60
Регистрация арендатора в квартире стоит ли
Подскажите, плз
Сдаю квартире мужчине достаточно давно, все норм, все устраивает
Просит сделать ему регистрацию. Ранее до этого никогда никому не делала, и не планировала. Но жилец оч вменяемый, всегда идет навстречу, проблем с ним не возникало ни у меня, ни у соседей.
Стоит ли соглашаться?
Какие подводные камни могут быть? Прочитала в интернетах, что опасно регистрировать ребенка или его родителей, инвалида, потом выписать их можно только через суж. Мой жилец не относится к этим категориям.
Как подстелить соломки?)
Свернуть
Ответить
Даже невменяемого можно) это ж временная, через ГУ
Ответить
Вы регистрировали? Расскажите, как это делается?
Ответить
Вам важно только как это делается? Делается просто, пришли в мфц с человеком и зарегистрировали. Фарш невозможно прокрутить назад, это юридически значимое действие. Возможные последствия вас не волнуют, только сам процесс?
Ответить
Заходите на ГУ в свой ЛК и регистрируете
Ответить
Очень просто подстелить соломки, предоплата за все месяцы регистрации, либо не регистрировать.
Ответить
Конечно, не стоит
Ответить
Вы уверены, что у него нет детей и не появятся? Он может их зарегистрировать без вашего согласия. Да и инвалидом стать недолго.
Ответить
Вы только в детях и инвалидности видите проблему? А то, что жилец попадает в архивную выписку и при возможной продаже квартиры собственник будет отвечать на вопросы покупателей, не важно?
Ответить
10
Неприятно. Представляете, сдается квартира много лет, а потом про каждого жильца покупателям рассказывать.
Ответить
Кому неприятно? Ни разу ни у кого не возникала вопросов, если кто-то времено был зарегистрирован когда-то.
Ответить
Продавцу неприятно, собственнику квартиры, собравшемуся ее продать.
Если в Вашей практике такой ситуации никогда не было, это означает только то, что Вы не очень давно работаете с недвижимостью, а не то, что такая ситуация невозможна в принципе.
Если в Вашей практике такой ситуации никогда не было, это означает только то, что Вы не очень давно работаете с недвижимостью, а не то, что такая ситуация невозможна в принципе.
Ответить
Да, совсем не очень давно, 30 лет 😆.
Так обычно и бывает - за ерундой не видят важного. ;)
Так обычно и бывает - за ерундой не видят важного. ;)
Ответить
Регистрация это не прописка, вы ни чем не рискуете.
Ответить
Для временной регистрации хоть кого никаких подводных камней нет. Он через свои госуслуги присылает вам запрос, вы одобряете и всё, никуда ходить не надо. Съедет, снимаете с регистрации так же за 2 мин.
Ответить
А если не съедет?
Ответить
В смысле? А без регистрации если не съедет? Вот та же самая процедура. Регистрацию завершить вы можете в любой момент.
Ответить
Никаких регистраций в своей квартире не надо делать! Раз и навсегда сказать НЕТ!
Ответить
А если без Вашего ведома зарегистрируются на основании договора найма? Да и по закону собственник обязан регистрировать.
Ответить
20
Серьезно? Т. е. просто на основании договора найма не зарегистрируют?
Ответить
А как вы себе это представляете? Нарисовали договор найма на любую квартиру и пришли зарегистрировались без согласия собственника? :)
Ответить
Временная регистрация, делается через МФЦ, в положенный срок сама прекратится. Бояться совсем нечего. Если вдруг просит постоянную - конечно, нет.
Ответить
А если вдруг перестанет платить, собственник может снять с регистрации досрочно?
Ответить
нет конечно
в суд
и ребенка еще своего может зарегистрировать
в суд
и ребенка еще своего может зарегистрировать
Ответить
Зачем вы врете? Автор спрашивает про временную регистрацию, а вы ей втираете про постоянную а ля прописка в паспорте. При временной никто никого никуда не впишет
Ответить
здрасьте! впишет, конечно. это вы врете.
Ответить
Ну ок, но это так же будет временно
Ответить
30
Я через гу делаю, за три дня снимают
Ответить
Конечно. А почему вас это удивляет?
Ответить
Вы имеете ввиду если арендатор отказывается снимать с временной ребенка никак кроме суда?
Ответить
Для постоянной регистрации, а не временной.
Ответить
Так хорошо, возможно у меня они вместе снимались, но продавала я только на взрослого, а ребенка они сами забирали. Но в любом случае ре там может быть зареген только на время регистрации родителей, а это обычно 11 мес. Или меньше
Ответить
40
Да, через гос услуги можно сделать и регистрацию и так же снять с учета раньше срока.
Ответить
вопросы от автора топа:
1)увеличится ли арендная плата, если временно зарегистрировать жильца в квартире?
2)нужно ли с ним дополнительно что-то подписывать? Сейчас есть договор на 11мес
3)если пропишу, допустим, на год, а он съедет через месяц, какие мои действия?
4)чем я еще могу подстраховаться?
1)увеличится ли арендная плата, если временно зарегистрировать жильца в квартире?
2)нужно ли с ним дополнительно что-то подписывать? Сейчас есть договор на 11мес
3)если пропишу, допустим, на год, а он съедет через месяц, какие мои действия?
4)чем я еще могу подстраховаться?
Ответить
1) нет, если Москва, сейчас все платежи от метров. Кроме газа, вроде, но там копейки// упс, я про коммуналку.
2) нет
3) отмените регистрацию
4) ничем, вам ничего не грозит
2) нет
3) отмените регистрацию
4) ничем, вам ничего не грозит
Ответить
вопрос 1- имела в виду увеличить ли стоимость ежемесячной арендной платы?
Ответить
Нет оснований. Можете взять с него разово за поход в МФЦ, тысячи две-три. Как за потраченное время
Ответить
Не надо никуда ходить, все делается за 2 минуты дома.
Ответить
Время в любом случае потрачено) В общем, на усмотрение автора, но это точно разовая услуга. Повышать арендную плату оснований нет.
Ответить
там 2 кнопки нажать, топ на еве занял куда больше времени.
Ответить
50
С какой стати? По закону вы обязаны его зарегистрировать.
Ответить
Всех регистрирую, обычно это семья, а ребенку в садик/школу нужна регистрация.
Ответить
По закону семь дней можно жить совсем без регистрации, не более 90 дней — без временной.
Ответить
Вы налоги платите? Если да -ничем не рискуете, если нет -…
Ответить
При чем тут налоги?
Ответить
Сразу видно, что сдаются квартира при регистрации
Ответить
Никакой связи.
Налоги не плачу и не буду. Арендаторов регистрирую.
Налоги не плачу и не буду. Арендаторов регистрирую.
Ответить
И не видите рисков?
А как будете объяснять откуда эти люди в вашей квартире?
А как будете объяснять откуда эти люди в вашей квартире?
Ответить
Несколько раз регистрировала левых людей за денежку и пару раз друзей, для школы. В своей квартире, где проживаю с семьёй., не сдаю. Никому ничего не объясняла и не собираюсь, люблю жить колхозом, зарегистрирую и сидим все вместе как хомяки, греемся.
Ответить
+1..да похер нас много , так нам нравится
Ответить