46
И опять про аренду квартиры
Коллега с мужем сняли квартиру. Из техники - холодильник, стиралка, посудомойка, телевизор на кухне и кондиционер в гостиной.
Сейчас ситуация. Стиралку они забрали свою со старой квартиры, временно поставили в ванной, летом хотели отправить ее на дачу. Хозяева заходили, увидели, обрадовались, спросили можно ли забрать свою? Коллега - молодая мямля, поэтому сказала "да, конечно". За месяц проживания выяснилось, что кондиционер не подключен, просто коробка висит, а посудомойка не работает, не сливается вода.
Итак - по факту из техники только маленький телек и холодильник. На неработающие кондей и ПММ хозяева отреагировали интересно - скинули контакты мастеров по ремонту ))) Я коллеге советую обсудить это с хозяйкой. Либо они меняют технику за свой счет, либо снижают арендную плату. Она боится, говорит, а вдруг скажут "не устраивает - валите".
Свернуть
Ответить
С хозяйкой договориться, что они мастеров вызовут, но ремонт в счет арендной платы, т.е. за счет хозяев. Как вариант. А на будущее работу техники проверять перед заселением.
Ответить
а почему боится? никто их больше не берет что ли или в чем вопрос переехать во все готовое?
Ответить
Вы реальная? Какой то глупый вопрос. Переехать на все готовое, ага. Наверняка куча вещей. Плюс заплатитьб на до за 2 месяца и плюс комиссия агентству (если через агентство) Переезд это сотка минимум сразу, у всех же свободные деньги есть )
Ответить
я то реальная. поэтому мне не очень понятна постановка вопроса. То есть, когда они заезжали, их свои деньги не очень интересовали? ну вроде как взяли первое попавшееся. потом месяц подумали и такие "ну неееет, нам это не подходит"... От таких в договоре надо сразу прописывать - съехали раньше такой-то даты= штраф в размере залога.
Ответить
Где написано, что "месяц подумали и решили не подходит"? Вы чем читаете? Они НЕ хотят сьезжать.
Да, не проверили кондей и ПММ ( надо было цикл при хозяевах запустить? Но квартиру снимали с техникой, поэтому и вопрос. Там хозяева явно обозревшие, видят что жильцы мягкие и робкие и давай наглеть. Фиг бы они у меня стиралку забрали.
Да, не проверили кондей и ПММ ( надо было цикл при хозяевах запустить? Но квартиру снимали с техникой, поэтому и вопрос. Там хозяева явно обозревшие, видят что жильцы мягкие и робкие и давай наглеть. Фиг бы они у меня стиралку забрали.
Ответить
у вас склероз случился? в исходном топе написали "За месяц проживания выяснилось, что кондиционер не подключен, просто коробка висит, а посудомойка не работает, не сливается вода". Сливание воды в ПММ проверяется нажатием 2х кнопок, занимает примерно 5 минут. 2 наливает, 2 сливает. А вот если нажимать всё подряд, то возможны варианты... пусть сидят тихо тогда и не отсвечивают до окончания срока, если прям НЕ хотят переезжать
Ответить
У меня??? Да, написано. А где написано, что они хотят съезжать? Вы какую логическую цепочку то выстроили? Или вы такая же хамка-хозяйка?
Ответить
А я не автор. Но отвечу - потому что любому нормальному человеку нафиг не нужны постоянные переезды. Предположу, что квартира им нравится и подходит. И они не хотят тратить время на поиск и деньги на переезд ( а мы не знаем сколько у них вещей). Плюс оплата за 2 месяца и возможно комиссия агентства. Я писала об этом выше, до того, как вы начали фантазировать, что им через месяц резко все перестало нравится и с "таких" надо штраф брать.
Ответить
10
я считаю, что сейчас на агентство уже поздно кивать и надо учиться думать своей головой. не вашей, а своей собственной. можно загуглить в конце концов, как проверить сливает машинка воду или нет. и да, у меня в договоре обязательно прописаны сроки проживания, иначе никак.
Ответить
Вы чего такая тугая? Это УЖЕ случилось. Да, люди бывают мягкие и наивные. Они снимали квартиру с РАБОТАЮЩЕЙ техникой, так им было озвучено. Потом отняли стиралку, потом выяснилось, что кондей не подключен, а машинка не работает (сбой может быть на любом этапе программы). И вопрос автора как бороться с таким хамством.
То, что вы считаете это все нормой, ну как же, "сами виноваты" очень показательно. Значит вы такая ж хамка.
То, что вы считаете это все нормой, ну как же, "сами виноваты" очень показательно. Значит вы такая ж хамка.
Ответить
кто тут хамка это еще большой вопрос.... я таких отсекаю на моменте просмотра. наивные они могут быть у мамы и папы своих сколько угодно
Ответить
Каких ТАКИХ?
Ответить
молодая мямля, как вы изволили изящно выразиться))
Ну нафиг. Хотя бы папа или какой то мужчина должен быть при ней
Ну нафиг. Хотя бы папа или какой то мужчина должен быть при ней
Ответить
Я не автор)
А вы просто отбрехиваетесь, ясно же. Прям так и представила, как вы отказываете арендаторам только потому, что она заранее не погуглила как проверить слив на вашей ПММ
А вы просто отбрехиваетесь, ясно же. Прям так и представила, как вы отказываете арендаторам только потому, что она заранее не погуглила как проверить слив на вашей ПММ
Ответить
Так чем вам не угодили арендаторы из топа? Молодая пара, скромные. Вы же написали, что ТАКИХ отсекаете. Хабалки, которые вас мехом внутрь вывернут, нравятся больше?
Ответить
у вас пмм есть? Она не наливает воду, это не стиралка))) Понять можно, запустив полный цикл. Вода может идти, но это не значит, что ПММ исправна и хорошо вымоет посуду. У моей недавно что-то сломалось, вода шла по трубе, было слышно, но посуда не мылась при этом, хоть и влажная была. Мало, чтоб вода заходила в посудомойку. Она еще и под определенным давлением должна подаваться на коромысла. А это никак не проверишь, пока не помоешь посуду. И когда посудомойку открываешь, непонятно ничего, она останавливается. Это не стиралка со стеклянным окошком.
Ответить
20
ну так не только у вас она есть, почему вы считаете себя и свой случай истиной?
Если вы с чем-то не сталкивались, это не значит, что этого не может быть. ПММ все разные, поломки разные, но вы всё про всё знаете, ага)
В вашей пмм была такая поломка, что вода идет по трубе в пмм, внутри посуда мокрая, но при этом не мытая? Ведь нет же, тогда почему вы считает себя самой умной?
Если вы с чем-то не сталкивались, это не значит, что этого не может быть. ПММ все разные, поломки разные, но вы всё про всё знаете, ага)
В вашей пмм была такая поломка, что вода идет по трубе в пмм, внутри посуда мокрая, но при этом не мытая? Ведь нет же, тогда почему вы считает себя самой умной?
Ответить
Потому что поломка может быть ЛЮБАЯ. А не только неработающий слив.
З.Ы. я другой аноним, вы совсем зарапортовались, матушка
З.Ы. я другой аноним, вы совсем зарапортовались, матушка
Ответить
вы совсем заврались, анонимушки... Не забывайте фильтр в ПММ чистить. да-да, там в инструкции тоже это написано, но кто же ее читает. и соль насыпать. соль - не для блеска посуды, напоминаю второй раз за день(
Ответить
В чем заврались, тетя? В том, что поломка может быть любая и не все возможно проверить досконально за один день?
Ответить
бесполезно, дама глубоко пенсионного возраста, у них такое частенько. Не стоит метать бисер. Я ниже тоже ей написала, и еще один человек, но сейчас она напишет, что мы все одно лицо)))
Ответить
вам выше и я, и другой человек, пишет, что поломку пмм не всегда можно определить, просто ее запустив и выключив. Объяснила про свой случай. Так проверить можно только стиралку, но не пмм. Но вам сказать уже нечего, поэтому пошли типичные посты про фантазии и прочее, не по теме.
Ответить
можно определить, как сливает и наливает. просто вам это не надо, надо просто поговорить
Ответить
пмм не для того, чтоб сливать и наливать воду. Она должна мыть посуду. И просто залить/слить не поможет определить ее работоспособность.
Вы болезненно уперты. Не можете признать, что в чем-то не правы. Плохо понимаете написанное. Так что попрощаюсь, но вы пишите, чувствую, вам очень важно доказать свою правоту)
Вы болезненно уперты. Не можете признать, что в чем-то не правы. Плохо понимаете написанное. Так что попрощаюсь, но вы пишите, чувствую, вам очень важно доказать свою правоту)
Ответить
30
У меня старая посудомойка на даче воду сливала и вообще проходила полный цикл. Но посуду я вынимала немытую.
Как прикажете такое проверить при аренде?
Как прикажете такое проверить при аренде?
Ответить
Я уверена, что наличие кондея и ПММ никак не влияет на стоимость аренды.
Ответить
еще как влияет
Ответить
снимали через Авито ?
договор есть ?
они снимали с работающей техникой , такую им и должны предоставить .
договор есть ?
они снимали с работающей техникой , такую им и должны предоставить .
Ответить
И как они будут требовать?)))
Ответить
Сами лоханулись, но переплачивать никто не заставляет. Или съезжать где дешевле или требовать ремонта техники.
Ответить
Они еще потом скажут, что жилец сломал. Не отдадут залог.
Надо все проверять при въезде. А сейчас конечно надо все обсудить, чтоб потом не было вопросов.
Надо все проверять при въезде. А сейчас конечно надо все обсудить, чтоб потом не было вопросов.
Ответить
Ремонт в счет арендной платы.
А вообще нормальные люди проверяют работоспособность техники до подписания договора.
А вообще нормальные люди проверяют работоспособность техники до подписания договора.
Ответить
40
Обязательно обсуждать, иначе ни потом еще и вычтут за все, скажут, что сломали. В договоре у них техника перечислена?
Ответить
Ну, если мямля, пусть терпит.
Ответить
Хозяйка знала, что это все не работает, поэтому на стоимость аренды в данном случае это не повлияет. Не нравится - пусть съезжают. Или починят, если хотят пользоваться.
Ответить
За сколько сняли, что и где? Это важно.
Ответить
А договор есть, что хозяева предоставляют работающую технику?
Если есть - то договариваться, что либо они приводят в рабочее состояние, либо стоимость ремонта вычитается из арендной платы.
Если есть - то договариваться, что либо они приводят в рабочее состояние, либо стоимость ремонта вычитается из арендной платы.
Ответить
Странно. Акт передачи подписывали? В нём всё прописывается.
У меня в акте даже фирма тарелок была указана, квартирант отказался от них и пришлось переделать этот акт.
У меня в акте даже фирма тарелок была указана, квартирант отказался от них и пришлось переделать этот акт.
Ответить
Пусть по цене смотрят. Если она пониже рынка, то им выгодней взять на себя гемор починить стиралку (в счет аренды конечно :) ).
Я ничего от хозяев не требую, у них тут своего нет уже вообще ничего нет, но и снимаю тыс на 10 ниже рынке.
Я ничего от хозяев не требую, у них тут своего нет уже вообще ничего нет, но и снимаю тыс на 10 ниже рынке.
Ответить