Кто ж спорит?
Я говорю о том, что моего времени все это заняло 1,5 часа. продавец и риелтор были в восторге.
Сказали, что еще ни разу не было такой быстрой сделки.

Я там дописала - сделка считается завершенной после регистрации в Росреестре, поэтому радоваться при выходе из Сбера рановато. ;)

Вы ж вроде тугой не были никогда, чего тупите-то?
Я о ЗАТРАЧЕННОМ на оформление личном времени говорю. Пришли в соседнее здание, через полтора часа ушли, все на месте, с облизыванием от менеджеров.
Кстати, если уж на то пошло, мы оформляли все в конце лета 20 года, тогда выписки все ждали неделями, нам пришла буквально через 2 дня.
Я за месяц до этого свою квартиру продала, обычным способом, есть возможность сравнить количество сил и времени, затраченных на оформление. Выписку покупатели ждали месяц.

Рада за вас, что ваша сделка завершилась удачно несмотря на то, что вы не поняли, когда сделка началась и на самом деле закончилась. Я о сделке полностью говорила, а не только о физическом присутствии, надеюсь, все, кому интересно, поняли).

Вот именно, все кому нужно, все поняли.

Вот и хорошо)

у меня покупатель был с ипотекой сбера, правда года 2 назад. Не помню уже детали, но я доки в домклик по просьбе сбера закидывала. Денег за это с меня не брали. Помню послали в архив за справкой о приватизации. Как, когда, кем и зачем. Мне, как продавцу понравилось, быстро оформили, за деньги не переживала, первоначальный взнос прям в сбере получила после подписания, остаток сбер перечислил через 3 дня после сделки. После сделки в сбере я, как продавец, никуда не ходила и ничего не делала.

Да, у них на сайте так и написано, что для продавца всё должно быть даром. Платит только покупатель, и то дифференцированно, если пожелает обрести весь объём их услуг.

Мы буквально месяц назад продали квартиру через Домклик. Это было желание покупателя (у него ипотека Сбера). Я почитала отзывы и совершенно не хотелось связываться с Домкликом! Но покупатель настаивал, а нам продать надо было срочно. Послушайте, у нас вот прям супер быстро и гладко все прошло. Через 5 дней после заключения договора в Сбербанке деньги уже лежали на нашем счёте.

А был ли с вашей стороны риэлтор? Если был, то он как-то участвовал в процессе?

я несколько месяцев назад покупала квартиру через Домклик (брала их ипотеку). У продавца был риэлтор, у меня нет.
Продавец (не старая женщина) имела кнопочный телефон и не хотела учиться пользоваться смартфоном. Так ее риэлтор полностью регистрировалась в Домклик, вела всю переписку от ее лица там же в чатах, подгружала все документы туда же. Ну и естественно в Сбере присутствовала в момент сделки, там тоже смс-коды приходят и т.д.
Ну и конечно на показе была и на авансировании. Объявления на сайтах разместила, по телефону со мной поговорила.
Все документы все равно сама хозяйка получала и ей предоставляла.
Вообще не понимаю зачем нужен риэлтор при продаже квартиры в такой схеме

Так риэлтор наверное и рекламу давала, покупателя искала, для этого он нужен продавцу, если не хочет сама заморачиваться.

всегда умиляюсь про "покупателя искала". Никто меня не искал, я сама пришла.
А объявления да, конечно давала.
Но на Домклике объявления бесплатно размещаются и если покупатель покупает через Домклик, то продавцу это ничего не стоит.
На десятки телефонных звонков других риэлторов конечно прийдется отвечать.
Безусловно какую-то работу риэлтор выполняет.

Риелтор был со стороны покупателя. У нас никого не было.

Это НЕ ЖЕЛАНИЕ покупателя. Ипотечники Сбера по другому НЕ МОГУТ приобрести недвижимость с использованием ипотеки. Только через программу Домклика.

Вы просто размещаете свою недвижимость на сайте Домклик и на других ресурсах. Не надо договор никакой заключать. Им же и так покупатель-ипотечник будет платить.