Апарт-студия в центре...
...Москвы) Дано: есть, скажем так, деньги на покупку подобной недвиги. Стоит оно того, чтобы сдавать?Или это изначально проигрышный вариант? Размер вложений ок 8-9 млн
За 9 млн вы можете купить апарт в хорошем районе недалеко от метро. Это будет нормальная жилая площадь (около 30 кв.м.), возможно по кадастру около 22м + верхний уровень (надстройка), если высота потолков позволяет.
И такие апарты вы можете сдать за 50к+. Но к покупке "метров" надо будет еще приплюсовать 500-700к за мебель, кухню и технику.
в целом, такие апарты сдаются очень хорошо. Молодежь и хипстеры-айтишники любят такое снимать.
В общем, это хорошее вложение, и хорошая рентабельность.
Отвечая на ваш вопрос. Да, за 9 млн вы можете купить хороший апарт нормальной площади, метров 25-30 в хорошем районе, близко к центру. Сдаются они хорошо, даже сейчас.
Налог выше чем у жилой в %, но кадастровая стоимость ниже, поэтому не так уж и много.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325