8
покупка
есть вопросы про приобретению квартиры-вторички:
1. мама-одиночка с взрослым сыном может приобрести в совместную собственность?
2. при приобретении в общедолевую собственность оплата должна производиться ровно в пропорциях приобретаемых долей?
Спасибо
Свернуть
Ответить
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/a7ec8d9868bdae6c501b54f357d1c1b832f447e9/
Все ответы на первый вопрос здесь.
Если вы доли приобретаете разными договорами, то цена долей может быть разной, в том числе существенно разной (свобода договора).
В рамках одного договора разная цена одного и того же (квадратного метра) при одинаковой форме оплаты для обеих покупателей может вызвать вполне естественные вопросы.
Все ответы на первый вопрос здесь.
Если вы доли приобретаете разными договорами, то цена долей может быть разной, в том числе существенно разной (свобода договора).
В рамках одного договора разная цена одного и того же (квадратного метра) при одинаковой форме оплаты для обеих покупателей может вызвать вполне естественные вопросы.
Ответить
не нашла про покупку в моем случае
Ответить
Там есть фраза про то, что совместная собственность может быть в силу закона только. А в силу закона совместной может быть у нас сейчас только общая собственность супругов и общая собственность членов фермерских хозяйств.
Вы с сыном в рамки закона не втискиваетесь (если вы не фермеры и не крестьяне) и, следовательно, в силу договора не можете зарегистрировать совместную собственность. Хотя в росреестре возможно ее и зарегистрируют, там живые люди сидят.
Не далее как сегодня обнаружил, что среди менеджеров сбера по ипотечным сделкам тоже есть люди, не владеющие этим вопросом. Пришлось их тыкать носом в их же собственную статью https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/sovmestnaya-i-dolevaya-sobstvennost-v-chem-raznica-plyusy-i-minusy-kak-prodat-i-kupit
Вы с сыном в рамки закона не втискиваетесь (если вы не фермеры и не крестьяне) и, следовательно, в силу договора не можете зарегистрировать совместную собственность. Хотя в росреестре возможно ее и зарегистрируют, там живые люди сидят.
Не далее как сегодня обнаружил, что среди менеджеров сбера по ипотечным сделкам тоже есть люди, не владеющие этим вопросом. Пришлось их тыкать носом в их же собственную статью https://blog.domclick.ru/nedvizhimost/post/sovmestnaya-i-dolevaya-sobstvennost-v-chem-raznica-plyusy-i-minusy-kak-prodat-i-kupit
Ответить
Спасибо)))))
Ответить
Совместная собственность только у супругов. Ваш вариант- это общедолевая собственность.
Ответить