Странная история. Недвижимость.

Вчера раздался странный звонок от незнакомого риэлтора. Звонок был настолько не вовремя, что я вникануть сразу не смогла. А сейчас чего-то интересно стало, может растолкуете, как такая история могла случиться? Чисто мое любопытство, не более.
История такая - в самом конце студенчества мы с мужем купили комнату в общаге (через обмен муниципальную собственность), потом ее приватизировали через суд и продали лет через 10 (вместе с еще одной квартирой для расширения, комнату и двушку поменяли на большую трешку). И вот вчера звонок. Типа я являюсь собственником этой комнаты и имею право в первую очередь выкупить, а если не хочу, то должна бежать к нотариусу и писать отказ. Повторюсь, я вчера не могла вникнуть в ситуацию, звонок застал в момент, когда говорить было крайне неудобно и голова была забита совсем другими вещами. Я сказала, что не собственник, комната продана давно. Риэлтор пыталась еще говорить, что я должна выписку из ЕГРН взять и ей предоставить, но я на этом отключилась. А сегодня чего-то интересно стало. А как такое может быть? Чтобы текущий собственник (!!!) имел право на выкуп своего же жилья? Кредиты, просрочки,арест? Любопытно очень :) Ну и нам же никакого геморроя не должно прилететь, верно?