Кто сейчас сдаёт, всё тухло?

Выставили по такой же цене,что и сдавали,3 день пошел,,звонят риелторы,который день предлагают китаянок студентов МГУ,отказываем😀

А что не так в студентах‽

Регистрацию хотят

Пусть хотят, уверяю вас сейчас мало кто сделает регистрацию. Практически никто, вот с кем я общаюсь, никто бы не сделал, кто сдает.

Ну, видимо, потому студенты у автора и не снимают. Раз им с регистрацией надо.

Студентам не сдала бы вообще, даже без регистрации. Я вообще очень тщательно выбираю арендаторов. Поэтому могу и не сдавать долго. Но как правило за месяц все равно отбираю, кому сдать. В основном объявление висит не больше месяца уж точно. Говорю, я просто очень привередлива к выбору, сама. Вот недавно как раз пересдавала, сдала на 4 неделю. Могла бы теоретически сдать через неделю более менее нормальным. Но я не сдала и дальше искала своего арендатора.

Позвонила женщина секретарь сказала,будет жить один мужчина в двушке,снимать будет для него организация,мы спросили,для чего ему двушка,сказала,что любит большие квартиры,отказали интересно,чтобы это значило,у кого-нибудь были такие ?

Дерь...вый вариант. Либо он не гражланин рф. Либо вам влепят субаренду. Не ведитесь

Спасибо, отказали

И правильно! Дело не в том, зачем ему 2ка, а в том что ЗВОНИТ НЕ САМ НАНИМАТЕЛЬ.зачастую, там нанимптель ..нежелательный с тз нормального хозяина. Поэтому, звонит агент(предсиавляясь секретарем, помощником руководителя, а иногда и чпстно агентом() и поет сдадкие песни, что "очень сострятельный и щанятОй владелец бизнеса, сети клиник, топ менеджер и тд...хочет вашу квартиру сеять. А даже если это и правда(зачастую владелец бизнеса - хозяин точки с электрикой на рынке и подобнон..), то дьявол в деталях - позднее, уже на подписании вы узнаете, что у него паспорт Армении и 3е детей с женой, но она приедет нескоорооо и ненадолггооо(ага.ага) или агент хочет на свое имя договор подписать, а жить будет - Армен с семьей(и еще 3 его брата с женами по семье в комнпте и +еще одна на кухне)
Так чоо..задавайте много вопромов и старайтесь беседовать лично, с нанимателем напрямую

Мой муж обычно снимает двушку. Если я к нему приеду в гости, то удобнее каждому в своей комнате жить. Но обычно он сам приезжает домой. Собственники редко спрашивают зачем ему двушка)

Но здесь женщина сказала,что организация будет оплачивать... вобщем мутотень какая то)

Тогда это еще хуже, это вас в субаренду тянули! Подпише е с органами, что они селят сотрудников. И будут у вас там жить работяги-вахтовики, по 4 чел в комнате. И нихрена не выгонишь ибо юристы в организации не просто так хлеб едят! А износ зато аховый будет техники, санузла и проч - покруче общаги. Убьют и обдерут квартиру так что не узнаете

Дело не в том, зачем ему 2ка, а в том что ЗВОНИТ НЕ САМ НАНИМАТЕЛЬ.зачастую, там нанимптель ..нежелательный с тз нормального хозяина. Поэтому, звонит агент(предсиавляясь секретарем, помощником руководителя, а иногда и чпстно агентом() и поет сдадкие песни, что "очень сострятельный и щанятОй владелец бизнеса, сети клиник, топ менеджер и тд...хочет вашу квартиру сеять. А даже если это и правда(зачастую владелец бизнеса - хозяин точки с электрикой на рынке и подобнон..), то дьявол в деталях - позднее, уже на подписании вы узнаете, что у него паспорт Армении и 3е детей с женой, но она приедет нескоорооо и ненадолггооо(ага.ага) или агент хочет на свое имя договор подписать, а жить будет - Армен с семьей(и еще 3 его брата с женами по семье в комнпте и +еще одна на кухне)
Так чоо..задавайте много вопромов и старайтесь беседовать лично, с нанимателем напрямую

Да блин. Который раз уже пишу.
Наша компания постоянно снимает сотрудникам квартиры в разных городах, звонит и всем занимается именно секретарь.
Пока вообще никаких проблем не было, все хозяева адекватно к этому относятся.

Да блин, понятно что ваш случай 1из100. В остальных 99 - по ходу общения или вообще на подписании выяснятся интересные факты.
И еще - откуда вы уверены, чоо наниматель ДОВОЛЕН СДАЧЕЙ толпе ваших работяг? Вот если бы вы сами, лично, СВОЮ квартиру с хорошим ремонтом сдали по такой схеме и не раз(!) И все ок былобы, тогда бы был разговор предметный.
А так - вашей фирме классно, понятно. А вот хозяевам - большой вопрос!

Не наниматель. а арендодатель )
Уверена, потому что во-первых, там не толпа, во-вторых, количество людей строго оговаривается, снимается на двоих, живут двое. Снимается на 4, живут 4.
Ну и третье, если бы хозяевам что-то не нравилось, они бы нам больше не сдавали. А они сдают неоднократно, и еще звонят спашивают. когда приедут наши инженеры. Потому что тихо, чисто, спокойно и деньги четко в срок.

Наймодатель тогда уж) опечатка, да

Какие и кто к этому нормально относится? Я бы не сдала, вот вам адекватный ответ. Я люблю видеть в лицо, кому я сдаю, с его именно паспортными данными. В договоре тоже прописывается конкретно тот человек, кого я вижу и чьи паспортные данные туда сама и вписываю, либо агент вписывает и проверяет. Сдавать через третьи руки это как раз не адекватность показывает, тупость арендодателя. Значит вы просто на глупенького арендодателя нарывались "адексатного" или как минимум, крайне наивного, кто первый раз сдает и еще "кухни" не знает, но таких крайне мало.

Читать умеете?
Много лет в разных городах, неоднократно снимали и снимаем.
Вы то тут при чем вообще?

Может вас разводят, а может и нет. Партнёры из страны бывшего СССР хотят снять квартиру для своих командировочных. Троих потенциальных командировочных я видела лично. Ездить будут сбытовики, разные конечно, а не один постоянный. Просят контакты агента. А тут на Еве боятся таких как прокаженных.

Ищите через циан или авито, ни разу проблем не было с арендой для сотрудников.
Это тут, как обычно, дурь сплошная.

Было, но лет 10 назад. Квартира в Центре , двушка, тогда была с хорошими ремонтом и мебелью. Сняла организация для одинокого мужчины,.Так он там даже не жил, а приезжал в командировки. Мужчина был в возрасте за 50, Это был самый лучший арендатор из всех, т.к. платили безупречно в срок, квартиру вылизывали перед приездом жильца и после. А когда уже договор аренды совсем закончился, то не только вылизали, но спросили, что повреждено/ сломано, чтобы заменить. Плюс что-то докупили в квартиру кофеварку Юра, отличную посуду и оставили.

Даже бы не стала грузить свой мозг, чтобы это значило. Просто не сдала бы и все. Вариант крайне мутный, зачем еще думать по этому поводу?

Поживее чем в прошлом феврале.
Однушку в области мгновенно переслали, в пятницу съехали внезапно текущие арендаторы, в субботу сняли с первого просмотра, взрослая пара, русские, переехали к дочке поближе, прежняя цена + 500 руб. символически прибавили.
Двушку, по комнатам, сдавали долго одну комнату, так как подбирать надо жильцов, пол, возраст, легче в августе чем сейчас. Сдали дешёвле на 700 руб., + убыток от простоя.

Наоборот цены немного, но поднялись по аренде.

Сдали в Подмосковье двушку за 30 тыс, с первого просмотра.

Двушка в центре сдавалась почти месяц, сдали по цене однушки. Чуть ниже цен реальных аналогов. Половина сдает по бывшим ценам, квартиры стоят, кто сбрасывает- сдают. Сняла у нас девушка, которая смотрела однушку изначально, но по цене наша двушка стала практически на одном уровне с 1к кв. , вот и сняла. Квартира малогабритка в центре, эконом сегмент, панелька.

согласна

сдали однушку за 1 день. 23 февраля.от метро 7 минут, без мебели. Выбирали из 3 арендаторов: пара молодая, женщина-бухгалтер, мужчина-стоматолог. Выбрали пару, т.к. москвичи, оба айтишники, не компастировали мозг вопросами "А может хоть комод и стол мне сюда купите?". В объявлении четко было сказано :кровать и шкаф, остальное не наша проблема.

Продолжаем сдавать большую двушку(сталинка) прошла неделя,кандидаты:студенты из Китая,организация,просятся заселиться 3 мужчины инженеры))
Распишите про 3 мужчин)) интересно читать...
Геолакация у нас рядом Ленинский проспект,многие в сообщениях торгуются,пытаются сбросить цену))

Вам выше несколько человек ответили
Дело не в том, зачем ему 2ка, а в том что ЗВОНИТ НЕ САМ НАНИМАТЕЛЬ.зачастую, там нанимптель ..нежелательный с тз нормального хозяина. Поэтому, звонит агент(предсиавляясь секретарем, помощником руководителя, а иногда и чпстно агентом() и поет сдадкие песни, что "очень сострятельный и щанятОй владелец бизнеса, сети клиник, топ менеджер и тд...хочет вашу квартиру сеять. А даже если это и правда(зачастую владелец бизнеса - хозяин точки с электрикой на рынке и подобнон..), то дьявол в деталях - позднее, уже на подписании вы узнаете, что у него паспорт Армении и 3е детей с женой, но она приедет нескоорооо и ненадолггооо(ага.ага) или агент хочет на свое имя договор подписать, а жить будет - Армен с семьей(и еще 3 его брата с женами по семье в комнпте и +еще одна на кухне)
Так чоо..задавайте много вопромов и старайтесь беседовать лично, с нанимателем напрямую

Нет,это уже другие)))без секретаря и агента))просто 3 мужчин инженеров...

Ну вы даёте! Представьте...3 мужика, как они будут убираться? МОП мыть? Кухню от готовки?
Баб водить будут скорее вмего, посиделки то.се..соседи будут рады ночным гулянкам.
У меня у сестры квартиру над ними сдали 3м мужикам. Причем мужики типа приличные, не оборванцы, не работяги а типа менеджеров..итог - они залили ей потолок в кухне, появились от ртх тараканы...короче, радостное соседство. Про друзей, гостей и гулянки - это я уж молчу , само собой

Вот мы тоже так решили) отказали, короче, один неадекват)

А за сколько сдаете?

55т

Трем мужикам сдавать? Вы в уме? Не сдала бы даже двоим мужикам.

Сдала сегодня.
Пустая 2кк рядом с метро за 47, 5этажка с очень бюдежтным свежим ремонтом без мебели.
В сдаче была неделю, ни одного звонка.
Вчера первый звонок от реального клиента и все сложилось.

В районе очень много квартир под сдачу.
За неделю, суда по объявлениям, ничего не сдалось, только несколько квартир добавилось.

Какой район?
Я в Кунцево сдаю, 12 мин от метро.
Пока только звонят. Был один просмотр вчера. Неделю назад выставила. Освободится через 2 недели. Там ещё живут прежние жильцы, они не против просмотров. 48000 .

Двушка у вас? Тоже скоро предстоит сдача на Очаковском шоссе 2-ка, 2 года сдаю за 42т + счетчики, жильцы съезжают..., чувствую, снижаться прилично придется(

Недалеко от вас - филевский парк 5 мин от метро.

Сдаю без изменения цены 4 года, предыдущие жильцы релоцировались, сразу нашла новых, квартира близко к центру.

У меня вообще фигня какая-то.
Выставила 2 недели назад. По несколько звонков в день было хотя бы, один просмотр.
3 дня назад снизила на 2000. Ни одного звонка за эти дни((