Квартира мечты

Первую квартиру нашла с первого показа. Для меня это было все, Что я хотела. Сталинский дом, зимой тепло, летом прохладно, высокие потолки, вокруг жасмин-сирень.,и состояние не требующие ремонта. Кстати, при продаже она так же в лет ушла. Вторую квартиру купили, потому что она была единственная приличная на рынке на тот момент. Ее никто не брал. Дорого и перепланировка.

Мне тоже интересно. У меня критерии очень обтекаемые - окна на восток или большинство на восток, квадратные комнаты, грузовой лифт в доме (что сразу, кмк, сужает поиск, только панельные дома).

Грузовые лифты есть не только в панельных домах. У нас блочный, лифт грузовой. Еще они всегда есть в домах, построенных по индивидуальному проекту, то есть высоких кирпичных или монолитных - не обязательно новостройках, в 2005 и позже годов постройки обязательно есть грузовой лифт, и часто не один.

Грузовой лифт и 2 пассажирских есть в серии высотных одноподъездных домов, годы постройки 1979-1981. Не прям ах по нутрянке, но это серия, не индивидуальное проектирование.

в какой серии?

Вот. Это И-700 и модификации.
Но высота помещений 248-252.

Блочный и панельный это примерно одно и то же. Я имела в виду, что в кирпичных это редкость. Разве что в тех домах, которые строили для совмина и цк. Мне они не по карману, увы

я на этапе планирования застройки. узнав, кто строить будет, решила, что хочу жить именно в этом месте, на верхнем этаже, и чтоб окна подальше от дороги. когда увидела планировки, то поняла, что одна из подходящих по площади идеальна для нас почти без перепланировки, на тот момент мало кто строил с кухнями >20м)

покупали соответственно почти на старте продаж, немного времени заняла продажа нашей первой однушки.
до сих пор довольна и считаю дом и квартиру прекрасными - честный монолит-кирпич в удачном месте, еще и с парковочным местом. ни до, ни после не строили домов удачней по приемлемой цене.

Локация и только локация, все остальное я в квартире себе обеспечу.

Площади и этаж вряд ли)

как быть с высотой потолков?

Локация я имею ввиду район, а потом в нем конкретные дома. Высота потолков известна, площадь понятно выбираем, что можем позволить:) этаж, только очень высокий не подойдет, в остальном, готова на уступки. Я ждала квартиру в одном доме немного больше года. Нужен был конретный дом. Квартиры покупаем не часто, выбираю очень тщательно.

+1

+1

Смотреть надо МНОГО, даже неподходящих, казалось бы, вариантов- обязательно. У меня так в процессе просмотров очень изменилось мнение о "доме мечты".
На каждую просмотренную квартиру заводите отдельный профайл, где пишете все параметры, свои впечатления после просмотра и личную оценку от 1 до 10, где 10- это "вау, берем!". Потом все из папочки достанете, отберете совсем лишние, оставшиеся обсудите.
"Вау" у меня не было, был четкий отбор по нужным нам критериям.

То есть просмотры должны занимать какое-то существенное время? Типа полгода? А если просмотренные квартиры за это время будут проданы, а вы посмотрели в свой профайл и решили, что это то, что нужно?

Через полгода можно начинать все сначала).
Ну какие полгода, хороший вариант и за день может найти своего покупателя, никто ждать не станет.

В этом и вопрос мой. Если профайлы заводить и думать над ними, то это чисто для развития насмотренности. А потом, увидев нужное, хватать не раздумывая

Ни разу не видела заводящих профайлы, а я много видела покупателей. Просто надо определить, что важно, а чем можно пожертвовать, идеально на все 100 бывает только при неограниченном бюджете.

Не, ну какие полгода, вы в неделю должны уложиться, желательно еще меньше. С утра до вечера. Иначе упустите. При таком графике, когда просмотров больше чем несколько за день, без профайла у вас каша в голове начнется.

Я не знаю, как у вас, здесь, в Германии, приходишь на просмотр и сразу соглашается. Иначе через 2 часа уже ушла квартирка 😏 в 90% случаев

При покупке тоже такая же фигня?
Я надеялась, что это особенности немкцкой аренды, а с покупкой попроще

Хуже - аукцион. То есть выставляют квартиру/дом - начальная стоимость 560.000€ 😳

Жуть, конечно

Сейчас, может, поугомонились немного. Ипотека то дорогая 😂 сколько там сейчас? 3 -3,5%?😂

Ваше от вас не уйдет!😜

Самые интересные квартиры я покупала без просмотра в реале, смотрела только фотки .
Главные критерии локация и свет, даже в очень солнечной стране)

Она меня сама нашла. Была ужасно грязной(стояла 4 года пустой, после хордера), но очень светлой(торцевая, с дополнительным окном. Я сразу влюбилась, хотя и не собиралась покупать. Но она меня выбрала и заставила)

торцевые- самые ужасные

Нет.

Нет. Меньше соседей. Окна на разные стороны.

Не всегда.

Конечно не всегда, но и говорить что торцевые самые ужасные бред.

Самые светлые.

Эх) самые светлые с окнами от пола до потолка. И не у земли. Нет, не про вас, а в целом.

Окна по возможности.

Самые классные- соседей минимум

Разве может человек в принципе прожить всю жизнь в одной квартире?

Ну не всем же счастье скакать по Канаде и США в поисках более жирного куска.

Конечно,что в этом такого?

Скучно.

Что именно может быть скучно в квартире, которая полностью устраивает?

Если из квартиры не выходить, то, наверное, ничего. Но у меня никогда такого опыта не было.

А если выходить? Я искренне не понимаю.
Что вас может заставить заскучать?

Сложный вопрос. Если выходить и входить из одной и той же двери и входить в еею же дверь на протяжении 50 лет, это будет скучно. Мне так кажется. Вам, наверное, меньше 50 лет, и Вам так не кажется?

Не, если жить в таком районе, который нравится сам по себе и радует вас, то не заскучаете

Мы думали, что сможем, но она стала нам мала, мы ее переросли. Ищем побольше. Надеюсь, после того, как найдем, больше переезжать не будем, тк ремонт и переезд - это то еще приключение.

Есть такие, для меня это нонсенс и жуть. Но. Если бы у меня была запасная жизнь, я бы хотела попробовать каково это) впрочем как и жизнь с одним единственным мужчиной 🤧

Сразу, как увидела на циане. Уже тогда понимала, что это "вау". Покупали без просмотра, а когда вошла, то была в шоке. Все мечты были ерунда в сравнении с тем, что предстало. :party2

Важно совпадение многих факторов. Насмотренность нет, совсем ни при чём.

Но мечты и мечталочки как то не те термины. Искомое и найденное - так лучше.
С разными квартирами было по-разному.

Наша нынешняя квартира сама нас нашла. Мы ее не выбирали)
Не могу сказать, что это именно квартира мечты, но нас устраивает.

Смотрим до тех пор, пока не попадаем в квартиру, из которой не хочется уходить.

Кстати, в нашем случае по фоткам это не определяется.

Естественно, смотрим только те, что подходят по формальным критериям.

У меня есть критические хотелки, а есть, без которых в принципе смогу. Так и выбираю.

Примерно так же и я

Как зашла в голые стены недостроя, так и поняла, что МОЯ! Хоть она и по метражу и по стоимости раза в полтора больше была моей границы 😄
Потом она меня ждала 6 недель не продаваясь, пока мне ипотеку согласовывали. А потом я вспомнила, что ее во сне видела еще до всех мыслей о квартире и поисков 😄
До этого квартир 20 пересмотрели. Что-то всегда было не то
Критерий был один - въехать как можно быстрее, без двойной оплаты и ипотеки и сьема. И с ремонтом. Потому что не хочу вникать вот в это всё 😄

Бюджет и локация.

Мне насмотренность важна. Я полно квартир пересмотрела, в разных районах, пока поняла , что мне надо. Потом поиск сильно сузился до района и серии домов этого застройщика. Когда п-44т двушки увидела, их ДСК-1 тогда строил в 90е, это те, которые с эркером, то поняла, что только такую и хочу. Это первая моя квартира была. Сейчас, мне кажется, я быстрее бы выбрала, как-то предпочтения определенней и опыта жизненного больше.

Мне насмотренность не важна
Я точно знаю чего хочу
Но, увы, квартира МЕЧТЫ по деньгам не доступна
но я вообще не мечтатель, я рационалист
ну, условно, мечта: квартира с видом на воду, горы, малоэтажный дом, подземный гараж, комнаты по 25+ метров, окна на три стороны, потолки 4 м и т.п.
Реальность: выбираем район/ж/к, затем из имеющихся предложений по подходящей цене подходящую планировку, затем сравниваем вид/этаж и покупаем квартиру 75 кв.м (на двоих с мужем) + подземный гараж и кладовка
Мечта? Нет. Но однозначное улучшение качества жизни (хотя переезжаем из квартиры 100 м)

Чисто технически, не может быть в одной квартире вид на на море, горы и еще в три стороны.

Может, конечно )))

Это сколько окон должно быть в квартире? :mda

Например, всего 4 )))

Не могут 4 окна выходить на 5 сторон света в квартире.

Чисто тИоритически - могут. Да и практически. Одно радиусное окно на две стороны.

В квартире? :mda

вам бы все-таки к врачу сходить
на крайняк к учителю начальной школы
где вы 5 сторон света насчитали?

А стороны света-то откуда взялись? :)
Разные виды из разных окон - море и горы, лес, река, равнина - к примеру )))

Ой, если дом, к примеру одной стороной на море. Противоположная - на горы. Рядом река горная, лес, чуток равнины. Я просто вспомнила наш полет на шаре близ Сочи. Там такое построить как нефиг делать.

Сколько всего сторон у дома? Я не о шаре в Сочи, только о доме.

Вот Вам вид на море и горы "два в одном" )))
https://www.neizvestniy-geniy.ru/images/works/photo/2021/12/2315323_1.jpg

Я не хожу по ссылкам, но Вам верю на слово. Там по ссылке вид из квартиры сразу на 5 сторон?

Это вы у себя спросите про 5 сторон. Ваша тупая идея.

Э-з, "видом на воду, горы, малоэтажный дом, подземный гараж," это сколько сторон? :mda

Это перечисление. Не сторон, а требований ТС.

В смысле, требования ТС не совпадают с количеством сторон? :mda

Только в вашей простуканной голове.

Вы хотели погрузиться в архитектурный пиzдеж? Я о фантазийном доме в Сочи. Но он может быть как шар, да. А сколько сторон у шара?

У икосаэдра, который почти шар, 12.

Чисто технически - это пример
Но у дятлов мозг отбит, так что я не в обиде

Я зашла и поняла, что в эту кухню идеально войдет моя витрина с хрусталём. И что в этой квартире никогда не будет тихо - тишина и зелень для меня подобны фильму ужасов. Центр, плитка, потрясающий аромат свежеуложенного асфальта, эркер моей потенциальной спальни, трамвай под окном, толпы болтливых студентов - я ощутила себя в том самом нужном мне эпицентре жизни в пяти километрах от Кремля и подумал "Как долго я тебя ждала".

Вы ждали Кремль?

Нет, я просто всегда мечтала жить так, чтобы было близко к центру Москвы, историческая часть, но по моему бюджету.

Угловая квартира на «Еврейском» 4 этаже - 2 квартиры на этаже, из окна, вид на рощу. До метро 10 мин. Район мой. Конечно надо брать

Еврейский 3-й.

3 и 4 - еврейский

Пусть на одном живут)

откуда это название?

Типа нация хитрая, выбирает лучшее). На самом деле 3-4 считали таковым, когда сплошь были 5-этажки без лифта, потом уже и о 5 и 6 такое слышала.

Третий так называют.

Еврейский- третий всегда был

Еврейский 3й. Мы - на 4м ))) Причем, везде )))

Эх, что ж вы так!)

И смотреть не надо, я знаю где квартира моей мечты, но все упирается в эти проклятые деньги:ups1

Первую однушку купили на этапе котлована, выбрали 8 этаж (серединка) и хороший вид. И вот когда дом построили, стали жить, зашли к соседям в гости в двушку, я поняла, что вот квартира моей мечты - все идеально, распашонка, вид из окна, планировка. Через 5 лет совершенно случайно на Авито увидела, что продается двушка в нашем подъезде, но этажом выше. Переезд идеальный- освободили шкаф, перенесли его в новую квартиру и затем вещи и сразу в шкаф))) До сих пор считаю, что эту квартиру я «намечтала».
С нынешней квартирой думаю просто повезло. Покупали у застроя с ипотекой и с нашей суммой максимум 12 этаж предлагали, все что выше дороже. Приезжали раз 5, смотрим, вроде все норм, но не то. И в очередной раз, выбирая варианты на сайте, муж нашел предложение на 24 в наш бюджет. Мы бегом на просмотр. Только открыли дверь и все-это она. Ни до, ни после по такой цене квартир на высоких этажах не было.

Квартиру мечты можно выбирать, когда деньги есть. А когда денег на маленькую однушку, а мечтаешь хотя бы о двушке, о чем может быть речь вообще. Мы когда переезжали из однушки в двушку много всего пересмотрели, то, что именно нравилось - не по бюджету совсем. Выбрали новый дом, но в спальном районе. Ненавижу эту квартиру из-за транспортной доступности. Но и поменять на центр вторичку не могу, как представлю эти старые под'езды, все старое, потолки низкие, кухни маленькие, простора нет, ни в какое сравнение не идет с новым домом. Вот такой вот компромисс.

А что для вас плохая транспортная доступность?
Мне тоже не нравится в центре из-за того, что тесно, все маленькое, старые подъезды, нет грузовых лифтов. Тоже хочу квартиру в современном доме с чистым светлым просторным модъездом.

Я в регионе. Машину не вожу. Мне сложно добираться на работу. Всего 8 км до центра, но из-за того, что плохо ходит транспорт это превращается в квест и нервотрёпку. Редко, долго и битком. И до остановок от дома идти 10-15 минут. В общем устала от этого. Мужу все вообще нравится) у него хоум офис, у нас закрытый двор, в подвале бесплатная кладовка, свое машиноместо во дворе.

Сегодня была на таганке, эти старые дома, как они мне нравятся...
Пришла домой пересмотрела у всех деревянные перекрытия, правда потолки 3.4 метра...
Купила бы как вторую, третью квартиру

Я была в гостях в квартирах, которые могли бы стать моей мечтой: старый фонд -покровка, замоскворечье, бауманская, от 4х комнат. Но живу я в панельке 88м2 около ттк. Обеспечила всех детей 1ками тоже около ттк. Мечтать даже не начинаю.

Квартира моей мечты - это та, в которой я жила в детстве. Но теперь все изменилось - рядом там ужасная развязка ТТК, сверху заехали новые люди, которые вынули весь керамзит из перекрытий, и стало все слышно. Живу я в квартире в хорошем месте в ЦАО, но это не квартира мечты. Планировка достаточно дурная, но есть и много плюсов. Новостройку не хочу, там жуткая слышимость в монолитах. Мечта - квартира в ЦАО вблизи зелени и парков, с тремя спальнями в тихие дворы - это, наверное, анриал. Да, и на последнем этаже угловая....

вартира в ЦАО вблизи зелени и парков - где в ЦАО такое волшебное место? :mda

где сам Парк Культуры и рядом, около м. Достоевского

В каком городе?)

Москва

М.Достоевская тогда уж

да, не до конца исправила текст когда писала

Для меня были важны район, метраж, хотели около 100, высота потолка от 2,7 и этаж. Ремонт не имел значения. К квартире мечты шли долго, до этого пожили в двух однушках, трешке хрущевке. Муж категорически против кредитов, поэтому копили деньги и постепенно покупали больше и лучше.

Ровно 2 года искали. Хотели определенный район, чтоб рядом с родителями, но смотрели и в других. Требования: дом только сталинский, чтобы не рядом с крупными дорогами, чтобы была хорошая школа, парки.
Пересмотрели десятки квартир. Нашли в Тимирязевском районе, где и хотели.
Считаю насмотренность не важна и эффект вау не про это. Должно быть четкое осознание: я хочу здесь жить, засыпать и просыпаться.