46
Квартирант просит посмотреть свидетельство о собственности
Мне надо об этом переживать? Есть такая практика?
Свернуть
Ответить
значит дотошный. переживать или не переживать вам, всё равно не угадаете... У меня самый лучший был, кто ничего не смотрел, ничего не требовал, при этом снимал не себе и оставил все в вылизанном виде. даже я так не сумею)
Ответить
на телефоне показываю
Ответить
А что значит посмотреть? Вы когда сдаете квартиру его не показываете?
Ответить
при личной встрече покажу, конечно. он же тоже не хочет нарваться на мошенников.
Ответить
Ну значит это достаточно заурядная просьба? Я первый раз такое слышу и как-то боязно, документ серьезный. Мало ли зачем его хотят смотреть..
Ответить
Свидетельство о собственности уже не делают. Теперь выписка из ЕГРН. По кадастровому номеру объекта он может сам ее запросить. Эта услуга стоит около 500 рублей.
Или на стороннем ресурсе, или через Госуслуги.
Просить вас может о чем угодно. Мы показываем выписку ЕГРН с фио владельца и 1-2 платежки за КУ (там тоже адрес и фио указан, их в почтовые ящики раскидывают).
Или на стороннем ресурсе, или через Госуслуги.
Просить вас может о чем угодно. Мы показываем выписку ЕГРН с фио владельца и 1-2 платежки за КУ (там тоже адрес и фио указан, их в почтовые ящики раскидывают).
Ответить
Никакой не серьезный, в нынешнее время уже документ не о чем, уже все в электронном виде. Убедится что квартира ваша и вы имеете право ее сдавать, это нормально, конечно вы должны это доказать. Можно конечно егрн заказать, но это не сиюминутно делается, так что свидетельство тоже сойдет.
Ответить
Ну а вы бы сами стали снимать квартиру у человека, не убедившись, что он собственник?
Ответить
10
А что случится страшного, если арендодатель покажет документ на квартиру? Это какбэ его обязанность, подтвердить свои права на квартиру. А уж право арендатора заказать выписку или нет, это как он захочет.
Ответить
согласна, показать надо, но если нужны ещё какие-то доказательства, то потенциальный арендатор сам заказывает выписку
Ответить
Вы куку чтоль? Паспорт тоже никому не показываете. Так то, самый серьезный документ.
Ответить
Я всегда сразу приносила свидетельство (у меня о купле-продаже). Но никто так и не захотел посмотреть
Ответить
Нормальное отношение к потенциальным клиентам - сходи сам куда-нибудь, закажи. Потрать, в общем, сутки, чтобы проверить одну квартиру.
Ответить
Такая практика есть. Переживать вам не надо.
Просто вы утверждаете, что являетесь собственником квартиры и этот факт необходимо подтвердить.
Правоустанавливающий или правоподтверждающий (свидетельство, выписка из ЕГРН) документ являются подтверждением вашего утверждения.
Просто вы утверждаете, что являетесь собственником квартиры и этот факт необходимо подтвердить.
Правоустанавливающий или правоподтверждающий (свидетельство, выписка из ЕГРН) документ являются подтверждением вашего утверждения.
Ответить
У меня были заморочки с семьей военного. Им найм оплачивают и требуют гору документов. Просто показать не прокатывало. Я сказала, что пусть выписку заказывает сам за свой счет. Больше военным сдавать не буду. Года не прожил, как его перевели из Москвы и с документами мурыжил меня.
Ответить
они данные в налоговую подают для возмещения оплаты.
Попробуйте теперь налоги не заплатить.
Попробуйте теперь налоги не заплатить.
Ответить
20
Они подают данные в свою бухгалтерию. Налоги я уже давно плачу
Ответить
естественно, и в бухгалтерию тоже.
И бухгалтерия тоже в налоговую копирует.
Если платите - то бояться нечего.
Я не плачу, поэтому никаких военных.
И бухгалтерия тоже в налоговую копирует.
Если платите - то бояться нечего.
Я не плачу, поэтому никаких военных.
Ответить
Во первых ничего бухгалтерия не копирует в налоговую. Нет такого понятия копирует. Есть форма, которую организации обязаны сдавать в ифнс , у каждой формы есть номер и сроки сдачи. Такой формы нет.
Во вторых, вы можете и не узнать что у вас военные жили, если только они сами вам об этом не скажут.
Во вторых, вы можете и не узнать что у вас военные жили, если только они сами вам об этом не скажут.
Ответить
Нет! Все не так если вы не в курсе то не надо дезу писать. И передают они все отлично. Налоговая доначислит налог с дохода. Замучаетесь отбиваться.
Не узнать вы не можете тк им нужен комплект доков. Кроме дог.найма. там и правоустановка на квартиру и ваш паспорт. Или вы копии паспорта раздаете в ем желающим? Ну чо, смелый человек; флаг в руки, барабан на шею.
Не узнать вы не можете тк им нужен комплект доков. Кроме дог.найма. там и правоустановка на квартиру и ваш паспорт. Или вы копии паспорта раздаете в ем желающим? Ну чо, смелый человек; флаг в руки, барабан на шею.
Ответить
Какую форму передает в налоговую бухгалтерия ? Номер формы электронного документооборота подскажите.
У физ лица нет права на сбор персональных данных, поэтому никакой паспорт арендатор запрашивать не может, а тем более передавать в свою бухгалтерию. Они у него чужой паспорт не примут ни при каких обстоятельствах.
У физ лица нет права на сбор персональных данных, поэтому никакой паспорт арендатор запрашивать не может, а тем более передавать в свою бухгалтерию. Они у него чужой паспорт не примут ни при каких обстоятельствах.
Ответить
что за трагедия заплатить 4%?
Ответить
А если пенсионеры? То пенсия станет меньше?
Ответить
почему пенсия должна стать меньше? самозанятый пенсионер не является работающим, там же нет взносов в ПФР
Ответить
кто что говорит, но на ФБ отписываются пенсы, говорят, что не снимают надбавки за самозанятость
Ответить
Никогда не показываем, берем свежую выписку из домовой книги, там вся информация есть.
Ответить
30
А вы точно риелтор? Точно опытный? Большие есть в этом сомнения. В выписке из домовой указано собственник с регистрацией /собственник без регистрации.
Ответить
Сведений о доках нет. А вот сам факт собственности есть. Это подтверждает факт собственности? Подтверждает! Ну и ладненько. Зачем им сам док.к о собственности, чтобы что?
Ответить
И о собственниках есть! И фио указано. Мдаа..знаний маловато для агента у вас
Ответить
В нашей выписке из домовой указаны только прописанные, это мы с сыном. Собственник муж, прописан в другом месте. Никаких данных о собственниках в выписке нет, вообще нет. Только зарегистрированные.
Последний раз справку брала в мфц в мае 2022г для паспортного стола.
Последний раз справку брала в мфц в мае 2022г для паспортного стола.
Ответить
наверное разные паспортные столы выдают разное
у нас в выписке перечислены все прописанные и указано напротив каждого : собственник, дочь, внук
у нас в выписке перечислены все прописанные и указано напротив каждого : собственник, дочь, внук
Ответить
Только что посмотрела свою выписку, нет там сведений о собственниках, только кто зарегистрирован и все. Я собственник, но прописана в другой квартире, меня там нет. Есть только кто прописан.
Ответить
у вас нет свидетельства о собственности ?
Ответить
40
Я ищу сейчас комнату для съёма на длительный срок.А как не спросить документы на собственность? А если мошенники? Сняли на две недели,дали объявление, я прихожу, мне сдают как свою,через месяц выясняется что не собственники ,а я заплатила за месяц+залог,как себя обезопасить? А вы документы боитесь показывать,что с вами будет если покажете при личной встрече?
Ответить
Разве сейчас при покупке квартиры выдают свидетельство о собственности? Что квартирант посмотреть-то хочет?
Ответить
Вы о чем вообще??
Ответить
Что, все сдают вчера купленные квартиры? Свидетельство перестали выдавать в 2016 году. У большинства сдающих оно есть.
Ответить
да. и старые свидетельства никто не отнимал, даже у меня есть. показывайте на здоровье. не важно, что собственник уже давно другой.
Ответить
Если собственник другой, вы проникли...
16.11 18:29
Если собственник другой, вы проникли в его квартиру и пытаетесь ее сдать? Что за бред? У нас есть бумаги на проданую дачу, сохранила на память, но доступа к даче нет и ключей от дома нет. Выписку егрн в таком случае ещё проще, нашлепал на компе 10 шт на весь подъезд и ходи показывай.
Ответить