27
Налог при продаже квартиры
Модераторы, дорогие, не переносите пожалуйста-пожалуста, мне надо быстро, а в тематическом разделе народ не так часто отвечает
Люди, подскажите, правильно я понимаю, что при продаже квартиры, допустим, за 5 млн. мне надо будет уплатить НДФЛ 600 тыс.? Квартира наследная, чуть больше года, льгот у меня нет.
Простите за тупой вопрос, ни разу не сталкивалась с этой темой, а решение надо быстро приримать. Сайты почитала - моск враскоряку на стрессе.
Спасибо все, кто откликнется!
Свернуть
Ответить
Как вы посчитали налог 600 тыс с квартиры за 5 млн?
Ответить
Ну примерно 13%
Ответить
правильно понимаете, еще и декларацию в налоговую отправлять. ндфл 13%, вычет 1 млн от стоимости квартиры. если цена продажи 5, налог платят с 4.
Ответить
Если двоих детей не имеете, то 520 тыщ.
Ответить
а если есть двое детей, тогда сколько?
Ответить
Не могу понять 5 пункт, разъясните пожалуйста, люди умные. Вот у меня в собственности трешка 65м, у мужа в собственности трешка 67 метров. И есть у нас две однушки по 40м совместно с мужем 50/50 каждая. Муж, получается, сможет продать свою трешку без налога если купит сразу однушку в Москве, которая по стоимости будет выше?
Ответить
Если имеет двоих детей и другую недвижимость в собственности (на всех троих бОльшей площади), то тоже 520 тр.
Ответить
В собственности имеется в виду площадь одной квартиры или суммарно всех квартир?
Ответить
10
Если наследство по первой очереди, то вроде год в собственности должен быть, дальше продажа без налогов.
У налоговой прекрасная горячая линия, позвоните, все расскажут.
У налоговой прекрасная горячая линия, позвоните, все расскажут.
Ответить
3 года, если наследство от близкого родственника.
Ответить
Не уверена, вроде бы были изменения.
Ответить
не было. 3 года минимум владения
Ответить
Изменили с 5 лет на 3.
Ответить
Наследство не от собственности, а от даты смерти считается. 3 года.
Ситуацию нужно подробно смотреть. Может там до 70% от кадастра можно занизить. Если вы не получали вычет и купите квартиру в тот же год, можно часть налога вычетом перекрыть.
Возможны варианты.
Ситуацию нужно подробно смотреть. Может там до 70% от кадастра можно занизить. Если вы не получали вычет и купите квартиру в тот же год, можно часть налога вычетом перекрыть.
Возможны варианты.
Ответить
автор получил доход от продажи недвижимости и имеет право на вычет до миллиона рублей, т.е. на снижение налогооблагаемой базы, работа тут ни при чем.
Ответить
имеется ввиду вычет при покупке квартиры "Если вы не получали вычет и купите квартиру в тот же год, можно часть налога вычетом перекрыть. " https://eva.ru/topic/77/3642027.htm?messageId=105063871
Ответить
20
А, если пенсионер купил квартиру вторичку и хочет ее продать, прошло 3 года после покупки, может продать без налога? Это единственная кв в собственности.3
Ответить
Если цена в ДКП будет равной цене покупки, налога не будет. Если выше - 13% от разницы. Или ждать 5 лет.
Ответить
огромное спасибо за совет позвонить в налоговую! дозвонилась достаточно быстро, проконсультировали доходчиво.
Ответить
что сказали?
Ответить
что сказали то? а то иногда такие "спецы" встречаются..
Ответить
как выяснилось, у меня часть квартиры в собственности больше 5 лет, поэтому как я поняла, НДФЛ платить не нужно
Ответить