15
Ипотека и маткапитал
Берем ипотеку с маткапиталом как первым взносом. Непонятно с долями детей. Старшие дети совершеннолетние, сказали, им доля нафиг не нужна. Младшему тоже не выделить, пока не выплатим, а когда выплатим, он тоже уже будет совершеннолетним.
Как быть? Забить на доли?
Свернуть
Ответить
Можно и забить, вроде бы еще не гоняют за это. Но тем самым документы на квартиру вы испортите.
Нормальный ход - выплатить ипотеку, выделить доли детям. Если к тому времени они им будут по прежнему не нужны - пусть подарят вам обратно.
Нормальный ход - выплатить ипотеку, выделить доли детям. Если к тому времени они им будут по прежнему не нужны - пусть подарят вам обратно.
Ответить
Невозможно насильно наделить долями
Ответить
Можно договориться. Ну или не использовать чужие деньги.
Ответить
Еще что придумаете?
Ответить
Почему вы считаете, что это "придумала"?
Автор хочет использовать чужие (детские) деньги, она может сделать это на определенных условиях. Почему напоминание об этих условиях вас удивляет?
Автор хочет использовать чужие (детские) деньги, она может сделать это на определенных условиях. Почему напоминание об этих условиях вас удивляет?
Ответить
Нет, там и ее деньги тоже. Капитал, вообще, называется материнский
Ответить
Ну и ладушки. Пусть свои берет, а детские оставит. Ну о чем вы? Мне вообще не интересно, кто что по этому поводу думает. Просто есть правила и на этом все - их надо выполнять.
Ответить
А они прям с истерикой отказываются "не возьмем ни за что никогда"? Так когда время выделять доли подойдет, еще может передумают.
Ответить
Читайте правила, все за вас предусмотрели уже. Выделение долей никак не зависит от ипотеки.
Ответить
10
Нельзя выделить доли, пока квартира в залоге
Ответить
Как я поняла, формально выделить можно и у залогового имущества, но только с согласия банка. А большинство банков на это не согласятся. У меня Альфа, не согласился ) Но мне и не надо.
Ответить
Нам сказали, что доли выделяются после полной выплаты ипотеки. У нас она на 27 лет, детям будет 48 и 43 года в тот момент)) Так что не знаю, что там с долями будет))
Ответить
Все верно. Доли детям выделяются после полного погашения долга и в момент вступления в полное собственничество (без отчуждения). Взрослые дети могут написать отказ от своих долей.
По крайней мере, я на это рассчитываю. 😁
По крайней мере, я на это рассчитываю. 😁
Ответить
Лучше чтобы взрослые дети приняли свои доли и подарили вам. Так будет проще с продажей, если она понадобится.
Ответить