продаю квартиру

Имхо - цена сильно завышена. Ремонт значительной роли при покупке не играет. Не ведитесь на уловки риелторов, будто цены растут. Располагая данной суммой, можно купить неплохую двушку в Москве.

Хотя если вам не продать, а поразвлечься, то можете все вышесказанное во внимание не принимать.

а какую цену считаете не завышенной?

Тут я Вам не советчик. Поизучайте цены на аналогичное жилье и исходите из этого, а также из количества звонков и просмотров.

Спасибо.Цену мы выставляли, как раз исходя из цен на аналогичное жилье.Хотя,строго говоря,аналогичного жилья в нашей округе нет.Возможно,цена завышена.Но при таких сделках всегда существует разумный торг.

Понятно, что Вы уже приценивались. Но я исхожу из простейшей логики: за эти деньги можно в МСК купить, так кто же в МО поедет? Просто Вы время потеряете, а динамика неизвестно какая сейчас будет... Решать Вам, конечно. Удачи!

Сама продавала квартиру 9 мес., было время изучить вопрос.

Присоединяюсь к выше написанному.... за 5,7-6 (млн.) можно купить двушку в алтуфьево
В мытищах двушка не стоит более 4,5 млн. ибо за 5 уже можно купить трешку

Я пересмотрела все предложения и все цены.Аналогичной площади квартиры в Мытищах стоят дороже,чем мы хотим продать. То же самое с Алтуфьево.Двушки за 6 млн-это убитые малогабаритные клетушки. Мы хотим продать квартиру,а не поставить рекорд цены.Поэтому готовы к разумному торгу, уже писала выше.Думаю,тот,кого действительно заинтересует наша квартира,свяжется с нами в любом случае.Пока что еще рассчитываю на это))

убитую,метров 50

сморозили глупость и прячетесь за анонимом ))) смело!

покажите хоть один пример трешки приличной за 5 млн

а кто то тут говорит о трешке? тут вообще то речь о двушке идет )))

" ибо за 5 уже можно купить трешку " вот я и говорю,что убитую,метров 50:))

за 4700000 знаю трешку в мытищах 68 кв. м. кухня 11... по моему неплохо =) причем на Летной что практически центр Мытищ... а не Челюха какая то... которая мне бы лично и за 3 млн. не нужна была со своим евроремонтом на любителя ))
вы бы лучше рынок поизучали
на оставшиеся 300 тыс вполне можно сделать ремонтик =)

это не факт,что есть в реале.много "заманух",а если в реале,то единичный случай.я изучала рынок долго,почти год.. в итоге купила квартиру в Москве по доступной цене..Но я этого варианта оооочень долго ждала,благо время было..А если надо человеку срочно,и нет времени ждать,то приходится брать что есть...

Меньше всего мне хотелось бы вступать в дискуссию.Вначале хотела оставить Ваше сообщение без ответа,но,все-таки,не могу удержаться!И не из-за квартиры,а исключительно справедливости ради!Вот лично Вам "какая то Челюха и за три млн не нужна была бы", а лично нашей семье - "практически центр Мытищ"-не то что даром,даже если бы нам еще платили,мы бы поехели туда жить только в случае крайней нужды,или по принуждению.Я год в Мытищах работала,и как был он для меня,как его метко прозвали"Мытищи-город грязи и вонищи",так и остался.И не город,и не загород,я там даже мимо проезжать не люблю.А в Челюскинском,пусть даже Челюхе,кстати,к нашему удивлению,воздух свежий!Только пожалуйста,не спортьте,это так!Зимой там снег!И темперетура ниже,чем в Москве,как в нстоящем "загороде")Работая в центре Москвы,жить в дачном поселке был для нас свой кайф.С собаками в "трусах и каске",как говорится,гулять выходили,да и вообще,атмосфера там не городская,и нам это нравилось.Когда узнали,что там дом строить будут,сделали все,чтобы купить туда переехать.А Мытищи даже не рассматривали никогда.
Ну а уж наш"евроремонт на любителя"-конечно на любителя!Понимаю,о чем Вы,и очень рада,что у нас нет ни одного коричневого ковра на стенке.Кстати,а что такое "евроремонт"?

да что вы так переживаете )) и что то мне доказываете...я ж говорю удачи вам с продажей )) квартира найдет своего покупателя

Ну вот,как всегда!Да не переживаю я!!)) И уж тем более,ничего не собиралась доказывать!Я сразу написала-исключительно справедливости ради пишу!Ни вступать в спор,ни пытаться Вас в чем-то убеждать мне совершенно не нужно!И спасибо за пожелания)

Очень симпатичный у Вас ремонт :-)

1

2

3

Дороговато для Челюхи.А то что это уровень аналогов - не значит, что цена реальна.Мы тоже сначала ориентировались на ирр., но не продается ничего по таким ценам, висят все по году.Как снизились на 200 тыс. от цены аналога (в нашем доме) - так и быстренько продали.

Хорошо,допустим 50000000 руб.Достаточно реальная цена?Или нужно бросать клич-отдам ДАРОМ в хорошие руки?!

если бы САМИ смогли когда нибуь заработать 5 млн руб, вы бы не говорили ДАРОМ

Чем недоволен АНОНИМ??Даром-это когда ничего не просят взамен!Я же прошу деньги.Пять миллионов рублей.

Автору бы посоветовала воспользоваться услугами риэлтор... и удачи вам в продаже )

1

2

3

4

5

6

7

8

9

1

У вас подъезд к дому неудобный на трассе приходится по полтора, а то и два учитывая пробки простаивать.А квартирка-сказка!

Дорогой Аноним!От какого места подъезд к дому неудобный?От какого места Вы простаиваете в пробках по полтора-два часа?От ВДНХ?Спасибо за комплимент по поводу квартиры,но место расположения тоже удачное.Зря наговариваете.Пробки бывают абсолютно везде,тем более на таком популярном направлении бывает всякое.Но после открытия эстакады в Мытищах до нас даже в летние пятничные дни можно доехать достаточно быстро!Кроме того,есть подъезд по Осташковскому шоссе.Разве это неудобно?!А если Вы имеете в виду разворот в Тарасовке,то за 5 лет жизни там я ни разу не стояла в этом месте в пробке.Медленно ехать,да,бывало,но стоять,тем более так долго?!Да простят меня сотрудники ГИБДД,которые там и так редко появляются,но напротив нашего дома идеальное место для поворота налево,когда пробка)При желании,не считая поворота к самому дому,нырнуть можно еще в четыре поворота!

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

цена 4 900 000 руб

48000 000

Как далеко дом находится от жд станции?
Какова инфраструктура поселка? Есть ли детсады? Реально ли туда попасть?

От жд станции Челюскинская 15 мин пешком,от Тарасовская-10 мин. До остановки автобуса,маршрутки-5-7 минут.Магазины,рынок,ресторан,почта,сбербанк,аптека,школа,д/с,дом культуры.В детсад попасть реально.

ИМХО Красная цена Вашей квартире 3,5 лимона

извините,за фрукты не отдам.

Глупость какую-то анонимы в вашем топе пишут: «Ремонт значительной роли при покупке не играет. Не ведитесь на уловки риелторов, будто цены растут. Располагая данной суммой, можно купить не плохую двушку в Москве». Свистните, пожалуйста, где в Москве приличные двушки по 5 тыщ. раздают, возьму не глядя. Или Капотня имелась ввиду? Сами там живите. Вы объявления о продаже давно читали? На рынке сейчас очень мало, что продается, а то что выставлено на продажу по низким ценам, липа….
Автор, у вас очень симпатичная квартира и адекватная цена. Желаю удачи в продаже!

Спасибо!Жму руку доброму человеку.Злопыхатели одолели(

доброжелатель за 5 не купит, придется иметь дело со злопыхателями - странное отношение к покупателям, не находите?

+1

1

отличная квартира и хороший ремонт, удачи

спасибо,ждем свою и чью-то удачу)

вы еще где-то кроме евы рекламу даете?

Возможно,недостаточно,но в ирр и на виннере дали объявления.

Значит нужно задуматься о цене и попробовать найти такую, на которой появится реальный интерес - звоки и предложения аванса

Спасибо.Сейчас дело не только в цене..кризиссссс.люди меньше покупают жилье((( Мы готовы к разумному торгу,но к разумному...

полгода назад вы даже не предполагали, что "разумный торг" может выйти за рамки 1 млн.. я тоже продаю кв, не тороплюсь, но я знаю с какой цены мне начинают звонить и предлагать "разумный торг", ищу покуптеля на уровне "чуть выше"

Извините,аноним,я несколько раз прочитала Ваше сообщение,но так и не поняла,что Вы имеете в виду,собенно это: " ищу покуптеля на уровне "чуть выше"...

ну, если за 4800 (у меня 1.к.к) мне звонят, и готовы внести аванс, то можно попытаться найти покупателя на 5000. А вы знаете цену вашей квартиры, которая интересна покупателю? Хотя... все эти выгадывания 200 тыс не стоят того.. имея 4800 на руках, через год в банке получишь 720 тыс процентов, цены за год так не вырастут...

А Вы сами готовы сидеть просто на деньгах целый год, не зная будующей ситуации на рынке?
А автору предложила уступить Вам 100 тыс рублей, чтобы былобы Вам приятнее:), а она бы продала квартиру.

а я и сижу на деньгах (почти 1 к.к.), и тоже здесь выступаю как сочувствующая, квартира автора не интересует совсем, хочется помочь её продать :) (а ведь 5000 просмотров)

Что-то я запуталась в вашем диалоге...Так ничего и не поняла...

на самом деле интересна не квартира, а переписка ))))) кто победит, хозяин или потенциальный покупатель ))) Одно беспорно, если долго нет покупателя, значит нет равновесия в цене товара и его реальной стоимости, и так продавать можно до второго пришествия. :)

а вот что на эту цену предлагают на этом же сайте

Общая/жилая/кухня: 68.0/45.0/8.0
Площадь изолированных комнат: 18/15/12
Комн. изол., с/у разд., 2 лоджии, распашонка, хорошее состояние, пол-паркет и ламинат, тел., дмф,интернет, больше 3-х лет в собственности
цена:5200р Торг!89268917023


Это в Мытищах и трёшка, заметьте!!!

Заметьте,мы продаем свою квартиру дешевле,хотя и считаем,что квартира площадью 68 метров лучше 2х ,чем 3х комнтаная,тк просторнее,а в Челюскинском гораздо приятнее жить,чем в Мытищах.

Угу, особенно приятнее, наверное, на работу добираться) Сравнили божий дар с яичницей)

по-моему ни одного покупателя здесь нет, одни зеваки, ибо в теме автор не указал расположение квартиры и комнатность - заходят все подряд. Предлагаю автору открыть новый топ с новой ценой и указанием локейшина в теме - увидит реальный интерес к объекту

Я открывала тему раз 6,пока ее перестали удалять,писала и с указанием расположения,и тп.Видимо,модераторы ко мне неровно дышат)))Ради эксперимента попробую еще,согласна с Вами,что название темы невнятное.Но я тогда уже и не надеялась,что не удалят)))

Создала,но тему сразу удалила придворная молочница.спасибо))

сначала попросите удалить эту, потом создавайте новую тему

1

Ремонт ужасный! Такая безвкусица!!!!! Где такого дизайнера нашли?

О вкусах не спорят.
Хотя, имхо, ремонт на любителя.

1

2

3

4

5

6