Нужны мнения и советы.
Нужны советы умных людей. Есть квартира в провинциальном городе, областном центре. Стоит пустая, там никто не живёт. Есть иногда промелькивающие мечты, что будем с мужем жить там на старости лет. Недавно стала преследовать мысль продать эту квартиру и купить в Москве студию, сдавать студентам. Провинциальную квартиру можно продать за 6 -6,5 млн. Как такая идея, жизнеспособна? Возможно это осуществить? Если кто-то так делал, поделитесь опытом, пожалуйста.
посмотрите ставку аренды на авито
за год накопите еще и получше в Мск купите?
или там продать, а в Мск купить но млн за 8 хотя бы - ипотека с господдержкой 8% вам доступна? оплачивать ее арендными платежами
потому что с аппартами там еще история с налогами при продаже возникает.
Вы невнимательно смотрели
Если вы под студией имеете в виду нежилое помещение (апарт) в пределах МКАДа, то придется немного добавить. Если, конечно, вы ищите ликвидный вариант и недалеко от метро.
Мне вот этот комплекс нравится. Но площадь апарта, конечно, крохотная. Хотя для одного человека это будет комфортно. И сдаются такие влет, за 55-60 тысяч.
https://www.cian.ru/sale/flat/295900277/
https://www.cian.ru/sale/flat/293556450/
https://www.cian.ru/sale/flat/294960610/
Объективно, какие у вас варианты при такой небольшой сумме? За 7 млн в Новой Москве (Саларьево или Некрасовке) крошку-студию на этапе строительства. 2 вариант - покупка комнаты в Москве. 3 вариант - покупка нежилого (апарт) в хорошем районе.
Вы какую цель преследуете?
С одной стороны аэропорт Внуково с глиссадами самолетов, с другой - крупнейший в Европе мусорный полигон. Рядышком огромное Хованское кладбище "город *мерт*вых" и Фудсити.
Но в целом, новый микрорайон, почти все жилье коммерческое и маргиналов не много. Свеженько, современно. Метро есть.
Свалка уже давно не свалка, вид на горы, как шутят местные. От Фудсити далековато, причем здесь оно, по району фуры с овощами не ездят. Вышел во двор- красота, в метро прыгнул и на работу по красной ветке поехал.
Вот налог выше писали 45 тысяч, а сейчас кадастровую стоимость повышают чуть ли не в два раза, и вот уже 90 будет.
Жду какого то подвоха от аппартов, не решаюсь такое купить.
© Eva.ru 2002-2024 Все права на материалы, размещенные на сайте, защищены законодательством об авторском праве и смежных правах и не могут быть воспроизведены или каким либо образом использованы без письменного разрешения правообладателя и проставления активной ссылки на главную страницу портала Ева.Ру (www.eva.ru) рядом с использованными материалами. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет. Свидетельство о регистрации СМИ Эл №ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) v.3.4.325