58
Щель в доме
Сегодня соседка прислала фотографию, что у нее такая щель в оконном проеме. Это вообще нормально? Размер можно понять по скобе от окна.
Свернуть
Ответить
Это частный дом?
Ответить
Нет. 12 этажей. Это на 3 под нами.
Ответить
Щель не на доме, а на том, чем отделано окно. Штукатурка или что там? Вообще не считаю что есть проблема.
Ответить
Мы тоже так думали, но у нас на 4 - тоже самое. И в других квартирах. Все думали, что косяки рабочих. Но дом сдан просто стенами, весь ремонт делали разные рабочие.
В этом и есть непонятки. Так то наши рабочие должны переделать, но оказалось, что такое во многих квартирах, а в этой, в единственной прям щель во внутрь стены.
В нашей так на всех 3 окнах, четвертое норм.
В этом и есть непонятки. Так то наши рабочие должны переделать, но оказалось, что такое во многих квартирах, а в этой, в единственной прям щель во внутрь стены.
В нашей так на всех 3 окнах, четвертое норм.
Ответить
Это происходит при усадке дома, если не оставлен необходимый зазор между окном и стеной сверху. Если весь дом построен с таким же дефектом, то и в остальных окнах будут такие трещины.
Ответить
Спасибо, что откликнулись! Дому 6 лет.
А зазор какой? У нас просто стены были.
То есть застройщик виноват?
А зазор какой? У нас просто стены были.
То есть застройщик виноват?
Ответить
Зазор внутри стены над рамой оставляют, в каркасе. Сверху отделка только вплотную к раме прилегает.
Ответить
Я, конечно лох во всем этом, но там есть место. У них даже с этой щелью. У нас вот так над ними
Ответить
Она внутри стены, и должна быть закрыта сверху наружной отделкой, поэтому снаружи вы ее не можете видеть. Усадка очень большая, этого не должно быть. Зазор около 2 см оставляют. Если его нет, дом усаживается, и вес крыши давит на стены и окна. Проверьте с рабочими, что можно сделать. Я из своего опыта пишу, мы с мужем сами дом строили.
Ответить
10
Это многоэтажка. 12 этажей
Ответить
Бред написали. Мауэрлат держит вес крыши по периметру, а не точечно над окнами.
Ответить
Не понимаю к кому обращаться:
1. Рабочие все сделают
2. Весь дом поехал
3. Пусть застройщик платит за обновление ремонта
1. Рабочие все сделают
2. Весь дом поехал
3. Пусть застройщик платит за обновление ремонта
Ответить
Застройщик тут не при чем, дом даёт усадку, это неизбежное явление.
Ответить
Что значит "просто стены были"? Без окон?
Ответить
С окнами, конечно) стены и окна, ну, коробка и несколько стен несущих внутри.
Ответить
по-моему естественный процесс, часто именно на окнах. Дом немного двигается плюс перепад температур у окон.
У меня сейчас тоже такая трещина есть, но это не в здании. Четко видно, что это просто штукатурка-побелка такими трещинами пошли.
Возможно от качества обработки поверхности как-то зависит, но в разных квартирах, и где мастера делали, и где с душой для себя - но проблема возникала.
У меня сейчас тоже такая трещина есть, но это не в здании. Четко видно, что это просто штукатурка-побелка такими трещинами пошли.
Возможно от качества обработки поверхности как-то зависит, но в разных квартирах, и где мастера делали, и где с душой для себя - но проблема возникала.
Ответить
Если у всех в доме, надо проверять фундамент.
Землетрясение было?
Землетрясение было?
Ответить
Скорее просто на таких грунтах построили. Или рядом овраг/активное строительство.
Ответить
Это Питер. Недалеко от Обводного канала, есть подземный гараж.
Ответить
20
В Питере не ориентируюсь, к сожалению. Усадка в первые 2-3 года происходит, дальше надо искать причину.
Вам ниже написали алгоритм действий, пинайте УК. Так оставлять нельзя.
Вам ниже написали алгоритм действий, пинайте УК. Так оставлять нельзя.
Ответить
Спасибо!
Ответить
Нет, это Питер…
Ответить
Не похоже, что это повреждение стены, скорее трещина только на штукатурке или из чего там откосы сделаны.
Ответить
Она пишет, что у всего дома такие трещины на откосах.
Ответить
Это значит, что шпаклевали эти откосы одновременно и с нарушениями.
Ответить
Это не откосы. Уровень грунтовых вод где-то поднялся, как вариант, дом "поплыл" с одной стороны.
Ответить
Если происходит деформация фундамента, трещины появляются на внешней стене. Это откосы зашпаклевали не дав просохнуть стене под ними, выходящая влага "подорвала" шпаклевку.
Ответить
Не всегда. У меня был случай, когда стена лопнула вместе с керамической плиткой из-за начавшейся рядом стройки.
Стена между соседями, не фасадная. Щель была рваная, как на фото у ТС. Плитку тоже порвало не по швам.
Стена между соседями, не фасадная. Щель была рваная, как на фото у ТС. Плитку тоже порвало не по швам.
Ответить
Там закладная над окном поехала, это не шпаклевка
Ответить
30
Это трещина, а не щель
Ответить
Это пластик?
Ответить
:crazy
Ответить
Видимо, нет. Штукатурка.
Ответить
Вызывать управляющую организацию, они будут решать.
Дом дает усадку первые 2-3 года, усадка на 6-м году сомнительная, надо разбираться с чем связана трещина, как давно появилась, трещина связана с отделкой или с самим домом. УО должна вызвать инженера, ставить маячки, отслеживать трещину, выяснять - это в одном месте или имеет системный характер и наблюдается в других квартирах и тогда решать.
Плохо, что гарантия застройщика закончилась, но адекватный может и откликнуться.
Дом дает усадку первые 2-3 года, усадка на 6-м году сомнительная, надо разбираться с чем связана трещина, как давно появилась, трещина связана с отделкой или с самим домом. УО должна вызвать инженера, ставить маячки, отслеживать трещину, выяснять - это в одном месте или имеет системный характер и наблюдается в других квартирах и тогда решать.
Плохо, что гарантия застройщика закончилась, но адекватный может и откликнуться.
Ответить
Спасибо!
Это ЛСР…
Это ЛСР…
Ответить
Ого. Они же вроде хорошо всегда строили(
Ответить
Ага(
У нас еще одна есть квартира от них. Там старше на 5 лет она. Ремонт делали те же рабочие. Там ничего такого нет, даже намека. Но там и воды рядом нет. Метро Лесная.
А тут - бизнес-класс, и вот так… это метро Фрунзенская.
И квартиры большие и дорогущие. Наша примерно 60 мил стоит((
У нас еще одна есть квартира от них. Там старше на 5 лет она. Ремонт делали те же рабочие. Там ничего такого нет, даже намека. Но там и воды рядом нет. Метро Лесная.
А тут - бизнес-класс, и вот так… это метро Фрунзенская.
И квартиры большие и дорогущие. Наша примерно 60 мил стоит((
Ответить
Добавлю: и у соседки внизу с такой щелью тоже(, соответственно.
Ответить
40
Это какие этажи из 12?
Ответить
3 и 4
Ответить
Больше ни у кого?
Ответить
В других квартирах есть. В первой парадной на 2 и 3 этаже тоже друг под другом.
Ответить
Это дом трещит. Это проблема дома, а не отделки. Пишите коллективное обращение!
Ответить
Вы на Смоленской?)), почти соседи. Но я предпочитаю старый фонд, надежней вариантов не встречала по качеству стен
Ответить
Да))
Со старым фондом согласна, но нам метраж нужен был большой на свою голову))
Со старым фондом согласна, но нам метраж нужен был большой на свою голову))
Ответить
А Вы где?)
Ответить
Там же, но старый дом, ближе к московскому проспекту)
Ответить
Ничего себе))) очень неожиданно. Не зря завела топ))))
Намекните на ник?))
Намекните на ник?))
Ответить
50
Небось кто-то из соседей сделал перепланировку, со сносом несущей стены..
Ответить
как перепланировка может дать трещину в таком месте оконной рамы?
Ответить
Инженеры могут ответить на этот вопрос. Но последствия от сноса несущей стены могут быть самые непредсказуемые. И повезет, если все ограничится только вот этой щелью. Иногда обрушиваются целые этажи.
Ответить
Ну вот как инженер отвечаю. Это статически неопределимая система и удаление одного из элементов влечет за собой перераспределение усилий в других элементах. Сечения этих элементов не рассчитаны на эти усилия, что и приводит к разрушению.
Ответить
Пока вы не снимите отделку сложно что-то сказать. Если от перемычки пошли трещины под 45 градусов вот плохо. Это несущая стена или внешняя, ограждающая? В СПб внешние редко несущие в новых домах, в Москве да, видела и немало.
Ответить
Это у соседки снизу…
Но Управляющая вызвала уже инженера какого-то.
Это внешняя стена. Она не должна быть несущей. Мне кажется, что в Питере из-за почвы не строят так, чтобы она была несущей.
Но Управляющая вызвала уже инженера какого-то.
Это внешняя стена. Она не должна быть несущей. Мне кажется, что в Питере из-за почвы не строят так, чтобы она была несущей.
Ответить
Торцевая будет несущей. Её утеплят снаружи просто. Я про линейные дома говорю, не про точки (башни) . Почему так не знаю, хотя жилью отдала много лет трудовой биографии.
Ответить
Если хотите можете на почту прислать чертеж. Но мне нужен именно чертеж раздела АР. КЖ вам вряд ли дадут.
Ответить
Завтра сфотографирую! Спасибо.
Ответить