Непонятная ситуация..

Я сдаю квартиру, предыдущие жильцы съехали, пришлось новое объявление выложить.
Позвонил мужчина, цена, расположение, его устраивает. Встретились, я показала квартиру. Сказала, что составлю договор, встречаемся и я отдаю ключи. И что с 1 января может заселяться.
Это был понедельник. Во вторник он мне звонил, спрашивал когда подпишем договор, очень ждёт, договорились на среду, т.е. вчера.
Договор готов, я ему днем отправляю на электронную почту, он подтверждает, что вечером подписываем и забирёт ключи. Готов заехать прям сразу, не ждать 1 Янв.
Сижу, жду его в назначенное время в квартире. Его нет. Звоню...говорит, минут на 15 задержится , пробки. Ну ок. Жду. Проходит 40 мин. Звоню. Берет трубку женщина, говорит он спит. И кладет трубку..
Сегодня рано утром приходит сообщение в вотсап. Извините, непредвиденная ситуация не смог вчера доехать, не смог предупредить позвонить. И сразу переводит мне деньги за 2 месяца. Говорит, деньги перевёл, когда встретимся.
Я ему сразу звоню, телефон выключен. Пишу сообщение, что в любой вечер готова его принять, пишите. До сих пор он не в сети.
Что за фигня???
Мошенник? Но ведь деньги перевёл, и фото паспорта прислал, для договора. И вроде как заинтересован в квартире...
Но почему тогда не приехал вчера, и почему ьез связи сейчас.
Ничего не понимаю...
Какие мысли??