Потенциальные арендаторы достали....

зачем вы ее сдаете?

Просто говорите такую фразу: квартира сдается в том виде, в котором вы сейчас ее смотрите. Вывозить столы мне некуда. Завозить новую мебель крупную ко мне нельзя- ищите пустые квартиры. И все. Нет проблем.

Я не могу запретить людям поставить стол, если он нужен для учебы или работы, это не логично. А вот ситуация, когда меня просят что-то вывезти просто бесит!

стол конечно поставить можно))) я о крупном

И мы и знакомые снимали, как-то все нормально договаривались с хозяевами на увезите - привезите. Куда хозяева увозили, мне не известно, а за привезите или купите повышали цену.

Вообще в меру гибкой нужно быть, это вы предлагаете свой товар, вам нужно его "продать".

моя ты хорошая.... на мой "товар" очередь стоит, поэтому выбираю я, кого впустить в своей дом, а кому отказать... Вот таким "не гибким" точно откажу!

Да что вы так распаляетесь-то, не понятно. Ну, нет и все. Я чет даже не сосредотачиваюсь на такой фигне. Ну спросили, я ответила.

вот свежий пример- посуду уберете? Отвечаю- берете коробку, складываете не нужное и ставите на лоджию или куда хотите, второй вариант - ставите в угловой шкаф (он огромный) на верхнюю полку.... Ответ- ой, знаете как не хочется заставлять все, у нас так много своей посуды!!!
Мой вопрос "прозвучал" мысленно - на+ера столько посуды, если нет своего угла??

... тюююю.... мы не только с полным комплектом посуды ездили, но и с полным комплектом мебели и техники ))))) Не было, кажется, только корпусной.

Кстати! В последней квартире задали этот же вопрос - и получили ответ: "Ваще не вопрос, у нас второй дом вообще пустой, если оплатите вывоз - убирайте вообще всё, что хотите".

Так и сделали. Заказали машину, грузчиков - и вывезли к ним на Истру....

Вам какое дело есть ли у них угол? Сегодня нет- завтра будет.

вот когда будет свой, тогда можно и "командовать", а тут ты в гостях

Зачем вы накидываете им варианты уборки? Они спросили - посуду уберете? Вы ответили - нет. Все, переходите к след. вопросу.

Не делайте то, что вы не хотите делать. Снижайте цену и ждите непритязательных арендаторов.

Не надо слишком укомплектовывать квартиру. Какие нафиг телевизоры? Сейчас все в гаджетах есть,а кому он нужен пусть сами его притаскивают. Я бы тоже снимала квартиру с минимумом мебели,терпеть не могу чужое барахло. Кровать,шкаф,стол,стул в комнате,на кухне стол,стулья маленький гарнитур и все,в коридоре вешалка,

то, что вы описали- бабушатник.
Современные квартиры укомплектована полностью, и гарнитурами кухонными с техникой, и спальнями, и все для удобства проживающих -взял зубные щетки и тапочки и заехал.

Бабушатник это у вас. Вы после каждого жильца спальню будете менять? зачем новым жильцам чужие проссаные матрасы? Нормальная квартира это без мебели вообще. На кухне встроенная мебель, плита, холодильник, посудомойка. Стиралка в подходящем месте. Обустроенные места для хранения. Все.

Чехол на матрас надеть слабо? И да, поменять его перед следующими жильцами.

Впрочем, я не удивлена, что у Вас жильцы меняются часто.

У меня вообще не меняются. Как начала сдавать, так и живут, восемь лет уже, удвоились за это время.

??? То есть, после 8 лет аренды Вы считаете, что квартира такая же, как была в начале? :)))))))))))))))))))

ужасно конечно, что у вас жизнь проходит на проссаных матрацах, продолжайте таскать за собой мебель, матрацы, или спать без мебели, если это и есть для вас комфортное проживание...

Да, у всех. Что такого - обычный бизнес с клиентами. Клиенты, они разные. Беситься бесполезно.

Это совершенно обычные рабочие моменты. Не можете, не вывозите. Обычно всё по согласованию. Все люди разные, разный жизненный уклад, разные нужды и представления о прекрасном. Они у вас не на халяву жить будут, а за большие деньги. Так что носом не крутите.

Рынок аренды - просто чудо, что такое. Вот, к примеру, квартира. Ниже рынка, да.
Она стоит на продаже. То есть, может быть, будет сдаваться месяц, может быть год.

То есть, нужен арендатор, который выедет по щелчку пальцев.

А теперь главная фишечка - там ТОЛЬКО две детские кроватки И ВСЁ ))), плита, тумбочка, почему-то посудомойка.
Стиралки, кстати, нет.

Ну, то есть, есть арендаторы, которые снимают "с рюкзачком" - но им там тупо спать негде... и есть не на чем. Опять же, постельное белье, посуда....

Есть арендаторы со своей мебелью - но те через месяц переезжать готовы не будут.... Дисконт в 20 тыр - вещь хорошая... ну дык всё равно за нее хотят 60 тыр. А те, кто будут платить 60 - те и поболе найдут...

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/3-k._kvartira_752_m_818_et._4124044910

Не, я понимаю, что эта квартира своего арендатора найдет... ЛЮБАЯ квартира находит своего арендатора ))) Но удивительно.

Это для таджиков с матрасами

Да таджикам тоже стол-стулья нужны... посуда, опять же...

им как раз без разницы, лишь бы стены были...

Как чудесно стоят обои рядом со стеной 😄
И кровати икеевские вы зря обидели, это полноценная односпальная кровать, и для взрослого подойдет

Ну а одному взрослому зачем пустая трешка даже без стула за 60 тыр? :) Он за 45 нормальную однушку снимет на длительный срок... ну, или на короткий...

Мою трешку снимала пара и как раз примерно на полгода,т.к. у них шел ремонт в их квратире, и им было удобно ко мне всю мебель вывезти на это время. Другое дело, что они в результате прожили год. Но им именно нужна была полупустая большая квратира и на несколько месяцев всего.

Замечательно. Я как раз такой арендатор. И да, я могу вывезти совершенно всё, включая шкафы, столы....

Но! Тогда "не бьет" вероятность выезда через месяц.

Ну а что... квартиру перед продажей освободили, все вывезли. Это как раз понятно. А насчет постельного белья и посуды - так никто и не сдает с этим всем, если не посуточно

Здрааааасте! Посуда есть практически всегда, постельное белье - частенько.

Опять же, есть два типа арендаторов - "с рюкзачком", но этим реально нужно вообще всё. Или "со всем своим", но там нужен подтвержденный срок.

Никакой посуды и постельного белья в сдаваемых квартирах практически никогда нет.
Если только ее сразу после покупки стали сдавать, а старые хозяева оставили свою посуду...
После первых же арендаторов уже ничего не остается

Я снимала квартиры 17 лет )))) либо была посуда/белье, либо был "дисконт на стартовое обзаведение" ))))

Я сдаю уж не знаю сколько лет - никогда никакой посуды и уж тем более белья. Оно никому нафик не нужно. Это только при посуточной аренде предлагается. И все это убьется и зарсется после первых же жильцов. Надо каждый раз новое что ли покупать. И так после съезда арендаторов отмывать квратиру, так ещё и посуду за ними мыть и белье что ли стирать. Вы какие-то небылицы прям рассказываете. Ну или пробиваете хозяев на эти скидки и белье.

Ну дык формулируйте правильно: "У МЕНЯ в квартире ни белья, ни посуды".

В массе квартир и белье, и посуда есть.

Кстати, у автора посуда ЕСТЬ.

Читайте ниже. Никакой массы. С бельем уж точно. Посуда у меня тоже была в начале, просто осталась и деть мне ее было некуда, пока не побилась. Да и не мыл ее никто хорошо настолько, чтоб мне перемывать не пришлось перед очередной сдачей. Кому нафик нужны замызганные тарелки и сковородки от предыдущих жильцов? Да и те, кто снимал ни разу не спросил ни про белье , ни про посуду. Даже больше - ни про одеяла, ни про подушки, покрывала и прочее такое

не придумывайте. никакой посуды и белья нет, да и арендаторам это чаще всего не нужно. все покупают сами, куда потом девают мне неведомо, кто-то увозит, кто-то оставляет. но новые арендаторы опять покупает свое. Сдаю квартиру уже много лет. один раз столкнулась с вопросом докупить - на стадии тлф разговора, отсеились сразу. на просмотр приходят только те, кого все устроило на фото, фото максимально информативны.

Поддержу. Посуда и постельное с полотенцами предполагаются только в посуточных квартирах. Сдаю на постоянку, ничего этого не предполагается. И никаких дисконтов, естественно

Совершенно точно так. Если кто то из арендаторов оставляет свое, оно выносится в мусорку. Нормальные люди ни с посудой, ни с бельем квартиры на долгосрок давно не снимают

если вам оставили эл.чайник, фен, мебель, зеркало, хорошую посуду - все на помойку отнесете?

даже если я не отнесу, это сделают следующие арендаторы. У меня так и было, что-то предыдущие оставили, следующие все выбросили

а как они могли выбросить то, что им не принадлежит?

Бельё вещь очень личная, почти интимная.
Даже представить себе не могу, чтобы я в сдаваемых квартирах кому-то бельё предоставила.(у меня их три) Это же не отель.
Посуда... ну только если раньше в квартире жили и просто выкидывать что-то жалко.
Квартира, которую я сейчас снимаю - тоже сдавалась в идеальном состоянии. Новая мебель, никаких чужих вещей. Если б было чужое постельное бельё или чужие чашки/сковородки - убрала бы сразу в чулан, чтобы достать, когда съезжать буду. У меня так убраны занавески и скатерти. Хоть и новенькие, но стиль не мой.

Я и убирала...

Всегда сдаю без посуды, белья и т.д. Если жилец оставил, то всё выбрасывается.

Замечательно. Вас таких пятеро. Осталось еще 399 995 арендодателей ))))

Очень многие сдают на длительный срок и с посудой, и с бельем.

Неа, такого спроса нет у арендаторов, им нафик это не нужно - чужие белье и посуда. Поэтому и предлагать им этого смысла нет никакого. Тем более на стоимость это не влияет. Кто это готов переплачивать за белье и посуду? Где в каких объявлениях вы видели подобные предложения и упоминания ?

Мы в феврале искали квартиру, почти все были с посудой и половина - с посудой и бельём.
Те, которые с посудой и бельём - это квартиры после бабушек и дедушек. То есть, комплектация полная. Но при этом везде были относительно свежие ремонты и мебель.
Мы квартиру сняли в итоге в новостройке по реновации. Тут всё было новое, мы первые жильцы, все кастрюли, сковородки, набор тарелок-чашек, ложки-поварешки - все новое было.

Хотите сказать, что в квартиру под сдачу хозяева купили новые ложки-поварешки-сковородки? Т.е. специально купили новые, а не оставили наследное. Странно, я многих знаю, кто сдает на долгосрок - такого нет. В том и отличие от посутки.

Вот всё перечисленное было в упаковках либо с наклейками.
В других квартирах, которые мы смотрели в тот же период тоже некотопые эти вещи были новые.

Я покупаю ВСЕГДА новое, если что-то "уплыло", вышло из строя, текстиль новый вешаю, наматрасники, бирки не срываю, чтобы было видно-новое. Покупаю вплоть до "приветственных" шампунь/кондиционер/мыло/гель - все по 1 флакону.

Есть ))))

У меня не просили никогда, сдаю 3 квартиры уже лет 20.

АЖ ТРИ КВАРТИРЫ? :))) В Москве сдается 400 ТЫСЯЧ квартир )))))

Это бомжатники за копейки с бельем и посудой. Нормальные квартиры конечно же без этого, потому что никому не надо чужое белье. Ну посуда какая-то элементраная - возможно, и то при наличии посудомойки.

ААААА)))) Теть, без посудомойки ВООБЩЕ нельзя называть квартиру современной )) Скажи еще - без кондея и водогрейки )))))

Даладна... По весне, вроде, очередной топ был про то, кто и что чинить должен)), так там дамы выкладывали, какие квартиры они сдают-и с надбитыми чашками, и с БУшным бельем-одеялами-подушками. Да как еще трясутся над этими сокровищами! Меня там полили дерьмом за то, что я посмела обесчестить)) аж кухонный гарнитур из 80х-ну, его останки. И разношерстную посуду со сколами.

только арендаторы этим ничем не пользуются. Мы снимали такую квартиру - все сразу убрали, пользовались своей посудой и своим бельем.

Разные есть. Есть, повторюсь, те, кто ездят даже не с чемоданом - а с рюкзаком.

Да разные есть арендаторы.
Мы первые пару месяцев пользовались хозяйским добром, потом своё привезли.

Вы когда нибудь квартиру сдавали? Будет белье,предметы мебели- обязательно попросят вывезти,чтобы завезти свое. Нет ничего- оязательнт попросят докупить и т.д.

Разумеется. И это нормально.

А разве сейчас предложение квартир не в дефиците, и арендаторов больше чем квартир и пофик кто что скажет? у нас тут однушки по 75 и долго не висят... зао

Хорошим съемщикам можно пойти навстречу. Как Вы к людям так и они к Вам.

Если бы все было так просто((

А в чем проблема снять тв и зеркало? забрать утюг и посуду? ну это если вы заинтересованы в сдаче квартиры?

Куда забрать?

Вам настолько НЕ НАДО сдать квартиру?

ну с такими заморочками точно не надо.
прекрасно все сдается без заморочек

... и прекрасно всё снимается с заморочками ))))

Все это называется человеческий фактор. Вы ж с людьми работаете, когда сдаете. Обо всем договариваетесь по ходу, .с учетом их и своих интересов. Вам видимо так сложно с людьми коммуницировать, что подобные вопросы вас так сильно смущают.

Вообще не помню, что хотели / не хотели потенциальные арендаторы. Только одна мадам с мужем- прорабом- строителем очень хотела ппм. Я им не сдала. От строителей много грязи)

ппм - это что?

Не сталкивалась с чужими хотелками, квартира моя, не нравится не снимай. С арендаторами дефицита нет.

Да, было такое. Сдавала отремонтированную, П-44, светло-бежевая серия. Была встроенная кухня, холодильник и посудомойка, что тогда было редкостью, на кухне же стояла стиралка. Антресоли от застройщика оставили, там же шкаф около кухни. В прихожей панели с крючками и тумба для обуви с пуфиком. В маленькой комнате встроили шкаф во всю стену, вторая пустая. На окнах тканевые вертикальные жалюзи (моются). На полу одним куском плитка, и в комнатах толстый ламинат. В ванной висела лиана для сушки. Лоджию мы принципиально не стеклим и веревки не вешаем, там красота и чистота для отдыха. Начались претензии, купите стол и стулья на кухню. Это ладно, купили, потому что и так собирались. Через месяц ребенок оборвал жалюзи, замените. Послали. Потом мы не разрешили им вешать веревки на лоджии, предложили раскладную сушку, они не захотели. Передвиньте стиралку в ванную, шкафов не хватает. Послали. Установите кондей, а вдруг опять будет, как в 2008. А если не будет? Я сама в той квартире девять лет прожила, она на две стороны выходит, продувается насквозь. Послали. Постелите ковролин, с пола холодно. Послали. Антресоли очень низко, муж высокий, ему давит, все такое убирают, и вы уберите, лучше поставьте шкаф из икеи. А как он в кухонную дверь входит, не давит? Антресоли выше двери. Послали, конечно. Год прожили, все нервы истрепали.

Что за бред я прочитала? Какие « зеркала в пол», какой « утюг»?? Вы что, отельные номера сдаете?? Существует квартира, с определенным набором предметов или пустая. Арендатор соглашается на Это или нет. Нет? Нафик с пляжа, следующий.

+100

+1

Я тоже столкнулась с таким. Теперь только "берете или нет?"

Те морду кирпичом, и " а, вам не подходит? Следующий!" - работает так?

я так с продажами Авито себя веду, если самовывоз...

+ и с авито, естессно, так же. А как еще? Нравится? - приезжаете, оплачиваете и забираете. Никаких « предпросмотров» вещей, и т п)). И с квартирами: приехали, все подошло ( что Есть и меняться не будет) или НЕ подошло.

За 6 лет снимали три квартиры, во всех была посуда, столовые приборы, подушки-одеяла, в одной ещё и всё необходимое постельное бельё было (на 2 спальных места по 3 комплекта) + полотенца даже были.

В этом году уже мы сдаём квартиру. Комплект посуды по минимуму купили (2 кастрюли, 2 сковородки, набор тарелок и чашек, приборы, набор поварешек, разделочные доски), постельное и полотенца - нет, подушки и одеяла купили.
Арендатор - молодая женщина "с рюкзаком".

Я стала сразу с порога ( в объявлении тоже указываю), что квартира сдаётся только в этом виде. Ничего забирать или докупать я не буду.

+1
я говорю: можете купить всё, что вам надо - будете уезжать, заберете с собой
у меня у самой есть опыт как сдачи кв, так и съёма
так что знаю о чем говорю

В квартире что мы сдаем есть кладовка. Там лежит 2-ой этаж над диваном ставится ( икеевская кровать )разобранная. И стоит ковер . коробка с посудой , покрывало , подушки одеяло. Кому надо достанут и будут пользоваться. Кому не надо - пусть там и стоит. Кладовка как бы не сдается. Там можно хранить только нашу мебель и имущество. Можно ставить что то только с нашего разрешения. Были жильцы все хотели из нее все покидывать. Мы сказали - сами съезжайте если что то не устраивает. За то сейчас жильцы очень довольны. Ковер положили на пол, подушками и покрывалом и посудой пользуются.

Ничего не докупаем и не убираем. Место не захламлено. Пожалуйста, до купайте сами, что надо и забирайте с собой. Посуду не предоставляем, не отель,

Не докупаем

ээээ... а в отелях предоставляют посуду?

Чем дальше, тем удивительнее ))))

Ну, не с пола ж вас кормят. Или когда в номер приносят

Какое отношение посуда ресторана имеет к посуде отеля?
В отеле посуды НЕТ.
Разве что пара бокалов или стаканов.

В некоторых американских отелях есть кухни с полной посудой - и кастрюли, и сковородки. Китайские экскурсии всегда такие, с такими отелями. Тогда можно самому все приготовить. Дешево купить еду в супермаркете.

Вот это было нечто! Я так устала, что, когда муж все сварил, я давно спала голодная. Уснула. Уже ничего не хотела есть.

Ну, это апартотели, да. В норме в номере разве что пара бокалов или стаканов.

Отели разные бывают. Уж стаканы предоставляют, как правило)
Бывают апарт-отели, там часто есть минимальный набор.

Квартиры сдает кто угодно. Например, 80-летние старухи или их подруги. Они никакие машины с мебелью не вывозят. Или инвалиды сдают. Хочешь - снимай, не хочешь - не снимай. Иди со своими требованиями дальше.

Дык и хозяев много ))) Не хочешь - к другому пойдем )) Главное, чтобы все находили друг друга )))

У меня всегда были прекрасные хозяева ))) Можете так же сказать о своих жильцах? :)))

а вот вы аккуратная? мне кажется нет (пардон), в смысле, квартиру от вас назад получишь засаленной, или нет?

За 8 лет? Точно НЕ в первозданном виде.

А так - у меня раз в неделю убирает помощница. Так что никакого экстрима "после меня" не будет.

Но, ИМХО, клининг за десятку решит все проблемы "засаленности".

Жизнь показывает, что именно те квартиранты, у которых претензии, создают больше всего проблем. Открыла рот = будь здорова. Именно они заливают водой все этажи, а за воду не платят. Именно они все украдут и ваше, и других квартирантов. Им всем все подавай. Это сигнал - гоните их сразу.

Мы сдаем квартиры много лет и по достаточно высокой ценовой планке. Все квартиры современные, в духе минимализма. Белые стены крашеные, встроенные шкафы, в спальне только большая кровать и телевизор. Из техники в комнатах во всех по ТВ огромному на стене, из кухонной холодильник, варочная панель, посудомойка и стиральная, машина . Ничего больше нет. Перед выездом приведение квартиры в первоначальный вид за счёт залога и клининг. Никакой посуды, полотенец и даже подушек с одеялами. И квартиры всегда сдаются без проблем и простоя. Просить нас докупить, убрать, вывезти и привезти нельзя, вы сняли квартиру - делайте что хотите сами, главное сдайте в том виде в каком сняли.

достаточно высокая ценовая планка предполагает, как минимум, красивые фото которые привлекут клиентов, покажите фото?

Зачем столько телевизоров, а духовки, микроволновки и сушилки нет?

Чтобы можно было смотреть его везде. Никто не жаловался на избыток телевизоров. Еду есть на чем приготовить - есть. Подогреть можно все на плите. Если кому нужна микроволновка - ну купит себе сам. Стиральная машина с сушкой есть.

сейчас как раз арендаторы не просят телевизоры, вся молодежь в компах сидит

а вот микроволновки актуальны для молодых пар

Мы один-то попросили убрать, хозяева с удовольствием убрали.
не представляю, кто у вас там постоянно ТВ смотрит

а можете объяснить, с чем связано желание убрать тв?

Драноним. Мы тоже просили убрать тв, не убрали. Стояла тумба с этой бандурой в спальне, только место занимала...

так хоть вы объясните, почему? Чем он мешает? Типа здоровый сон без тв в спальне или что еще?

Да просто мешает ненужная вещь. Вы себе в квартиру вряд ли поставите то, что вам не нужно и что использовать не собираетесь. Тем более, если изначально присматриваешь не захламленное помещение.
Но, понятное дело, это на вкус и цвет, кому-то те телевизоры нужны.

Смотрят они его ли нет я понятия не имею, но такая возможность у них есть. Убирать я ничего никуда не буду, квартира сдается в том виде, в каком оно есть.

с таким подходом- за сколько сдаете?

За 75 однушку и за 90 двушку.

какой год постройки дома и какой округ?

СВАО и ЮЗАО. Дома относительно новые.

У меня и тв уже нет несколько лет. Никто и не просил , что мне даже странно.

Сдавайте как есть, без докупки или вывоза вещей. У вас такие условия, которые прописаны в договоре, ВСЕ. Кого не устраивает, тот не снимает вашу квартиру.

сспадя. Какие еще «подушки/одеяла»??? А потом вы что с ними делаете? Стираете сами, в химчистку носите?? Вам нафуя этот гимор?? Пусть сами покупают себе одеяла и прочее. И сами потом забирают это барахло. Какая то брезгливость должна быть у людей??

Жилое помещение с подушками-одеялами называется гостиницей.
Жилое помещение с девушкой пониженной социальной ответственности на подушках-одеялах называется бордель.

Подскажите новичку в сдаче! предстоит впервые сдавать квартиру.
Как я понимаю, постельное белье и полотенца не обязано быть в наличии, подушки/ одеяла если есть хорошо, нет - сами арендаторы покупают, так?
Посуда вся есть.

Да ничего не нужно, если квартира красивая - улетает без всякой посуды и полотенец, а если ремонт прощай молодость - и одеяла не помогут

Как пойдет в данном конкретном случае.
Вчера попросили и утюг, и гладилку, и постельное белье.
Но, как правило, мелкой бытовой техникой сдаваемые квартиры не обеспечиваются, а одеяла/подушки/простыни бывают в сдаваемых квартирах чрезвычайно редко.

Вообще ничего не нужно, кроме плиты и стиралки.
вся остальная мебель по вашему желанию

+100 , даже телевизор ни к чему

Да, у меня уже мини- коллекция лишних ТВ - мало того, что наш старый ТВ 90 см попросили забрать, еще и при выезде свой новый тоже на 90 см оставили. Я его пыталась оставить в квартире, но новые жильцы тоже попросили убрать :)

Сдавали всегда как есть, с "пианинами, ТВ" и прочим. Меняли мебель в одной из комнат по просьбе арендаторов после 5 лет проживания.