11
Сроки владения нежилым помещениеи
Вопрос: есть унаследованное нежилое помещение и земля. Если важно, то от супруга. В браке был заключён брачный договор. Сколько минимум надо владеть, чтобы избежать налога при продаже? 3 года с даты смерти?
Свернуть
Ответить
Что оно принадлежит ему. Земля и здание
Ответить
Спасибо. Если можно, то прокомментируйте ниже после моего уточнения про наличие там ООО. ООО закрыто на данный момент.
Ответить
в брачном договоре что было указано про режим владения собственностью?
Ответить
3 года
Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и не использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи этого нежилого помещения не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Если нежилое помещение находилось в собственности налогоплательщика более трех лет и не использовалось в предпринимательской деятельности, то доходы от продажи этого нежилого помещения не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.
Ответить
Ага, это интереснее. Была фирма, зарегистрирована по этому адресу. Собственником ООО был муж. В аренду не сдавалось, доходов именно от владения недвижимостью не приносило.
Ответить
Давайте заново со всеми вводными. Есть брачный договор согласно которому нежилое здание, земля и открытое по этому адресу ООО принадлежат супругу. После его смерти я подаю на наследство. В процессе ожидания 6 месяцев и моей финансовой возможности оплатить все взносы, налоговая ООО закрывает. В результате на момент моего оформления ООО нет, я там не фигурирую. Перевожу на себя здание и землю. Теперь собираюсь продавать. Что меня ждёт после продажи через 3 года?
Ответить
Вы перевели на себя здание и землю как на физ лицо?
прошло 3 года?
если на оба вопроса ответ "да", то налога не будет
прошло 3 года?
если на оба вопроса ответ "да", то налога не будет
Ответить
10
Спасибо, поняла:)
Ответить