Люди, нужен мегахэлп по выселению квартирантов
Я никогда не сдавала и вот сразу попала в ситуацию.
Жили год с небольшим. Договор на 11 месяцев был те истек. Наличными оплата.
О том что хотят уехать сказали за неделю - как у автора соседнего топа. Я живу в другом городе, далеко. Рядом с квартирой живет моя сестра и они об этом знали. В общем, предупредив за неделю, в день оплаты смс от них, что они уехали и ключи в ящике почтовом. Типа их аренда окончена и они уехали в соседний район, ждут залог обратно. Они думали, что я смогу проверить квартиру только через 2 недели те в сентябре. А я попросила сестру сходить. Ну что...срач, бардач полный.
И их вещи стоят в квартире, несколько сумок, монитор. Я охренела от наглости, сестра закрыла на другой замок, ключа им от него не давала. Им звоню, говорю как это вы сдали квартиру если там ваши вещи и срач? Говорят, что а чотаковаааааа? Вы приедете через 2-3 недели и мы заберем с вами. А я думаю, что они копию ключа сделали и собирались пользоваться. Им сказала конечно что замки поменяла и они не попадут теперь без меня.
Ну я в шоке, еще звонят и смс шлют чтобы я им подтвердила что залог верну. А там..простой из.за них и предупредили за неделю. Клининг полный прописан 14тр в договоре, счетчики 3тр, поломки(я их знаю, видела, говорила, что удержу при выезде) на 15 тр. Народ, как действовать?!
Как передавать им их вещи когда я буду в городе?! Я не хочу и боюсь их пускать в квартиру. Хочу сама собрать то что не собрано и сумки отдать снаружи двери. Или пусть сами заходят, проверяют, что ничего не забыли? Но блин, страшно. Сядут и скажут что не уйдут без залога.
Писать им ничего не надо. Общаться....о чем?
Вещи...забудьте ..не было...не видели.
Это их проблемы.
Налоговой без доказательств оплаты вы не интересны. Полиции тем более...даже если заявление напишут максимум с вас попытаются взять объяснения, пригласив по телефону....ну не нужно отвечать на звонки с незнакомых вам номеров.
Арендаторы могут позвонить и попытаться записать разговор. Это надо иметь ввиду и не наговорить лишнего.
Вещи мне их даже и техника не нужны. Пусть забирают. Позвоню и выставлю к двери.
Или в квартиру их пустить за вещами?
Люди казались приличными, славяне семейные.
Квартира в хорошем районе, свежая и чистая была тк я там сама жила. Вся техника все хорошее.
В полицию могут, скажут, что у них было стотыщмильонов и я их украла(не отдала в числе прочих вещей). Конечно все вещи я им передать готова мне они не нужны совсем пусть забирают. Вопрос как безопасно это передать, без риска побоев и шантажа? И какие подлянки ждать.
Не пойму что с залогом, как его вернуть если у меня простой и ущерб? И еще как с вещами поступить. Самой собрать? А как отдать или пусть сами собирают в квартире? А вдруг побьют меня. Свидетелей не будет
Буду разбираться как отдать им их барахло, конечно, я его себе оставлять не планирую.
Хочется подстраховки как действовать при передаче вещей и личной встрече. Думаю, что могут и руками начать махать...
Когда позвонят и попросят о встрече, предупредить, что жду 15 минут и ухожу. И больше не приеду долго. Это чтоб точно приехали.
Выставить к приезду вещи у двери. Залог не возвращать, если у вас там ущерб. Никак с ними больше не общаться после этого.
Скорее арендатор может в полицию, налоговую стукнуть