8
Тонкости покупки жилья, купленного с торгов
Здравствуйте. Понравился дом с участком. Но получается, что нынешний владелец получил на него право собственности в конце 2024, купив его с торгов у банкрота. Какие риски у нас при покупке такого дома? Или даже не стоит и смотреть в его сторону?
Свернуть
Ответить
Может в начале 2026?))
Ответить
Я в апреле этого года участвовала в торгах. Видела очень много объявлений о продаже имущества за какие-то совершенно смешные долги в 35-50 тыс. Если это ваш случай - то есть весьма высокий риск, что торги признают незаконными, и имущество вернут владельцу, т.к. несоизмерима сумма долга и сумма отнятого имущества. Да еще наверняка окажется, что с имуществом сильно демпигнули, продалы ниже рынка.
Деньги-то вы свои потом отобьете обратно, ибо виновными признают приставов. Но нервов потратите знатно.
Деньги-то вы свои потом отобьете обратно, ибо виновными признают приставов. Но нервов потратите знатно.
Ответить
Спасибо!!!
Ответить
Смотря какие торги. Банкротство, приставы, государство, АСВ. В любом случае надо проверять все, и бывших собственников тоже.
В 90% нормальная ситуация, проблем нет. Самая фигня-приставы, самая няшка государство. У банкротом и АСВ, в основном задолженности по КУ напрягают.
В 90% нормальная ситуация, проблем нет. Самая фигня-приставы, самая няшка государство. У банкротом и АСВ, в основном задолженности по КУ напрягают.
Ответить
А вот если имущество единственное, разве его могут арестовать за долги и выставить на торги?
Ответить
Если оно заложено, однозначно да можно взыскать. Если не в залоге, возможны варианты.
Арест, за 50000 любого долга вам пристав наложит легко. Но арест не означает принудительно реализацию.
Арест, за 50000 любого долга вам пристав наложит легко. Но арест не означает принудительно реализацию.
Ответить