65

Подскажите пожалуйста по покупке квартиры

Подскажите пожалуйста где купить квартиру чтобы было без нюансов в будущем. денег у нас сейчас хватит наверное на выделенную в студию долю. на каком сайте лучше смотреть. даже на рекомендованном циане пишут красиво. а на показ приходишь и оказывается арест и надо дать деньги и сделка только через 2 недели. разумеется гарантий практически никаких
спасибо всем откликнувшимся

так получилось что приходится начинать жизнь практически с нуля. у нас прекрасная квартира, не одна у самого синего моря... но с прошлой зимы там жить невозможно. потому и решили переехать с 2 детьми, старший в другой стране учится. а этих двух надо в школу и поступать дальше учиться

Свернуть
Ответить
"Угадайте, в каком городе я хочу жить, но точно не в том, где я сейчас живу, а также угадайте, сколько денег у меня есть и что я понимаю под "выделенной в студии долей".
Вот так выглядит ваш запрос.
Ответить
просто тут про москву в основном пишут. простите не уточнила.
Ответить
"Москва" пишется с заглавной буквы.
Ответить
В какой точке мира вам помочь купить выделенную в студию долю, заодно объясните, что это за зверь такой
Ответить
Заплатить специалистам за такую услугу не рассматриваете вариант ?
Ответить
разумеется я оплачу услугу. но я сперва ищу вариант, потом даю на проверку и после покупаю. не хочется сильно напрягать человека
Ответить
Не , вам нужно сначала найти специалиста , заплатить ему , и он будет искать для вас варианты , проверять их , и сопроводит сделку .
Его напряг будет оплачен вами .

зы : выделенной доли в студии просто не может быть . Совсем .
Студия может быть в долевой или совместной собственности
Ответить
я имела в виду студию фактически, а по документам доля в 3-4 комн квартире
по поводу специалиста - мы были в апреле в столице, познакомились лично. и нам озвучили цену на проверку квартиры и проведение сделки в 100 тыс. реальная эта сумма оплаты или ниже рынка не знаю. тогда и договорились что ищем на сайте и кидаем варианты. вариантов чтобы нам все искали и не предлагал никто. учитывая что других знакомых риелторов нет была уверена что это специфика работы агентов по недвижимости
Ответить
Варианты обычно ищет риэлтор, а вот ходить на просмотры Вы можете без него, если с ним, то это будет дороже.
Ответить
Чем помочь? Скинуться что ли?
Ответить
Выделенная в студию доля - это уже жирный нюанс.
Ищите нормальное жилье.
Ответить
Может, имеется в виду просто комната, а не доля в студии?
Ответить
вчетвером в студии ?
вы хорошо подумали?
какой бюджет ?
Московскую область рассматриваете ?
машина есть?
Ответить
мы думали вложить деньги и сдавать после. а самим двушку снимать. менять документы, искать работу, оформлять гражданство. если сильно понадобится то и жить в студии первый месяц. можно конечно оставить детей у бабушки и оформить сперва самим все. но учитывая ювеналку не рискну оставлять детей одних в германии. потом дороже будет забрать их
Ответить
на какую сумму планируете покупку ?
Ответить
до 5 млн
Anna-Mariia SD
20.05 01:48
до 5 млн
Ответить
Однушку немного недостроенную можно купить в Подмосковье или нормальную студию недалеко от МКАД. Не в лучшем состоянии, конечно
Ответить
не могу представить , кто покупает неликвид, в виде долей
вы же читали ?
https://agent112.ru/stati/studiya-kak-dolya-v-kvartire.html
https://forum.ners.ru/viewtopic.php?t=62275&start=30
вот готовая квартира , не студия! под ваш бюджет
которую можно сразу сдать за 20-25 т.р
https://www.avito.ru/andreevka/kvartiry/1-k._kvartira_41m_1417et._2862059638
https://www.avito.ru/andreevka/kvartiry/1-k._kvartira_431m_1317et._2780496614
их там много , можно выбрать .
Ответить
Вот как раз сегодня еду на сделку. 4300тыс. Пятницкое шоссе, т.е. Подмосковье, не Москва, сдача в 2025 г. Правда, от метро близко и скоро МЦД запустят. Мааааленькая студия. 21 кв.м.
Я долго искала. В Москве прям очень дороже
Могу даже порекомендовать компанию, которая помогла. Но это, наверное, реклама будет. Они предложили вариант по кол-ву денег, подбор опплачивает застройщик. Дали небольшую скидку
Ответить
Добрый день! Будьте добры, мне подскажите, пожалуйста, компанию. Спасибо.
Ответить
В ТГ Новостройки Москвы
Цены там ужас, конечно. Я долго смотрела охреневшая. Но они подбирают по необходимым параметрам
Даже страховку сказали делать не ту, что предлагает застройщик, сделали на 15 тыщ дешевле
Ответить
что значит - компания, которая помогла?
Ответить
Это значит реклама))
Ответить
Может, и реклама. Понимайте, как хотите. Мне помогли, я вчера счастлива была.
Если реально помогают, почему б не написать про них.
Не всех ж говнom поливать
Ответить
А сами почему не нашли?
Ответить
Как такого Aufsichtpflicht-a нет, чего вы ювеналку-то боитесь?
Ответить
Из какой страны вы хотите приехать, где это "самое синее море"?
И почему нельзя там сдавать а здесь снимать? или купить где-то в подмосковье нормальную квартиру?
Ответить
Городом у "самого синего моря" считается Одесса, но эта тетя сейчас беженка в Германии и ей там скучно живется. Решила в Москву махнуть: https://eva.ru/topic/77/3654052.htm?messageId=106365434
Ответить
не указала в первом посте, думала тут в основном москвичи. рассматриваю москву. покупка именно чтобы вложить деньги жить по возможности в другом месте будем. оплачивать услугу маклера тоже. просто мы договорились я ищу варианты она дальше проверяет. смотрела на циан. авито и сайт этажи. вот и спросила здесь может еще есть сайты где искать. я не знаю как в москве работают агентства недвижимости. в моем городе я либо сама искала квартиру и через знакомых выходила на застройщика либо обращалась к знакомой. она предлагала варианты и дальше показ и сделка. в москве мне озвучили немного другие условия
Ответить
Зачем вам агентства недвижимости? Угрохать лишние деньги? Ищите сами. Если нужна прописка, ищите не апартаменты. Ближнее Подмосковье посмотрите, до 10 км за МКАД. Машина есть у вас?
Ответить
машина есть у меня и у мужа.
Ответить
Смотрите новые районы в Новой Москве. Там пока деревни и мало инфраструктуры, но регистрация Москва и город пойдет развиваться в эту сторону. Может быть, имеет смысл купить землю под ИЖС и строиться потихоньку
Ответить
Неужели трудно додуматься самой,просто вбить через поиск желание купить квартиру с ключевым словом и вам выйдет куча ссылок через Яндекс,включая сайты напрямую строительных компаний,частных лиц,а не только ЦИАН. И вперед на обзвон,просмотры и т д.
Ответить
С двумя детьми в выделенную долю в с...
Лелянка٩(͡๏̯͡๏)۶٩(͡๏̯͡๏)۶٩(͡๏̯͡๏)۶ O
20.05 08:32
С двумя детьми в выделенную долю в студию, но в Москве? Вы сами -то понимаете, что это будет??? Почему не рассматриваете Омск, Томск, Новгород, Кемерово, Уфу, где шансов купить не долю в студии, а что-то более приличное гораздо выше?
Ответить
напишите в личку, я вам почему то не смогла написать
Ответить
если у вас 5 млн, то вам не в Москву. В Лен. области можно купить квартиру(нормальную целую квартиру, в которой можно жить), да будет дорога к работе.
Ответить
AD
гектар в Арктике не рассматриваете?
Ответить
спасибо что не прошли мимо
Ответить
какой смысл менять шило на мыло?
у вас сейчас есть прекрасная возможность уехать в любую нормальную страну
Ответить
Из Германии в какую нормальную страну? На украину?
Ответить
и давно Николаев в Германии?
Ответить
Про Николаев нигде не написано. Или Вы автор?
Ответить
в паспорт автора зайдите, там всё есть
Ответить
простите а что в паспорте? посещение аквапарка в коблево? или зоопарк в николаевае? это не значит что мы живем в николаеве. я же написала у самого синего моря. а в николаеве моря нет
Ответить
А где? В Очаково?
ASN OH*
20.05 08:19
А где? В Очаково?
Ответить
а что вы считаете нормальной страной?
Ответить
как минимум та страна, в которой на голову жителям не падают с неба бомбы, ракеты. снаряды и беспилотники, в которой не заминированы леса, поля, дороги и не роют окопы на пляжах
тем более, что с украинским паспортом выбор страны для переезда огромен, их и принимают и создают льготные условия при переезде
Ответить
мы выехали вроде как в нормальную страну. если честно германия по многим параметрам даже в сравнении с украиной будто уехали лет на 10-15 в прошлое. их бумажные письма - это сплошное нервное напряжение. я хочу туда где мой родной язык, где более-менее понятная мне система образования, где мой диплом будет котироваться. и хотели бы вернуться в большой город. мы сейчас живем по меркам германии город - размером как микрорайон в моем родном городе, а людей здесь в 30 раз меньше. по мне село. да, тихо, спокойно и относительно безопасно, но и безумно скучно
Ответить
Ахренеть. Вам и вам подобным с 24 параграфом всё оплачивают, бесплатно лечат и учат, деньги дают, а вы нос воротите.
Ответить
В Киев езжайте, там веселее
Ответить
Так примеры то будут?
Ответить
Не очень понятно что такое : выделенная в студию доля.
Если вы не собираетесь в ней жить, вам только для прописки? В этом случае я бы поискала квартиру подальше от центра ( например, в Новой Москве): прописка будет Московская, цены ниже.
Не вздумайте покупать апартаменты: в них прописаться нельзя.
Ответить
Выделенная в студию доля, это как раз квартира разбитая на доли, такой бизнес сейчас процветает, берут квартиру 1-2 этаж, что бы под ней не было жилых помещений, перепланируют, на отдельные студии, каждую с санузлом и продают по-отдельности эти доли, из 3шки 4 студии получаются. Прописка есть, с нюансами конечно, но они при продаже каждый сособственник подписывает договор соглашение у нотариуса, не препятствовать другим, все нюансы оговариваются, современный вид комуналок это. Это самый дешёвый ценовой сегмент, но вполне себе выход, для таких начала.
Ответить
да, для регистрации. чтобы сделать документы. устроиться на работу.
Ответить
Прописка не нужна для работы, гражданства хватит, а его можно получить без наличия недвижимости. Сначала снимать и осмотреться.
Ответить
езжайте в Лондон
Anonymous
20.05 04:54
езжайте в Лондон
Ответить
Почему в Москву? (Кстати, название столицы страны, в которой вы собираетесь получать гражданство, обучать детей-я так понимаю бесплатно- пишется с заглавной буквы).
Есть много городов с более дешёвым жильем.
Ответить
Доля это очень проблемно, не советую категорически. Тут все постоянно нападают на Алину, а у неё большой практический опят в деле покупки и продажи, думаю она спокойно ответит на ваши вопросы. Искать можно на домклик, там все квартиры проверены и уже с одобреной ипотекой.
Ответить
Ну вы посоветовали спеца!!!!:dash1
Хуже уже невозможно))))
Ответить
Вы зачем мошенницу советуете? Да и опыта у нее почти никакого, она круглые сутки в интернете сидит. Если уж советовать, то есть здесь на форуме спецы, они в квартирном вопросе.
Ответить
Моя подруга однажды ей позвонила, когда искала риелтора. Ни на какие вопросы по сделке толком ответить не может, несет какую-то хрень, а комиссионные хочет больше чем заправский спец!))))))))
Ответить
конечно к хале, а то как же
правда кроме понтов здесь не слышали ни одного профессионального ответа/совета/ соображения и анамнез, у мадам, сильно мутный (мягко говоря), но это фигня
чёбы не рискнуть, за то шоколадку подарят :party2
Ответить
Что за "студия" в 3-4 комнатной квартире? Первый раз слышу о таким.
Автор, чё вы все в Москву лезете? Не для вас она с вашими 5 млн.
Посмотрите другие города, там хоть квартиру купить сможете.
Ответить
вот спец раздел https://eva.ru/board/155.htm
Ответить

© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325