5
Продажа дачи ипотечникам
Подскажите, пожалуйста, нашлись покупатели на дачу. Будут брать ипотеку. Но когда зашли на сайт кадастра мой участок обозначен на схеме и съемок со спутника как-будто на моей территории сарай соседа, но на деле это не так, да он почти вровень с моим участком, но точно не на нем. Покупатели переживают, что им не дадут ипотеку. Кадастровые инженеры предложили выехать и выставить границы участка, но покупатели пока думают. Что можно предпринять в такой ситуации?
Свернуть
Ответить
Если намерены продать, в любом случае начните с правильных границ и кадастра. Не эти, так другие купят, документы должны быть в порядке.
Ответить
Спасибо. А может кто-нибудь знает, что такое правильные документы? Кадастровые инженеры сказали, что повторно их вызывать не нужно, если уже делали замеры и получили кадастровый номер.
Ответить
У нас было наложение границ, поэтому сосед тоже вынужден был менять документы, вы поговорите ещё раз с инженерами, ипопробуйте позвонить в другую фирму, что скажут. В нашем случае ещё и согласия других соседей собирали, хотя их границы не менялись.https://prozhivem.com/zemlya/granica/nalozhenie-razryv-granic-s-sosednim-uchastkom
Первая статья навскидку, нюансов много, у каждого свое.
Первая статья навскидку, нюансов много, у каждого свое.
Ответить
Договорилась сегодня с кадастровым инженером о выносе границ. Услуга стоит 7 тыс. рублей. Они говорят, что может быть наложение и поэтому сарай соседа оказался на моей территории.
Ответить