Квартиры посуточно

А зачем это им?

На Ф Б видела несколько раз обьявления о поиске, в арендных группах, раз сама откликнулась, но человек который хотел использовать нашу квартиру под посутку не смог сказать сколько денег/процентов мы получим за месяц, также просил меня найти горничную и тд, поэтому договор заключать не стали с ней. Может вы суперхост и все будет по другому, попробуйте там поискать.

мне всегда казалось, что у соба снимают за икс и прописывают посутку

Если берут квартиру в управление, прописывают %. Иначе зачем это собственнику нужно? Либо стоимость аренды в долгосрокХ2, хотя бы.

Хотя бы 1.5Х... я вот делаю сейчас ремонт на павелецкой и думаю про такую схему с передачей на посуточную... шикарный новый дом в 1 мин от метро. Но искать буду того, кто давнор в теме, опытный.

я общалась с девушкой. которая в теме, она посоветовала еще аренду не посуточную, а краткосрочную, от месяца до полугода, говорит, что это оч востребовано и стОит дороже, чем долгосрок
я не вникала пока

Сдаю 2 квартиры на лето, но дороже чем цена долгосрока никто платить не хочет, и главный вопрос где искать клиентов? Размещаюсь в долгосроке и пишу о сдаче на 3 мес.

в разделе Посуточно тоже разместите (цену посчитайте, какая у вас получается в сутки), там тоже ищут на срок пару месяцев

Спасибо за совет, не знала что можно в двух разделах размещать, не заблокируют? Мне казалось для посутки целая эпопея разместиться.

всех тонкостей не знаю
но какой смысл в %, если у этих квартир сезонность?
может чуть дороже рынка снимают, но ясно не за %
если вы сами посуточно сдаете через управлявшего - то ему фикс и тд
зачем собу - стабильность в дохоже, ухоженность квартиры..
хотя, вот только вернулись из спб, сняли квартиру ( потом искали быстро другую)- грязи по уши, тетка, сдающая, сама там убирает, видимо и ничего не видит . Вошли и вышли искать другую, по фото было ок, по факту -ушатанная квартира . Сделала вывод - миф в том, что посутку не ушатывают. Сдаю 5 кв в долгосрок - как раз жильцы и заинтересованы в сохранении чистоты и тд...а посутка -приехали-уехали, даже если речь о 5 и более днях, никто ничего не жалеет

В долгосроке больше ушатывают, если живёт семья: постоянно готовят, часто стирают. В принципе больше находятся в квартире. Ну, конечно, только если не одинокий программист. Посуточно снимают туристы или командировочные, они действительно приходят в нее спать.

вот думала точно, как вы написали , по итогу, столкнулись с убитой, грязной квартирой в посутке, бежали роняя тапки
я уже писала. сдаю 5 квартир, с 10 года, ттт ни одной убитой, всегда чисто, тк люди живут долго и для себя убирают и тд, а посутка-пришел, насрал и уехал , а уж как там тот, кто сдает- уберет или дальше сдаст...ну сами понимаете

У меня не срут. Наверное, зависит от категории жилья и цены. Чем выше цена, тем более приличный контингент заселяется. У меня центр города, новый дом, дорого. Что значит - не уберет после проживания? Сдают через агрегаторы - 2 плохих отзыва и никто не приедет. Это нереально - не убирать.

Скажите пожалуйста, вы при бронировании просите фото паспорта с селфи? Соглашаются? И залог наверное берете? Как, не боятся люди деньги отдавать?

в спб ни разу через агрегатора не видела, может не там снимаю ...вот один раз нарвались, хорошо, тетка бронь вернула

Какой забавный запрос. А зачем собственнику сдавать свою квартиру в субаренду для посутки? Сейчас огромный спрос, если цена в рынке и квартира ликвидная, она улетает за сутки после подачи объявления. Купите свою и сдавайте, хоть по-часово, для интимных встреч. Адекватному собственнику ваша схема не интересна.

собу если только вместо 40 ему предлежать 60-70, например , посутка приносит в 2-3 раза больше при условии, если без простоя

Но и риск больше, убить могут капитально, и спросить будет не с кого.

посутку?

Конечно.

это да...хотя бытует мнение, что в посутке только спят

Не только.

ну да
видимо, снимают, сдают постуочно, ушатали , сняли другую
хотя снимали вполне приличные варианты, может они только стартанули в посутку
возможно, если залог берут, за уборку берут -это и вариант, что с квартирой будет все ок..но я, например, варианты с залогом не рассматриваю, есть всегда к чему придраться и так же с уборкой, платя за сутки, уж убраться они должны за свой счет (имхо)

Чушь. Отдала в управление 4 квартиры. Они в идеальном состоянии. После долгосрока я таких квартир не видела

Где вам будут убираться несколько раз в месяц? Поддерживать все в рабочем состочнии?

Плюс денег больше получается

Это было лучшее решение для меня

при заселении фото паспорта не требуем разве?

сколько посуточно снимали -никогда не требовали

деньги

Мне такой незамутненый мужичок звонил, хотел снять мою квартиру под субаренду. Я ему x2 зарядила, плюс ответственность ежемесячная за порчу имущества - устранение сразу же или расторжение договора со штрафом в его сторону.
Не понравилось) больше не звонил.
На вопрос, а зачем мне это ради этих 3 копеек, которые вы предлагаете дороже рынка ?) ответ не получила )
Я либо сдаю прям значительно дороже и вешаю все материальные риски на него, либо сдаю нормальным людям по рынку )