34
доля-студия
Балашихой навеяно. Сейчас вижу кучу студий дёшево в Москве по 10-20 м, чаще второй этаж многоэтажек, Некрасовка та же, другие районы. Трёшки расселяют и ремонтируют под отдельный вход, мокрые зоны на первом жилом можно двигать и т.д. Прописка Москва. Это легально вообще?
Свернуть
Ответить
Это легально, покупаете долю. Но варианты пользования и продажи возможны различные. Хорошо если сособственники одекватные попадутся, а если нет?
Ответить
Легально. Ну, точнее, можно сделать легально, а уж как сделано, то заранее не сказать.
Но это стремно. Доля она и есть доля. Это даже не коммуналка с отдельным лицевым счетом, это хуже.
Но это стремно. Доля она и есть доля. Это даже не коммуналка с отдельным лицевым счетом, это хуже.
Ответить
Не на 2, а на 1 этажах они чаще всего. Доля - это все действия с согласия всех содольщиков со всеми вытекающими, т. ни сдать, ни продать, если кто-то против, по сути.
Ответить
Сотрудница купила аппарт на электрозаводской, около железки прям, думала сыну, чтобы близко до Вуза. Сын в Сербии уже, аппарт не нужен, продала быстро. Это я к тому, что дольщики не против обычно, при таком варианте.
Ответить
Какой статус у этой доли, квартира, аппартаменты?
Ответить
как у доли может быть статус квартиры? доля она и есть доля..
Ответить
Доля в жилой квартире? Тогда о какой легальности речь?
Ответить
10
Все легально
Ответить
А что нелегального в доле ?????
Ответить
Заглавный пост прочтите. Я и спрашиваю, что в этом нелегального
Ответить
Доля - считай, купил и соседей тоже. А это мрак. Сегодня соседи норм, завтра поменялись.
Ответить
А общаги эти расселённые-отремонтированные? У знакомых рейс перенесли, ночевали на Окской в такой, чистенько, консьержка. Даже мысли прикупить появились)
Ответить
Они разве дешевые?
У меня в регионе общага, статус - квартира
У меня в регионе общага, статус - квартира
Ответить
Ну, дешевле квартир, конечно. По метрам- не дешевле, там 15, 17, 20 максимум вся квартира, но зато отдельное жильё. Статус квартира, да, но тоже странно как-то.
Ответить
у них статус нежилого. Прописаться нельзя, это все, что я знаю из реально стремного
Ответить
А как у общаг появился нежилой статус?
Ответить
20
На Окской точно жилое, и прописка.
Ответить
Коллега такую купила. Живет в комнате от бывшей трешки. "Квартира" 18 м общей площади. Соседи (семья с ребенком) живут в двух других комнатах. На больше денег не было. "Квартира" продавалась с отделкой
Ответить
И как ей? Коммунальные платежи и т.д. всё разделено? Думаю купить что-то подобное и сдать. Или всё-таки однушку полноценную, но тогда только на далёкую новую Москву хватает.
Ответить
Нормально ей. Коммунальные разделены, у всех свои счетчики. Вот по поводу "сдать" не знаю. Это ж доля. Нужно будет согласие всех совладельцев, наверное. Как и при продаже.
Ответить
Если соседи будут против, вы ее не сдадите. Продать даже проще, по дарению, а сдать хрен
Ответить
Доля. То есть фактически у вас нет определенных метров в той трешке. И сосед имеет право зайти в вашу дверь и вы в его.
Ответить
Там нет соседей, которые могут куда-то зайти. Внутри квартиры как бы еще одна лестничная площадка, у всех свои входные металлические двери. Никто никуда не заходит.
И почему нет определенных метров? Доля выделена, счетчики у каждого свои.
Во всяком случае мне так рассказывали.
И почему нет определенных метров? Доля выделена, счетчики у каждого свои.
Во всяком случае мне так рассказывали.
Ответить
Потому что доля не выделена в натуре. Это доля в каждой комнате.
Ответить
По закону могут. Все соглашения по определению долей - филькина грамота. Причем до смены первого же из соседей.
Ответить
30
Алина, а про общаги чего думаете? My space, Жигулёвская , Звенигород и т.д. Мы дом в области купили, прописки московской теперь не будет, хочу что-то чисто под прописку купить.
Ответить
нашли кого спросить)))
Ответить
Под прописку и доля сгодится. Учитывайте то что прописать сможете только себя и опекаемого. Если с мужем - покупайте долю на двоих.
Общаги - вариант если документы в порядке. Сдадите.
Общаги - вариант если документы в порядке. Сдадите.
Ответить
А вот интересно, в коммуналках каждому приходят индивидуальные квитанции ЖКХ, а тут как? Один не будет платить- виноваты все?
Ответить