49
Квартира. Как поступить
Какой вариант бы выбрали? Извините пишу сумбурно, шатает меня от одного к другому.
Есть квартира в МО. Юг, 5 км от мкад. Хотела бы продать и купить в Москве в пределах мкад. И сейчас не знаю, что делать. На нормальную квартиру не хватает, но боюсь те деньги, что уже накопила могут пропасть..
Квартира стоит ну может 7 мил плюс накопления 3 с лишним.
1 вариант
Купить за 10 мил старую квартиру 1960-70г., в пределах мкад.
Но на ремонт денег уже нет
2 вариант
Ничего не делать, не продавать и не покупать.. Но что с деньгами сделать?
3 вариант
Купить новостройку. С отделкой. Взять ипотеку на 1мил максимум. Но то что нашла и понравилось сдача 3ка 2024. Рискованно?
Сейчас а квартире не живу далеко очень ездить на работу.. Жить есть где.
Помогите советом, пожалуйста !
Свернуть
Ответить
А сдавать? У нас вот как раз строят новостройки на юге,километра 3 от МКАД,я хотела купить и сдавать. Но даже за МКАД ценны вообще не гуманные.(
Ответить
Купить и делать косметический ремонт в бабушатнике.
Ответить
Раньше выбрала бы новостройку, а сейчас стрёмно. Поэтому старый дом в пределах МКАД бы взяла. Но вашу квартиру в МО сейчас не факт что сможете продать.
Ответить
Новостройка - дома уже построены практически. Застройщики Пик.
Квартиру, которую сейчас хочу продать, покупала на стадии котлована по вексельной схеме, было очень стремно)
А сейчас ..да, боюсь рисковать, но очень хочется новую квартиру
Квартиру, которую сейчас хочу продать, покупала на стадии котлована по вексельной схеме, было очень стремно)
А сейчас ..да, боюсь рисковать, но очень хочется новую квартиру
Ответить
За 10-ку на нашей Преображенке-Рокоссовского - масса вариантов двушек в 9-12 этажках
Ответить
Дома старые, 60 годов? Ремонт наверно будет очень дорогой :(
Ответить
Да, 1 ком.
Ответить
10
Может у вас какие-то особые требования, но за 10 можно и поновее квартиру купить все же, и даже новостройку.
Ответить
В пределах МКАД есть квартиры до 10 мил. в новостройках.
Вы авито с цианом точно смотрели?
Вы авито с цианом точно смотрели?
Ответить
Новостройку конечно. Никогда не куплю за свои кровные родные любимые деньги квартиру вторичен, никогда! Только новое жилье 🥰🥰🥰
Ответить
новое у метро в хорошем районе стоит дорого, а в ипенях покупать только ради новостроя - ну такое...
Ответить
расскажите пожалуйста, чем вы руководствуетесь при выборе новостройки?
я наслышана о низком качестве строительства, "вредных" материалах , проблемах с отоплением и пр и пр ..
я наслышана о низком качестве строительства, "вредных" материалах , проблемах с отоплением и пр и пр ..
Ответить
Купить старую квартиру и взять кредит на ремонт. С новыми сейчас большой риск получить нечто из говна и палок.
Ответить
Купите м/место, если так неймётся.
Будете сдавать и маяться с арендаторами. Всё нескучно.
Они как раз к трём лямам и подтянулись ценами.
Зотя лучше ничего не трогать и силеть на #оппе ровно, нервы сохраните.
Будете сдавать и маяться с арендаторами. Всё нескучно.
Они как раз к трём лямам и подтянулись ценами.
Зотя лучше ничего не трогать и силеть на #оппе ровно, нервы сохраните.
Ответить
Мы купили старую квартиру в жилом состоянии. Жили и копили на ремонт. Почти накопили )))
Ответить
Когда ремонт?
Ответить
20
при всем моем оптимизме, я б не начинала ремонт до окончания СВО
Ответить
Это почему это?
Ответить
Настроения нет вкладываться в будущее. И у автора, судя по всему, такое же настроение. Иначе вопросы бы не возникли.
Ответить
Ой, ненене... я просто тупо про деньги. Вкладываться в будущее я как раз ВООБЩЕ не собираюсь, независимо от СВО. Только в настоящее ))
Ответить
как я завидую таким как вы, дальше своего носа не видите, счастливые)
Ответить
А я завидую тем, кто Господа Бога за бороду схватил.
Ответить
Я другой аноним. В плоскости возникшего диалога как надо смотреть дальше своего носа? Я серьезно.
Сама я сейчас вне темы ремонта абсолютно, но заинтересовалась. Если человек не хочет или хочет сделать ремонт, что он может увидеть дальше своего носа?
Сама я сейчас вне темы ремонта абсолютно, но заинтересовалась. Если человек не хочет или хочет сделать ремонт, что он может увидеть дальше своего носа?
Ответить
Жить в дерьме только потому что настроения нет?
Ответить
А разве автор писала, что живет в дерьме? Я тоже живу в нормальной квартире-новостройке со свежим (относительно) ремонтом 2019 года. Но в будущее вкладываться нет настроения, нет желания на новые серьезные проекты. А квартира, как ни крути, серьезный жизненный проект.
Ответить
30
За 10 мил квартиры, что я смогла найти - в плохом состоянии, жить там без ремонта , мне кажется невозможно :)
Ответить
Ну вот я в таких двушечках несколько лет бы точно прожила (первая - вообще в моем доме ))) ... ну почти ))))):
https://www.cian.ru/sale/flat/279532561/
https://www.cian.ru/sale/flat/281710530/
https://www.cian.ru/sale/flat/281918224/
https://www.cian.ru/sale/flat/282657275/
https://www.cian.ru/sale/flat/279532561/
https://www.cian.ru/sale/flat/281710530/
https://www.cian.ru/sale/flat/281918224/
https://www.cian.ru/sale/flat/282657275/
Ответить
По сравнению с вашим хламовником по первой ссылке почти элитное жилье, стены ровные, потолки и двери, вторая комната вообще свежая, вам такого и не снилось.
Ответить
Мы такое (получше, правда) - свекрище купили. А себе - отремонтируем еще ))))
У нас ванна получше, паркет натуральный и окна и балкон уже поменяли, а тут старые.
У нас ванна получше, паркет натуральный и окна и балкон уже поменяли, а тут старые.
Ответить
Нет, не нравится транспорт, всегда непредсказуемый результат по утрам, а ходить пешком по 15 минут и в дождь и в снег не хочется. А так мне-то все равно, это мысли про дочкину будущую квартиру. У меня машина))
Ответить
Никакой непредсказуемости ))) Если ВДРУГ с этой толпой транспорта внезапно что-то случилось, такси - копейки )))
Ответить
Знаете, в этих квартирах жить можно, не вопрос. Я сама живу в подобной - брежневка 1977 года, правда, одна из самых удачных планировок. Но ВКЛАДЫВАТЬ в такое жилье фактически последние деньги сейчас я бы не стала.... Оно минимально ликвидное ( Я даже не знаю, есть ли сейчас в Москве что-то менее ликвидное, чем эти блочные 9-этажки с газовыми кухнями по 6 метров ((
Ответить
40
Не, продать-то можно все, что угодно )) Я как-то на авито ради прикола продала коробочку пластиковую от дешевого паркера - не верила, что ее купят, пока курьера за ней не прислали...
Но такие квартиры в цене растут минимально... А скоро и вообще расти перестанут, слишком много недорогих новостроек понастроили.
Автор же квартиру покупает, как вложение, а не заселяться в срочном порядке - жить ей есть, где.
Но такие квартиры в цене растут минимально... А скоро и вообще расти перестанут, слишком много недорогих новостроек понастроили.
Автор же квартиру покупает, как вложение, а не заселяться в срочном порядке - жить ей есть, где.
Ответить
Слушьте, моя выросла с 9 до 14. Мало? Да лаааадно.
А дешевая новостройка по сравнению с кирпичом... ну, это ТАКОЕ.
Причем, хрен найдешь ДВУШКУ такой площади. И не говорите, что они никому не нужны. Они ТОЧНО нужны.
Короче, в соседних панельных новостройках двушки от 50 кв. м. и от 19 млн )))
В этих раскладах двушка в кирпиче в 39 кв.м. за 9,5 млн всегда найдет покупателя.
А дешевая новостройка по сравнению с кирпичом... ну, это ТАКОЕ.
Причем, хрен найдешь ДВУШКУ такой площади. И не говорите, что они никому не нужны. Они ТОЧНО нужны.
Короче, в соседних панельных новостройках двушки от 50 кв. м. и от 19 млн )))
В этих раскладах двушка в кирпиче в 39 кв.м. за 9,5 млн всегда найдет покупателя.
Ответить
Все квартиры растут в цене, но хорошие новостройки растут намного быстрее (я не про пиковские человекйники, я про них ничего не знаю).
За какое время Ваша квартира выросла с 9 до 14? И будет ли она расти теми же темпами в ближайшие 10-15 лет? Моя брежневка уже лет 5 растет совсем понемногу, в ногу с инфляцией, наверное...
Еще раз - найти покупателя можно на любую халупу, но квартира это долгосрочное вложение. Еще 15 лет назад, например, сталинки имели хоть какую-то ценность. Сейчас ... разве что историческую ((
За какое время Ваша квартира выросла с 9 до 14? И будет ли она расти теми же темпами в ближайшие 10-15 лет? Моя брежневка уже лет 5 растет совсем понемногу, в ногу с инфляцией, наверное...
Еще раз - найти покупателя можно на любую халупу, но квартира это долгосрочное вложение. Еще 15 лет назад, например, сталинки имели хоть какую-то ценность. Сейчас ... разве что историческую ((
Ответить
С поздней осени 2017-го )) То есть, как раз за 5 )))
А сталинки еще себя покажут. Даю 5 лет на то, чтобы народ одумался ))) платя квартплату в "хороших ЖК" ))))))))))
Кстати! ООООЧЕНЬ прикольно звучит "в старых домах одни старики, а в новых - взрослые люди" ))))))) Всегда ржу )))))) Поймете, ПОЧЕМУ? :))))))
А сталинки еще себя покажут. Даю 5 лет на то, чтобы народ одумался ))) платя квартплату в "хороших ЖК" ))))))))))
Кстати! ООООЧЕНЬ прикольно звучит "в старых домах одни старики, а в новых - взрослые люди" ))))))) Всегда ржу )))))) Поймете, ПОЧЕМУ? :))))))
Ответить
Моя новостройка подорожала с 9,1 до 14,5 чуть больше, чем за год... И это жуткий район - Люблино....
Ответить
Конечно! Так и автору в ней не жить бегом.
Если жилье нужно для "жить вот прям щас", я с Вами соглашусь, тут почти любая сойдет. А у автора вложение....
Если жилье нужно для "жить вот прям щас", я с Вами соглашусь, тут почти любая сойдет. А у автора вложение....
Ответить
Вариант - вложить 3 млн в ипотеку, если доход позволяет.
Постепенно выплачивать ипотеку и спокойно продавать свою квартиру, чтобы закрыть остаток - или частично закрыть остаток и сделать ремонт.
Постепенно выплачивать ипотеку и спокойно продавать свою квартиру, чтобы закрыть остаток - или частично закрыть остаток и сделать ремонт.
Ответить