Про новостройку

Опытные форумчанки, расскажите, поделитесь опытом, как принимали квартиру в новостройке. И подавали ли по неустойке и как не снизить сумму.

Почему спрашиваю... Застройщик на 4 мес задержал, уведомления не высылал. Потом задним числом выложил в лк, что уведомлял. Поскольку лк застройщика, старые записи и даты действий в лк не поднять. Это одна проблема. Денег на счетах у него нет, предбанкрот (но тут же строит вторую очередь), но входит в группу компаний, которая публичная, те на верхушке деньги есть.

Вторая проблема, как принять, когда начнется приемка. Двор и пр территория в г-не. Город принял, как есть, без благоустройства. Сдается с ремонтом. Вызывать приемщиков при приемке, после? На что смотреть? Может, примеры свои кто подскажет, отрицательный опыт.

Третье, по бти - овчинка выделки стоит (или нет?), когда площадь не бьется (уменьшилась).

Ну и последнее - про ук, как добиться ук не от застройщика с учетом 1т квартир? тарифы втрое-вчетверо дороже города. У кого есть позитивный опыт.