75
Апарты или бабушатник? помогите советом
Начинаю неспешно подыскивать жилье дочери-студентке (прописка в МСК у нее есть).
Цель - помочь с началом самостоятельной жизни + выполнить родительский долг = дать основу для старта (а дальше уж сама). Ищем внутри МКАД.
Бюджет в районе 6,5 млн (хоть завтра) либо в районе 10-11млн с заемными ср-вами
Нарисовалось 2 рабочих варианта:
1) апартаменты в новом комплексе. За 6,5-7,5млн, как ни странно, даже выбор есть (восток, район Волгоградки. Все понятно про промзоны и экологию, но, тем не менее, вариант рабочий)
Минусы: клаустрофобическая площадь в 22-24 м2, выше по сравнению с квартирами налоги и коммуналка (а доходы пока студенческие), лотерея с соседями (хостел, посуточная аренда и тп), хз что с ликвидностью (все равно придется лет чз 5 продавать)
Плюсы: возможность купить быстро + без заемной канители
2) бабушатник в старом обжитом районе. За 10млн можно найти полноценную однушку ~34м2. Есессно, убитую в хлам, но ремонт - дело наживное.
Минусы: низкие потолки, подубитые подъезды, дух старины глубокой, уставшие коммуникации, надо занимать денег на покупку
Плюсы: зеленые районы, площадь, на которой можно хоть как-то жить, а не только перемещаться боком.
Что посоветуете?
Свернуть
Ответить
Так сколько у вас денег в итоге, то и выбирать. Естественно, внимательно изучая документы.
Ответить
ну как и написано: от 6,5 сейчас (кешем сейчас) до 10-11,если брать быструю ипотеку (за пару-тройку лет 3,5-4 миллиона закрою без напряга)
поэтому в этом диапазоне ("без напряга по финансам") и смотрю. Вопрос был куда смотреть )))
поэтому в этом диапазоне ("без напряга по финансам") и смотрю. Вопрос был куда смотреть )))
Ответить
Ну написано вообще-то не так, а именно про 6.5. А если готовы покупать за 10-11, то, конечно, лучше и брать полноценную 1-ку, но выбирать потщательней.
Ответить
Вот так было в оригинале: Бюджет в районе 6,5 млн (хоть завтра) либо в районе 10-11млн с заемными ср-вами
То есть бюджет покупки - 6-11млн
То есть бюджет покупки - 6-11млн
Ответить
жить в 22-24 метрах сложно, тем более, что живешь и спишь на кухне . Для сдачи- норм, но для себя или своего ребенка, я б не стала. У меня есть одна квартира 24 метра, кухня не мокрое место, а отдельное помещение 4 м, комната 16 - ну как бы для одного, ничего, для двух тоже терпимо ( но в доме в таких и семьи с детьми живут, вот это тяжко, но все ж не студия), ее сдаем и пофиг как они там живут
Я за квартиру, хоть 32 метра, но с кухней и комнатой , захочет студию - уберет стенку.
апарты -это муравейник.....зачем в такое своего же ребенка .
Я за квартиру, хоть 32 метра, но с кухней и комнатой , захочет студию - уберет стенку.
апарты -это муравейник.....зачем в такое своего же ребенка .
Ответить
сугубо мое имхо : оба варианта одинаково плохие
я бы : взяла студию ( с ремонтом и мебелью под ключ )в новом жк за мкад
которую ( например ) прям сейчас можно сдать за 35 000-40 000/мес
апарты - нежилое помещение со всеми вытекающими
убогий ,панельный бабушатник , 60 !ти летний хлам , изживший себя , с ремонтом в 2 млн ( до жилого состояния ) и доп вложением в покупку еще 3.5 млн - оно того не стоит , опять же , имхо .
я бы : взяла студию ( с ремонтом и мебелью под ключ )в новом жк за мкад
которую ( например ) прям сейчас можно сдать за 35 000-40 000/мес
апарты - нежилое помещение со всеми вытекающими
убогий ,панельный бабушатник , 60 !ти летний хлам , изживший себя , с ремонтом в 2 млн ( до жилого состояния ) и доп вложением в покупку еще 3.5 млн - оно того не стоит , опять же , имхо .
Ответить
Апарты, конечно же.
Ответить
https://www.cian.ru/sale/flat/305445944/
вот вариант неплохой, метраж поменьше, но локация очень хорошая и дом приличный
вот вариант неплохой, метраж поменьше, но локация очень хорошая и дом приличный
Ответить
10
Смеётесь? Это старый дом Хреновированный. Он 1969 года постройки. Старое здание. Переделанное под конуры и распроданное. Там мб и доки стрёмные. А даже если и нет то это старый дом, старое все. Ему только "губы накрасили" чтобы продать лохам по кусочкам. Смотрела я эти студии, снаружи все замечательно, а вот внутри, начинка. Элементарное: сортир был 1 или 2 в разных концах коридора, при СССР, когда это был НИИ или подобное. А теперь там ...цать квартир, кусочков на этаже. А стояков то основных 2 как и было. И не справляются трубы, засоры и ТП. В жилых, изначально жилых домах в каждой квартире стояк, от крыши до подвала идёт и стояков в доме много. А тут, канализации трубы, горизонтально протянуты и все сливается в 2 стояка. Ну и ..это так, для затравки. На самом деле у этих реновированных старых корпусов дофига проблем. Это совсем не то же самое, что купить аппараты, построенные в статусе аппаратов современные. Это о ссылке выше старье в красивом фантике, а по сути кот в мешке
Ответить
просп. Вернадского, 70А это типовая серия 1МГ-601(модификация 1МГ-601-Ж) и там реально " В однокомнатных квартирах жилая площадь 14-20 м², кухня 7-10.6 м²"....так что не надо говорить "Переделанное под конуры и распроданное" ,все изначально так и было...
Ответить
Ну да, ну да, гостинки значит. 69 года выпуска. Им 55+ лет
Тогда уж лучше Сталинец, там хоть качество постройки дома 🔥🔥🔥а это...маленькой площади гостинка_бабушатник(по сути) с сомнительным ремонтом. Сомнительным ТК явно под продажу сделан, а не для себя. Значит, подешевле материалы, но картинка 👍. Быстро развалится только
Тогда уж лучше Сталинец, там хоть качество постройки дома 🔥🔥🔥а это...маленькой площади гостинка_бабушатник(по сути) с сомнительным ремонтом. Сомнительным ТК явно под продажу сделан, а не для себя. Значит, подешевле материалы, но картинка 👍. Быстро развалится только
Ответить
Да уж, 28 метров за 10 лямов, прямо мечта!
Ответить
ИМХО это не дорого для ЗАО
гостинка выглядит иначе , а там кухня 6 или 7
такие дома и на динамо есть, да много где
гостинка выглядит иначе , а там кухня 6 или 7
такие дома и на динамо есть, да много где
Ответить
Посмотрите новые ЖК за МКАД, но близко к метро, пешком
ЖК Тропарево парк или у метро Рассказовка, Пыхтино.
Это будут новые дома, ликвидные, нормальные соседи и перспектива роста цен, хотя б на инфляцию.
Если вы из ваших вариантов выбирайте п.1 однозначно. Тк безщаемныхср.в, новый ремонт и ТП.
Вы цены видели на ремонт? Ваши 34м в бабушатнике обойдутся в 1.5_2ляма. И это если бы хотели там жить лет 15. Эти млн не отобьется никогда. И при продаже тоже в плюс не сыграет по цене. Разве что быстрее продадите. Молодой несесейной девушке без детей 25м нормальная площадь. Даже для пары. Продадите потом, добавите и купите побольше но квартира будет расти в цене. А старый дом _ нет. Но я бы брала чуть за МКАД ом, в новых домах тогда и ремонти новое и бюджет ваш. И площадь поболе.
ЖК Тропарево парк или у метро Рассказовка, Пыхтино.
Это будут новые дома, ликвидные, нормальные соседи и перспектива роста цен, хотя б на инфляцию.
Если вы из ваших вариантов выбирайте п.1 однозначно. Тк безщаемныхср.в, новый ремонт и ТП.
Вы цены видели на ремонт? Ваши 34м в бабушатнике обойдутся в 1.5_2ляма. И это если бы хотели там жить лет 15. Эти млн не отобьется никогда. И при продаже тоже в плюс не сыграет по цене. Разве что быстрее продадите. Молодой несесейной девушке без детей 25м нормальная площадь. Даже для пары. Продадите потом, добавите и купите побольше но квартира будет расти в цене. А старый дом _ нет. Но я бы брала чуть за МКАД ом, в новых домах тогда и ремонти новое и бюджет ваш. И площадь поболе.
Ответить
Пыхтино это ужас,а не район...и там скоро такая стройка начнётся, вернее уже началась...клоака,а не район, с соответствующим контингентом
Ответить
Сейчас везде стройка и капец. И я не про бордюры. Я сама живу на юго.западе Мск. И тут тоже то один же воткнут, то другой!! Это кошмар и он повсюду.
Про контингент не надо мне..ляля. И в ведомственных домах, и в кооперативных, есть и старушки с кошками и нарко.. и в новых ЖК есть буйные соседи под нарк.. и алкаши.
Про контингент не надо мне..ляля. И в ведомственных домах, и в кооперативных, есть и старушки с кошками и нарко.. и в новых ЖК есть буйные соседи под нарк.. и алкаши.
Ответить
у меня тетя в пытхтино с Раменок переехала, восхищалась лесом и тд...прошло менее 3 лет, ноет и хочет обратно, одни сплошные минусы...и там да, не в бордюрах дело. а самолет будет строить 20 домов что ли
в пыхнино едут иногородние и те москвичи, кто продал наследство и ему достался только кусок, там ух какой контингент ... срут там, где живут и не видят...
в пыхнино едут иногородние и те москвичи, кто продал наследство и ему достался только кусок, там ух какой контингент ... срут там, где живут и не видят...
Ответить
Подскажите пожалуйста, где Самолёт будет строить там?
Не нашла не их сайте анонса стройки...
Не нашла не их сайте анонса стройки...
Ответить
20
Группа «Самолет» застроит территорию бывшего туберкулезного санатория 14 в Рассказовке 👏
На его месте может появиться жилой комплекс площадью не менее 300 000 кв.
Связанная с группой «Самолет» компания «Самолет резерв-9» стала победителем торгов по продаже 100% долей фирмы «Центр эксплуатации и технического обслуживания» (ЦЭТО), на балансе которой находится 14,3 га и имущественный комплекс на 11 165 кв. м на Боровской ул. в Рассказовке возле 📍ЖК Солнцево Парк.
Это следует из протокола аукциона, опубликованного на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг». Там сказано, что при стартовой цене в 971,9 млн руб. компания согласилась заплатить за лот 2,5 млрд руб. Другие претенденты на актив в документации не раскрываются.
На его месте может появиться жилой комплекс площадью не менее 300 000 кв.
Связанная с группой «Самолет» компания «Самолет резерв-9» стала победителем торгов по продаже 100% долей фирмы «Центр эксплуатации и технического обслуживания» (ЦЭТО), на балансе которой находится 14,3 га и имущественный комплекс на 11 165 кв. м на Боровской ул. в Рассказовке возле 📍ЖК Солнцево Парк.
Это следует из протокола аукциона, опубликованного на сайте электронной торговой площадки «Росэлторг». Там сказано, что при стартовой цене в 971,9 млн руб. компания согласилась заплатить за лот 2,5 млрд руб. Другие претенденты на актив в документации не раскрываются.
Ответить
Спасибо, интересная инфа.
Но в целом, район это не испортит. Если не брать в расчет те дома, вид из которых будет на стройку. Метро там есть, будет не сильно населенные других подобных районов.
А да, там ценник очень приятный на квартиры, учитывая что до аэропорта удобно добираться и до Сити.
Хочешь сам живи, хочешь сдавай те в целом трагедии я не наблюдаю от стройки если дом не выходит на неё, конечно же
Но в целом, район это не испортит. Если не брать в расчет те дома, вид из которых будет на стройку. Метро там есть, будет не сильно населенные других подобных районов.
А да, там ценник очень приятный на квартиры, учитывая что до аэропорта удобно добираться и до Сити.
Хочешь сам живи, хочешь сдавай те в целом трагедии я не наблюдаю от стройки если дом не выходит на неё, конечно же
Ответить
вы это ощутите, когда дома заселятся
под сдачу-наверное ок, жить -я б не хотела, тетка теперь тоже ошибку поняла, но только продавая в раменках, она купила квартиру и ей хватило на хороший ремонт, а вот продать уже так, что бы уехать в нормальное место - этой квартиры, даже с хорошим ремонтом не хватает. Многие начали выставлять квартиры, тк понимают, что будет, когда 20 махин выстояться и заселятся
https://raenza.ru/media/images/post_storage/81/15/811521f4ea5336fc3127326409949a46.jpeg
под сдачу-наверное ок, жить -я б не хотела, тетка теперь тоже ошибку поняла, но только продавая в раменках, она купила квартиру и ей хватило на хороший ремонт, а вот продать уже так, что бы уехать в нормальное место - этой квартиры, даже с хорошим ремонтом не хватает. Многие начали выставлять квартиры, тк понимают, что будет, когда 20 махин выстояться и заселятся
https://raenza.ru/media/images/post_storage/81/15/811521f4ea5336fc3127326409949a46.jpeg
Ответить
У меня студент живёт там, в Киевском новом доме, в 300м от метро Пыхтино. Да, аппараты. Но прописка у него в нашей квартире в старой Москве. Контингент - молодежь. Выпивох и наркошей как и везде. Они есть но их не больше чем на юго.западе Москвы. А так, для молодежи, пары отличный вариант. До института за 45 мин добирается. От нашей квартиры так же по времени. Зато живёт отдельно и для двоих там места более чем. Даже детку можно туда родить, вполне. Это не микростудия 17метров +антресоль, а норм квартира.
Ответить
Т9, ПИКовском доме!!
Ответить
Не "у меня", а "моя", не "с Раменок", а "из Раменок".
Умница какая, контингент ей не понравился. И да, Пыхтино это название деревни, там частный сектор. Есть еще Пыхтинское кладбище. А в Солнцево парке живут разные люди, как и везде.
Умница какая, контингент ей не понравился. И да, Пыхтино это название деревни, там частный сектор. Есть еще Пыхтинское кладбище. А в Солнцево парке живут разные люди, как и везде.
Ответить
С такими же целями покупали 2 года назад дочери апарты.
У вас новое строительство апарты или редевелопмент промздания или офисного? У нас вот редевелопмент.
Не, дочь рада, что у нее своя нора, у нас еще и двухэтажные они полноценно (не согнувшись на втором). Но минусов оооочень много. Слышимость - основное. Коммуникации в ужасающем состоянии, постоянные проблемы. Соседи разные, но самая большая проблема от них - мусорные мешки в коридорах и собаки, гадящие там же.
За 25 м по полу (по факту 45 с учетом 2 этажа) платим 8000 коммуналки
У вас новое строительство апарты или редевелопмент промздания или офисного? У нас вот редевелопмент.
Не, дочь рада, что у нее своя нора, у нас еще и двухэтажные они полноценно (не согнувшись на втором). Но минусов оооочень много. Слышимость - основное. Коммуникации в ужасающем состоянии, постоянные проблемы. Соседи разные, но самая большая проблема от них - мусорные мешки в коридорах и собаки, гадящие там же.
За 25 м по полу (по факту 45 с учетом 2 этажа) платим 8000 коммуналки
Ответить
Смотрю новые (строящиеся с 0) апарты, не реновацию. Слышимость, кмк, вообще везде и всегда сильная. Все новостройщики жалуются.
А налог какой у вас примерно?
А налог какой у вас примерно?
Ответить
Я другой аноним. У меня аппараты от ПИК дом 21г точечная застройка в обжитом р.не. статус дома аппараты, но статус помещения типа гостиницы, налог 0.5% всего и кадастр не большой. При площади нашей евро 2ки в 42метра, квитанция без счётчиков 4200. Слышимости особой нет, не сильнее чем в панельке. У нас на этаже тттт нет посуточных квартир. Все обычные люди, семьи. Я очень довольна этой квартирой.
И да, у нас можно временную регистрацию сделать там ТК статус именно для проживания.
ЗЫ цена около 9млн сейчас за такую. Если метров 36 у нас есть евро 2ки в доме, то это около 8 цена.
Метро 250метров от дома. Но это ЗА МКАД ом
И да, у нас можно временную регистрацию сделать там ТК статус именно для проживания.
ЗЫ цена около 9млн сейчас за такую. Если метров 36 у нас есть евро 2ки в доме, то это около 8 цена.
Метро 250метров от дома. Но это ЗА МКАД ом
Ответить
метро какое?
Ответить
30
За МКАДом. Конечная станция одной из новых веток.
Ответить
Строящиеся с 0 еще ничего.
Если ремонт делать самим, то можно сделать и шумку. У нас уже с готовым ремонтом были апарты и мы не готовы были переделывать. Так с одной стороны между соседями стена нормальная, капитальная, а с другой - считай гипсокартон. Можно представить, что с новым строительством слышимость не сравнить
Налог не помню, если честно
Если ремонт делать самим, то можно сделать и шумку. У нас уже с готовым ремонтом были апарты и мы не готовы были переделывать. Так с одной стороны между соседями стена нормальная, капитальная, а с другой - считай гипсокартон. Можно представить, что с новым строительством слышимость не сравнить
Налог не помню, если честно
Ответить
Я бы покупала жилой фонд в зеленом районе.
Жилой фонд - меньше комм платежи и налог ежегодный + при продаже налог (дочка ваша же потом будет расширять площадь)
Смотреть дом, район и документы на квартиру внимательно.
за 10 -11 млн даже двушки есть, убитые, маленькие, но двушки
https://realty.ya.ru/offer/2547341920339794944/
https://realty.ya.ru/offer/7567096962115481927/
вы когда потом продавать будете - выгоднее двушку продавать, чем своречник один из многих в доме
Жилой фонд - меньше комм платежи и налог ежегодный + при продаже налог (дочка ваша же потом будет расширять площадь)
Смотреть дом, район и документы на квартиру внимательно.
за 10 -11 млн даже двушки есть, убитые, маленькие, но двушки
https://realty.ya.ru/offer/2547341920339794944/
https://realty.ya.ru/offer/7567096962115481927/
вы когда потом продавать будете - выгоднее двушку продавать, чем своречник один из многих в доме
Ответить
студию бы я не брала и из-за соседей, и из-за крошечности.
Но и брать бабушатник за 10млн без ремонта однушку - тоже бред какой-то.
Ищу сейчас примерно тоже самое, что и вы в раойне 6 млн.
смотрю Некрасовку. За 6 млн - 6,5 млн можно взять уже обжитую квартиру, но далеко от метро.
А квартиры, которые прям в 5-минутной близости к метро, причем 35-37 м - сейчас стоят 9-10 млн.
Но там есть уже хорошие ремонты (это вторичка, но дома свежие все), не надо вкладываться, и площадь нормальная.
Непонятно зачем вам за 10 млн бабшкин вариант без ремонта?
Но и брать бабушатник за 10млн без ремонта однушку - тоже бред какой-то.
Ищу сейчас примерно тоже самое, что и вы в раойне 6 млн.
смотрю Некрасовку. За 6 млн - 6,5 млн можно взять уже обжитую квартиру, но далеко от метро.
А квартиры, которые прям в 5-минутной близости к метро, причем 35-37 м - сейчас стоят 9-10 млн.
Но там есть уже хорошие ремонты (это вторичка, но дома свежие все), не надо вкладываться, и площадь нормальная.
Непонятно зачем вам за 10 млн бабшкин вариант без ремонта?
Ответить
не всё. есть адреса подальше от метро, но именно еще Москва, Некрасовка. А есть да Люберцы, но добираться точно также от м некрасовка
Ответить
в июне стоила еще (но не 3 мин от метро, да)
А сейчас цены возросли. То что стоило 6, сейчас под 7 уже.
Ну и в любом случае я здесь живу в Некрасовке, и те дома, про которые я говорю, они близко относительно для меня. ПОэтому для меня это всеравно Москва. а не Люберцы.
Территориаьная принадлежность там чисто условная
А сейчас цены возросли. То что стоило 6, сейчас под 7 уже.
Ну и в любом случае я здесь живу в Некрасовке, и те дома, про которые я говорю, они близко относительно для меня. ПОэтому для меня это всеравно Москва. а не Люберцы.
Территориаьная принадлежность там чисто условная
Ответить
40
я другой аноним)
Студия-
апартаменты, 22.1 м2
Проект
Level Южнопортовая
Корпус
13
Этаж
9 из 23
Выдача ключей
II кв. 2026 г.
Условный номер
13-87
Цена за м²
306 577 руб.
Отделка
Без отделки
Высота потолков
2.72 м
6 775 356 руб.
Студия-
апартаменты, 22.1 м2
Проект
Level Южнопортовая
Корпус
13
Этаж
9 из 23
Выдача ключей
II кв. 2026 г.
Условный номер
13-87
Цена за м²
306 577 руб.
Отделка
Без отделки
Высота потолков
2.72 м
6 775 356 руб.
Ответить
наоборот, новострой поплз вниз. У левела, у Самолета цены поехали вниз на сотни квартир
Ответить
Дааа, Очаково и Некрасовка! Конечно, Некрасовку)))) В бабушкином варианте всегда можно сделать ремонт. Любой! А вот Некрасовка всегда ею и останется. Как думаете, что продать потом легче-заМКАД или Очаково-Матвеевское?
Ответить
для меня бабушкин вариант = старый дом. Да мне вот он вообще не нужен, хоть возле Кремля. Там все старое, как не перекрашивай сто раз стены подъезда. всё там старое.
Если выбирать 5 этажка с бабушкиным ремонтом в Очаково или новострой (ну или 3-5 лет дом) в Некрасовке - я выберу второе.
Если выбирать 5 этажка с бабушкиным ремонтом в Очаково или новострой (ну или 3-5 лет дом) в Некрасовке - я выберу второе.
Ответить
а если 5 этажка в районе Университета или Некрасовка? Тоже выберете Некрасовку?
Ответить
Др.аноним. Смотрю я на 5 этажки около Университета и склоняюсь к домам 21 века около Новаторской, может, ближе к Калужской или даже Тропарево. Не поменять в старых домах коммуникации, есть проблемы с проводкой. Молодежная 3 - не так давно был пожар. Бабушка при свечах жила, отключили электричество за неуплату.
Ответить
В смысле "не поменять коммуникаций"? Почему это? А в Некрасовке райские кущи прям))))-все новое, КАЧЕСТВЕННОЕ, работает, как часы?
Вопрос был про Некрасовку и Университет))
"Даже Тропарево" будет наамного дороже Калужской и Новаторской(
Вопрос был про Некрасовку и Университет))
"Даже Тропарево" будет наамного дороже Калужской и Новаторской(
Ответить
Кто может позволить себе скромную "бабушачью" двушку в сталинке у Университета за примерно 18-21 млн, на Новаторской себе найдет двушку в доме нашего века за примерно те же деньги. Не бизнес класс, не дизайнерский ремонт, но найдет не бабушатник.
Некрасовка - такое себе, да. Тут не знаешь, что выбрать.
Коммуникации общедомовые и у соседей не поменяете. Залить могут легко.
Некрасовка - такое себе, да. Тут не знаешь, что выбрать.
Коммуникации общедомовые и у соседей не поменяете. Залить могут легко.
Ответить
50
в старых домах коммуникации покрепче будут, чем в домах нашего века, по крайней мере в моем доме 58 г ни разу протечек не было, а у маман в доме 90х годов лопаются батареи, стояки и у нее, и у соседей, постоянно ремонтируют.
Ответить
)) у нас квартира в доме этого века. Дважды нас заливали соседи сверху, один раз мы.
Ответить
вы все вретИ))))
Ответить
Да ладно вам, уже много капитальноотремонтированных 5-этажек, равно, как и 20летние "новостройки" подизносились
Ответить
Вот самый продаваемый в мск комплекс, смотрела бы в нем, честно говоря: https://www.cian.ru/sale/flat/300266113/
Продавцы сейчас торгуются, прописка московская, чуть за МКАД, но вокруг все новое - и контингент, и просто глазу приятно. Потом сможет расшириться
Продавцы сейчас торгуются, прописка московская, чуть за МКАД, но вокруг все новое - и контингент, и просто глазу приятно. Потом сможет расшириться
Ответить
Убитую однушку в старом фонде в Москве. Они более ликвидны. были и есть.
Ответить
Купила однушку 35 метро, у метро Перово. 10 млн. Хороший ремонт и даже мебель основную оставили. На 4-5 лет пока дочь учится хватит, потом продадим.
Ответить
Если планируете именно продавать, то на что хватает средств без заема.
Ответить
Потом эта конурка будет доолго продаваться, тк таких, кто вложил средства/купил на время, там дикое количество
Ответить
60
Если уж и брать бабушатник, то по реновации. Такая квартира потом и продастся дороже.
Ответить
+1000
Ответить
Самолёт очень плохое качество жилья. Тонкие стена, зимой замерзаем. Реально дырявые дома. Окна выпадывают и идут орешинами, на год задержка. Ужасно, просто классно. Как самолета дерьмо, мусор не вывозят, 100 р за метр за ничто. Просто дерьмо.
Ответить
Тропарево
Ответить
Какие страшилки рассказываете. Мы 6 лет живем в самолете, да, было не без косяков, но в общем всем довольны. У наших друзей из Пиковских домов проблемы похуже.
Ответить
А какие у них проблемы?
Ответить
Затапливает при сильном дожде, стены в квартире "картонные"
Ответить
У нас дом от ПИК, прекрасный, прочный, с повышенной шумо- и теплоизоляцией. Так что все относительно.
Ответить
Прочность как измеряли?)))))))
Ответить
70
У нас промерзает. Стены менее 8 см на улицу с побелкой и дыры на фасаде
Ответить
посмотрите у Пика аппарты на большой академической 85. Евродвушка за 8 млн.
Или по той же цене тоже у пика кузьминский лес. Это котельники. не москва, но до метро 15 мин пешком. Правда и то и то еще строиться.
Или по той же цене тоже у пика кузьминский лес. Это котельники. не москва, но до метро 15 мин пешком. Правда и то и то еще строиться.
Ответить
Ага, будет среди выходцев из Средней Азии, зато дом новый! Думайте, что советуете, реальное гетто
Ответить
Для девушки только обжитой район. Пусть Бутово, но около метро и московское.
Ответить
у меня 3 года ушло на то, чтоб принять такое решение, уже и цены выросли до небес, но никак не могла купить, тк не могда определиться, что лучше, новострой в ипенях или бабушатник у метро ближе к центру.
В итоге для себя решила - бабушатник, тк коммуникации, ремонт - это дело наживное, а вот метро ближе подтащить не получится, так же как и локацию ближе к центру не придвинуть.
Жила и в новостройках, и в бабушатниках, это чтоб понятно было, что имею представление о том и другом.
Смотрю в итоге старые районы, где зелено и метро рядом. От Сходненской/Войковской до Динамо.
В итоге для себя решила - бабушатник, тк коммуникации, ремонт - это дело наживное, а вот метро ближе подтащить не получится, так же как и локацию ближе к центру не придвинуть.
Жила и в новостройках, и в бабушатниках, это чтоб понятно было, что имею представление о том и другом.
Смотрю в итоге старые районы, где зелено и метро рядом. От Сходненской/Войковской до Динамо.
Ответить
Да, фигасе вы смотрите район. Сравнили жепу с пальцем, как говорится - в ипенях и САО. Там и по цене не думаю, что равнозначно будет бабушатник и новострой в Новой Москве
Ответить