Принять квартиру раньше, чем жильцы съезжают.

Вы после квартирантов замок или ячейку не меняете? Вдруг они копию себе сделали и потрм могут вернуться и обокрасть новых постояльцев?
У нас квартиранты съехали посредине месяца, просто сообщение написали, что не срослось с этой квартирой, уборку сделали, ключ оставили консьержу. Залога не бвло, возвращать было нечего.
На след день заселили новых.

Никогда не меняла. У меня там красть особо нечего. Я эконом в старом доме сдаю.

У вас может и нечего красть. А у новых квартирантов будет что. И если старые заявятся с копией ключа и обчистят новых, то вас затаскают потом. Неужели трудно сменить ячейку за 100 р

Кто еще сдает без залога? Чудесатые такие:), Уже все не то что с залогом сдают, но еще и комиссию сами берут по 60-80%.

Только надо найти таких жильцов- дурачков!

пусть раньше выезжают или квартиру принимает кто то вместо вас.

Я вообще могу не принимать. фото прислали и ладно. Ключи в почтовый ящик

А залог?

как правило отдаю, когда следующие жильцы заедут. через пару недель, переводом. пока никто с ножом у горла не требовал отдать сию секунду. И людям так удобнее. Спокойно в удобное время собрали вещи и уехали.

А что смущает тогда?

1

Ну если вы не боитесь, что они у вас телики вынесут или микроволновку, то можно и так.

не боюсь, вот вообще нисколько. не надо всех мерить по себе.

У меня нет телеков и микроволновок. Если стиралку, или холодильник утащат на себе))

С какой стати они ключи отдают соседке? Это включать еще одного человека в ключи от вашей квартиры? А если соседка зайдет без вас и вообще ключи сделает потом от вашей квартиры? Отпросятся с работы, ничего страшного. И что значит они уезжают поздно вечером? Обычно съезд до 12 часов дня.

Съезд в определённое время у посуточно.
При длительной аренде договариваются.

Модераторы, пусть хоть немного повисит здесь.

Проверяли квартиру за несколько дней до выезда. тогда же рассчитались с залогом и прочим. А уезжали они вообще в 4 утра - самолёт в Армению. Я очень просила оставить ключи под ковриком. Но они уговорили моего мужа приехать))) хорошие ребята, посуды много оставили

Жильцы съехали, оставили всё в идеале. Даже занавески постирали)).
Кстати, киргизы. Соседка сказала, что это были мои лучшие жильцы;-)

Съезжают всегда везде по закону до 12 ч дня. Скажите это им и это их проблема, если они хотят задержаться до вечера. Пусть сидят на вокзале, в кафе, где угодно. Ключи они оставить обязаны лично вам в руки при съезде, чтобы вы приняли ключи и квартиру. Они вас просто прогибают, а вы беззубая.

Могут съехать и оставить кучу мусора, неубранную квартиру и пр. Но если вы залог отдаете потом, через несколько дней, то наеврно они понимают, чем рискуют в этом случае. А у меня квартира сдается в другом городе, и все было ок, только однажды жильцы съехали и прихватили мой диван, съезжали без меня. Я квартиру решила продавать, не сдавала. Я узнала через несколько месяцев случайно, риэлтор снял квартиру для видеопоказа, я посмотрела от нечего делать , и блин дивана нет. позвонила арендатору тому, он сказал - ой, мы случайно его забрали, когда и свою мебель грузили. И получается, что они так случайно мой диван где-то у себя поставили и случайно не замечали несколько месяцев. Предложили выкупить или вернуть. Ну мне только на руку продать было, т.к. все равно квартира продавалась. Но сам факт. Кварира тоже вся эконом была, тот диван и новый-то около 10-15 тыс стоил.