Шок. Не кукловод и не разводка. " Этажи ".
Замечательные новогодние праздники случились у нас с мужем).
Итак: 20 лет назад вложили деньги в покупку 2к квартиры на Крайнем Севере ( г. Салехард ). Были планы переехать на работу - не получилось. Мы москвичи.
Квартиру не посещали много лет, только налог платили ( копейки ).
И вот в этот НГ решили навестить. Шок. В нашей квартире, как удалось выяснить, с декабря 2022 года проживает семья учителей ( приехали с соседнего региона работать ) с 10 летней дочерью.
У нас глаза на 90 градусов и у них.
Оказывается ( не буду перегружать лирикой..слезами и т.д. ) Риелторская компания " Этажи " в лице ( как это написано в договорах ) партнера компании - ИП Нестерчук А.В. сдали нашу квартиру, получив вознаграждение в размере 31500 рублей. Это 70 % от цены аренды квартиры - 45000руб.в месяц.
Причем квартира наша сдана от имени вообще не известной нам ( от слова - совсем ) женщины, которой " жильцы" успели оплатить за декабрь - январь месяцы. Как только поднялся шум - эта женщина вернула этим жильцам 45000т.р на карту и слилась ( тел более не брала, на сообщения не отвечала ).
Риелтор этот ( руководитель в г. Салехарде ) Нестерчук ( ИП ), как мы понимаем работает по франшизе, даже не извинилась. Ответила так - " У нас север, мы верим друг-другу на слово и я как руководитель не могу все проверять и читать, что приносят мне на подпись подчиненные ". Во как!
Вроде как ее сотрудник ( бывший мент ) уже 8 лет у нее работает и это он ей принес на подпись пакет документов. А он ей, в свою очередь, сказал что эта некая женщина ему наболтала - " я близкая собственников, им некогда самим всем заниматься, живут далеко и т.д".
У жильцов мы сфоткали Договор на сдачу между некой женщиной и ними, Договор с Этажами и Акт приема выполненных работ ( услуг ) с Этажами.
Жильцы по договоренности проживают январь. Оплатили нам.
Мы поехали к родственникам.
В полицию пока решили не писать, думаем.
Сегодня заказали выписку по квартире. Если еще выяснится,что мы не собственники......
Что скажите.
либо в полицию, либо не ныть.
аренда не стоИт, компании снимают жилье нефтяникам и газовикам
впредь не позорьтесь
https://yandex.ru/images/search?text=%D0%B3%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B4%20%D1%81%D0%B0%D0%BB%D0%B5%D1%85%D0%B0%D1%80%D0%B4&from=tabbar
1. Там НЕ принято брать так наз. Залоговый платеж;
2. Там ОЧЕНЬ важно и влияет сильно на стоимость состояние квартиры...ее наполнение..ремонт и т.д. Так как если в Москве покупают стены ( бетон..воздух )....и уже делают под себя ремонт и прочее. То там люди покупают сразу для жизни....ремонты там не особо поделаешь..по многим причинам.
А по поводу что выгодно покупать...я НЕ могу ответить....не специалист. Мое мнение.....2ку. Т.к. туда едут работать семьями. Так наз. Вахтовики...у них свое жилье в тундре...вахтовки и быстроразборные городки)).
В Салехарде очень и очень трудно с жильем, мягко говоря.
Почти все вторичка. Новостроек почти нет.
Регион нефте-газовый, богатый. Людей едет очень много.
Удивитесь, но там берут деньги просто за показ квартир! Да,да не удивляйтесь. 10 % от стоимости найма.
В объявлениях пишут цену ( например ) 12 т.р. По факту это цена за 1 кв. метр. Приезжим людям просто нет выхода. Либо на улицу, на мороз 35-40 градусов. Гостиниц почти нет. А какие есть - заняты Газпромом и прочими компаниями.
- Там так наз. Вечная мерзлота ( город сразу за Полярным кругом....там даже памятник такой...мы его называли - памятник колбасе)) и соотв. есть ограничения по строительству. Дома НЕ на фундаментах....дома на сваях...около метра + ограничена этажность строений. 5 этажей....это наверное максимум. Город в ширь не может расти сильно....вокруг реки..речки...озера...болота и т.д.
почему вы ее не сдавали все эти годы ?
сдайте ее уже наконец или продайте .
квартира в нормальном состоянии. мебель вся на месте. платили мы через личный кабинет.
Сбербанк онлайн появился у меня в 2010, тоже что то оплачивали там.
1.кто собственник.
2. хочет ли собственник сдавать квартиру.
3. документ ( доверенноть ) на уполномочие представлять собственника по сдаче.
- все на словах!
давайте вашу квартиру сдадим. пока вы в отпуск уедите.
причем деньги за квартиру нам не переводили.
коротко и ясно с ней:
маня, ты нас подставила. с тебя ****тыс. рублей за этот геморрой. или срок реальный. с доплатой, которую ты будешь получать, когда будешь шить тапочки на крайнем севере (хотя куда уж севернее)
других путей нет.
этажи тут дело десятое. у них иногда всплыавют подобные истории, но тут явно если бы не родственница, гемора бы не было
пипец.