Сдача кв Сокольники
Помогите оценить на сдачу - двухкомнатная квартира М.Сокольники, 3 -5 мин пешком, панельный дом 70 годов, 8 этаж, окна во двор. Вся инфраструктура рядом. Из техники - стиралка, холодильник. Большая кухня (газовая плита), 2 утепленных застеленных балкона. Чистенько, скромный ремонт, не бабушкин вариант, но и не евро. Вкладываться в хоумстейджинг сейчас не будем. Мебель - на кухне стол, плита, кухонный гарнитур, холодильник, стир машинка. В комнатах - кровать 1,5 спальная, комод, шкаф из икеи и хоффа примерно 8 летней давности, стулья, полки для книг. Прихожая небольшая. Соседи - пожилая женщина, совсем не мешает, даже помочь может если что. Технику не хотим докупать (пока или вообще, посмотрим, пока сдаем в таком виде) Точно без животных и маленьких детей. Хотим сдавать одну комнату, во второй будут некоторые наши крупногабаритные вещи, которые вывозить не будем, возможно, будем иногда приезжать и что-то брать из второй несдаваемой комнаты. Вторая комната будет открыта, в нее можно будет заходить, оставлять там свои вещи (чемоданы, коробки, но не склад маркетплейса), если нужно, пользоваться письменным столом в ней, частично большим шкафом, вешать одежду, но не жить в ней. Деньги будем получать наличными, приезжая каждый месяц лично. Это как получается для сдачи - как однокомнатная или как комната в двушке? У нас какой -то промежуточный вариант. И сколько это может стоить сейчас? Аналогов не нашла
Смотрите сколько пободные однухи стоят рядом. И сдавайте
Если соседи по лестничной площадке, то про них можно не упоминать вообще, соседи есть у всех квартир.
И при таком раскладе ваша квартира почти равноценна однокомнатной квартире со схожими параметрами. "Почти" потому, что часть претендентов будет полагать, что вы будете посещать свое мебельное хранилище в соседней комнате, нарушая покой и суверенитет съемщиков.
Офф
Первый раз пожаловались на ночной шум от жильцов. Оказались правы, т.к. жиличка (студентка топового вуза) подселила к себе двух парней, они прокурили квартиру, были какие-то гулянки, кот и порванные обои. Вспоминаем как страшный сон, девушкам-студенткам больше не сдаем.
Второй раз соседи позвонили, когда начали разные мужчины каждый день ходить и на площадке курить, а на замечания - посылать в грубой форме. Оказалось, что квартиру сняла проститутка, которая посменно работала с подругой. Попросили съехать. Девушки оставили квартиру в идеальном состоянии, отмыли лучше клининга.