Суд ,если не платит арендатор

Если наниматель живет в вашей квартире, то и регистрация у него должна быть по месту пребывания в вашей квартире, т.е. в Москве, и тогда дорога вам к мировому судье, если плата менее 50тыс. в месяц..
А вот если вы правонарушитель и не сделали необходимую регистрацию, то ФЗ.
Одна надежда на Фугу в такой ситуации.

про фугу это сарказм, надеюсь. .она местная разводила

Нет. Это отличный юрист.

Нет, вполне серьезно. У человека есть опыт судебных разборок, а это многого стоит,

Сван, нет никакого смысла это объяснять тем людям, которые не хотят это признать и слышать.

Спасибо.
Я правда последние наверное лет 5...в основном в арбитражных судах зависаю. Много сужусь с Правительством Москвы...Департаментами разными города....Мосэнерго и т.д.

Суды общей юрисдикции ( мировушек )...редко посещаю...в основном штрафы огромные оспариваю на предприятия там. Да ито....выгоднее это стараться делать в арбитраже.

+1.

А тема с ее мошенничествами мимо вас прошла? Она же брала деньги у форумчанок якобы на эти судебные разборки и на этом пропадала.

Не слышал, не знаю.
Про меня тоже одна отъявленная 15 лет назад форумчанка писала, что у ее сотрудницы муж из-за меня помер, дети без присмотра, только правды в этом не было ни на полушку.
А вот атаки на мой телефон от той *** в виде перманентных звонков в течение трех суток реально были.

Нет, про нее это правда. И это неоднократно было.

хватить ересь нести. пустые слова. задолбали.

Нет не пустые Фуга: https://eva.ru/finance-and-realty/messages-3572394.htm
https://eva.ru/topic/134/3559633.htm?messageId=98605380
https://eva.ru/topic/134/3559633.htm?messageId=98602326

это вы и компания уже наверное пятый год написываете во всех топах). шизофреники. иногда, нужно отметить, у вас наблюдается ремиссия).
за нее сами за себя говорят ее грамотные ответы! и этим все сказано.
а вы, обиженки), продолжайте хоровое нытье))).
собака лает - караван идет.

А ты фуга надеялась что все быстренько забудут? Не выйдет.

вот и я говорю - шизофреники))). дежурите здесь сутками).

Сутками здесь ты Фуга дежуришь, в надежде что найдешь новых жертв для мошенничества.

Господи,Дмитрий, когда ты уже наконец успокоишься.

Какая вы молодец, сохраните эти ссылки, чтоб не потерялись.
Этот побирушка фуга совсем охамел.

это что у вас в голове?) клиника.

Успокойтесь. Давно никто внимание не обращает на них. Пусть развлекаются.

Ну почему же. Очень даже обращаем, важная информация.

Устройтесь на работу. Ошалели от безделья.

Фуга, не переживай, здесь уже все всё про тебя знают :)
Это ты по старой привычке продолжаешь тут околачиваться? Лохов то больше не удается заманить))

Дмитрий ( Принцесска ), скорее все давно знают тебя. Толи женщину,толи мужчину. Ты само запуталось). Бесполезное существо.

Регистраци и задолженность...это нечно разное. Правонарушение ( например ) автора ( наймодателя правильно говорить..НЕ арендодателя ) и задолженность нанимателя ( НЕ арендатора..правильно говорить )...одно другому НЕ мешает_),
Регистрация....это административное законодательство...штраф...и прочее.
Задолженность....гражданское...жилищное....

Спасибо. Наниматель в нашей квартире не живет, живет дочь студентка нанимателя. Наниматель приезжает 1-2 раза в неделю, работает в своем регионе ,поэтому регистрацию московскую есс-но не делали нанимателю. Про регистрацию, когда ее нужно делать и обоюдные штрафы я в курсе.

Сколько в месяц роли не играет. Важно какая цена иска. В теории можно разбить на несколько отдельных исков до 50 тр. Если нужен мировой судья.

ЕСЛи вы в договоре НЕ предусмотрели конкретный суд или суд.участок мирового судьи ( Москва..Лондон или Париж ), то в вашем случае действует так наз. Общая подсудность. Т.е. иск по месту жительства ( регистрации ) ответчика!!! Сумма иска до 50 000 т.р. - это мировой судья. Свыше - это районный ( городской ) суд.
У вас у арендаторов регистрация в регионе....иск можете подать только в регионе.

1.Исковое.
2. Госпошлина.
3 Доказательства ( подлинные или надл.образов удостоверенные ).
4. Подтверждение направления ( вручения ) копии иска и документов ответчику.
Можно все почтой сделать + Ходатайство о рассмотрении БЕЗ вашего участия!

НЕ помню..претензионный порядок здесь нужно соблюдать или нет....уточните сами.

Cпасибо!
Претензионный порядок нужно (досудебная претензия). Про 50 тыс мировой судья тоже в курсе.
Да,в договоре не предусмотрели, теперь будем знать на будущее.
Вот про ходатайство о рассмотрении без моего участия не знала про такое, почитаю, спасибо большое.

Пожалуйста.
почаще здесь читайте темы.
относительно недавно здесь был топ...типа вот что еще можно прописать нужного в договоре.
Я там писала..о судах и не только.
Удачи.

Акт приема-передачи квартиры составляли? Могут быть проблы в суде. Можно даже продуть.

ДА! Как возможная фома защиты ответчки ...его позиция такая - " Был заключен договор найма ( аренды ) квартиры. Однако, истец квартиру ответчику НЕ передал...ключи НЕ передал и вообще не выполнил взятые на себя обязательства. Кто проживал и проживает сейчас в квартире...Не известно ответчику ..и т.д. ".

И с учетом..в т.ч...судебного разбирательства в регионе ( не в Москве )...и иных обстоятельств.....вот как здесь автор ( истец ) поведет себя???!))) Вот это уже работа судебного юриста...это уже знания...опыт...умение заранее планировать ход судебного разбирательства...все возможные неожиданности и т.д.)). В т.ч. ( ЕСЛИ ты просишь суд провести все БЕЗ твоего или представителя участия )...уже сам Иск ты ждолжен подготовить так....чтобы в нем все возможные фокусы от ответчика были учтены!!! В противном случае...может получится так....что без тебя суд и решит все)))....исходя из того, что ему будет представлено сторонами спора!

И в итоге....ты Не только не получишь свои деньги за проживание людей в твоей квартире....но и с тебя попросят взыскать суд судебные расходы ( нарисуют договорчик и расписку с юристом...это элементарно ) + ты потерял уплаченную госпошлину и возможно иные расходы ( например...юрист тебе написал иск ...с интернете тебе скачал за 5 т.р))...и т.д. ).

- Свидетелей ( соседей )..как вариант...туда повезешь...бабку Олю и деда Ивана))..на такси по стоимости месячной аренды....нет. А что они в суде скажут...вообще еще хуже сделают автору ( истцу ). ЕСЛИ автор нам обстоятельства дела разъяснил..договор с мужиком..в квартире проживает девочка)). Кто она? У суда сразу вопрос возникнет...ведь по документам у вас ответчик мужчина вроде как)).

Акт передачи квартиры есть конечно.

Это отлично!

Вы его так выгнать не можете, без суда? Он что сутками в квартире торчит? Вышел, закрыли на второй замок, потом в присутствии вышибал, собрали ему вещи и вынесли.

Если бы вы внимательно читали и хоть немного включили мозг) - вопрос автора не о выселении. Вопрос о том, как получить ( взыскать ) неоплаченные деньги за прожитые месяца.

Вот у нас в Испании мало того, что́ ничего не получить от арендатора , так ещё запрешено отключать ему свет и воду ( прерывать контракт с поставщиком ) и запрещено приближение на 500 метров. Если нарушать покой неплательщика, то самого арендодателя оштрафуют или вообще посадят . Можно только подать в суд и ждать три года выселения. Потом никто никаких денег не вернёт , плюс три года платить тысячи и тысячи евро адвокатам. .Все это поддерживается законами Испании.

Тут, все ж, не Испания пока и рынок аренды вообще вне закона (фактически) с обеих сторон.

Ой, наслышана о творящемся в Испании беспределе... Сочувствую вам . Только из-за этого не решились на покупку там.

Мне кажется тут проводят какой то эксперимент над людьми. Потому что это не поддается здравому смыслу.

при этом вас не выгнать из испании)).

там живет дочка нанимателя

А не проще ли его выселить?

Процесс стоит от 150 -200 тыс. руб. У вас аренда сильно выше или дело принципа? И даже если выиграете, то компенсируют далеко не 100% ваших затрат. Оно вам надо, подумайте

не заморачиваться судами ни в коем случае. выселить насильно -ваша задача. судебные тяжбы длятся месяцами, вам это зачем?