Покупка квартиры и размеры

Это весьма приличных размеров комната. Даже кухня 10м вполне нормальное помещение. А общее пространство 22м это Гуд. У меня 16м и то никто не скажет что это мало - кухонный гарнитур по одной стене(с холодильником и ПММ!), стол круглый раздвижной из икеа, 4 стула со спинками, далее диван, по другой стене шкаф трехдверный, двухсекционный комод бримнес и над ним телевизор. В угол ещё детская кроватка помещалась, сейчас убрали.

План квартиры есть?

конечно, есть

давайте

Желтая

Отличная планировка-распашонка, я в такой жила) прихожая маловата, конечно, но гардеробная есть. Унитаз второй найдите возможность поставить. Отличная квартира, не сомневайтесь даже. Дверь в гостиную я б не стала делать, максимально стены убрала бы ☺️

Не такая уж отличная.
На кухню проход через грязную зону около входной двери.
Это огромный недостаток.
Живу в квартире с такой же проблемой

+1000. У нас также

Еще один недостаток - квартира угловая

Это плюс. Соседей нет в спальях.

Но может оказаться слишком холодно.
И еще нужно смотреть расположение радиаторов отопления. Могут быть дополнительные на торцевой стороне. Из-за этого возможны трудности с размещением мебели.

Мы в свое время не взяли торцевую квартиру из-за того, что она была уже на полметра из-за дополнительного утепления внешней стены. Плюс в комнате был дополнительный радиатор отопления на внешней стене.
В домовом чате этой зимой писали, что холодно было в торцевых квартирах. Первые годы такой проблемы не было

Ну это вобще не проблема, сейчас такие красивые вертикальные радиаторы всех цветов и размеров, можно перевесить куда хочешь.

А ещё внутрипольные! 😍

Там ж*па с тем, что у ванной и туалета стена на улице. То есть, мокрая зона постоянно контактирует с холодной внешней стеной. Какое-то время будут утеплители и герметики работать, а потом начнётся чёрная плесень, попытки соседей как-то разобраться с проблемой, завал в воздуховодах и так далее. У всех стены будут в красивой плитке или панелях, под которыми будет этот самый рассадник.

Обожаю именно угловые квартиры. Окна на все стороны. Очень удобно. У меня и у свекрови угловые квартиры.

Я тоже. Терпеть не могу лишнее соседство. В кухне общая стена с соседями, бесит)) слышу как они в розетку что-то вставляют. Остальные стены ни с кем не контактируют и это прекрасно.

У вас тут не с кухней проблемы, а с тем, что прихожей вообще нет. Причем проход на кухню аккурат мимо входной двери. Это кошмарно.
Второй вопрос - комната с балконом - труба. Там, конечно, надо смотреть на размеры, но это тоже из разряда того, что очень сложно сделать удобным.
А как раз с кухней-то вполне все нормально.

Не получается с телефона отправить.

Хотите ответ, присылайте план. Хоть фото, хоть ссылку на план.

Выше план

Согласно плану можно расчитать длину.

нормально. кухня, столовая и диванная зона влезут комфортно. только остров не лепите туда, для него очень мало.

У меня гостиная 25 сейчас. Кухня 10 отдельная.
Тоже присматриваю квартиру на смену, везде вот эти дебильные объединенные "гостиная с зоной кухни" по 22 метра. И главное, фиг перенесешь эту кухню.

а я наоборот хочу объединённую. Так создаётся зрительно больше пространства, чем у этих коробочек по 10 и 12 метров

Конечно, если 10 + 12, то это ВООБЩЕ не рассматривается. Никак. Потому что все равно 10 - это кухня. На что мне коробочка в 12 м? Я что, котик, что ли?
Я хочу НОРМАЛЬНУЮ гостиную в 23-25 м, а к ней кухню. и тут уже не важно, объединенная она или нет. Моя по сути через широкий проем без дверей в гостиную выходит, но все же это два разных помещения.
Рассматривать такую планировку, как у вас, не стала бы ни за что по нескольким причинам. Самые главные (для меня):
- отсутствие входной зоны
- потоки "гардеробная и входная дверь", "спальни и кухня/гостиная" пересекаются, грязь будет всегда
- спальня в 11 м

А мне наоборот нравятся варианты с объединением. Кухня сейчас 12,5 и гостиная 22,5 - неудобно

Да, так и есть

у вас сейчас сколько кухня?
сколько народу будет проживать в кв-ре?
у меня 25 квадрат -для меня огромная
нас двое , иногда приезжает дочь.
https://yandex.ru/images/search?from=tabbar&text=кухня%20гостиная%2023%20метра

сейчас 11,5 кв квадратов только кухня. Гостиная отдельно.
Проживать будет 3 человека.

У меня кухня-гостиная 18 м, мы живем вдвоем, нам хватает, для например 4 человек считаю маловато пространства гостиной, 23 думаю прекрасная кухня-гостиная получится.

Считаю, что это почти идеально.

Вам простая геометрия в помощь. Что вам нужно из мебели, вероятно, диван и обеденный стол. Кухонный гарнитур. Нарисуйте в масштабе, поставьте и посмотрите, сколько останется. По мне, так тесновато.

Это не мало, конечно, вполне приличная кухня-гостиная.

Согласна с Вашим мужем, кухня-гостиная маленькая. Но ведь многое зависит от цены и расположения, от того, сколько будет проживать человек, есть ли достойная альтернатива и время повыбирать, и т.д. В принципе, неплохая квартира.
Могу план нашей показать, но она, конечно, намного больше.

Видела у приятельницы студию в 25 метров, на нее одну.
Балкона/лоджии нет. Использован каждый сантиметр. Маловато, но что уж смогла. Там цены аккурат московские.
Вдвоем с сыном там уже никак, приезжает иной раз в отпуск, последние разы заселяется в гостиницу, а к маме в гости.

у нас гостиная студия вместе с кухней, но есть 2 спальни еще помимо этого.

Да, я позже увидела.
В целом идея объединять кухню и жилую зону мне не по сердцу.
Возможно стоит откусить 2 квадрата в пользу кухни или слегка сдвинуть все стены на 10-15 см, но не объединять, движение зависит от общей планировки, целей, назначения помещений.
10,5 кухня много где. Далеко не самый плохой вариант.
Учтите, что далекие отступления от варианта застройщика (первоначальной планировки) приведут к сюрпризам от соседей. По шумам, конечно. У вас особенно.
Можно такой колокол сделать. И все от бурной фантазии.

В 2000-х над вами бы ржали в голос, были в моде огромные квартиры и дома. Помнится купили в молодости однуху в центре 38.5 м рядом с метро и то 5 лет выдержали, втроем уже стало ужасно тесно. 23 метра для двоих в наше нелегкое время хорошо.

Меня видимо не поняли. общая площадь более 70 кв. Я писала только про гостиную и кухню.

70 более чем

Отличная планировка!
Зона кухни все равно же отделена от гостиной, там же ниша своя.
У меня двушка-распашонка в П-44, кухня 13м2 квадратная с эркером, отлично размещается на ней сама кухня, диван, 3 достаточно объемных кресла и стол раздвижной.
Ясен пень, что сравнить мне особо не с чем, но имеющееся меня вполне устраивает :)

Неплохая планировка.
Но с огромным недостатком: проходная грязная зона около входа в квартиру.
Грязь будут таскать по всем комнатам

Это в панельной девятиэтажке проблема - отсутствие входной зоны.
А в данном случае там места хватит, чтоб зонировать зону прихожей и не разносить грязь по квартире.

Не хватит там места.
Дорога на кухню через грязную зону
У меня не панелька, и не девятиэтажка. И площадь квартиры больше, чем у автора.
Но проходная грязная зона бесит каждый день!

Ну так это потому, что Вы по натуре грязнуля )))

Не проходит у автора дорога через зону прихожей.

:)
Грязнуля как раз вы. Если не видите проблем с грязной зоной в этой квартире

Грязнуля именно Вы. Еще и слепая. Откройте план и мысленно проложите путь из коридора в гостиную. Там до входной двери не доходишь.

Грязная зона - это не только 10 см около двери
В этой квартире грязная зона проходная
Это так.
Хоть убейтесь об свое хамство

Не проходит там маршрут по входной зоне, там минимум метр до двери остается.

Вот в этой квартире маршрут проходит по грязной зоне?

Плавали, знаем. Не хватит. Это громадный минус квартиры.

Это "огромадный минус" решатся легко и непринужденно укорачиванием стенки между гостиной и спальней и установкой двери наискось. Коридор становится чуть больше, необходимость подходить к двери исчезает, все будут ходить по кратчайшей траектории. Стенка не капитальная, проблем с переносом двери быть не должно.

Ну если так подходить, то практически любые недостатки любой планировки решаются. Только вот ремонт (даже с бетона) без переноса стен и с переносом стен - это две большие разницы. И далеко не все готовы на второе.
К слову, это укорачивание стенки не решит еще один вопрос - около двери некуда поставить сиденье. И, в общем, негде сделать крючки для одежды. Потому как прихожей-то как не было, так и не появится, и ее выкроить не из чего.

Складное сиденье вешается на левую стенку (если оно вообще нужно, мне, например, не нужно), также как и крючки для одежды. Там же ставится небольшой шкаф для обуви. Большая часть одежды убирается в гардеробную.
Те, кого страшит ремонт (как меня) не покупают "первичку", а ищут готовое решение, которое им нравится.

А что - первичку нельзя просто ремонтировать, без передвижения стен? Почему вдруг такие ограничения?
Насчет вашего варианта решения - ну да, можно. Только вот странно называть удачной планировку, в которой вопросы надо решать складными стульями.

Там не надо ничего никуда "передвигать", просто убрать кусок стены и поставить новуую дверь. Делается это на стадии "до отделки" элементрано.
Я не называла планировку "удачной", я ее вообще никак не называла. Просто указала, что проблема решается просто и входная зона не проблема.

"Убрать кусок стены" - это не элементарно. По определению. Это работы, которые сильно отличаются от тех, что нужны при обычном ремонте.

и чо?

Это элементарно, делается за пол- дня. Мне рабочие сломали две стены и построили новые за пол- дня. Одна стена увеличила детскую в длину на пол- метра за счет коридора, а вторая уменьшила кладовую и увеличила прихожу на пол- метра. Отличное было решение, на еве посоветовали, кстати. Наташа еще была в квартирном вопросе, спасибо ей

У нас кухня гостиная 23 метра, прямоугольная. В одной части кухня, в другой гостиная. В принципе норм. И кухонный гарнитур у нас буквой П стоит, то есть большая. Если нужна была бы меньше, то и места было бы еще больше. Тут от наполнения помещения очень много зависит. Если найду проект, выложу.

Нашла. Только не пойму, видно фото или нет. У меня не открывает.

не видно

Жаль, у меня есть фотки с разных ракурсов, формат видимо не тот. Но нет времени с этим разбираться.

Честно говоря не поняла - там у туалета дверей не предусмотрено. Это так модно ныне аль ошибочка вышла? Насчет кухни я бы поволновалась насчет ее ширины. Запросите не общий метраж, а конкретно ширину и длину. У нас знакомые так купили, кухня и комнаты узкие и длинные, очень некомфортно.

Это гардеробная, может постирочная

Там окно. Сделать комнату. Кухню перенести туда, где сейчас комната с балконом, санузел - на теперешнюю кухню, гостиную сделать изолированную. Получится 👍

Нельзя перенести кухню туда, где комната с балконом. Вычислят и заставят возвращать.

Мокрые зоны не переносят, а поменять кухню с санузлом без проблем.

Извините, но унитаз единственный в квартире, стоит в открытой гардеробной, а нормального туалета вообще нет?

Вы ослепли? Или схем подобных не видели ни разу? Там на картинке раздельный санузел и в ряд с ним пятиметровая гардеробная. Через стену от туалета.

Еще раз - у туалета отсутствует перегородка с коридором, или она есть и я одна ее не вижу? Если перегородки нет, то и раздельного санузла нет, есть ниша в коридоре. С одиноким унитазом))).

Еще два: перегородку делают во время ремонта сами. И двери сами покупают и вешают. Унитаза тоже нет, только вывод под него. Его тоже сами покупают и сами устанавливают.
Пы. Сы. Зарекалась с дебилами общаться...

Вы автор темы?

Мне не понравилась квартира. Все комнаты как трамваи, коридора почти нет, проход через грязную зону, гостиная проходная.
У нас тоже распашонка с кухней-гостиной, но этих проблем нет.

+мокрые зоны (ванная и туалет) вынесены к внешней холодной стене. 100% конденсат и проччите "прелести", связанные с ним. Куча денег на дополнительные приблуды, чтобы решить проблему. И не факт, что соседи не сгубят работу своим другим отношением к этому.

не интересная планировка. В одной части собрано все жилое, в другой все нежилое. И посередине туалет.

Это отлично когда приватная и общественная зоны разнесены. Идеальная планировка.

Прекрасная планировка - сразу отпадает вопрос случайного посещения приватной части.
Автор, по мне так норм планировка.

+++Никакой курьер с порога не увидит твою кровать.

Жить там покупателям.

Может выбирать не из чего, это самое приемлемое под запросы.

Единственный в квартире унитаз, одиноко стоящий в уголке коридора(гардеробной), реально никого не смутил?

Все зрячие, в отличии от вас. А вы никак не угомонитесь. Глазки протрите, может разглядите.

Что именно разгляжу в отличие от зрячих?

Туалет?))

Унитаз я вижу))). Туалета как такового нет. Представляю это душераздирающее зрелище, когда кто то мимо проходить будет. Вопрос к застройщикам - что сие чудо не поставили напротив входной двери?

Вот реально - шторку что ль вешать?

Двери у вас не продают?

Продают, но я восторгаюсь застройщиком. Это ж надо такой цимес замутить))). Почему не посередине коридора? ))))

Где вы видите унитаз? В закутке рядом с входной дверью? Это не унитаз

Там где синим отмечено должна быть стена с дверью, ее нет. И построить проблематично, ибо у гардеробной стена короче, чем у ванны. Либо под углом. Прикиньте какой вид для любого идущего в ванну или комнату открываться будет))). Я реально заинтригована))). И у ванны двери нет. Перегородка есть, двери нет.

Вы реально так глупы?

Подробнее можно))).

Ну слушайте, все эти вопли, про глупость и слепоту без конкретных объяснений, а куда дверь со стеной делась очень дешевы. И коль так умны и зрячи объясните пожалуйста, что справа от унитаза? Если коммуникации, то это катастрофа, похлеще унитаза на видном месте.

Вы никогда не видели новостройку в бетоне? Нет там дверей, и стены передней тоже нет, сами потом во время ремонта сделаю и дверь поставят именно там, где им нужно: посередине, справа или слева. А может объединят ванну с туалетом и поставят одну дверь.
И унитаза тоже нет, и ванны, и раковины, ничего нет.
Просто нарисовали примерную планировку. Коммуникации сами тянут от стояка в тот угол санузла, куда им надо. Захотят- поставят раковину справа, хотят слева, туда и протянут.

Объединить ванну с туалетом не получится, если посмотрите на план - есть стены тоненькие, их можно сносить, а есть толстые, их трогать нельзя. Между ванной и туалетом стена толстая. Насчет того что есть, а что нет надо уточнять заранее. Если есть план, то автоматически подразумевается что при сдаче, будет все то, что на плане имеется.

Все верно!!!! Мы сразу искали квартиру с раздельными туалетом и ванной.

36м

Это что? Терраса? Баня?

Это кухня-гостиная рождается.

Остановите схватки, там антенатал

А зачем эти страшные кривые столбы? И кухонный гарнитур зачем в голые стены пихать?

Это остатки бывшей комнаты. Они потом уберутся. Сейчас не мешают.
Кухонный гарнитур переехал неожиданно. Вообще планы были оставить кухню на старом месте до апреля, а потом сразу заказать новую.
Но в зоне старой кухне потребовался доступ к полу под шкафчиками. Раз уж все равно их снимать - решили уже и переехать вчера.
Дом сам решает как ему больше нравится)

То есть вы готовить и есть среди ремонта собираетесь?
Дом не может сам решать. Решают специалисты. Но вы же "инженер широкого профиля" )))
Что-то вспомнился фильм "Что гложет Гилберта Грейпа?"

Почему собираемся? Уже готовим и едим.
Наш - может. Мы ему доверяем. :)

Вчера я пекла хлеб в ванной, а муж пылесосил снег. Мы очень весело живем)

Да вы и торты стряпать в унитазе сможете, легко.

Уж воистину. Ваша дурная голова рукам покоя не дает.

Моя голова дает мне все, чего я хочу) а я хочу жизнь DIY)

Как ни говорите халва, слаще не станет.

Опять ни к селу ни к городу новомодную аббревиатуру вставляете? Да вы даже без подсказки проспеллировать грамотно не сможете)))

Почитай значение слова. Чумичка. У всех такая жи знь, кто хоть когда то, хоть что то ,своими руками делает, хоть лампочку вкручивает. Новомодных слов нахватается и лепит куда ни попадя. Дремучая, Галь, ох дремучая вы

Мы все своими руками делаем.

Именно поэтому вы любите рассказывать, как наняли "домработницу", "подрядчиков" для ремонта, заказали какой-то комод, абажур и т.д. Опять вранье, получается.

Мы и сами делаем и людей активно привлекаем. А как одно мешает другому?

Так вы ж сами пишете, что всё делаете своими руками.

И даже посылаем дятлов, ага.

О, слилась:))

У вас ключевое слово "все". Ан нет, оказывается, не все.
В том объеме, что вы делаете своими руками, в каждой второй семье делают.

Кроме вашей)

Ей нужно было ввернуть новое слово, смысла которого не понимает, как и фармхаус, ниже;)))

Я как-то заглянула в ее сторис, она не смогла выговорить ASMR ))) Но очень хотелось

Да кто б сомневался, 8 классов, половина за гаражами...

А как вы несущие каркасные балки уберете? На что опора будет?

Они не опорные.

А зачем они? Держат потолок, чтоб не рухнул?

Стены на них были. Перегородки.

Стен нет, а шесты стоят, держат потолок просевший?

Стены убрали, столбы убрать замороченней. Пока не мешают - планировали убрать позже. Хотя я на них смотрю и думаю оставить все, кроме левого. Они тут хорошо смотрятся под фармхаус.

Просто до вас дошло, что они таки опорные)))) Но признавать свои просчеты вы, Алина, не способны.

А вы неспособны представить, что люди могут жить не по плану, а так, как им, вдруг, захочется)
Я подумала, что раз на потолке будут балки, то и столбы будут крайне уместны и мне с ними уютно.
И только левый мешает будущей обеденной зоне. Вот его и уберем.

Я живу именно как мне хочется, зачем мне это представлять в отношении других? Я просто вижу, что вы занимаетесь тем, в чем абсолютно не компетентны. Дома и инженерные сооружения создают не как Галина левая пятка захотела. Но кто вам запретит, продолжайте дурить, нахлебаетесь еще.

Я про «нахлебаетесь» перед зимой здесь читала. И нет. Мы не нахлебались и хотим еще.
Вас забыли спросить, да? Ах, какая жалость)

Да вы уже спите и видите как свалить из этого недоразумения)))) Сами про это постоянно и пишете. И про ваши вечные проблемы то с отоплением, то с водой, то электрики у вас портачат, то мыши скребутся, то машины выехать не могут - цирк с конями))
"Вас забыли спросить, да?" - напоминаю, что это общественный форум, ваше разрешение на выражение мнения мне не требуется :ups1

Это милые «проблемы», уютные. Машина у нас во дворе сломалась вообще не наша - к чему вы ее приплели?)

Это вы даете оценочные суждения таким "милым уютным проблемам", не я. Там подписано вами. Уюта у вас на данном этапе никакого нет. Жить в голых стенах, в грязи, среди старой мебели и зачуханных ковров ни разу не уютно. Сколько вы там уже страдаете так, полгода? )

Нам - очень уютно)
И никак иначе мы жить не хотим)
Мой «страдающий» муж сказал: «В квартиру больше никогда не поедем». Только дом)

Вот вы и подтверждаете в сотый раз - уюта НЕТ. Мебель с Авито, уродливые ковры. Скатерть на псине просто 🤮
Подпорки ваши кривые скоро рухнут вместе с потолком.

Нам - очень уютно)
Мы сами делаем для себя так, как нам(а не вам) нравится)
Скатерть на псине - это очень смешно и конечно, составляющая уюта.
Подпорки стоят уже 22 года - с чего им меняться?)
Извините, но мне так нравится вас злить)

А вот посуда, которая на необработанной стене висит- это для декора, или вы ей пользуетесь?

Конечно пользуемся.

Кого вы злите, только смешите))) Это вам в этой грязи жить. С улицы всю грязь на кухню тащить, говно собачье на лапах, еду с собачьими слюнями и шерстью готовить.
На, а чо, сейчас тренд - ремонт в стиле "ремонта нет" 😂😂😂

ЭтА стиль такой, его блоХеры-дизайнЭры снимать придут. Называется "наколхозили"

Вас конечно. Нам наша жизнь очень нравится)

До этого тетки центнер+ не ходили по второму этажу :P

« Там подписано вами» - эээ… а почему мне должно понравится, что в моем дворе сломалась чужая машина и три часа они с ней возятся под моим окном?

Когда уютно и мило, для описания милоты не использую слово п.. ц, пьющий мастер и тыды:)

А! Вы из тех, кто недоволен своей жизнью?) Вам надо чтобы все было прикрыто и гладенько?)
А я могу себе позволить любить свою жизнь со всеми приключениями в ней)

Пиз..ц это не про любовь, как бы вы тут не выкручивались

Это именно про любовь)
Как бы вы не пускали пену изо рта)

Это вы так недовольны, что п.. ц. И прикрывает п...ц словом мило:))

Я страшно недовольна лишним 3 часовым присутствием в нашем дворе посторонних людей. Что-то в этом неправильно?)

Халва, халва, как ни говори, слаще то не станет. Какое мило, полгода в пыли, грязи, ремонте:), причём конца края этому не видно, так как купили хижину дяди Тома.

Так это далеко не единичный случай. У вас каждый день такая э-ээ... милота. А вы то недовольны, то счастливы жить в "милых приключениях". Нам пофиг, не обольщайтесь)) но со стороны смешно.

Мы всегда счастливы, конечно. Показываем жизнь, как она есть.
Сегодня ночью приключались - до 6 утра.
Проснулись и хохочем)
Сейчас съездим на завтрак, продолжим спать и ремонтировать - это лучшая жизнь. )

Вах, фармхаус😆При чем здесь это? Шесты эти держат просевший потолок. Балки в деревенском стиле-это не то, что у вас на фото.

Балок там нет. Они появятся только при отделке потолка, разумеется.
Вы плохо понимаете в конструкции. По-вашему, потолок - это цельное полотно, 41 метр?)

Это вы сами придумали или очередно алкоспециалист так решил?

для красоты?))))

У столба Алина будет танцевать для гостей

"А зачем эти страшные кривые столбы?" - Это чтобы потолок не рухнул...

Вот +100!!! Рухнет же всё!

Так она выше пишет, что их потом уберут)) Беда с крышей.

Если постоянных гостей не планируете - нормальная планировка. Что конкретно смущает?

Какие маленькие квартирки стали строить (( Для трешки оптимально 80 кв.м. Комнаты маленькие у вас, и гардеробную не выкроить, где вещи хранить? :mda
Хотя вижу напротив прихожей под кладовку место.
Санузел крошечный. Это не монолит я так понимаю?

Ещё одна слепая 🐔

Да эта все та же дебилушка, у которой унитаз в гардеробной

О да, я в двушке 75 года, кухня 6 метров. Танцы танцуй . Комната 18 и 13, очень маленькие строят сейчас, очень....

хорошая квартира, берите.

Ну в общем, никто мне по моему вопросу почему нет дверей в ванной и стены у туалета так и не ответил, посему выскажу свое мнение - потому что при этой планировке разместить там комфортно двери просто нереально. они либо открываются в коридор, опять таки не до конца, потому что ширина стен уже потенциальной двери, и перекрывают во время открытия коридор, либо внутрь, доставая практически до унитаза или ванной. Попробуйте представить как будете эти двери вставлять, красивого и комфортного варианта просто нет. Второе - в коридоре, около кухонной стены какие то коммуникации, очень похожие на вытяжку. Если это она, то это очееень нехорошо. Потому что вытяжка может выть, хрюкать, крякать, продувать и вонять. Очень узкая кухня, чуть больше двух метров на пять. Просто возьмите либо рулетку и посмотрите какая это ширина в реальности, или зайдите на какой нибудь сайт с конструктором мебели и попробуйте на этот размер прикинуть что из шкафов поместится. Думаю расстроитесь. Третье - стена торцевая с туалетом и ванной, плесень и холод очень вероятны. Опять посмотрите что там с полотенцесушителем или батареей. Они могут немного спасти ситуацию, но тоже не до конца. Вообще узнайте какого качества стены у этого застройщика, потому что если это очень важный нюанс, стены могут протекать, продувать, покрываться плесенью и просто быть очень холодными, так что никакое отопление не спасет. Четвертое - ширина двух комнат, она как то на схеме ненамного больше ширины кухни, лучше узнать поточнее и тоже прикинуть с рулеткой как это будет в реальности. Пятое - если кухня граничит с лифтами, а судя по белому цвету это так, это тоже хреново, потому как их слышно. Сидеть на кухне и в постоянном режиме слушать как ездят лифты не особое комильфо. Шестое - вероятен очень мощный сквозняк из за количества и расположения окон и торцевого расположения, а это потенциальные проблемы с мочеполовыми трактами у всех проживающих. В общем квартира с очень большим количеством вероятных будущих проблем.

Ничего что таких квартир большинство? В тех домах где один подъезд так вообще каждая первая квартира угловая 😹

Так я пишу те моменты на которые надо обратить внимание и продумать надо ли вам это. В других вариантах все может быть еще хуже. Я два года назад покупала себе квартиру, так потом от соседей только и слышно было, а мы об этом не подумали, а мы на это не посмотрели. Как кота в мешке. Советую еще вид из окна заценить. Реально треть людей купила квартиры с выходом на шоссе, и не знала об этом. Потому что в план не заглядывали, на момент покупки шоссе не было, а на момент сдачи уже было, и везде было на планах прописано что оно будет строиться, но озаботило это не только лишь всех.

А вас вообще кто спрашивает-то?)

Автор топика))). А как вы сюда затесались?

Автора интересует размер кухни-гостиной, а не ваши фантазии

А можно за автора топика не отвечать? Это дурной тон))).

А вы могли бы не сплясывать там где спрашивают?

Ну спец тут объявился, с манной кашей в голове, есть же дуры...
Двери ванной и туалета 60 см стандартной ширины и обычно наружу открываются. Думаете, проход меньше? 😄
Лифты современные сейчс бесшумные, проверено лично.
На остальной бред бредовый даже отвечать не охота, настолько он бредовый.

Нас здесь уже трое, кто знает наверняка, что такое туалет и ванная у торцевой стены. ;-) А вы пока одна. Потому что остальные понимают, что у них нет знания на этот счёт.

Ой, прям такое секретное знание, куда уж там... и что же это такое? В нормальном доме, с теплоизоляцией, а не в избушке из говна и палок? Квартиру в "избушке" покупать не надо по определению, где бы в ней ни был санузел.

А кто вам сказал, что сейчас дома не из говна и палок строят, да ещё и жопоруки? Шепнул секретное знание? В чат какого новодела ни загляни - то в подвале воды по колено, то обшивка на головы падает, то лифт об шахту трётся. Да и курс физики большинство в школе не прогуляли, это тоже не засекреченные данные.

У меня в одной квартире в П44- т однушка угловая с торцевой стеной на улицу, как раз кухня, туалет и ванная с торца Нормально все, квартиранты не жалуются

Кмк достаточно соседства со студией, чтобы посмотреть иное.
Но Вы как то системно подошли, супер!
А по санузлам это самое плохое решение в планировках. Для меня, конечно))))))

Не стала писать, итак много всего))). Но согласна с вами насчет такого соседства))).

Выглядит так, будто студию впендюривали в последнюю минуту, увидев, что большие квадратуры этих евротрёшек не продаются. Там явно эта студия раньше была частью большой квартиры. Иначе зачем этот плацкарт...

Если ориентироваться на часть изображения в начале, со словом Желтая, то там две зеркальных студии.
Студия это плацкарт, запишу, отличное сравнение :-)
Комнаты + кухня = 49 метров, вариант называется смотри не заблудись.

А как объясните что в соседних студиях при широких коридорах не обозначены двери в санузлы? Тоже их там нет, ибо некуда отрывать?

Это не угловая квартира, девчонки. Это секция между двумя. Сами сейчас живем в угловой двушке. Никакой плесени и холода вообще. Тепло очень.

Не обращайте внимания на искпердов, затесалась тут одна, думает что единственная кто купил в этой жизни квартиру 😹
Эта квартира хорошая.

На самом деле интересно мнение всех. Я прямо прислушалась. Особенно помогло мнение ,где девушка порекомендовала немного сократить стену гостиной, чтобы увеличить место коридора и перенести дверь спальни.

Я бы заказала дизайн-проект перед ремонтом.
Это недорого.
Но могут очень интересные решения посоветовать

да, я хотела.

Не городите ерунды, обратитесь к дизайнеру

С высоты своего опыта и ремонтов, я бы вот так сделала, надеюсь понятно, если что словами поясню


Слева от входной двери крючки для одежды и мягкая скамья. В кладовке постирочная и верхняя одежда которую носят сейчас, там же можно пылесос хранить. Дверь в гостиную убрать, я её зачеркнула. Кухню обязательно угловую.
Дверь в спальню сделать напротив постирочной. Вход в гардеробную напротив входа в квартиру, дверь обязательно в углу, чтоб полки сделать по трем стенам.
Или постирочную совместить с гостевым туалетом, близость к кухонным стоякам позволяет это сделать.

Спасибо большое!!!!!

А окно в гардеробной (или что там) куда смотрит тогда?

это не окно, а часть чертежа соседней квартиры попала. Там глухая стена.

У меня кухня 12 кв.м. В принципе, если мебелью сильно не загромождать, то можно было бы и для гостиной ее использовать. Но у меня квадрат, она широкая.
Если те же 12 м, но комната узкая, то будет иначе выглядеть. Вы размеры узнайте.

Автор, у вас квартира вообще в каком виде сдается? С ремонтом, с черновым ремонтом, одни несущие стены? Это же очень важно. Смысл обсуждать планировку, если есть одни несущие стены и ее самому надо сочинять?

Чисто "сруб". Несущие стены. На схеме (см.выше) межкомнатные стены предполагаются в таком варианте. Мы должны их поставить сами. Но кухня отделена от гостиной частично несущими стенами

Про торцевую квартиру, стены. Живу в квартире, гдк 3 из 4 стен - торцевые. Это лучшая квартира! Никаких Холодов, плесени и тп. А вот то, что соседей нет- это плюс большой

Аналогично, есть такая квартира у нас, прожили 15 лет. Еще и первый этаж, но высокий. Одни соседи сверху и одни сбоку.

Шикарно. Еще и снизу некого было беспокоить, и дети выросли без запретов на поздний топот и проч. И залить не боялись никого.

Безобразный обрезанный вход в квартиру. Нет коридора из за того,что втиснут вход соседской квартиры. Нормально не войти ,не выйти,не раздеться.

Долго сочиняла сей бред?

Ну, крошечная. А у вас есть возможность большую выбирать?
ЗЫ. Вас сколько? Если больше троих - то лучше гостиную отдельную сделать.

Ну вы-то во дворце живете 😂
Зачем отдельная гостиная?🤦‍♀️ в небольшой квартире???