про цены на квартиры

Щас в хрустальный волшебный шар посмотрим и ответим! 🤣

В рублях дешеветь точно не будут.

Согласна, что многое зависит от качества недвижимости, от района и ремонта. Ликвидные квартиры всегда в тренде.

Цены на квартиры всегда только растут, всегда. Быстрее или медленнее, но только растут.

Упадут в два раза. Завтра.

смотря на какие. На ликвид будут расти, на неликвид... ну он и есть неликвид

это шутка такая? Когда недвижка дешевела7:D

Мы свою в Москве за баксы покупали в 2006. Подешевела 🥺

Это баксы подорожали, а не квартира подешевела.

Нет, это рубль упал, а не баксы подорожали...
И в нормальной валюте моя квартира подешевела... 😪

на территории России денежная единица рубли.

Да хоть шкурки куниц...

Шкура куниц намного надёжней, кстати. Даже чем доллар

да, помню что в 2005-2006 было оч.выгодно покупать квартиры, среди знакомых многие купили.

С 98-м рядом нулевые не стояли.
В 98-99-м годах маленькую двушку на вторичке можно было купить в пределах 30 тыс. долларов. Совсем маленькую - за 23-25.

2001 - самое выгодное.

Нет. В 2001-м они уже начали расти. Я прекрасно это помню, т.к. мы купили свою кв-ру в начале 2001-го, в феврале. И цены уже поднялись по сравнению даже с 2000-м. Не говоря о 98-99-м. Но все равно еще норм были. Дальше они еще больше выросли.

В сентябре 98 взяли однушку в 12 км от МКАД за 15 тыс долларов. Граждане, храните сбережения в долларах!

Согласна на все сто!

Мы купили почти на пике цен, но раньше не могли... Зато район отличный и дом!

знакомые дачу покупали в 1994-95 за 15 шт баксов или больше, мы в 2000 (?) за 2 штуки )))
рядом)

В 1998-м. :-7

Троллим? Рядом раздел Квартирный вопрос - туда идите, там оценят шутку.

Наша квартира в ЗАО Москвы подорожала за неполных 5 лет пампарам.... на 8-9 миллионов.

Вот когда сможете её продать, тогда и скажете сколько наварили, в пересчёте на бакс и с учётом инфляции. пам па рам

У нас елитный район и с руками оторвут. Пока продавать не собираемся, но зрелище прелюбопытное с этим подорожанием.

А я соглашусь с анонимом выше. Вы попробуйте ее продать. Мы пытались. Район, как Вы говорите, элитный, дом хороший, цену не задирали. А вот фигвам.

а наша в сао за 2 года на 15млн....я в шоке.
покупали за 25, сейчас смотрю в нашем доме 38, 43, 45млн и ремонты хуже.

И эти несчастные приехи, со своими студиями на 30 лет в ипотеку. Между нами и ними пропасть. Один наглючий мужик на работе с периферии очень хотел со мной дружить. На хрена он нужен, потом просьбы начнуться.

Знаете у наглых понаехов какая мечта? Даже не представляете, влезть в доверие к москвичам, взять кредит 5-6 млн под их поручительство. И перестать платить. Очень осторожно.

Боооже, не жизнь, а именины сердца у вас. :-7 даже подкаты мужиков - и те через призму прописки рассматриваете. 🤦‍♀️
Вот не зря Воланд говорил, что москвичей испортил квартииный вопрос.

да, пропасть) вы абсолютно правы)

до скачка курса, цены были относительно сопоставимы с европой) сейчас уж нет, если речь о цене в валюте

Как встретить Годзиллу в Мытищах. 50/50. Или встретишь, или нет.

не будут дешеветь квартиры. вы что? это единственное, куда можно вложить деньги с какой-то гарантией, которые не превратятся в фантики.
мой личный опыт:
покупка однушки в 2015 за 7млн, сейчас 14млн (смотрю только наш дом)
покупка однушки в 2018 за 9млн, сейчас 16млн
покупка трешки в 2020г за 25млн, сейчас 40млн.
не успела купить еще одному ребенку однушку год назад, сейчас она дороже на 4млн. я не успеваю с такой скоростью копить!!!! рубли обесцениваются, с долларами - проблема, прям проблема (со счета пришлось снимать в рублях по невыгодному, грабительскому курсу банка, наличные снять нельзя).
ну и если подумать логически, то цены на все материалы выросли в разы! себестоимость метра тоже. никто не будет строить себе в убыток или чтобы вам сделать хорошо и дешево. альтруистов нет.

Ну так и покупателей за 40 млн гораздо меньше, чем квартир.
Так что, мертвый груз - ваши кв-ры. Тем более, что они ветшают стремительно.
Всегда вызывали недоумение люди, покупающие несколько квартир. Что с ними делать-то? Их же еще и обихаживать все надо, и квартплату платить...
Сейчас вынуждена жить на два дома: между старой и новой кв-рой, никак переехать не могу. Так уже устала. Тут приберись, там приберись. Жду не дождусь, когда уже выпишусь из старой и буду жить только в одном доме.

Золото - вот вложение. Если деньги есть.))

А зачем тебе выписываться из Москвы? Я бы не стала.
И как прописка влияет на окончательный переезд?
По мойму вопрос непереезда у тебя в чем-то другом

Для меня это некий психологический, скажем так, рубикон. Из разряда: сжечь мосты за собой.
Понятно, что пенсия в Москве выше.))) Но я хочу дальше идти своей дорогой. Даже если она менее ухожена и комфортна. По большому счету, москвичкой я никогда не была. И так ею и не стала. Я возвращаюсь домой, в Подмосковье. Да, в другое. Не в то, в котором выросла. Но для меня это не суть важно. Я когда приезжаю в столь ненавистный тобою город твоего детства, я просто балдею. Мне так там хорошо! А в Москве уже чувствую себя каким-то инородным объектом. Вроде я здесь, но и не здесь одновременно. Чужаком себя чувствую. Жалко только, что все это влечет за собой очень много сложностей. Сын вот не хочет туда переезжать категорически. Оставить его с отцом? Наверное, не самый худший вариант для парня-подростка, но мне почему-то больно от этого. (((

Вызывают недоумение люди, НЕ покупающие квартиры 🤷‍♀️

не меньше, это просто другие люди. вы считаете, что только аппартаменты за 3млн пользуются спросом? посмотрите клубные дома, или тот же сити, ценники там сильно больше чем 40млн, и покупают и живут.
а квартиры детям куплены на старт. и еще хотела на старость себе купить, чтобы прибавка к пенсии была (работать не хочу категорически уже сейчас заиплась).
с золотом не так все просто)) металлические счета это сегодня работает, а через 10 лет заморозят, отнимут, введут налог или комиссию и т.д. в слитках сложнее - их надо хранить в банке, иначе он 30% теряет в цене, если вообще продастся.

Дети сами заработают себе на квартиры

конечно заработают, но я хочу облегчить им жизнь, и не хочу чтобы они пахали всю молодость на ипотеку и работали не на любимой работе, а где платят. такое сплошь и рядом. мне самой пришлось уйти из любимой науки в бизнес, чтобы заработать на жилье. детям такого не хочу.
однушку выдам, а дальше сами. копить на расширение или другую квартиру намного проще (на съем тратиться не надо, в ипенях жить не надо пол жизни проводя в электричках)

+аналогично, тем более, мне тоже квартиру отдали в свое время, это сильно облегчило мне жизнь

Совершенно согласна с вами. И не понимаю, зачем такие доступные вещи надо разъяснять. Абсолютно нормальное и логичное решение - сделать жизнь своих детей на старте комфортной. Другое дело, что не у всех родителей есть такая материальная возможность, так они чем-то другим своим детям помогают. Чем могут.

Я читала дайджесты по продажи недвижимости в Москве и области. За последние 5 лет произошел очень большой перекос в спросе на квартиры в сторону малогабаритного жилья. И да, сейчас в основном покупают студии и маленькие евро-двушки. Поэтому застройщики увеличивают их кол-во в строящихся домах.

то что вы смотрите, это желаемое
а вы попробуйте продать за эти цены, очень удивитесь

продаются. я мониторю. уходят квартиры.
и однушку не успела купить, продалась, и каждый месяц растут цены.

про однушку речи нет
я про дорогие квартиры

в 2005 году моя квартира стоила по курсу 5 с небольшим миллиона, сейчас около 17. В 2005 году я получала зп в долларах и она была около 1500 и в принципе могла купить не ограничивая себя, выплатила ипотеку за 7 лет.. Сейчас я точно не потяну никакую квартиру, хотя получаю в долларах 2000.

Четверка серии КОПЭ в Сев.Тушино в 1998г после дефолта в рублях стоила 1, 5 ляма ориентировочно, может, 1, 6 млн. Оплата шла в долларах, но в договоре стояла сумма в рублях. Первичка. Сейчас просто смешные цифры.))

Смотрим 3-4комн квартиры в ЮЗАО, иногда просматриваю Хамовники. Ценник на квартиры 50+. Смотрю историю цен и обалдеваю. Симпатичная квартира в Хамовниках в апреле вышла на рынок за 60, к июлю упали до 55, сейчас 63. И 63 для 95 квм это дорого! Я знаю район и фигею от логики, что за 55 не продали, значит за 63 продадим. И таких историй с большими квартирами очень много, почти все скакнули, где от 2млн, а где-то и 10 накинули.
Квартиру недавно смотрели, 62 стоит, тоже дорого. На просмотре узнали, что заберут бОльшую часть встроенной мебели, афигеть, это ещё носиться и заказывать и искать. Так ещё и лампы, светильники снимают, а они тоже почти все вписаны в интерьер и определенных размеров. В общем, не так, что заехать и и жить, а ещё и тратить время и деньги. В итоге, на днях квартиру подняли до 69:) Ну, удачи, чеуж.