Вопрос, пжл

Пожалуйста, подскажите, как вы поступили бы.
Как бы вы поступили , посоветуйте.
Поговорите со мной)
1) снижать цену тк не могу сдать. И договор на 11мес те цену фиксируем. Ну такое себе. Учитывая ремонт и покупку мебели и техники.
2) снижаю цену и сдаю на полгода.
Плюсы - страхуюсь от неоплаты, от штрафов за отсутствие регистрации..
Минусы- попадаю на апрель, продление
Могут и свалить, найдут весной дешевле.
3) как в п. 2 те на полгода
Но. Если они уедут в апреле, то..сдавать летом посуточно. Удобно - соседи мои уедут и некому будет возмущаться. Зато...могут убить хату.
Что посоветуете?!

Я автор топа про Севастопольскую.
Новости последние такие :
Сейчас моя цена 90+. Просятся только с животными(им сложно найти, понятно...) висит почти 2 недели.
В избранном у менее 10чел, заходов на страницу обявления в день мало.
Звонков тоже почти нет.

На рынке аренды п.ц полный!
Я выставила 2кубольшую после ремонта со всем фаршем.
Висит 2 недели.
Цену поставила выше прошлогодней, с учётом ремонта и инфляции. Но никто не звонит. Ващще. Снижаю, скоро цена будет как год назад.
А я круто вкатила в ремонт и обстановку. Реально, квартира круто выглядит. Как посутка с хоумстейджингом. А никому не надо