21
Динамика цен на студии.
Есть планы купить студию в ближайших районах МО. Хотели в начале года, активно смотрели, но по субъективным причинам пришлось отложить на несколко месяцев. Смотрю уже 5 месяцев на цены в нескольких районах. Все прогнозы осенние о том, что отсуствие льготной ипотеки обвалит цены на первичку вообще не воплотились. Всё выросло процентов на 10% за эти 5 месяцев, и вторичку поднимают, глядя на цены первички, видимо. При этом в марте были очень активные продажи, скупили все что было по вменяемым ценам с ремонтом на вторичке. А дорогие варианты, которые по полгода висят, начали поднимать цену...
Как думаете, никакого проседания цен больше не предвидется? Будет только рост?
Свернуть
Ответить
Как думаете, до конца года еще на 10% вырастут?
Какая на ваш взгляд адекватная цена квадратного менра студии на вторичке с более-менее современным ремонтом, но без изысков, в доме постройки 2015-2020 гг, например в Реутове, в Мытищах, а Долгопрудном?
Какая на ваш взгляд адекватная цена квадратного менра студии на вторичке с более-менее современным ремонтом, но без изысков, в доме постройки 2015-2020 гг, например в Реутове, в Мытищах, а Долгопрудном?
Ответить
Если бы на 10. Студия, которая мне нужна выросла с 10 до 13.5 млн с декабря.
Ответить
Надеяться что квартиры подешевеют, глупо. Они только будут дорожать с каждым годом. Конечно и вторичку будут поднимать, глядя на новострой. Надо было не активно просто смотреть, а активно покупать. А так вы потеряли и время и соответственно деньги. Теперь за ту цену, что планировали не купите, все дороже стало.
Ответить
В долгосрочной перспективе, конечно, будут расти. Речь шла про этот год. Осенью только ленивый не написал, что цены встали и будут даже падать, потому что без льготных ипотек резко упали продажи. Да, надо было, жалею, что мы в январе не созрели до покупки. Но вот так вышло, что теперь раньше лета, а может и осени купить не получится.
Ответить
Меньше читайте что пишут тетки на форумах. Они как правило советуют от злости. Недвижимость будет только расти. Все остальное это вредные советы, чтобы вы ничего не купили, прошляпели.
Ответить
Я не тёток читала, а экспертов всяческих, достаточно серьезных.
Ответить
+ много, все эксперты, как один, писали про понижение, я дура уши развесила :( лучше бы теток на еве слушала :(
Ответить
в рублях будет рост)
Ответить
10
Не знаю, где вывросли. Год мониторю Балашиху- Пехра, Столичный.. Как были 4 млн с чем то, так и есть
Ответить
Это новостройки? Видимо, где с транспортной доступностью проблемы, может и не особо растут. Я смотрю Мытищи, в Яуза-парке выросли точно. У Пика везде выросли.
Вторичка в Реутове и Долгопрудном тоже выросла. В Долгопе маленькие студии 23,5 м в декабре стояли по 6,6 млн. с ремонтом и мебелью, и еще скинуть были готовы. Сейчас подобные 7,5-7,8, и торговаться не особо хотят. В Реутове 28-30 м., были варианты по 7,2-7,3. Сейчас все новые выставляют по 8,5, по 7+ уже без отделки висят, их, правда, никто не покупает.
Вторичка в Реутове и Долгопрудном тоже выросла. В Долгопе маленькие студии 23,5 м в декабре стояли по 6,6 млн. с ремонтом и мебелью, и еще скинуть были готовы. Сейчас подобные 7,5-7,8, и торговаться не особо хотят. В Реутове 28-30 м., были варианты по 7,2-7,3. Сейчас все новые выставляют по 8,5, по 7+ уже без отделки висят, их, правда, никто не покупает.
Ответить
Вторичка.
За 7-8 можно в Н Москве купить
За 7-8 можно в Н Москве купить
Ответить
Можно, но мне не очень нравится юг, мы сами на севере всю жизнь живем, и нам тут как-то всё ближе. Какие преимущества новой Москвы? Оттуда до центра ехать дольше, чем из того же Реутова. От Новомосковской 13 станций до кольцевой линии, а от Новокосино 5, почувствуйте разницу)
Ответить
6.
Ответить
5. Нужно проехать пять остановок.
Ответить
Ну может быть вы вместо спора хоть карту метро откроете?[-X Или с вами вместе посчитать остановки? ;-)
Ответить
ОК 6, но это всё равно в 2 раза ближе, чем от Новомосковской.
Ответить
Естественно.
Но кому то архиважна Москвская прописка
Но кому то архиважна Москвская прописка
Ответить
Не всем НЕ нужна прописка
Ответить
20
Дешеветь ничего не будет. Потихоньку ищу комнату в Питере, год назад можно было за 1,5-1,6 купить, сейчас это 1,8-1,9
Ответить