Про жилье посоветоваться

я скажу, что у Вас очень умные, добрые и любящие родители

+100

+1000 а автор дура в свои 40 лет

Они не будут платить и банк предъявит претензии вам. И вам же платить коммуналку, налоги, страховку

Ну вот это меня и смущает. А с другой стороны, если квартира будет сдаваться, вроде, не так страшно тогда? А с третьей, зачем она..
Я запуталась

Вы будете за 500-600км ездить сдавать? Я как квартирант снимать согласна только у собственника, например, а не через какую-то лев тетку.

В регионах с этим все значительно проще.

Вы да, другим по фиг. Я сдаю квартиру деда, оформлена на него, дед давно умер, я вступила в наследство, но так и не оформила. Сдается прекрасно

Полно таких, кто снимет. Мою квартиру в регионе мама долго сдавала. У нее даже доверенности не было.

Будет прекрасный стартовый капитал для ребенка

плохо разводку придумали

Если вы не планируете возвращаться в свой город то вас не нужна эта ипотека.

ну это она сейчас не планирует. а выпрет ее сожитель через 5лет и? куда планирует деться?

Родители видимо знают, что вы дура и пока живы хотят вам соломки подстелить

+1000 Такое же впечатление ))))

Оригинальный способ обеспечить всех детей наследством за их же счет :).
Но насчет того, что вы живете вообще без всего, сложив лапки, они тоже правы.
Мой вариант - соглашайтесь брать квартиру. Но там, где вы живете и собираетесь жить. Первый взнос, помощь в платежах - это очень хорошо. Пусть тогда оставляют свою квартиру сестре, а у вас будет небольшая собственная база и небольшой пассивный доход со временем.
Не всегда вам будет 40, иметь какие-нибудь активы - очень полезно.

На квартиру в Москве у них нет денег, цены не сравнимы

Ну вообще-то там, где можно сдавать и гасить арендой ипотеку, цены тоже не маленькие. Так что вряд ли у них копейки.
Изучайте рынок.
Собственно, я считаю, что они совершенно правы в том, что их грызет жизнь дочери в режиме "стрекоза". Любая проблема - и вот вы уже в безвыходной ситуации.

Да, но вы так уверены что сможете остаться в Москве если что?

Так вкладывайте свои и точно так же сдавайте.

Ну так поищите в Подмосковье, все поближе. Но про то, что вам нужно будет свое жилье, родители толкуют верно. Ребенку то хоть сколько?

На месте ваших родителей купила бы квартиру вашей сестре, а вы сами бултыхайтесь как хотите

Почему так?

Перевожу.
Просто здесь таких женщин, кто живет на птичьих правах, ничего не имеет, и даже не стремится иметь хоть какую-то базу - считают дурами.
Поэтому выше и прозвучало предложение купить квартиру сестре. Вопрос с тем, что вы приедете к ней на шею, в случае чего, будет решен. Приедете - она переберется в свою квартиру и будет жить спокойно. А родительскую двушку можно будет продать и поделить деньги пополам. Она получит приятную сумму на жизнь или расширение, вы - комнату в бараке на окраине города ваших родителей.

Почему к ней на шею, если она там на тех же правах, на которых будет автор?

Вообще-то пока заметно, что:
1. Прав у нее там никаких.
2. Хозяйка ее там видеть не хочет (и справедливо).
Причем хозяйка идет по пути "предложить ей что-нибудь другое".

Пока не видно, чтобы у сестры были права. Пока заметно, что хозяйка хочет создать условия, чтобы дети не поубивали друг друга.

а почему сестре можно, а второй нет?

потому что вторая называет это авантюрой и говорит, что квартира там ей не нужна. Вот насильно "осчастливливать" не надо

+100
Ей подарок делают, а она носом крутит, во дурында.
Сестре купить и все.

Подарок за счет автора же?

Первый взнос, платежи, присмотр, поиск арендаторов - это что?

Не совсем так. Просто подарок в виде готового жилья родителям не по карману. Они готовы существенно вложиться, это разорит их счет. Но только для того, чтобы у нее было какое-нибудь жилье. А чтобы получилось по итогу жилье, автору тоже, скорее всего, придется вложиться.
Для "прогулять" они вкладываться не готовы.

Ипотеку собираются родители сами платить

Почему?

А что, сожитель как только узнает, что у вас есть квартира, сразу с вами разведется? Какая связь?

а если сожитель все же выгонит, у вас есть где жить?

почему замуж не выходите за сожителя? Уже даже ребенка прижили

Наверное, потому что сожитель не дурак

В каком смысле? женятся и детей воспитывают только дураки?

При условии, что потенциальная жена бездомная? Несомненно, потому что при разводе, если у него еще хватит дурости всех прописать в свою квартиру, суд присудит право жене проживать с ребенком в его квартире до 18 лет ребенка.

Ребёнок может проживать, левая тётка, да хоть и жена, если собственник против, нет, не имеет никаких прав проживать

Суды говорят, что раз ребенок оставлен с бывшей женой, которой негде жить, то в интересах ребенка он и его мать имеют право проживать в квартире бывшего мужа

Не присудит, чушь не пишите.

Судебная практика с вами не согласна)

Нет такой судебной практики.
Не имеет права проживать не прописанный без согласия собственника. Без вариантов.

Увы, имеет, как мать, вы отстали от жизни

Не имеет, не фантазируйте.

Вот же вы тупень) Или вы так поддерживаете тему на плаву? Если да, то метод странный

Тот же вопрос. Зачем писать откровенный бред?

Авантюра может быть только в том, что в эту квартиру вселят вашу сестру и скажут, что арендаторов найти невозможно, что квартира будет простаивать? И платить ипотеку придется вам. Но, если такой финт произойдет, откажетесь от ипотеки и все, вы же своих денег вкладывать не будете.

Чтобы до такого додуматься - какая извращенная фантазия должна быть?

Почему фантазия и почему извращенная? Это всего лишь умение думать на пару шагов вперед. Вы никогда не пробовали?

у вас больная фантазия. какой смысл родителям "вкладывать" свой миллион и потом обманывать автора? когда она сможет отказаться от ипотеки и просто вернуть себе этот миллион? зачем это родителям?

У меня мозги, в отличие от вас. Родителям имеет смысл в том, что они за тот миллион, что у них есть, обеспечат жильем лет на 10 дочь с внуками, а себя спокойствием. Во-первых, о то, что автор имеет право отказаться, родители могут не думать, во-вторых, если она не откажется сразу, с каждым следующим платежом ей будет отказаться все сложнее, а отказаться сразу она может не подумать - родители будут говорить - показы идут, вот-вот кто-то снимет, а от этого мы отказались - пьющий, похоже, и от этих отказались - с детьми, все угваздают, и от этих отказались у них животные, ой, что-то приболели, приостановили показы, сейчас пару недель оклемаемся и опять начнем и т.д. и т.п.
Не факт, конечно, что они могут на это пойти и имеют такие планы, совсем не обязательно, но принимая решение, нужно иметь эту вероятность в голове и подумать исходя из отношений родителей - смогут они наподличать одному ребенку ради себя и второго ребенка или нет.

каким образом они обеспечат жильем дочь и внука? если автор откажется платить ипотеку и просто расторгнет сделку и заберет родительский миллион??? какая-то тупая схема в вашем мозгу)

Да они туда сами вселятся. Понятно же что надоело родителям жить с сестрой. Платить они только первое время собираются, пока новостройка.

Не развод, просто родителям уже не дадут ипотеку. Платить они будут сами. Не смогут платить продадите ипотечную квартиру.

сможет автор тогда, по ипотеке, переделает ее на себя

Считайте - сколько стоит новостройка, какую ипотеку вам оформят, какой будет платеж, за сколько ее сдать можно будет, за сколько ипотеку закрыть сможете. Квартира это всегда прекрасно. Для себя и для ребенка.

Ну по мне так спорное решение и для родителей, и для Вас. Ипотеку, коммуналку и тп платить Вам, жить там Вы не сможете. Только геморрой с дистанционной сдачей. При этом не исключены варианты типа «сдать не смогли», «там пока поживет ребенок сестры, мы так решили, имеем право - взнос был наш, а ты пока плати, не обеднеете». Квартира может стать чемоданом без ручки.
Потратив на нее все деньги сами родители будут встречать старость с голой опой, если им понадобятся деньги, что делать будете?
Так себе перспективка, к слову.
Уж брать квартиру так рядом с Вами, чтоб ВЫ могли ею пользоваться/сдавать. Пусть студию, пусть комнату. Но так это будет Ваше, а не Ваши взносы и собственность на бумаге, а квартира по факту родителями.

Так неизвестно , что с родителями еще может случится и как по мне так глупая затея.

Тоже верно. Вообще ввязываясь в такое надо быть в любой момент готовой начинать «платить все самой». Вот заболели родители, не могут контролировать арендаторов и платить ипотеку, и? За 500 км не наездишься. А если это 40 минут на машине и все в руках автора - сама сдаст и заплатит. Еще и мужчина ее поможет, возможно. Особенно если преподнести не как запасной аэродром, а как «квартира ребенку на будущее».

я понимаю ваших родителей)
почему ваш сожитель не хочет оформлять отношения официально , даже при наличии ребенка ?

Родители хотят сестре оставить свою квартиру. Чтобы, если что-то с ними случится, то вы не выгнали сестру с ребёнком или не вынуждали продать жилье и ей ехать в коммуналку. Чтобы и у неё , и у внука было, где жить. Но при этом и вам что-то оставить тоже хотят. Если вас через 5-10 лет сожитель выгонит, то и у вас было жильё. Вы всегда можете его продать и вложиться в жильё в Москве (как первый взнос).
Молодцы родители.

Поддерживаю, родители умные

почему она должна ее выгонять? она просто приедет жить. и будут жить все вместе

Вот они этого и не хотят

Вот этого они и не хотят.

Она не собирается в том городе жить как я поняла.
Ну и жить в 2 ушке ей , сестре, 2 детям не лучший вариант. А тут родители заботятся о том, чтобы жильё было у каждой

И кому будет от этого хорошо?

Скажу, что вы очень неумная женщина...

такое ощущение, что они хотят развести меня с сожителем ... ну вы загнули..

Интересно, а какие сейчас ставки по ипотеке на новостройку? Что-то сейчас так подорожали квартиры, а аренда не настолько подорожала, что например в москве вообще не выгодно покупать под аренду. Автор, если у вас там хоть как-то математика бьется, если аренда сопоставима с ипотечным платежом, плюс настолько ваши родители о вас заботястя, первоначальный взнос дают + весь гимор со сьемом будут решать - то им надо памятник ставить. они реально молодцы. Сожителю ничего не говорите. никак эта квартира не повлияет на ваши отношения.

Я думаю, что живете вы у сожителя на птичьих правах и перспектив у вас здесь никаких нет. А опасность оказаться на улице очень даже есть. И ваши родители это прекрасно понимают. Скажите спасибо, что о вас заботятся. В 40 лет этого не понимать очень странно. И стремно.

Нехило родители в кабалу загоняют

наверно стоит сказать, что часть пусть и сестра помогает. ей отдают двушку. ее же нужно расселить от сестры.. :) тогда все честно

Почему в кабалу?
Пока с автора ни одной копейки не попросили. Только ее документы для оформления.
Первый взнос - родители.
Частичная оплата - родители и сдача самой квартиры.
Не понятно только почему они сразу на сестру не оформляют, если Автор сомневается? Может ей кредит не дадут...

Может, у сестры з/пл маленькая? А у автора, как работающей в Москве, больше? Либо хотят конкретно автору квартиру, а сами предпочитают жить на старости лет с другой дочерью, и чтобы не было потом вопросов, куда автору возвращаться и с кем жить родителям, решили вот так?

1. Почему они не хотят квартиру свою оставить вам, а хотят оставить сестре?
2. Почему именно вам предлагают купить квартиру на себя, а не предлагают эту же схему сестре?
3. Где живет сестра, имеет ли свое жилье?
4. Гарантий сожительства у вас нет - да, можете в любое время остаться на улице.

Сестра живет с родителями. И скорее всего в старости будет она ухаживать за родителями, а не автор, который живет в 500 км от них. Логично, что ей и достанется квартира родителей.

Логика в последней фразе есть, но есть закон и есть еще отношения между родственниками( в данном случае, сестрами). Так что, не факт, что автор не будет претендовать на жилье в случае, если останется на улице

Завещание или дарствннная решают эту проблему.

только дарственная, завещание оспаривается

Должно быть основание. Просто так не оспорит.

Основание- родство, две сестры=две равные доли.
Дальше не спорьте.
А вот каким будет решение суда, это уже не предсказуемо, тут много факторов.

Чушь не несите, это не основание.

Нет такого основания. Владелец имущества может завещать его кому угодно, даже не родственникам.

ок, не спорю, время на "доказательную базу" тратить не хочу, ознакомьтесь со всеми законами сами, каждый набивает шишки сам и это хорошо.
Завещайте.

Слив засчитан )

:crazy

Так и пишут люди знакомые с этим, с юрОбразованием, вы-то что спорите, ни хрена не понимая в этом

Бред несёте, родители могут вам свою квартиру подарить, и никто ничего не оспорит, кошке вашей завещать, изучайте семейный и жилищный кодекс, интересное чтиво

Оспариваться только с случае инвалидности или пенсионер, получит что-то, у автора этого нет

Потому что иначе как оставить проживающего с ними ребёнка с собственностью у родителей способа нет.

А ребёнок, который на расстоянии, пусть таким образом купит часть своего наследства.

Поняли, надеюсь, о чём я.

Чтобы «купить часть наследства», нужно вложить деньги. Но никаких вложений со стороны автора не предполагается. А квартира будет.

А вот сестре автора за родительскую часть придется потрудиться, обеспечивая родителям уход.

Вы хоть закусывайте)

У кого что болит…

Я не вижу здесь разводки. Поддерживаю большинство, что родители молодцы, при отсутствии больших капиталов пытаются сделать вам жилье.
Сколько здесь топов было, что московские сожители выгоняют, а ехать обратно в регион тупо некуда. Вот у вас будет куда вернуться, если не дай бог что... Это же прекрасно! Сказала бы спасибо родителям и неслась бы оформлять ипотеку.

Абсолютно с вами согласна 👍

Ваши родители покупают эту кв вашей сестре. Шито белыми нитками.

Вам, впоследствии, достанется их квартира либо целая, либо только часть. Ликвидность их старой квартиры иная, чем вот этой предполагаемой новой. О заботе о вас тут нет речи.

Вы в том городе не живёте и навряд ли будете жить. Положение дел у вас им неинтересно.
Но пока вы платёжеспособны, они считают, что будьте добры участвовать вот в такой многолетней кабале. Потому что все способы хороши для блага второго ребёнка.

Простите, если грубовато, автор. Имхо.

А почему сестре то, если собственником будет автор? Сможет продать в любой момент

+ 1000, главное не прописывать туда сестру (если попросят)

А, да)))) у нас так легко торговать квартирами, находясь в другой географической точке страны.
Всё легко) пусть ввязывается))))

500 км - это недалеко
Наймет риелтора для показа, на сделку приедет сама

Это квартира автора. Ага. Вот ей и мудоhаться с жильцами.

Ну и не так уж и трудно! Не за 5000 км все-таки, всего за 500, полдня езды на автомобиле. Мы спокойно продавали и покупали, живя за 1000 км

вы хотите сказать, что невозможно продать квартиру, если живешь от нее в 500 км? И это именно та причина, по которой квартиру покупать совсем не стоит?))

Ей до этого момента ипотеку нужно будет выплатить.
И есть вопросы - сколько платить и как долго
Найдутся ли арендаторы, готовые платить аренду, покрывающую ипотечные платежи - нужно сначала поманиторить рынок и понять насколько реально сдать
Решить что делать в периоды "пересменки арендаторов", то есть, когда одни выехали и не платят, а другие еще не нашлись
Кто будет решать вопросы, если арендаторы откажутся и платить, и съезжать
Кто будет решать вопросы, если арендаторы угваздают ремонт
Кто будет решать вопросы с вероятными претензиями от соседей
и т.д. и т.п.
Вот сначала об этом нужно подумать, взвесить, решить, есть ли вероятность вернуться в город детства и только потом влезать в ипотеку. А то может имеет смысл влезть в крошечную студию, в области, но в области места нынешнего проживания и сделать все точно так же как предлагают родители - внести их деньги на первый взнос, а потом сдавать и с этих платежей платить ипотеку.

Какой-то поток бреда. У вас личная история?

родители умнички, а вот дочка подкачала...

сожитель завтра не дай бог помрет и что? Родители золотые у вас, хоть кто-то должен головой думать

Да просто помоложе найдет )) зачем помирать-то сразу

Т.е. сестра получит родительскую квартиру бесплатно, а автору предлагают купить квартиру в ипотеку? (пусть с даже оплаченным первоначальным взносом, но дальше-то - сама-сама)? Вот в этом и наё...б (сорри). И не надо ля ля, что сестра живет с ними, выше правильно написали - есть закон, и автор тоже наследник первой осереди, как и сестра.

Да было бы просто, купили бы и раздали детям. На своё усмотрение. Они ж купили, имеют основания. Одной новое, второй старое жильё.

Всё свалится в выплатах на автора темы. Она в этой схеме тягловая лошадь.

Они могут просто завещание оставить на сестру автора, и автор останется на улице.

Не факт, что квартира приватизирована или у автора нет доли в праве собственности. Судя по возрасту - она участвовала в приватизации, а если её обошли в детском возрасте - она имеет право оспорить приватизацию.

Если, как указано в топик-старте, родители имеют право оставить свою квартиру сестре, не спрашивая автора, то это, скорее всего, и имеется в виду завещание.

Тогда ждём пояснения от автора, чья квартира , где сейчас проживают родители с сестрой. Частная собственность? Только родителей, или есть доли автора и сестры? Или соцнайм? Автор, ответьте, пожалуйста, от этого во многом зависит ситуация. Вы же хотите, чтоб мы помогли вам разобраться, авантюра это или нет.

Если ей 40 лет, то ничего оспорить уже не может, всё сроки вышли

Имела до момента пока ей не исполнился 21 год.

Они дадут вам условно 300 тыс., а сестре оставят квартиру...
Дело в том, что они хотят квартиру оставить сестре...

Если хотят, то и так оставят.

Они еще и сдавать ту квартиру будут, чтобы ипотеку гасить. Плохо что-ли? В любом случае, даже если автор захочет потом продать квартиру, то выиграет. Наверняка квартира потом только вырастет в цене.

Родителям ближе к 70. Вы много встречали арендаторов, которые выбирают старого человека?
Ах да, и как они будут сдавать не своё?)))))))) Это скюнова автору переть в тот городок и улаживать.

Арендаторам то какая разница, у кого снимать? Автор сделает им доверенность, риелтор будет подыскивать арендаторов, а родители могут только приходить договор подписывать, да деньги забирать. Хоспадя, сразу видно, что вы мало в этом понимаете)))

Неа) это вы шкуру неубитого медведя делите)

Никто не смотрит квартиры без присутствия собственников. По крайней мере, мы когда снимали, правда у нас небольшой опыт, но все же, на каждый показ приезжал человек с документами, т.к. при ином раскладе нет смысла смотреть - посмотришь, выберешь, потратишь время, а потом окажется, что документов нет или они представляют собой непонятную расписку от руки. И приходится начинать просмотры заново.

Я снимала квартиру у женщины 85-летней, пять лет. Потом я уехала друг снимает до сих пор, 3 года.
Какая мне разница, у кого снимать?

Сильно сомневаюсь, что деньги от сдачи квартиры в регионе будут покрывать ежемесячный платёж по ипотеке.

Ну так автор может все это промониторить, прежде чем ипотеку оформлять. И смотря какой первоначальный взнос. Да и еще возможно, ремонт делать нужно будет, раз новостройка, это тоже учитывать нужно.

А так же, что делать, если арендаторы не сразу найдутся, между ними будут перерывы, они создадут проблемы с платежами/выселением/соседями/ремонтом и т.п.

Родители, судя по всему, просто помочь вам хотят, на всякий случай. Или есть основания им не верить?

А как обычно бывает? Способна сдача в аренду покрывать ипотечные месячные оплаты?

Моя свекровь разрулила все наследные дела при жизни и умственном здоровье, а когда впала в деменцию через несколько лет, между сыновьями не было ничего спорного.
Сначала с ней жил младший сын с семьей, второй с семьей давно жил отдельно в собственнокупленной квартире. Но чтоб потом не было дележки наследства, она решила и старшему квартиру оставить.
С младшим сыном, с которым вместе жили, напополам купили квартиру свекрови, которая достанется старшему сыну. А младший останется жить в старой свекровиной.
Все согласны, никаких проблем, и свекровь была спокойна, что все разрешила.

Так может и ваши родители таким образом решили и вам квартиру оставить - если получится сдавать, то вообще ведь замечательно. А сестра останется в родительской.

А вы сами не понимаете, что все зависит от суммы первоначального взноса?
Может не покрывать, а может в три раза перекрывать

Нет, не понимаю.
Помню что минимальный взнос нехилый, а дальше зависит на какое количество лет раскидано.
Потому и спрашиваю, как обычно у людей бывает? Получается арендой закрывать или нет, по сложившемуся опыту.

Обычно бывает как угодно.
У меня, например, платёж 22 тыс, а аренда подобной около 60-70

Круто
а можно ли троекратно каждый месяц платеж закрывать?

Нельзя, потому что я в ней живу ))
Но если бы не жила, то да

Все правильно выше написали. Играет главную роль математика и насколько бедны-богаты родители и будет ли в новой жить сестра. Про квартиру в Подмосковье не надо заикаться, не потянут.
Не время сейчас прям ставке 15 ипотеку брать, пусть они копят и дочь копит. Не перекроет аренда ипотеку совсем и не дадут сдать в аренду.

Тоже покупала квартиру в регионе родителей, сама нашла и было мое желание, писала уже здесь. Без ипотеки, тем не менее, половина я, половина родители. Новостройк прекрасном доска очень хорошем месте и главное в 7 мин от родителей и центр города. Оформила на родителей, причины были. В итоге там 10+ лет жил сиблинг, который потом и продал ее, деньги забрал для покупки себе большей квартиры (далеко от родителей, 1.5ч от).

Через угрозы, скандалы, порчу отношений на годы мне вернули мою первоначальную часть.

Если у Вас небогатые родители, то считайте, сколько кто реально платить будет, сестра пусть тоже вкладывается, и на сколько лет. Пока пусть копят, под льготный процент ипотеки вы уже не попадаете, если сейчас не родите нового ребенка.

Условно, 2 стоит квартира, у них есть 300, у вас есть 500, коммуналка 7, аренда 15, ипотечный калькулятор откройте. Берите не новострой, ремонт в миллион не осилите. Но своя квартира будет.

Скорее всего, план все-таки переселить на время сестру и вам оставить что-то. Доли три наверняка, те придете, куда денетесь, если некуда будет.

Если есть деньги и вы растираете и суд готов помочь, берите в Подмосковье под сдачу самую дешевую вторичку, поблагодарите за взнос родителей, сколько могут. Сколько они смогут пенсии в 11-15 тыс-то, самим бы выжить., а обидеть Вас не хотят.

Квартира с отделкой 3 млн, они вкладывают 1 млн, в банке сказали, какая-то госпрограмма для всех, под 8%

Скоро могут свернуть большинство госпрограмм на новостройки, государству невыгодно из-за большого разрыва между ставкой рефинансирования и ставками по ипотеке. Первоначальный взнос по ним уже подняли до 20%.

И? Автор успевает

И? Автор пока что тупит, и не понимает, почему родители вдруг решили взять ипотеку, и ищет подвох.

Нормальный вариант, только, на мой взгляд, надо вторичку брать, чтоб с ремонтами не париться. Ремонт "с нуля" в регионе может как полквартиры стоить.

Боятся, что вы расстанетесь и вернётесь к ним, а там сестра, ничего плохого не хотят, хотят, чтобы у вас было жилье.

И да - смотри-ка это родители с сожителем разводят, че он не женится-то, кстати?

А если он женится, то что? Квартира добрачная его

Если хотят помочь ВАМ - то и квартиру рядом с ВАМИ. Пусть студию, пусть маленькую - но ВЫ будете ее контролировать, сдавать и т п.
Зачем квартира в регионе, куда нет планов возвращаться?
Рядом с ними заселение в нее сестры или ее детей видится вполне вероятным. И они не будут считать это «нечестным», т к на их деньги куплено. А если (или когда) не смогут платить ипотеку - попросят с Вас, т к квартира «ваша». Ну и под соусом, что надо помогать.
Только вот потом что делать с ней? Как выгонять сестру, как сдавать за 500 км, если без сдачи квартиры нечем ипотеку платить?
Чем плох вариант мини-студии рядом с Вами? От «остаться на улице» страхует, риск вселения родственников минимален, заботы по сдаче на Вас, а не на них. Всем хорошо ;) плохо только если там действительно основная цель отселить сестру, она не реализуется тогда

плохо еще то, что там квартира стоит 3млн, из них 1млн дают родители, а в Мск квартира стоит 15млн. никакая аренда не покроет ипотечные платежи

Можно найти студию в Московской области рядом с МЦД вполне сдаваемую миллионов за 3,5-5. За 4 млн даже покапризничать повыбирать. Сдаваться будет вполне, я б скорее усомнилась в аренде в регионах, чем в Москве.
При этом это будет помощь именно автору, а не перспективка родителей расселения с сестрой автора. Они там в двушке живут родители и сестра с ребенком, думаете, не мечтают расселиться?

Как думаете, почему родители автора смотрят квартиру за 3 млн, а не за 5?

Да и за 3 можно найти. Щелково, раменское, там и дешевле можно. И сдавать там можно. И «в случае чего» с гражданским мужем вариант для женщины лучший, чем в глубокой провинции. В плане работы, образования ребенка и всего.
В плане ликвидности вложений тоже
Так что если родители хотят помочь автору, это был бы прекрасный вариант.
Если хотят расселиться с сестрой автора - то самый резон брать ипотеку на нее, а не на автора. Она съедет в ту новую квартиру и ипотека будет ее головняк. А автор «ежели чего» вернется к родителям.

вы явно не в курсе цен на квартиры. то, что она в раменском купит за 3млн, она никогда не сдаст вообще) это будет убитая халупа-бомжатник, в который надо будет еще 5млн вложить, чтобы можно было жить.

Котлован

Никакие котлованы больше не работают

смешно)) а пока котлован строится (а строиться он может не один год, а потом еще столько же сдаваться госкомиссии) кто оплачивать ипотеку будет??? сколько ремонт нынче стоит вы в курсе? стоимость квартиры (если конкретно экономить на всем)

Я в курсе цен. У самолета есть студии в люберцах от 3,2, у гранель есть студии 3,3 в новой алексеевской роще - это между щелково и балашихой.
В лыткарино были недорогие тоже
Вторичка автору не подходит вообще, им ипотека с господдержкой нужна.
Но у компаний типа пика и самолета как раз есть разные ипотечные программы в том числе с низким первоначальным взносом
Было бы желание, если ей родители желают дать миллион на покупку жилья в московской области вполне можно подобрать варианты
А в городе, где живет сестра и родители, и ипотеку логичнее брать сестре. А на «ежели чего» у автора будет возможность вернуться к родителям в комнату, где сейчас сестра. Опять же, «ежели чего» может и не наступить.

Лучше в регионе сдавать, чем эту студию в лесу, она никому не нужна

В регионе сдавать не проще, а находясь за 500 км вообще очень сложно
Родителям там за 70, если ипотека лет на 30, они явно будут организовывать сдачу не весь этот срок.
А платить придется автору, вне зависимости от того, что там родители организовали с арендой. Потому лично автору студия в лесу в 20-40 минутах на машине от нее гоооораздо лучше. И все там прекрасно сдается.

Я сдаю за 300 км, нет проблем

за 40минут вы на машине из района в район только доедете, а в жопу мира вы будете ехать 2 часа. в жопе мира никому квартиры не нужны, либо съем копейки будет. и тоже не наездишься.

Это двушки и трешки стоят 15 млн. А студия в 25 условно квадратов, да еще, если в области, даже не самой отдаленной, может стоить условно 4-5 млн., но это там, где автор привыкла жить, туда не вселится никто, кроме нее, она сможет сама разруливать арендаторов и даже есть шанс, что ее сожитель в случае чего не откажется ей помочь хотя бы присутствием и разговором с арендаторами.

Нет денег на хлеб, ешьте пироженые

Надеюсь это разводка. Иначе, это и правда реальная дура,которая не понимает, насколько шатко её положение. И не думает о завтрашнем дне.

Расстанется с гражданским мужем, будет снимать в Москве. Зачем ей за эти же деньги ипотечные взносы за квартиру в епенях?

Как долго можно снимать и платить за чужую квартиру? До седых яиц? А кому нужна престарелая пенсионерка? Она даже аренду не потянет.
Обязательно надо заняться квартирным вопросом, только кв покупать не рядом с родителями, а в Подмосковье. Сдавая гасить ипотеку.

Первое время поснимает, потом найдёт себе нового сожителя с квартирой

На пенсии?

На пенсии она поедет по месту своей постоянной регистрации

Жить с сестрой? Вы бы согласились? Я нет. Засем жить на старости с сестрой, когда можно решить этот вопрос сейчас и жить в своей квартире?

У меня тётушки родные сёстры съехались, одну квартиру сдают, весело путешествуют
Зимуют в Сочи

Молодцы!

У автора весело путешествовать не получится. Им с сестрой нечего будет сдавать ради путешествий.

При чем тут ваши тетушки. Вопрос лично к вам.

Регистрация это не собственность. Вот оставят родители наследство сестре и никуда она не поедет

А расскажите, как регистрация не даёт права проживания?

Который примет ее бездомную с ребенком, но без дохода? Вы сама в это верите?

Вы почему ей уже и в доходе отказали? )))

Зачем ей заниматься квартирным вопросом? Она довольна нынешним своим положением, что будет завтра не знает никто
Ей претит, что за неё решают и собираются тянуть деньги

Какие с нее деньги? Дают взнос, квартира будет сама себя оплачивать. Квартиру надо брать там, где живет она, или куда можно доехать не на оленях.

Соглашайтесь. С той оговоркой, что квартиру купите там, где посчитаете нужным. Они дают на первоначальный взнос, и квартира будет свою ипотеку оплачивать сама. В итоге и вы, и ваша сестра с квартирой останетесь. Только если они хотят, чтобы вы отказались от их старой двушки в польщу сестры, тогда и сумма помощи сестре должна быть равна сумме помощи за кв вам.
И небольшое отступление. Вы и правда недалекая, не шевеля мозгами и булками, чтобы подстелить себе соломки в виде преобретения своего личного угла

У неё есть личный угол в квартире родителей, наравне с сестрой

Нет у нее угла. И никто ее назал в квартиру не пустит, потому что там "нет места", с ней мысленно распрощались, когда она выехала к своему сожителю.
А если ее устраивает перспектива жить тремя семьями на головах друг у друга в старой двушке, то кто же запретит.

К тому времени в квартире останется сестра, вместе и будут доживать, если что

Если их обеих устраивает такой вариант, то да. Кто на что способен. Автора интересно послушать, как ее такой вариант устроит. Кв сожителя ей точно не останется.

Вот кстати, ребёнок её где зарегистрирован?

Это вы сейчас сами придумали за автора? Она таких подробностей не писала. "Назад не пустят" - если есть доля в праве собственности, то пустят и не денутся никуда.

Сейчас там физически нет места. После смерти родителей сестра ее туда не пустит, она уже считает эту кв своей, а потом аргументом булет "я за родителями ухаживала, а тебя тут никогда не стояло". И поменяет замкИ.
Автор конечно по судам может таскаться, полицию вызывать, вести эту вой-ну, но оно ей надо? Как после этого вместе жить? А если продать кв и поделить деньги, то их не хватит на отдельную все равно, и жить она в тех епенях не согласится. И возвращаемся опять к вопросу отсутсвия недвиги для себя.
Лучше сейчас этот вопрос решить, пока все живые, здоровые, и работоспособные.

Ей это не нужно, она нормально живёт сейчас
А вы фонтанируете бредом

А если "нормально" превратится в "ненормально"? У меня не бред, а довольно часто случающаяся ситуация. Недьзя себя оставлять без жилья, когда сейчас есть перспектива себя им обеспечить.

А почему родители не хотят сестру так осчастливить, а автору оставить квартиру?

Так ее родителей и спросите. А пока ей предложили именно первый вариант.

Сестра не сможет не пустить, если автор просто въедет, забив на возражения и причитания сестры. Замки автор срежет с помощью слесаря, показав ему свидетельство о собственности или прописку. По судам не нужно и бессмысленно. Но битва может быть - это да.
К вопросу недвиги для себя возвращается не только автор, но и ее сестра.

Зачем под сраку лет жить с сестрой на ножах? Лично вас такая перспектива устроила бы?

Так и с мужьями живут на ножах, какая разница?

Вы так живете? Я нет.
И сестру свою люблю, но жить вместе никогда не стану.

показав прописку ни один слесарь ничего срезать не будет. только собственность. она у нее есть???

Еще как будет. Собственность для этого совершенно не нужна. Вы опять ляпаете и опять глупость.

ссылку на закон дадите?
только собственник имеет право распоряжаться своим имуществом, тем более портить его никому не позволено.
колме того, автора могут в любой момент выписать их квартиры в никуда вовсе.

Зачем автору убитая квартирантами квартира в пердях?

Лучше так, чем совсем ничего. Сожитель пинка отвесит, куда пойдёт?

На съем

а дальше? вы полагаете, она сможет до смерти на съеме жить?

А дальше в родительскую квартиру

Вот точно . И это еще не учитывают форс мажор в виде проблемных арендаторов в виде не уплаты , порчи и тд , да и что там за перди неизвестно , может там аренда 5 копеек ?! Короче больше гимора и проблем чем выгоды

Конечно. Лучше без ничего, и в зависисости от сожителя, родителей, или сестры.

И как миллионы живут , странно да ? никто никого не выгоняет , и обратно в епеня не едет .

Миллионы живут плохо, в зависимости от изживших себя отношений, авторитарных родителей, скандальных сиблингов, взрослых детей, и т.д. Зачем быть одним из таких, когда есть возможность жить в своем жилье, или иметь свой пассивный доход?

Пока что и у автора это сферический конь в вакууме , а не жилье с которого аж доход уже появился. И до появления этого жилья может вылезти миллион препятствий .

Доход и не появится, сидя на жо и ничего не предприняв.

Согласна . Но от этой инициативы вероятность дохода сильно под вопросом .

При стоимости 3 млн аренда будет 15-18тыс

7 лет сдаем новострой, все в прекрасном состоянии. Где вы этих убивальщиков находите?

Это популярный миф у тех, кому нечего сдавать

Пусть родители живут в эпотечной и вам платят аренду.

Зачем? Тогда сестра останется в родительской двушке, а с родителей брать за аренду некомильфо.

У меня знакомые сдают квартиру своим родителям. Все рады. Родители платят не кому-то а родной дочери (т.е. обогащают не кого-то а родную дочь), и дочь рада - не надо переживать насчёт квартирантов.

А родителям автора это зачем?

Может они хотят отделиться от дочери?

Может младшей дочери пора отделиться? Родители уже живут в своей квартире.

Если у вас нет вообще никакого жилья - соглашайтесь. На пенсии вы как жить планируете?

Хорошая тема!