Оцените на сдачу, пожалуйста

Добрый день. Оцените, пожалуйста, за сколько выставлять в аренду квартиру г. Реутов (Северная часть).
Квартира на 3 этаже 23 этажного дома, однокомнатная 38 метров, кухня 10, комната 16. До МЦД 5-7 минут пешком, до метро Новокосино 17-20. Ремонт немного подуставший, но приличный. Санузел большой, совмещенный. Кухонный гарнитур, шкафы в комнате и коридоре. Два свежих дивана в кухне и в комнате. Стиралка, холодильник, небольшой телик есть.
Посмотрела, в нашем доме аналогичная квартира за 54 тыс. выставлена. У нас кухня значительно лучше, но 54 тыс мне кажется уж слишком.
Спасибо откликнувшимся!