Если сдаете квартиру, поделитесь, пожалуйста опытом и ощущениями

Вы мешки пересчитывали?)
На самом деле не угадаешь, как конкретно эти киргизы будут себя вести.

Ну я не пересчитывала, просто обычно есть сумки, чемоданы, в конце концов. Никогда не перевозила вещи в мусорных пакетах. Пока вижу, что с детьми, Там детская коляска, велосипед. Самих еще их не видела. Да, я понимаю, просто может быть, кто-то кто сдавал квартиру напишет, какой был опыт. Я и не хочу угадывать, хочу попросить поделиться опытом общения с такими людьми.

А я перевозила в мусорных пакетах. Причем снимала одна, славянка, с подмосковной пропиской с детства. А в чём перевозить? У меня один чемодан для поездок, покупать ещё пять ради переезда?

Я тоже подумала, что не это самое страшное.

На данный момент у вас претензии к ним есть ?
Или только страхи о прогнозах ?

Я не из тех, кто ждет, когда проблемы свалятся на голову со всеми последствиями.

И что вы собираетесь делать?)

Собираюсь изучить опыт людей в такой ситуации.

А какие у вас есть возможности для превентивного воздействия?
От этого зависят конструктивные ответы.

Если будет шумно или грязно, сообщайте хозяину, участковому и в УК
Это все, что Вы можете сделать
Я сдаю квартиру много лет, одно из основных для меня - чтобы не было проблем с соседями. Соседи много могут сделать неприятностей для сдающего квартиру

Соседка снизу под нашей квартирой,сдала нерусским,правда недолго,видимо после моей жалобы или сама увидела,что там в квартире. Квартира однушка,дом относительно новый,она там не жила и сдавала её и тут появились эти. Я от них только слышала громкую речь на тарабарском языке,набивался целый аул с детьми. Дети бегали и бросались на батареи,а батарейки то хлипкие стальные,они их раскачивали ,били по ним и я не выдержала и позвонила в диспетчерскую,у них был телефон хозяйки. Взрослые тоже беспокойные-многоголосие непрерывное громкое,как будто там человек 10 не меньше разного возраста и пола и все время какой то старик надсадно кашлял. Для меня единственный плюс,что они не курили,тк от всех наших арендаторов жизни не было-целыми днями дома и бесконечное курение на лоджии.

М-да. Звучит оптимистично. Слава богу, я не под и не над ними. Ну я уже поняла, что сосед готов действовать, если что. Плюс, кажется, сейчас вообще порядки ужесточили по отношению к таким людям.

У меня сотрудник узбек. Он со своими соседями по деревне работает в одном районе. Сняли квартиру в складчину, получилось что с каждого по три тысячи у месяц. Он там ночует и проводит выходные, ужин готовит жена, которая хорошую работу не нашла. У них чисто, тараканов нет, но знаю что он покупал ловушки от тараканов, сначала при въезде они были. Они тихие люди, музыку не слушают. Могут пошуметь в меру на праздник, когда приходят в гости родственники из другой квартиры. Вообще они не китайцы, у них не принято громко разговаривать, стесняются.

Да ладно, стесняются узбеки, ага)) Может вам немые попались?)

Десять лет знаю их. Неоднократно выручали, всегда привозят гостинцы оттуда.

Верю. Но далеко не все узбеки тихие и стесняются)

Как и все люди)

Конечно) Просто вы написали что "у них не принято"...это не так)

Вы бывали на их праздниках? А в музее наблюдали китайских туристов?

у меня киргизы были в пересменок между бабулиной смертью и пока не привела в порядок квартиру для нормальных постояльцев. это сиделка бабули привела своих. они и клопов развели. спали на полу поэтому диван выбросили. короче не очень да опыт:-(. сиделка потом за своих еще долго извинялась, она сама была очень приличная и чистоплотная при этом. за бабушкам разных наших знакомых ухаживала и все ею довольны были.

Вот я тоже читала, что разводят грязь, клопов и тараканов, это и напрягает. Видимо, буду обрабатывать превентивно коридор и у двери квартиры, так как терпеть не могу насекомых.

о простите, белая госпожа, что вам анализы кала не предоставили для одобрения

Вы, вероятно, не знаете, что такое жить бок о бок с такими товарищами. Есть такое понятие - национальный уровень культуры. И от него никуда не денешься, увы. Причем тут белая - не белая? Вели бы себя нормально, никто бы не жаловался и всегда и везде были бы им рады!

Это вероятно не мусорные пакеты, а строительные черные пакеты. Они прочные , в отличии от мусорных . В них можно перевозить. Мы еще покупали в Леруа белые пакеты как из под сахара , в них можно перевозить одежду, куртки , текстиль , книги
Можно ещё коробки для переезда, но они дороже , и не такие практичные . У нас только 3 чемодана, как можно все вещи в квартире запихнуть в 3 чемодана? Вы когда то переезжали или хотя бы делали капитальный ремонт? Сколько будет стоить покупка 20 чемоданов и 20 сумок? Зачем такие траты на разовый перевоз вещей на машине?

У меня в регионе снимала квартиру семейная пара узбеков. При чем он рабочий (но какой то типа квалифицированный), жена по русски не говорила. Все было чисто и мирно.
Абсолютно бесполезно в этом случае опираться на опыт других, потому что все зависит от конкретного человека

Согласна с вами, спасибо. Просто собираю мнения. Совершенно не делаю пока никаких выводов, просто есть общий негативный фон. Я прекрасно понимаю, что он может быть неверным, все зависит от ситуации. У меня личного опыта взаимодействия конкретно с киргизами не было, поэтому и спрашиваю. В целом, негатив связан с тем, что люди, приезжая куда-то на время, не ощущая себя дома, ведут себя соответствующе - ну а что такого, здесь же не жить.. а нам вот после них жить.

Киргизы с племянниками? Странное сочетание..
Кстати, сейчас обязали регистрацию делать приезжим, иначе штраф. Правда, штраф 4000. Проще оплатить его. А так да, торговля, скорее всего. И клиенты будут ходить у вашей двери постоянно.

Да вот я и пытаюсь понять, чем это может грозить. По крайней мере, ничего хорошего я про таких людей не слышала. Пусть уж меня простят. Обычно начинаются какие-то проблемы -и довольно быстро.

и что?

И то. Я попросила людей, которые сдают или сдавали киргизам, или жили с ними рядом, описаться.

чем вам это поможет?

Боюсь, даже ради вас это никто не сделает.

Сдавала много лет квартиру. Неоднократно сдавала- узбекам, таджикам, азербайджанцам.
Никогда никаких проблем не было. Тихие, спокойные, чистота всегда. Особенно узбеки- они ж на полу едят.

ТО есть все, что просыпалось или пролилось, на полу? Вот так чистота...(((

Чего? Вы ни разу не видели, как восточные люди едят?
У них в домах полы стерильные, они и спят, и едят, и сидят и все на полу делают.
Полы моют сто раз в день, едят на ковре.

У меня другие знакомые узбеки, правда подженившиеся на москвичках:cool1. Едят за столом, спяч в кроватях, в доме не делают нихрена абсолютно.

9 лет в соседней квартире жили азиаты, национальность не знаю.
Насколько я понимаю, один жил постоянно, другие менялись.

Я их практически не видела и 100% не слышала....

А про 20 тюков с вещами - мы тут переезжали в арендную квартиру с 50 (!!!) коробками и таки да, с 20-ю мешками. Как раз в трешку. Да, с черными мешками. Это очень удобно.

+1

Проблема в том что квартира трешка, кому она нужна? Приличная платежеспособная семья захочет такое же приличное наполнение. А если состояние квартиры среднее, то либо с серьезным дисконтом сдавать, либо аулу.

Да, я уже поняла, что проблема в формате именно трешки. Это я по форумам посмотрела, кто квартиры сдает.

" Иностранцы " подчас чище и аккуратнее русских будут.
Если семья заедет, пусть даже большая, проблем скорее всего не будет .
А вот если куча рабочих, тогда да. Подруга сдала один раз , двум вроде бы приличным жильцам, они квартиру или пересдали ,или ещё подселили . Вот там ей бардак устроили за полгода.

Да, я пока радуюсь, что, вроде, по типу точно семья, а не артель рабочая. Когда увидела двух молодых парней, напрягдась. Подумала, что будет резиновая квартира.

Такая тема была на Еве,что сдали одному мужчине, он через время перестал отвечать на телефон и не прислал деньги. Хозяйка приехала,а там все перевернуто и двери настежь. Оказывается,он поселил бригаду строителей в эту квартиру. Они все разгромили.

Я думаю, пока что это не тот случай - вижу, что там реально семья. У нас, конечно, такого не будет, чтобы прям без контроля люди жили, но смущает именно национальность - не конкретно именно этих людей, а рассказы про таких людей, хорошего мало слышала.

Раньше был один коллега киргиз и его семья, работали поварами в магазине. Он снимал 2ку с женой и 2 детьми в одной комнате. А вторую комнату пересдал его землякам . Жену регулярно поколачивал.
Ещё был один киргиз очень тихий. Грузчиком работал. Где-то снимал однушку, видимо,жена тоже платила, так как на зарплату грузчика не снимешь ничего. Троих детей вот родили. Очень спокойный. Но дети, наверняка, шумные,как все в детстве.

у нас на площадке таджикский хостел, снимают работяги, живут посменно. Много лет уже. Почти одни мужчины, женщин вижу может пару раз за год.

ну что сказать, лица гм.. ну не особо внушают доверие. Но вежливые, тихие, никогда никакого шума, грязи тоже нет, лифт не страдает, насекомых не приводили, но один раз туда все-таки вызывали службу борьбы с насекомыми. Кто вызвал не знаю, может, сами, может, хозяева

Из минусов - у них видимо заезд строго в определенное время, поэтому если кто-то пришел слишком рано, то сидит на лестнице на ступеньках и ждет. Мусор мимо таких выносить - ну такое себе. И пару раз заставали там какого-то очередного работягу спящим. Рюкзак себе под голову подложил, курткой укрылся и спит. На бомжей они не похожи. Трезвые, без запахов. Такие работяги-работяги.

И один раз, видимо, кто-то до туалета не добежал и большую нужду на лестнице справил. Может, они, может, не они, неизвестно.

Соседка участковому жаловалась, он в курсе, говорит, что доки регулярно проверяют - все в порядке.

Какой ужас(((( сочувствую. Просто удивляюсь. Ну вот было же детство советское, никогда такого не было в помине... как справлялись, непонятно.

Вот это неприятно - встретить гуано на ступеньках. Блин. И люди это терпят.

Да, тоже было у нас - правда, не в подъезде, Бог миловал - у нас консьержи и камеры. Но вот на стене дома в закутке - да, это есть и было - потому что в туалет лень сходить, вот и ходят - там закуток такой, что мы только ни делали! Ничего нельзя - огородили решетками за свой счет - а Жилищник снял! ТИпа, самострой. Ну, конечно, сами в элитных ЖК окопались, а мы должны на дерьмо смотреть в своем дворе!

У меня киргизская семья снимает квартиру лет 10, правда они давно россияне. Абсолютно беспроблемные жильцы. Двоих детей вырастили, один отслужил, оба в институтах учатся. Родители работяги в том смысле что много работают, законопослушные, очень порядочные люди. Держусь за них как и они за меня, очень умеренно повышаю арендную плату

Вот спасибо! Какой чудесный опыт! Очень надеюсь, что у нас такие будут. Сама буду рада таким соседям.

Мы ходили на просмотры, когда полбирали квартиру. Во многих на тот момент жили квартиранты, они и показывали, владельцы не утруждались подъезжать на показы. Так у гостей ближн зарубежья намного чище и спокойнее было, чем у иных. Так что, на людей надо смотреть, в перв очередь, ну и конечно в договоре обговаривать количество жильцов, без всяких «племянников» и «дядей»

Ждите, что их количество будет расти в геометрической прогрессии. Они живут толпами, спят вповалку.
Будет грязь в квартире, тараканы, возможно, вонь.
И будет нескончаемый поток туда-сюда.

Ну я жду, конечно, но вот выше про хороший опыт написали. Надежда умирает последней.

Всегда бывают исключения, но % их мал.

Что будет конкретно в вашей ситуации никто вам не подскажет. Держите связь с хозяином квартиры. Не допускайте никаких правонарушений- мусор,шум и т.д. Жалуетесь участковому и хозяину квартиры.

Сдавала 6 лет киргизам, заливали соседей (вина управляшки), много готовят, запахи, они там периодически меняются, жили человек 10 в двушке, сделали новую проводку, отштукатурили одну комнату. Да, если вы думаете, что жалобы участковому что-то принесут, то даже не надейтесь, участковый ко мне ходил, как к себе домой, собирал с них дань, так что, полиция тоже в доле. Короче, остается вам одно, только переезжать в более приличный и дорогой дом. А! У вас денег нет

Знаете, учитывая количество мигрантов и съемного и сдающегося жилья, переезжать и покупать новую квартиру каждый раз, как кто-то такой вот рядом поселится - денег не напасешься. Я могу переехать, но для этого нужны оооочень веские основания. А вообще я поняла, что на пенсии стопроцентно буду искать что-то вне Москвы. Ну ее в баню с ее медом для мигрантов и полным отсутствием прав и комфорта для коренного населения. Уеду нафиг туда, где нет мигрантов - такие регионы есть, и люди там как-то научились отстаивать свои права на нормальную жизнь и приезжих научили законы соблюдать.

Это в вас московский снобизм говорит, даже нацизм в некоторой степени . Я, всю жизнь сдаю квартиры, самые непорядочные именно русские попались.
Последних выселила, потом квартиру отмывать устали. Еще и права качали при выселении. Клопов они выводили, при этом женщина работала няней в садике. Вот и думайте, кто обхаживает ваших детей в саду.
До них жили чеченцы - очень чистоплотные и порядочные люди. Сейчас заселила таджиков, спрашивала у соседей, как? Не видно и не слышно, так ответили.
В другой квартире уже 12 лет киргизы у меня. Ведомственной дом, кстати.
Никаких проблем, в квартире чисто, на миграционный учёт ставлю, все в порядке, не придерёшься
А силу профессии ходила по квартирам несколько лет. К коренным москвичам. Ну и свиньи многие. Тараканов полчища, алкаши , которые в квартирах не убирали по 30 лет. Или еще вариант: уо сын 50 лет и мать уже в деменции. Живут вдвоём, дом газифицирован. Вот где ужас...
Так что Автор, расслабьтесь... Надо было пятерых родить каждой москвичке. Тогда бы вокруг одни русские были.
А так - никуда не деться с подводной лодки. Или эти люди должны вас обслуживать, а потом спать в коробке под мостом? Какие варианты?

Это не нацизм, а учитывание особенностей национального менталитета.
Если кто-то привык спать на полу, жить по 10 человек в комнате, готовить вонючую еду, разводить клопов и тараканов, чуть что, хвататься за нож, звать всю родню для запугивания хозяев квартиры, то пусть в зеркало посмотрят, а не воют про ужасных москвичей.
И лично меня никто из них не обслуживает. Они прутся к нам, потому что у самих в странах жопа. И где жить они будут, мне абсолютно по фиг.
Я бы всех домой отправила.

Конечно, они обслуживают всех нас. Вся, сфера обслуживания на них: склады, такси, все заводы по изготовлению продуктов, кафе-рестораны, уборка - везде мигранты.
Москвичи очень разные тоже. Полно бухариков, лодырей неработающих, свиней, от которых тараканы бегут по всему подъезду и т.д.

Из завезли обслуживать всех нас и нас не спросили.
Я с некоторых пор не вызываю такси, где абрек за рулем, они тупые, водить нормально не умеют, вы с такими в аварию попадали? Наш такой водитель чуть нк сбил человека на пешеходном переходе, мы орали всей машиной, тормозиииии! Он в последний момент увидел человека, был занят чем то за рулем, и конечно въехал в попу другой авто. Знаете что сказал - зачем вы кричите, смотрите что наделали? Ответственности ноль.и да, там дальше был диалог, из которого ему лучше было сбить человека, меньше машина бы пострадала, чем врезаться в машину. И прав у него не было, он за другого абрека сел за руль.
А сколько историй про @@дрочиво»? А не видели как они это делают в машине? Или вам такое норм?
Огромное количество россиян за рулем, а не вот это шлак, с нормальными правами и адекватным поведением.
Аналогично, и про орудие сферы, строить они не умеют, убирать тоже. Вы попробуйте дворником устроиться, удивитесь.

+1000

Не хожу в кафе-рестораны, не пользуюсь доставкой, не езжу на такси, не покупаю полуфабрикаты.
А , гостей пасти надо при уборке, иначе ничего не делают, или 1 делает, а 8 в телефоне с аулом разговаривают.

Если всех мигрантов отправить домой, эти места займут граждане России.
Москвичи разные, согласна. Но общий уровень культуры не сравним с жителями аулов.
Про отношение к женщинам, вообще, молчу.

Нормальный адекватный москвич, не сдаст квартиры абрекам.
Вы про снобизм, да как вам угодно, а я думаю о себе, своем комфорте, тк мои соседи, это люди, которые создают и мой комфорт тоже, и я не готова подложить им такую свинью в виде вот таких уродов соседей. Нормальных там единицы, это прям русская рулетка, вероятно все действительно нормальные на родине устроились, в весь сброд прется сюда.
Есть целые регионы, которые не пускают абреков за руль общественного транспорта и такси, например, задумайтесь, почему.
А есть регионы, где им в принципе жить не дают. Туда приезжаешь, а ни одной абрекской морды.

Все подозрительны подобные товарищи идут к участковому и потом резко съезжают, тк им оч дорогом ни пит получается и не устроить там общежитие с 20 киргизами.
Собственнику звонить не имеет смысла, он явно тупой, раз сдал подобным товарищам. А вот устроить товарищам и собственнику веселью жизнь, это да, пусть их на признаки терроризма проверяют регулярно, например. Любой шум после 23 - никаких мирных переговоров, нарушение закона о тишине )

Тоже навещаю участкового, и письменно пищу через сайт МВД, чтобы проверили чудесных иностранцев живущих толпами.

Я думаю, что участковому будут давать на лапу, чтобы он сидел тихо и не вякал. У нас в доме еще и хостел - квартира сдана посуточно. Там и администратор тоже есть. И это притом, что хостелы в жилых домах = полное нарушение закона!

Не знаю, на соседей дело завели после жалобы в Роспотребнадзор, жилищную комиссию, МВД, и прокуратуру.
Почему не жалуетесь?

Посуточно - это не хостел

Я выше написала же, что участковый ВСЕГДА в курсе, более того, сам им делает регистрацию, так что, вы идете мимо.
И да, такие обычно тихие, в любое время, не только после 23.00

У ребенка в классе учится девочка-киргизка. Очень приятные родители, интеллигентные, с высшим образованием. Снимают квартиру. Думаю, арендодатель горя с ними не знает.

В хороших домах не сдают квартиры кому попало. Либо у вас старый дом с недорогими квартирами, тогда ваши запросы к соседям неуместны. Либо эти платежеспособные граждане, которые были выбраны в результате отбора проживающих.

За деньги всё сдают. Наш дом очень близко к метро. И потом что значит деньги? Если живет 20 человек и каждый заплатить 10 штук - будет двести. Чем не прекрасная цена?

Не сдаются такие квартиры дорого никогда

Все именно так, я и посоветовала автору переехать в нормальное жилье

Никогда не сдам квартиру мигрантам и кавказу. Так и пишу в объявлении - строго славяне.
Хотя, не все, наверное, читают, потому что и киргизы писали и дагестанцы (этих вообще боюсь и на пушечный выстрел к своему жилью не подпущу)
У меня ОЧЕРЕДЬ была на съем квартиры две недели назад, когда объявление выставила. Это полный бред, что некому сдать, кроме этих.

скажите пожалуйста, не посоветуете где договор хороший взять?

и разве можно сейчас так писать про славян ? вроде запрещали

Договор в интернете берёте и переделываете под себя.
Какие у вас лично условия. Например, без животных или маленьких детей. Условия досрочного расторжения договора любой стороной. И т.д.

Про славян писать нельзя. Это при общении по телефону просто отказываете. Даже если в объявлении напишете, они всё равно будут звонить.

Можно написать не славянам, а россиянам.
Сдаю россиянам, откуда-то из Минвод кавказцы, очень вежливые, спокойные, оплата вовремя, тишина и чистота. У соседей спрашивала, не шумят ли?- а что, говорят, у вас там кто-то живёт?

я вот чечне не хочу сдавать, а они россияне((( а киргизам бы сдала

Чечне- смотря кому. У меня знакомая чеченка работала в Москве и жила на съеме. Первое, что она делала, это генеральную уборку с мытьем стен, потолков, окон и тд. Ни крошки, ни соринки, постоянно что-то там намывала в выходные. И говорила, что москвичи такие засранцы!)

Соглашусь!
Всё равно звонят и пишут. Причём, наглые! По-русски с трудом разговаривают, зато, как принцы голубых кровей))
У них своя реальность, где славяне - тупые животные. Их иметь надо и обманывать.

у моих была няня киргизка, даже акцента не было у нее. Ходила в белом костюме, водила на занятия... бывший неонатолог.

Они разные бывают, хороших вам!

Спасибо большое за комментарий! Понимаете, люди с высшим образованием вряд ли вот так снимутся со своего места и уедут. Конечно, разные бывают ситуации, но те, кто уезжают, обычно имеют проблемы с устройством в своей собственной стране, а хорошие специалисты не мотаются по съемным квартирам с тюками, как мне кажется..