Не знаю что делать?

Дайте объявление на Циане еще!
На авито попросите не звонить, а писать. Агенты писать не будут, а жилцы напишут!

а нахрена вам эта развлекуха?
Я сразу риэлтору ключи отдаю и больше голова не болит.

подайте объявление как от агента

Как подать на авито как от агента, если я уже подала как собственник? Меня так вообще могут забанить, если я то собственник, то агент, разве нет? Второе объявление подать с этого же аккаунта и со своими ФИО, теперь как от агента? Не поняла? Так разве можно? Думаю вообще забанят и первое объявление?

Да не надо перепродавать, просто не разговаривайте с агентами и бантик дубли своего объявления
И разместите на циане - лично я на Авито ничего не ищу, слишком много фэйков, в циане с этим строже
И в поддержку расскажу историю -когда сдавали 3ку (они обычно дольше сдаются чем 1ки)- мужу настырно каждый день звонил агент, рассказывал что так мы не сдадим и предлагал своих услуги. Муж человек вежливый, не посылал как я советовала -пару раз я за него трубки бросала, лично меня агент достал :)
Так когда квартиру сдали (сами без агента) муж написал своему постоянному собеседнику, что все, сдали. Тот ответил
«А мне зачем это знать» :))
Шлите их всех, без комиссии сдать проще.

Конечно все видят. Напишите и говорите, что у вас есть свой агент. И дайте объявление на Циан.

В объявлении писала, что обращаться только в телеграм. Звонки просто отключила и все

а как можно писать в тг , не видя вашего номера ?
вы имеете в виду чат авито?

я оставила телеграм-контакт в тексте объявления, естественно

это строго запрещено правилами Авито .
очень странно,что объявление с контактами в тексте могло пройти модерацию .

ну врёте же.

Говорите, что агент у вас есть. Вообще это стажеры, они общаться на вас учатся.

капсом пишу, агентам СТРОГО не писать .
звонки отключаю .
хорошие, информативные фото , видео , сжатый текст со всеми пожеланиями к арендаторам .адекватная цена .
в переписке уточняю все волнующие меня вопросы , назначаю просмотр в ближайший выходной день .
из 20-40 написавших , желающих снять , к выходным остается 5-8 , перед выездом контрольный созвон , остается 3-4 , назначаю с интервалом в 15 мин ,приезжают 2-3 , сдаю первым устроившим , в этот же день .

И удалите объявления агентов на правах собственника!
Я только что сдала квартиру с 1го показа (спасибо Еве за советы по ее планировке и обустройству) -так девочка умудрилась через еще не заблокированного агента позвонить, а не напрямую. Агенты платят за продвижение и их объявления выше, по ним и звонят.
Хотя в моем было написано все как положено -собственник, с агентами не работаю.
И присоединяюсь к советам выше про циан.

Размещайте на Авито и ЦИАН только с номером айди на бумажке на каждом фото. Отключите звонки, только сообщения оставьте. Оплачивайте продвижение. Авито и ЦИАН хитрые, если на Авито ещё можно найти бесплатное обьявление, то ЦИАН просто тупо даже не показывает мои обьявления, если они бесплатные и продвижение не оплачено. Вас просто не видят.

Зачем отключать звонки? Многие реальные люди звонят, а не пишут. И смысла в продвижении я не вижу. Если только в вашем доме не сдаются 60 квартир - тогда да, сверху списка оплатившие.
Мне кажется все ищут по карте. Другой вопрос, что надо жаловаться на дубли объявления - они в списке по дому первые и звонят им. Всем агентам отвечать, что с агентами не работаете и не разговаривать с ними

ЦИАН вообще не показывает моё бесплатное обьявление без продвижения, не видно ни на карте, ни списком. Заходишь в профиль обьявление есть, а ищешь как сторонний человек, его нет. Если однушка двушка, агенты звонят каждые 30 секунд первые сутки двое, оно надо? Какие дубли, если сделать фото с бумажкой в каждом кадре, а на бумажке номер профиля Авито и ЦИАН? Дублей просто не будет. Классика жанра, сначала обьявление размещается на Авито, потом на ЦИАН, и только потом в чатах дома, группах Ф. b.

Мне циан все показывает, проверяем с другого аккаунта, звонков море.
Сначала да, от агентов, надо сразу спрашивать -себе или агент.
И, главное -не разрешать фотографировать, иначе потом не удалить дубль!
Делать фото с бумажкой не пробовала, но мне кажется проще жаловаться на дубли.

Если сфотографируют сами, то это уже и не дубль

Что то вообще никого нет из арендаторов, ни одного звонка. Уже 3 дня как размещено объявление, 4-ый день пошел. Только агенты продолжают звонить. Не знаю уже что думать и в чем проблема?

Вам уже посоветовали убрать из объявления звонки и оставить сообщения.

в субботу воскресенье будут звонки, в будни тока агенты

У меня на Авито сдавалось только с коммерческим продвижением. Т.е. я уже знаю,что нужно платить. Подготавливаю квартиру, время когда я могу показывать и даю об,яву с оплатой. Бесплатно никто почти не звонит.

Простите, что значит с коммерческим продвижением? Как агент размещаете объявление? Я просто новичок в этом всем, особо не могу пока разобраться. Сдаю максимально честно, комиссию не беру, объявление от собственника. Подскажите пожалуйста, что делаю не так?

Как частное лицо,только платно. Я брала пакет на неделю. Если за неделю не сдавала,то след неделя платно на Циан.
1. Успокойтесь. Квартиры сдаются всегда,вопрос в цене.
2. Сейчас будет лето,не сезон. Возможно будет дольше
3. Реально оцените стоимость кв. Мне помогает калькулятор Яндекс аренды. К его цене прибавляю 6 тыс- за эту цену ставлю. При осмотре возможен торг на 1 тыс.
4. С риэлторами не разговаривайте,кладите трубку.

Это значит вы оплачиваете Авито деньги за то что ваше обьявление будет выше в поиске, оплачиваете продвижение. От 289 руб в день сейчас.. на циан подешевле. Зайдите в ваше обьявление с личного кабинета Авито и нажмите кнопку Поднять просмотры, там увидите как оплатить.

Дорого сдаете или далеко от метро? К телефону не подходите, пусть сообщения пишут.