30
Вопрос по договору сдачи кв-ры
С учетом разных новых рисков, о которых трубят сми, нормально ли в договор включить пункт "оплата по договору осуществляется только со счета нанимателя или лиц, включенных в договор или наличными"?
Свернуть
Ответить
Вам не всё равно кто за нанимателя заплатит? Некоторые работодатели снимают для своих сотрудников.
Ответить
В этом случае работодателя вписывают в договор
Ответить
Нафига?
Ответить
Вы про неосновательное обогащение? Когда лицо, не связанное договором, платит за Петю а через год подаёт в суд и требует мани назад?
Или про оплату с карт, причастных к всу и тд? Или про что ?
Или про оплату с карт, причастных к всу и тд? Или про что ?
Ответить
Про все это и про вовлечение в схемы по отмыванию
Ответить
Новые риски это какие именно?
Ответить
Я бы вообще сдавала без всякого договора. Комиссию если не платят. какой договор на фиг? Зачем себе сложности создавать? Если брать залог и так в основном нормально съезжают. Потому что есть мотивация получить этот залог и получают, если нормально съезжают и все исправно. Если что то сильно поломали, испортили, так и с договором и без договора, залог удерживают.
Ответить
А что за новые риски?
Ответить
10
За договор )) не скажу, но нынешние лендлорды сразу сказали: "Только нал".
... так и платим.
... так и платим.
Ответить
А как это выглядит на практике? Они приезжают за деньгами? И каждый раз пишут расписку?
У меня мои абсолютно беспроблемные арендаторы, которые снимают мой бабушатник за копейки, третий месяц выносят мне мозг налом. Мне это капец как неудобно. Встречаться, наличка эта ненужная. Пересчитывать? Писать расписку… уфф. Это прям «ну все ж хорошо было, чо началось то»
У меня мои абсолютно беспроблемные арендаторы, которые снимают мой бабушатник за копейки, третий месяц выносят мне мозг налом. Мне это капец как неудобно. Встречаться, наличка эта ненужная. Пересчитывать? Писать расписку… уфф. Это прям «ну все ж хорошо было, чо началось то»
Ответить
Они приезжают, да. Обычно - ко мне на работу. Пересчитывают. Расписываемся в табличке - приложении к Договору.
Повторюсь, это их инициатива.
Повторюсь, это их инициатива.
Ответить
А чего боитесь переводов?
Ответить
Наличные
Каждый месяц тщательно проверяю квартиру, когда приезжаю за деньгами
Каждый месяц тщательно проверяю квартиру, когда приезжаю за деньгами
Ответить
Автор, дайте, пожалуйста, ссылку или объясните, о каких новых рисках речь.
Ответить
вам придет перевод от васи пупкина, а потом окажется, что он член ЛГБТ и вы будете тоже под подозрением. Типа того
Ответить
Спасибо за пояснения)
Ответить
Я правильно понимаю, что теперь помимо проверки квартиры ежемесячной ( а вдруг там кружок экстремистов формируется) владельцу предстоит еще проверять жильцов на причастность к ЛГБТ сообществу? Список вопросов будет или надо как-то мануально определять?
Ответить
20
хоссподи, ну ясно, что лгбт тут для примера. Сейчас значительно более стремные граждане есть, с которыми нельзя быть связанными.
Ответить
На ощупь ))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))
Ну Вы, блин, даёте )))) Давно так не смеялась ))))
За всеми получающими деньги на карту гражданами нашей страны установят слежку. И будут регулярно проверять.
Здоровья автору за такой топ.
Ну Вы, блин, даёте )))) Давно так не смеялась ))))
За всеми получающими деньги на карту гражданами нашей страны установят слежку. И будут регулярно проверять.
Здоровья автору за такой топ.
Ответить
по-моему вот это имеется ввиду
https://dzen.ru/a/Z5jum9d8PHnKlt0s?ysclid=m6j28yomi709367427
Мошенники сломались — они начали отправлять россиянам деньги Украинские мошенники отправляют своим жертвам переводы с пометкой «за помощь ВСУ», далее они шантажируют, угрожая передать скрин платежки в ФСБ и обвинить в финансировании врага.
‼ Что делать.....как только человек отправит деньги, он уже будет на крючке и его можно будет доить бесконечно. Так, что не видитесь. Пришли деньги, сообщили об этом в полицию, не тая с приложением переписки. Да и преступлением скорее всего будет считаться отправка денежных средств, а не их получение :) Будьте бдительны
https://dzen.ru/a/Z5jum9d8PHnKlt0s?ysclid=m6j28yomi709367427
Мошенники сломались — они начали отправлять россиянам деньги Украинские мошенники отправляют своим жертвам переводы с пометкой «за помощь ВСУ», далее они шантажируют, угрожая передать скрин платежки в ФСБ и обвинить в финансировании врага.
‼ Что делать.....как только человек отправит деньги, он уже будет на крючке и его можно будет доить бесконечно. Так, что не видитесь. Пришли деньги, сообщили об этом в полицию, не тая с приложением переписки. Да и преступлением скорее всего будет считаться отправка денежных средств, а не их получение :) Будьте бдительны
Ответить
Так если арендаторы деньги перечисляют на карту по договору аренды,то какие тогда риски то?
Ответить
Включите, хуже не будет. Но даже между юрлицами возможна оплата за третье лицо. Главное тогда, чтоб писали что оплата по договору такому-то за такого-то. И вам тогда не важно кто и что.
Ответить
Можно здесь спрошу?Если не платить налог от сдачи квартиры в аренду,то за неуплату штраф или что?
Ответить
Общественное порицание и исключение из комсомола.
Ответить
Ненормально. Вам нужны деньги, или что? У нас способ оплаты периодически меняется исходя из обстоятельств и удобства обеих сторон
Ответить
30
Еще нужно отсутствие проблем
Если арендодатель платит налоги (а таких все больше), но прозрачность оплаты, в том числе и от кого приходят деньги, важно
Меня бы тоже напрягла схема если каждый месяц меняются отправители
Если работают в черную, не важно кто платит
Если арендодатель платит налоги (а таких все больше), но прозрачность оплаты, в том числе и от кого приходят деньги, важно
Меня бы тоже напрягла схема если каждый месяц меняются отправители
Если работают в черную, не важно кто платит
Ответить