Оформление нежилой
Добрый день! Если у вас есть коммерческая недвижимость, то как оформлена - физические лица, ИП или ООО? (и почему).
Вопрос - трое родственников хотят сложиться и купить небольшое помещение только для сдачи. Как оформлять и как сдавать? У двоих из этих троих существуют ИП, но заняты другой деятельностью, не хотелось бы подставлять под них недвижимость.
+ Какие оношение между людьми....НА ДОВЕРИИИ все или.....
куча тонкостей и нюансов.
+ Законодательство постоянно меняется.....в т.ч. и постоянно пересматривается как кад.стоимость...так и размер налога.
+ нужно очень хорошо понимать сам правовой статус объекта в привязке к земельному участку!!!
Например.....можно купить здание 10 кв м. ..которое расположено на едином земельном участке ( принадл. городу Москве ) площадью 1000 км.м....и платить ты будешь именно еще за аренуд участка в 1000 кв..м.!!!!
Нужно проконсультироваться бы, но с кем? Есть "знакомый риэлтор", он не смог ответить.
Нужно понять по налогам, условиям продажи. Т.е. нужен юрист, но в жилищной сфере.
Где такого искать?
У вас другая область права.
Хозяйственник нужен....как правовед смежных отраслей права ( гражданского..жилищного..налогового...административного...земельного....градостроительного и так далее..)
риелтор....это вообще не в тему!
Флаг на праздники заранее не повесил на стену здания - штраф. Занимаешся другой деятеностью - штраф. Окурор в 5 метрах от помещения - штраф.
Найдутся грамотные жильцы....которые НЕ разрешат тебе повесить табличку - " Салон красоты " и так далее_)).
Много тонкостей.
Жилищное право ( законодательство ) регулирует правоотношения ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО по поводу..около..в связи с ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ!!!!
В рассматриваемом случае вопрос о НЕ жилом помещении! Это уже нормы Гражданского и иных отраслей права.
- Это НЕ в упрек Вам! Просто я как юрист ( правовед ) НЕ могу мимо протопать....режет слух фальш_).
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325