Уже готова и узбекам сдать((

Продавайте, не мучайтесь

Есть такие мысли

Рисковая вы - на праздники на посуточную сдавать. Или у вас *** нечего?
Если интересны мысли по конкретной ситуации, то хоть что-то напишите о том, что и почем вы сдаете.
Сходу - после праздников будет лучше, но не сразу. Скорее к февралю.

Двушка, маленькая. Кунцево

Так там предложений куча, от 40 тыс.
Вы явно хотите больше. Возможно, что и по делу, подробно же не смотрела, но не факт.
Я бы спокойно сидела до конца праздников, типа уйдет - хорошо, не уйдет - тоже не страшно. А вот ежели к середине января желающие не побежали, значит, проблема все-таки в предложении.

Где там " куча" за сорок? Увидела две, одна- убитая.

Копаться не буду. Сходу кинула поиск "до 44". Выдает 20+ вариантов в большом разрешении карты (квадрат 1,5х0,5 км с метро в центре). Причем предложения +- равномерно распределены. Это говорит о том, что за такие деньги снять уже реально можно.
А у автора 46. Причем она написала, что квартира маленькая. И состояние у нее особо хорошим быть не может, т.к. она сдавалась.

Скорее всего, вам выскочили пятиэтажки в большинстве.

Для сдачи, да еще и в эконом сегменте - без разницы.

Естественно, нет.
Также, как и при продаже

При продаже разница есть, и существенная.
А при аренде практически нет, на уровне погрешности. Я много лет снимала, в курсе. К тому же неизвестно, что за квартира у автора.

Не всём охота карабкаться без лифта..
Я тоже снимаю и сдаю. Пятиэтажки не рассматривала из-за контингента и лифта.

Из-за какого контингента? Отличающийся контингент пятиэтажек - давным-давно миф.
Лифт - ну кому как, я живу на втором этаже в доме с лифтом, хожу пешком. До третьего этажа это вообще не проблема.

Вы поставили галочку " От собственника, без комиссии "?

Она наверняка комиссию хочет получить))

А может и не хочет она получить.
Хаха, как смешно))

Маленькая двушка в Кунцево за 52? Вы трезвы?

Внимательно читайте заглавный пост, а потом решайте, кто здесь пьян)

35

25

Один раз съезжали квартиранты под новый год, сдалась квартира только после праздников, во второй половине декабря видимо людям не до того. И это у нас обычная однушка у метро!

У меня дважды было, что людей предыдущие хозяева выставили перед НГ и они попадали ко мне, надолго

цены адекватные ставьте и будет вам счастье )

Я тоже прибалдела от цены.

А какая цена?

В том году 52 было норм, а сейчас 46 неадекват?
По оценке Циан 44000 цена подобной квартиры. Но, по моему опыту, они всегда занижают.

Да, в настоящее время 46 для маленькой двушки в Кунцево многовато, 40 норм.

совершенно с вами согласна
плюс к этому у платежеспособной молодежи очень изменилось требование к квартире - быстрее снимут маленькую студию с современным ремонтом в новом доме, чем квартиру в Кунцево с обычным наполнением

А по моему опыту - завышают

И по моему опыту - завышают

Я на Академической снимала в прошлом году двушку в панелька 1996 года. А вы в Кунцево сейчас хотите дороже сдать.

Неделя для вас это долго? Я ангар восемь месяцев не могу сдать, а это затраты на очистку снега с него, чтобы он не сложился и налог за землю.

Простите, а кто снимает ангар? Кому и зачем он?

Ну вообще даже если не учитывать нынешнюю глобальную ситуацию, перед НГ всегда был спад, самое неудачное время для сдачи.

В прошлом декабре как раз в конце было очень много просмотров у меня (не автор)

Хотите убить квартиру и пересраться с соседями, сдайте узбекам. Заедут всем аулом, потом хрен выгоните.
Снизьте цену или, хотя бы укажите торг при просмотре.
До НГ вряд ли кто снимет.

Почему вы так нервничаете? Это ваш единственный доход? Неделя это немного. Дождитесь лучше тех людей, которым вам будет комфортно сдавать, не надо сдавать тем, кого вы считаете проблемными

Обалдеть, за ТАКУЮ квартиру - ТАКИЕ деньги. Ахаххахаха)))))))))

Какие ТАКИЕ?

Большие. Вы сильно много кЮшать:)

Вы обалдели? Моя свекровь сдаёт большую двушку на Алексеевской. Так жилец заявил, что ему 50 дорого.

это проблемы жильца, не? Дорого - съезжай, ищи дешевле.

Это и проблемы того, кто сдаёт. Сейчас з/п просели. Пойди найди ещё того, кто у тебя снимет не за копейки. У подруги однушка на 1905 года в новом доме. Раньше сдавали за 50. Сейчас жильцы сьехали и они уже полгода сдать не могут.

нет, это проблемы жильца, он видел что снимал и за какую сумму, вот и должен рассчитывать свои возможности, стало не по карману - ищи другую квартиру. Вопли в СМИ о том, что рынок просел - никаким образом не обязывают арендодателя снижать стоимость. только арендатор не хочет искать другую квартиру, потому что это ему выйдет дороже - сразу надо отдать сумму за три месяца, поэтому и пытаются продавливать арендодателей.
А проблемой арендодателя это будет только в том случае, если он за эту сумму не сможет сдать квартиру, причем очень долго, 3-4 месяца, в чем я сильно сомневаюсь. плохо сдаются только откровенно убитые квартиры за неадекватные деньги и с неадекватными хозяевами.
хорошая локация, хороший ремонт - квартиры уходят очень быстро в любых условиях. Да сентябрь-август быстрее, чем декабрь-январь, но по полгода не стоят. Точно такие же вопли были в карантин, а по факту квартиры сдавались очень быстро.

Я все это понимаю. Но вот моя подруга сдавала однушку в новом доме в центре за 50. А сейчас уже который месяц не может сдать.

Ну и сиди без денег, никто не пойдет за такую цену, твое дело))

Я в Некрасовке сдаю большую двушку за 45.

Вы не сравнивайте деревню Некрасовка и Проспект Мира.

Так я о том же. Даже в Некрасовке 45!

Ну, может у вас там ремонт шикарный. Но факт остаётся фактом, спрос упал.

Ремонт от застройщика, мебель, техника новые, но недорогие и самые необходимые.

Сдала казаху с мелкими детьми и женой нашей национальности. Убили квартиру. Не могла долго выгнать. ( Жалела затевать скандалы из-за детей) Остались должны мне денег за 1,5 месяца. Взяла с неё расписки. Он свалил в Россию. Она с детьми здесь на родине в Беларуси. Периодически звонит, всегда с разных номеров и говорит гадости. Пытается забрать её расписки, не отдавая деньги.
Автор не связывайтесь, не заработаете денег, только головную боль.

Тоже хотела тему завести, спросить у евских арендодателей. Как сейчас со сдачей в Москве? Думаю на эту тему. Сдавать или не стоит? Есть спрос? Арендаторы не съезжают?

Москва большой город. Кто-нибудь всегда снимает, сдает, продает, покупает.
Сделать так, чтобы именно вы сдали - дело техники.

под новый год плохо. сдастся после.
был недавно топ в Квартирном... или даже два топа!

А почему не стоит? У вас квартира простаивает,но вы такая - а нафига мне деньги?

Есть причины. Если сдать абы кому и абы за сколько, пусть лучше простаивает. Меньше проблем.

В Москве абы за сколько? 40 тыс для вас абы сколько,не стоит того? Мы сдаём 4 квартиры уже лет 10 всего была одна ситуация,но и то - она изначально была видна,я мужа предупреждала,но он же сам с усами.

Я же не озвучивала, какая у меня квартира. И сейчас я живу в другом городе. Мне ездить в Москву по свистку квартиросъёмщика дороже выйдет, чем получу.

а зачем ездить?
Деньги на карту.
У меня большой стаж съема квартир. Больше всего ненавижу хозяев, которые желают раз в месяц прийти в квартиру и посмотреть как у нас там. А тех, кто заходить не планирует, обожаю. При этом о квартире забочусь. Но иногда (часто) в ней бардак, мне перед хозяевами неудобно, а прибираться ради их приезда - да ну нафиг.

Хорошо, что вы такая ответственная. У меня приятельница сдавала и не ездила "посмотреть". Потом арендатору нужно было "срочно домой уезжать", он ей ключи где то на улице отдал, она приехала, а в квартире видно собак разводили. Весь ламинат вздулся, из комода сделали кормушку собакам, ну т.д. ... А еще в клетках были дохлые мыши... В общем, треш полный. Тепрь она раз в месяц приезжает за деньгами: во-первых, чтобы не светить переводы на карточку, а во-вторых, посмотреть на квартиру

И что за проблема? Кто делает дорогой ремонт и покупает дорогую мебель - тот сам себе злобный буратино. Новый дешевый ламинат - копейки. Комод икеа/хофф - копейки. Обои тоже. И вот квартира уже с новым ремонтом и сдается быстрее.

Да лучше пусть закрытая стоит ,зато в идеальном состоянии. Это дешевле чем потом ремонт делать .

Ремонт от чего? От бардака? От того, что вещи валяются на стуле, а не висят в шкафу? Мда...

Это глупость

Вчера сдала 1 ком.кв. квартиру, сдавала 2 суток.
Арендаторы съехали, т.к купили свою квартиру.

Буквально пару дней назад была статья, что цена в Мск снизилась на аренду 15% что ли писали снижение.

И в этой статье было написано, что средняя цена двушки в Москве 55 тыс

Неделя - это мало, а сейчас еще и НГ - праздники на носу, зачем кому-то приезжать/работу менять и тп в это время?

Я год назад трешку месяц сдать не могла. Тоже цену снижала. Потом решила просто ждать. Цена была чуть ниже рынка. Сдавала с середины ноября.

Сдавайте посуточно,так выгоднее

Выгоднее, особенно перед НГ. Но ведь ***ся она будет с дикой скоростью. Плюс работа совсем другая, это не раз в месяц заехать за деньгами.
Зы. Так что при подсчете выгоды надо сразу прикинуть, сколько стоит своя работа и сколько стоит ремонт. Не факт, что окажешься в плюсе.

Я одна что ли такая кто с сентября никуда не спеша сдает и меня даже не беспокоит что она не сдалась до сих пор ? У меня тоже двушка , с хорошим ремонтом и мебелью ,вся напичканная новой современной техникой. Пытаюсь сдать за 60 , только русской паре или одному человеку , без детей. Не сдам и фиг бы с ним , зато никакого ущерба.

Вам, видимо доход от квартиры не так важен.

Вообще не важен , я это и доходом то не считаю. С учётом того сколько сейчас стоят двери, техника , мебель - прибыли с той сдачи по итогу будет кот наплакал , месячная аренда даже не покроет например покупку сушильной машинки , если ее сломают .

Зачем вы напичкали квартиру всем этим?

Мы сами в ней жили, поэтому для себя естественно всем и упаковали. Там сплит системы во всех комнатах и кухне, умный свет, биокамин и прочие приятности.

Сдача такой квартиры - убыток априори. Все уделают в раз

Охренеть цена

Нормальная цена. если квартира действительно хорошая. Я однушку искала за эти деньги рядом с работой на окраине Москвы. И не нашла.

В сентябре сдала за неделю.
Однушку-бабушатник на Сходнинской
За 36+счетчики

Точнее первую неделю я размещалась только на ЦИАНе, чтобы отсечь тот самый контингент, и было совсем глухо.
Через неделю разместилась на яндексе и на следующий день сдала прекрасной русской возрастной паре.

Грамотейка, правильно на Сходненской.

У меня только в пандемию не было жильцов. Сейчас норм.

Значит цена не устраивает.

Перед новым годом всегда так

не всегда. Кто-то наоборот хочет заехать до НГ

Ок. Почти всегда. Приезжие приезжают после праздников обычно

у меня большинство сдач на 1 мая и на НГ попадает. как-то так исторически сложилось

Кто-то хочет каждый день. Но это не означает, что любую квартиру можно сдать за день.

Читаю "дать")

и я также, к окулисту видать пора ))

Может пора кому то дать, хотя можно и окулисту дать ...

:D:D:D

Я подумала, что в след году будут темы " узбеку дать"

:ups1 тоже так прочитала, думаю, вот же оголодала дама )))

так напишите , что рассматриваете ср. Азию. по моим наблюдениям они лучше, чем российские асоциалы.

Если не сдаётся, то надо снижать цену. Для справки - в 98-м однушку сдавала за 80 уе, в 2008 - за 800 уе, сейчас примерно за 500.

я за 300 однушку снимала в 98

Цена не в рынке.

Почти неделю это много?
Мы в августе снимали квартиру, считается самое ходовое время, так я 2-3 недели выбирала, квартиры меня ждали, а я смотрела несколько предложений. А сейчас перед праздниками людям не до переездов немного.

И мы же сдавали квартиру недавно. Повисела она пару недель, что-то не пошло, обратились к знакомому риэлтеру. Она ее сдала буквально за неделю, опустившись чуть ниже.

Сдавать киргизам из-за недели?... а потом вам ремонт не обойдется в стоимость всего полученного за квартиру?...
Хотя.. сдавайте. Нужно же им где-то жить.

PS: Я за 50 снимала хорошую трешку после ремонта с мебелью, интернетом и умным телевизором в 5 минутах от метро Первомайская. Знакомый за 46 там же двушку с хорошим ремонтом снял за неделю.

За 12 лет сдачи трёх квартир в Москве и Подмосковье , максим.простой был 5 дней, сдавала лет 7 назад на майские праздники, в Балашихе.
Это максимум по моей статистике. Обычно 1-2 дня.
Один раз сдала 30 декабря)

Запад всегда был дороже Востока.

Еще важно расстояние от метро.
Ну и Кунцево это какой-то дурацкий запад. Вспоминаю тот район с ужасом, когда изредка в него заносит. И школ приличных рядом тоже особо нет.
Вот юго-запад, красная ветка - это другая история.

По любому, лучше Первомайки.

чем?
Я от Первомайки в восторге. И хорошая школа тут рядом.
Альтернативой был бы переезд в район Ленинского проспекта или юго-западной

А что там привлекательного, на Юго-западной?

хороший вопрос.
Сейчас уже может и ничего, раньше школа была хорошая, 1329

Небольшая двушка на Красносельской ушла за 35 тыс плюс коммуналка полностью, русской подмосковской семье инженеров, с другой ценой висела полтора месяца. Пока довольна, время покажет, что будет дальше.

Полтора месяца с какой ценой висела?

Изначально хотела сдать за 50, через день в объявлении снизила до 48 и + счетчики. Были редкие звонки, но все не то. У нас запланирован отъезд поэтому важно сдать максимально стабильно и надолго. В итоге поставила 35 тыс + вся коммуналка, звонков больше 10 за день, на второй 7-8. Назначила просмотры с разницей в полчаса и выбрала. Если бы сделала так сразу в октябре, то не потеряла бы бесплатно полтора месяца.

То есть, сдали вы за 40+ свет, вода.
Снижение на 20 процентов от первоначальной цены.

На Красносельской за 35?((
Сколько ж тогда стоит маленькая двушка в 5-ке у метро Перово? Дом в реновации, заканчиваем косметический ремонт, 5/5?

Я маленькую трёшку с баб ремонтом снимаю в Перово, 5 мин от метро. 40000+ счётчики. Два года почти. Год назад это было мало. Сейчас- средняя цена.
35-40 сейчас в основном двушки в пятиэтажек в Перово.
35 на Красносельской- это что то из области фантастики. Хотя, встречаются единичные случаи.
Я недавно видела трёшку 80 метров в новых Черёмушках, 5 мин от метро. Срочно сдавали. Она естественно ушла за один день.

За 45000 была трешка в Черёмушках

так к 35 еще комуналка, автор написала, тыщ пять наверно, уже 40

Вы отстали от жизни)
Уже 3 месяца как 6-7 за маленькую двушку плачу в Москве. Вместе со светом точно 7 выходит. 40 метров.

в подмосковье другие цены, всегда дороже было, прикинула очень примерно

Сменилась публика. Практически нет той категории которой раньше сдавала. Сейчас либо рисковать квартирой с сомнительными квартирантами, либо с дисконтом сдавать подходящим. Либо простой и верить в удачу.

Дешево как-то.

35+коммуналка полностью равно 40 плюс счётчики. Но, даже 40-дешево.

офигеть, как дешево. я в МО двушку в хрущевке без балкона сдаю за 36+счетчики.

А вы не верьте всему, что написано.

Это еще какой идиот за такую сумму снимает
Мы сдаем трешку в Новом доме, в цетре МО города, обычный ремонт за 35. И две двушки на окраине за 25. Цены, естественно, всегда мониторим, каждый месяц. У нас обычный ремонт и цена обычная, нормальная. А всякие изысканные и дизайнерские евры, конечно, хотят дороже намного. А у вас непуганные какие то снимают)

нет, не идиоты, у нас такие цены и есть. в новостройках еще дороже, конечно.

и давно сдаете?

с сентября

ясно. Ну однократно любые удачи случаются

Это дорого. Только если у вас там ремонт какой-то особый.

Дорого. В моем районе (Фили) однушки всегда сдавались выше 40 тыс. Сейчас 32-35 немерено, двушки 40-45. И их много, реальных, выбирай не хочу, очередь не стоит. Естественно, ваш вариант сильно проигрывает на рынке.

Я маленькую двушку в внутри Садового, со свежим ремонтом сдаю сейчас за 50. А вы Кунцево. Лучше в цене упадите, чем узбекам. Посуточно выгодно, но это труд другой совсем или затраты на клининг и оснащение. И потом посутка в Кунцево это м.б. и не так выгодно. Это ж не центр

Странная у вас цена. Я свои однушки между садовым и третьим кольцом одну сдаю за 45 с херовеньким ремонтом, другую такую же с хорошим ремонтом сдаю за 60. Правда там дом у метро, но все равно разница есть.

Эта двушка 36 квм всего. Дом старый. До метро минут 10-15

Т.е. самое время в Москву переезжать?

Так зарплаты тоже упали, а цены на всё выросли ощутимо. В чем выигрыш?

Ну вот хотят 45 за студию, с октября сдают, в объявлении написано (это я смотрю студии на юго-западе)
https://www.cian.ru/rent/flat/278646185/
Ну и дальше будут искать...

А на квартиры цены бешеные. Покупка.

Вы думаете их расхватывают как горячие пирожки? )

Думала прям очередь как в советское время))

Все хотят сдать/продать втридорога. Только желающих нет, чтоб валом шли... выше верно написали - пока вполовину не снизили, не могли сдать. Куда только управляющие смотрят:mda

Я сейчас ничего не сдаю, во всех живут пока...Но если вдруг придется, сдишком падать в цене не стану..нафига? техника и ремонт стоит кучу денег, пусть стоит до лучших времен, выгоднее будет . Имхо

Один рубль, полученный сегодня, стОит намного дороже десяти рублей, полученных завтра.

вам просто приличные с виду жильцы никогда не уделывали квартиру)

прямо десяти и прямо завтра?
У нас нет такой инфляции, а в банках нет таких процентов. Даже за год десятикратного роста нет.

Ну если деньги не нужны особо то да, пусть стоит.

Да уж, где б ещё и такие работы были чтобы без ущерба снимать квартиры и нормально на жизнь оставалось...

Подождите немного, скоро за коммуналку можно будет жить)

Надеюсь вы мне пророчите собственную квартиру))

Снимайте в области

Время бесценно, столько времени тратить на дорогу когда ты на ОТ.

Разница в цене как раз уйдёт на дорогу. Плюс повышенная усталость от долгой дороги.

На цену сейчас влияет наличие кондиционера, учитывая жару последних лет.

Просветите, а сдача за 46тыр - это хозяйка сама комм.платежи платит, включая счетчики? А арендаторы только ежемес стабильно 46 и всё?
В моем городе так: 2х комн 35 + счетчики (комм платежи на хозяйке) ежемес авансом с задатком тем же 35

или та же кв 2х комн: но олл ин 45 пост.оплата и задаток 20ть.
Электричество у нас и в целом услуги жку намного выше средне статистически по стране

Это частный случай, конечно, но тем не менее

По разному. Я сдавала, допустим 44+свет , вода, либо 40+ вся коммуналка. Сумма одна примерно итого выходила.
Когда КУ платят полностью, это удобнее хозяевам, не надо ежемесячно высчитать свет, воду

Этот топ показывает, насколько русские относятся высокомерно к странам бывшего СССР. Что, значит, ДАЖЕ узбекам???? Вы думаете, что они не такие чистоплотные, как вы? не имеют денег?

Сдаю квартиру в Испании, кому только не сдавала, самый ужасный случай был - москвичка, как раз с Евы. Мне даже из коммунидада несколько раз написали, что ее семья выбрасовывала мусор с балкона. И она осталась должна мне 1000 евро. Конечно, это я лох...ну как же, из Москвы, с родной Евы))) деньги платили частями, последнюю часть не отдали.

Сдаю квартиру в Москве, тоже самый плохой вариант был с МОЛОДОЙ ЖЕНЩИНОЙ из Пензы. После нее сдавала азербайджанской семье - всегда было чисто, никто не курил, не пил, деньги четко 1-го числа на карту. Сейчас снимает квартиру семья из Донецка. Я правда, имела предупреждение...не хотела сдавать( но потом встретилась с ними, пообщалась. Пока все замечательно.

Всем желаю найти своих арендаторов, хороших) платежеспособных, аккуратных и чистоплотных.

Можно вопрос не по теме, за сколько сдаете в Испании?
Дочь планирует учиться, приценяюсь, какова стоимость..
Можно в личку.
Спасибо)

сейчас квартира сдается по долгосрочному контракту

Какая стоимость? На каких сайтах размещаете?

Согласна.
Представляю, как теперь стыдно таким, кто побежал в Узбекистан от мобилизации. А им там, опаньки" А мы русским не сдаём".
Мне, если честно, пофиг кому сдавать.
Самое главное, чтобы запаха не было от них при просмотре. У них почему то изо рта часто за км несёт, такое впечатление, что зубы вообще не чистят((

Так и не сдают многие. Вы не знали? И это нормально. Куча мужиков в квартире - не самая большая мечта арендодателей. И неважно, узбеки это, русские или любые другие национальности.

Это сообщение показывает, что вы совершенно не в теме разговора, но вам очень хотелось накинуть про высокомерие русских.

С чего вы вообще решили, что автор именно русская?

«Даже узбекам» - это не молодой женщине из Узбекистана, и не семье. Это сдать квартиру большому количеству мужчин-работяг. Если в квартире живет 5-10 мужчин, то сложно от них ждать аккуратности и чистоплотности.

Ни разу не просились узбеки- одни мужики. В основном с жёнами.
Одни мужчины снимали у меня, 4 чел, русские. Строители. Идеальные жильцы были

Просились с женами. В реале будет жить толпа. Проходили уже такое. Поэтому и пишут «даже», что этот вариант на самый крайний случай.

Вот и я о подобном опыте пишу, мужики идеальные жильцы оказались.

Оказаться может что угодно. Но вот вероятность этого оказывания не в пользу вашего случая.
У нас на первом этаже сдавали квартиру таким.. так оттуда по всему подъезду тараканы и клопы расползались.

«Этот топ показывает, насколько русские относятся высокомерно к странам бывшего СССР»

Вы, как и автор, пишете на русском.
Вы, как и автор, русская.
Вы, как и автор, высокомерно относитесь к странам бывшего СССР.

Все верно?

Нет, это ваше сообщение показывает, насколько вы высокомерны и не готовы даже минимально разбираться в вопросе, прежде чем обвинять других.
А с узбеками далеко не все готовы связываться потому, что у большинства из них иное понятие о семейственности. Ни хуже, ни лучше - просто другое. И в квартире, которую сняла одна пара, через пару месяцев обнаруживается большая дружная семья человек в 10. Это устраивает не всех. Естественно, не все узбеки такие, но многие в процентном отношении.

Желаю вам заселить кагал узбеко таджико киргизов. ))
У нас соседи киргизы. Они чистоплотные, но их много.

Не знаю какая у Вас москвичка снимала(наверно после 5-ти проживания в Москве). Мне таджики маслом убили новый паркет, когда жили во время ремонта.

Ваш ответ показывает как вы далеки от российских реалий. Речь идет о сдаче квартиры на ДЛИТЕЛЬНЫЙ срок (не на неделю и не на месяц). Если туда селить иностранцев, то их надо регистрировать через федеральную миграционную службу. Находиться иностранцы могут в РФ только 90, дальше только нелегально или покупка патента. Вся ответственность и штраф на владельце квартиры. Там где 1 узбек, скоро появляются 10. За каждого потом штраф платить?

У меня снимают таджики-работяги, самые дисциплинированные из всех жильцов что были, оплату перечисляют на 1-2 дня раньше срока, тихие и вежливые. До них была семья, оказались самые проблемные, мамаш с лялонами больше не пущу, им вечно что-то надо, то обогреватель то полотенцесушитель то вытяжку то на божничку посадить, заколебали за этот год они меня. А самое печальное что об оплате приходилось напоминать! Ни разу вовремя не перечислили, уроды.

Регистрацию делали им?

Не просили. Они же россияне, имеют регистрацию где-то на просторах МО

Я про таджиков

И я про них.

А таджики россияне? :scared2

Да, у всех дво:й:ное гражданство, вы не знали? С россиянами такое не работает, к сожалению. А таджики без проблем могут получить российский паспорт и получать российские маткапиталы, пособия и пенсии, вместе с таджикскими:-7 они молодцы, завидую =D>

Лялон до какого возраста считается?

Первоклассник был и еще одна народилась в процессе. Пролактиновые квартиросъемщики это жесть, не рекомендую никому.

а с какой стати обогреватель у вас-то просили? Нужно - пусть покупают. Не понимаю вашей ситуации

Мои арендаторы живут два года, и вот забеременела жена. Ну да, начали просить мебель убрать, чтобы перестановку сделать под ребенка. Но это собственно все. Уберем пару шкафов, найдем куда. Собственно, один они уже сами пристроили.
Так я тоже квартиру снимаю, и просила хозяйку куда-то деть безумный непрактичный диван.

соглашусь, россиянский люмпен из глубинок очень обнаглел! особенно южане, и не кавказцы, а именно вна, казачки и *ка*цап*ки. все, что ниже Мск. Это, простите меня, наглость их южная просто зашкаливает. Мат на перемате. Да таджики золтые, пусть хоть весь кишлак живет, однозначно! стаж сдачи 10 лет у меня.

А не проще ли покомнатно сдать? Если 2-ка, поселить в каждой комнате по женщине, комната в Москве 20 тыщ, коммуналку пополам.

То же самое и выйдет по стоимости

Автор за 46 хочет сдать, а вы ей за 40 предлагаете варианты? В чем прикол?

Снизила пока до 44, там посмотрю, как пойдёт)

В Москве стоит много пустых квартир, где и не живут и не сдают.

Это вы к чему?)

Конечно к тому что москвичи зажрались)

А серьезно?

Удивляет сам факт.
Вот пару примеров из близкого.
Родители подруги уехали в Израиль, они евреи, живут там уже года 3-4.
Им там платят около 120 000 руб на двоих толи пенсия толи помощь какая то. Этого хватает только на сьем квартиры, остальное за свой счет. А в Москве стоят двушка и трешка, могли бы сдать вполне. Тем более там ремонту лет 30 как.
Соседка молодая девочка вышла замуж родила, ей родители купили квартиру большая однушка в новом доме, сами они из нижнего. Что то там поругались с мужем, куда то переехали и она вернулась домой к родителям с ребенком, но квартира 2 года пустая, там современный но обычный ремонт, никто не живет, приезжает ее папа раз в полгода на осмотр. Почему не сдают? 30-35 она точно стоит.

У нашего соседа стоит пустая уже хз знает сколько лет. Странный такой дядька, собственной тени боящийся. Думаю просто боится и не хочет связываться.

А вам не приходит в голову что у некоторых будут проблемы если будет доход из РФ? Нужно подавать декларацию и платить налог, который в некоторых станах прогрессивный и большой. Даже наличие недвижимости подразумевает её легализацию.

Ну, и что? У меня 5 или 6 лет стояла. Просто лень было сдавать

Однушку не сдают чтоб не испортили

Сдала за 40+ вся квитанция!
Телефон оборвали за эти 2 дня)

Посуточно сдавайте, получите от 100 , минус 20-30 на оперативные расходы, итого 70 ваши

Прям уж от 100 маленькая двушка на окраине.

И что, квартира в спальнике будет пользоваться бешенным спросом посуточно? Она простаивать будет половину времени. И плюс уборка каждые 2-3 дня, смена белья, полотенец и пр. Я понимаю квартира в центре

Сколько будет стоит квартира в центре посуточно?

В центре не всём надо, и Бюджет у всех разные.
Какие есть рядом магниты в локации автора? Метро? Больница? Вуз? Москва Сити? Кунцево не край света, Кому-то надо и там посуточно кости бросить.
Сдаю посуточно за МКАДом, но тут у нас магнит - аэропорт, всегда есть спрос...

Вы сами моете после каждых клиентов? И сдаете сами или пользуетесь посредником каким-то?

Работает помощница (редко сама, если она заболела и пр. ) Постельное , полотенца в прачечную.
Есть сервисы, там сдаю. Ключ в ящике по коду. Есть блоги о посутке, поищите, всё по полочкам объясняют. я с этого начинала.

Ссылкой на блоги поделитесь пожалуйста.

Ну и узбеки, киргизы и другие бывшие республики СССР тоже россиянам сдают, молдаване, грузины, другие. Почему бы не быть взаимодружелюбными, сотрудничающими. В начальном посту написано как будто с сомнением.

Сдаю киргизам много лет. Очень достойная семья, ведут себя более чем прилично. Но тут момент везения, конечно, присутствует, хотя и не первым встречным сдала, тоже выбирала

Сдавала киргизам. Это ужас. Не платили, квартиру убили, не могла выгнать. Их там был целый табор. Потом полиция ходила, меня вызывали что живут иностранцы без регистрации. Пришлось штраф платить. Да ну нафик весь этот аул. Только граждане РФ, с ними хлопот меньше и менталитет у них наш, табором жить не будут.

Вы случайно не моя соседка? Она тоже много лет сдаёт киргизам и уверена что живёт приличная семья. На самом деле там проходной двор. Постоянно живёт одна семья, а остальные приезжают "перекантоваться". Надоело этот хаос дико, соседка не слышит ничего, хотя скорее не хочет слышать, её все устраивает.
Участковый ходит по расписанию, но тоже ничего не делает((. Его по ходу тоже
все устраивает.

Очень живописно, но должна разочаровать, к моим арендаторам ваш ужастик не имеет отношения.

Сдавайте дешевле, какие проблемы? Что за привязка к прежним ценам? Вам на хлеб не хватает?

С добрым утром)

Сдаю киргизам почти 5 лет. Квартира в старом хруще, не видела ремонта лет 40, делать ремонт нецелесообразно, никогда не отобьется. Платят исправно. Правда, периодически там меняются. Живут по 10-12 человек в маленькой двушке. Нормальную квартиру киргизам - ни за что!

10-12 это еще что, знала историю, когда в однушке в хруще жила дружная семья 16 человек!

Где они там спали?:scared2

у меня как-то в соседнюю однушку китайцы заселились. Я ходила с ними ругаться из-за вони, разговаривали в дверях. Я со счёта сбилась за время разговора, там за спиной толмача постоянное броуновское движение китайцев было. Двери поснимали, всю квартиру простынями на клетушки разделили

:)))))))))))))))))))))))))))))))))

вы их регистрируете? по чем?