34
Купили бы квартиру в старом доме?
Понимаю, что вопрос дурацкий, но так хочется услышать ответ умных людей
Собираемся купить квартиру сыну и для жизни и для сдачи посуточно( чтобы сам зарабатывал хотя бы что-то) очень хочется ближе к центру, и не совсем 20 квадратов
В общем что вы выбрали бы: квартиру без ремонта или со средним ремонтом по одинаковой цене?
Без ремонта ближе и по направлению находится для нас в отличном месте, второй-подальше
Обе квартиры в кирпичных домах 60-70 годах постройки соответствующими подъездами(не очень(()
без ремонта на пару квадратов больше, но по факту и та и эта малогабаритные двушки
Или, всё же подальше от центра и новые дома( тоже не бизнес класс, а по реновации или пик-овские какие-то непонятные)
Всем заранее благодарна за ответ!
Свернуть
Ответить
Поближе от отчего дома) не думаю, что он насовсем отвяжется)))
"побольше"- площадь больше на 5 кв.м
"побольше"- площадь больше на 5 кв.м
Ответить
Да понятно, что от дома, но это не дает понимания, в каком районе квартиры, и каком "подальше от центра и новые дома". Вы же по поводу ликвидности размышлете?
Ответить
Да!
"старые"- у м. Белорусская и м. Шаболовская
Новые дома в ЮЗАО (Беляево, калужская ...)
"старые"- у м. Белорусская и м. Шаболовская
Новые дома в ЮЗАО (Беляево, калужская ...)
Ответить
В вашем случае можно и старые). Но места, конечно, тщательно выбирать, что бы не оказаться на стройке.
Ответить
Спасибо! буду иметь ввиду
Мне почему-то кажется, что Белорусская и на аренду и потом на продажу будет более востребована, или я ошибаюсь?
Мне почему-то кажется, что Белорусская и на аренду и потом на продажу будет более востребована, или я ошибаюсь?
Ответить
побольше и поближе :)
Ответить
А сына то спросили? Если разница в расстоянии существенная, я бы ближе к центру брала, из центра везде ближе ехать, чем с окраины.
Ответить
10
У меня есть квартира на Тульской в кирпичном доме 1961 года постройки и в коммунарке в новом. Тульскую люблю больше.
Ответить
Спросите сына. Мои дети были только за новые квартиры, пусть и за мкадом
Ответить
чудеса. мой только за квартиру в центре,пусть и в старом фонде. сейчас живет в нашей второй в районе около мкадном(но у метро) и усиленно копит на нормальную
Ответить
Мой не такой скромный, "замкад" ,даже если это Рублёвка, не рассматривает :dash1
Ответить
А разве в доме по реновации можно купить квартиру любому?
Ответить
А где можно увидеть объявление о продаже подобных квартир? Или это уже вторичка имеется в виду?
Ответить
Ответить
Конечно в кирпичном доме. В ПИК-овских домах стены картонные, слышно все.
Ответить
20
Да, но молодёжь же это не понимает в наушниках(
Говорит, что подъезд страшный и все эти бабки...
Назло реально 100 летние бабушки выходят из соседних квартир и застревают в проходах.
Говорит, что подъезд страшный и все эти бабки...
Назло реально 100 летние бабушки выходят из соседних квартир и застревают в проходах.
Ответить
Я бы сейчас лучше с бабками взяла, чем вечно орущие и громыхающие чем-то дети в соседних квартирах в новостройке в замкадье
Ответить
И я. Но для меня топот и грохот это прям ужас-ужас. С возрастом нервы слабые стали. Поэтому живу в сталинке с полуметровыми стенами и на последнем этаже чтобы сверху никто не топал.
Ответить
Мужу пришлось даже делать шумоизоляцию потолков, чтоб хоть как то заглушить и это при том, что мы оплачивали соседям сверху гидрошумоизоляцию, следили за работами, так что она точно там есть, но не помогла.
Ответить
Ох, для меня это прям больной вопрос. На предыдушем месте жительства как оказалось девочка, пока матери не было дома, носила ее каблуки. Но я тогда была моложе и психика здоровее. Сейчас бы я уже не выдержала, поэтому только последний этаж. Я только во время сильного ветра слышу как он подвывает на чердаке и эти звуки мне нравятся.
А вам помогла шумоизоляция потолков?
А вам помогла шумоизоляция потолков?
Ответить
Да! Именно потолка помогла, пол соседям шумить бесполезно оказалось.
Ответить
Надо же. Спасибо, буду знать.
Ответить
А чем и как вы потолок делали?
Сильно опустилась высота?
Сильно опустилась высота?
Ответить
Высота опустилась на 7 см вроде, делали под натяжной потолок, оказывается из-за него тоже шумно становится, эффект барабана. У нас saundguard шумоизоляция. Что интересно, даже звуки с улицы стали глуше.
Ответить
Выбирает тот у кого мани на квартиру) Покупайте по своим соображениям, всяко понимания больше.
Ответить
30
У меня две 1ки - в кирпичной доме 60х годов и в человейнике пика, обе около ттк/мцк, вроде диверсификации активов. Лично мне- 40летней даме- больше нравится теплый и тихий кирпич. Тут выше потолки, широкие подоконники. С подъездом повезло, запахов нет. Но рынок больше ценит новострой- он сдаётся дороже. Хотя там вечно какие-то проблемы- то пожарка орёт, то лифты не работают.
Ответить
Купила в коммунарке новострой, так еще электричество, воду и отопление отключают разом, можно так часа 3 просидеть. Один единственный провайдер интернета, работает как хочет, может полдня не работать. Но чисто и красиво. В старом фонде недавно поползли тараканы, травили всем подъездом, есть специфический запах в подъезде, в доме газ (для меня минус, так как много стариков и некоторые уже не очень дружны с головой).
Ответить
Аренда новостроя выгодней, конечно. Арендаторов не волнует качество, и что будет с домом через 10-20 лет. Для себя я бы квартиру в современном новострое эконом качества не рассматривала бы. Искала бы дома постройки от 2000 года примерно.
Ответить
Купила бы том, где есть грузовой лифт.
Ответить