20
Помогите подправить объявление
И скорректировать цену.
Продаю дачу первый раз, через агента.
Не знаю, что еще написать и какую цену поставить, чтобы в этом году продать.
И куда еще запостить, кроме авито.
https://www.avito.ru/balakirevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_36_m_na_uchastke_11_sot._7222137901
Свернуть
Ответить
Куда запустить- ВК Подслушано, группы по всем городам МО, Циан обязательно, запретбук группы по загородном домам, и в арендные тоже, всякое бывает.
Агент вам зачем? Выставляйте от себя.
Агент вам зачем? Выставляйте от себя.
Ответить
Агент будет показывать. Мне далеко ездить.
Ответить
1) электричество 15квт или..? как часто обрывы?
2) что с водой на участке?
3) септик? газ(если нет, то есть ли планы)?
4) состояние подъездных дорог? зимой вообще не проехать?
5) там по карте ж/д станция недалеко вроде? сколько до нее пешком?
6) неплохо было бы приложить скрин участка с росреестра.
еще можно указать, какой фундамент у дачи, зарегистрирована ли и т.д., указать стоимость содержания.
ну и рекламировать преимущества, типа что участок сухой, растет то-то, возможно построить дом и прочее
2) что с водой на участке?
3) септик? газ(если нет, то есть ли планы)?
4) состояние подъездных дорог? зимой вообще не проехать?
5) там по карте ж/д станция недалеко вроде? сколько до нее пешком?
6) неплохо было бы приложить скрин участка с росреестра.
еще можно указать, какой фундамент у дачи, зарегистрирована ли и т.д., указать стоимость содержания.
ну и рекламировать преимущества, типа что участок сухой, растет то-то, возможно построить дом и прочее
Ответить
О! Знакомые всё места. Мы в 2020 продали там дачу. Достаточно быстро. Смотрю ваше объявление-ИМХО фото очень неудачные. Уберите все личные вещи и побольше фото с улицы. Сейчас попробую прикрепить фото со своего объявления.
Ответить
Ну Вы сравнили. У Вас хорошенький участок с хостами, мангалом с навесом, беседкой. Красивый и ухоженный. И у автора - бытовка посреди высокой и высохшей травы, которую сроду не косили.
Ответить
это не дача , а участок с хозпостройкой - домом это назвать можно только в бреду
Ответить
10
что с водой и газом?
Ответить
Там в туалет ходят в ведро в доме, а вы про газ
Ответить
так может просто проводить не стали в эту будку, а возможность провести есть. В объявлении слишком много внимания этому домику дядюшки тыквы, который все равно сносить, и ничего про участок
Ответить
Я не спец. Но мне было бы важно, чтобы в объявлении были указаны коммуникации, есть ли печка, есть ли колодец на участке, что с туалетом и другими постройками, как добираться ОТ - сколько идти от станции. Чем окружено СНТ - полями, лесами. Есть ли водоемы рядом.
Ответить
Уберите все лишнее из дома. Все ведра, тазики, барахло. Зачем Вы выложили фото участка? Он не ухоженный, видно что Вы туда не приезжаете. Неужели нет никаких фотографий со скошенным газоном?
Ответить
как раз фото участка - самое важное, а оно всего 1. Нужно больше и с разных ракурсов
Ответить
убрать весь хлам и участок облагородить - траву покосить и тп, немного потратиться - покупателей быстрее найдете
Ответить
Ну у вас явно завышена цена. Определять цену нужно исходя из аналогичных объявлений в вашем районе. Вот смотрите первое выпадающее в вашем объявлении, если нажать похожее на Авито. https://www.avito.ru/balakirevo/doma_dachi_kottedzhi/dacha_25_m_na_uchastke_14_sot._7276573417
Площадь больше, дом приличнее, цена почти в два раза ниже. Да, трава не скошенная, но и у вас не газон... Но там хоть туалет есть на улице.
Площадь больше, дом приличнее, цена почти в два раза ниже. Да, трава не скошенная, но и у вас не газон... Но там хоть туалет есть на улице.
Ответить
А агент у вас откуда - из того города,где дача, или где агентство?Мы продавали в тех краях дачу, нам агента посоветовала председатель, она местная и там все знала и даже ключи от общих ворот имела свои.Это я к тому,что от агента тоже многое зависит, он может и напеть что надо покупателям,и потом в мфц все сделает.
В объявление добавьте про межевание,оно же есть у вас?Распишите,что посажено на участке.И что там у вас с водой -тоже напишите.Что с отоплением?Фото внутри дома ужасные у вас.Уберите для фото весь хлам, сортирные ведра, кучи барахла отпугивают конкретно, по своему опыту вам говорю.
В объявление добавьте про межевание,оно же есть у вас?Распишите,что посажено на участке.И что там у вас с водой -тоже напишите.Что с отоплением?Фото внутри дома ужасные у вас.Уберите для фото весь хлам, сортирные ведра, кучи барахла отпугивают конкретно, по своему опыту вам говорю.
Ответить