25
Лучше себя обезопасить
и лучше вообще не сдавать квартиру таким арендаторам.
https://www.youtube.com/watch?v=Py4Uo03k1gE
Свернуть
Ответить
Рассмотрим недавнее решение Верховного суда, которое еще раз подтвердило, что суды будут защищать интересы детей даже вопреки интересам собственников и нанимателей жилых помещений. Законодательство:
ст. 20 ГК РФ
определение ВС РФ № 33-КГ24-9-КЗ
ст. 20 ГК РФ
определение ВС РФ № 33-КГ24-9-КЗ
Ответить
Натягивает сову на глобус - на основании кейса соц найма и приватизации пугает всех :)
Ответить
+100
Ответить
Опасно сдавать с детьми, регистрировать детей вообще нельзя. По новым законам потом не выселите. Любой суд будет на стороне ребенка, если сдавать по договору и тем более если ребенок зарегистрирован в квартире. Вместе с ребенком может проживать и его мать или родители. Могут не платить и все равно избавиться от них невозможно.
Ответить
ИМХО беспредел полный. Собственник вообще никто что ли. Хоть какой-то выход должен быть. А так заселится семейка с деткой, наивный арендатор зарегистрирует детку для школы и все, прощай квартира? Пздц.
Ответить
Выход есть, не сдавать таким арендаторам. Мало разве одиночек или чета, без детей? Заметили пузо у квартирантки, гнать сразу. Еще вариант заключать договор станем на 3 мес и сразу в требованиях ко всему прочему писать без детей.
Ответить
Почему то многое на стороне арендаторов. Хотя собственники сдают свои квартиры, которые стоят миллионы. Когда уже примут закон чтобы наказывать арендаторов? Которые в частности могут жить черт знает как и потом квартиру сдавать с испорченной техникой, ремонтом, мебелью.
С детьми вообще не сдаю уже давно.
С детьми вообще не сдаю уже давно.
Ответить
В видео разговор не о сдавать квартиру с детьми, а о соц.найме и приватизации. Не путайте термины.
Ответить
10
прописывать на постояннку не нужно...
про временную регистрацию все как обычно легко снимается
про временную регистрацию все как обычно легко снимается
Ответить
Если во время временной регистрации у вас, его родители снимут ребёнка с постоянной, потом вы их не выгонит, суд встанет на сторону детки, которому негде жить. Таких историй уже много. Никогда никого нельзя регистрировать, даже временно.
Ответить
да пугалка это интернетная. Может кто реально поимел проблемы в одном случае на миллион.
Всегда собственник помещения выпишет нанимателя. Ну может на месяцок-другой и придётся исками в суде поперекидываться.
Меня это вообще не парит.
Тем более, что проблемная детка чисто физически у меня из квартиры вылетит в любом случае.
Всегда собственник помещения выпишет нанимателя. Ну может на месяцок-другой и придётся исками в суде поперекидываться.
Меня это вообще не парит.
Тем более, что проблемная детка чисто физически у меня из квартиры вылетит в любом случае.
Ответить
Регистрировать никого не нужно у себя, это факт
Но таких смелых и крайне мало
Но таких смелых и крайне мало
Ответить
В квартире лучше вообще никого не регить. Сдавать с детьми только 16 лет, на всяк)) пожарный. Предполагаю что регистрация тоже взлетит и конечно будет не по адресу аренды.
Ответить
Никаких регистраций ни временных, ни на больше.
Сразу предупреждаю что никого из арендаторов не регистрировала и не стану.
Как вариант без договора и брать залог 1,5 или 2 мес сразу вперед. Никаких дроблений залога и вхождений в положение.
Сразу предупреждаю что никого из арендаторов не регистрировала и не стану.
Как вариант без договора и брать залог 1,5 или 2 мес сразу вперед. Никаких дроблений залога и вхождений в положение.
Ответить
Это условия для оочень ликвидной квартиры. Обычную с такими условиями можно месяцами пытаться сдать.
Ответить
В смысле очень ликвидной? Вы считаете у собственников не должно быть никаких условий? Условия только у жильцов? :-о . Я никогда никого не регистрировала, сдаю квартиру уже более 20 лет. Даже разговор этот только раз поднялся при осмотре. Но я сразу и ответила, что проживать можете, но я не регистрирую. На дополнительные уточнения и вопросы, даже отвечать не стала, сказала что мы не сойдемся на этом этапе и не сдала им, сдала другим. В чем проблема, не понимаю? Сейчас вообще арендаторов меньше чем квартир предлагается. Вопросы у меня к жильцам, о месте постоянной работы. о планах проживания, не у них.
Ответить
Вы не правы, в Москве не принято регистрировать. Это прям исключение.
Тут очередь из 20 человек в сезон стоит, любая квартира в Москве ликвидная. Только на еве читаю, что по 2 недели сдать не могут, тут на еве одна и 6 месяцев сдать якобы не могла, развлекала нас тут.
Тут очередь из 20 человек в сезон стоит, любая квартира в Москве ликвидная. Только на еве читаю, что по 2 недели сдать не могут, тут на еве одна и 6 месяцев сдать якобы не могла, развлекала нас тут.
Ответить
в Москве не принято регистрировать- это да. Но наблюдаю по своей локации квартиры которые больше месяца висят по аренде, иногда хочется позвонить и узнать почему, но как мне тут на ева.ру сказали что это какой то скрытый смысл объекта
Ответить
20
Позвоните и узнайте, окажется, что нет в природе этих квартир, или есть, но сдавались лет 5 назад. Ну не верю я в неделями висящие однушки-двушки, если цена конечно не задрана сильно.
Ответить
Сейчас и не в сезон, текучка сильная в Москве и МО. Сдается даже по завышенной цене и никто никого не обещает регистрировать :).
Ответить
Зачем регистрировать, я не понимаю. Нужна регистрация? Так эту услугу оказывают в достаточном количестве кто. 2-3 тыс стоит на полгода примерно.
Ответить
Что тут не понятного? Я по закону обязана жильца регистрировать
2-3 тыщ это фиктивная. Такую можно и на принтере бесплатно распечатать.
Для школы и садика нужна настоящая.
2-3 тыщ это фиктивная. Такую можно и на принтере бесплатно распечатать.
Для школы и садика нужна настоящая.
Ответить