Участок 15 соток по Дмитровскому шоссе

фото можно посмотреть в паспорте.

Эх, были б деньги) УДачи в продаже)

Спасибо за поддержку! Вам тоже удачи)

+1

+2

+3

+4

Очень красивое место! Не дорого, за такую красоту!

Но коммуникаций же нет.-(

Да коммуникаций ПОКА нет, но СКОРО будут и цена естестно будет уже другая.)))

Продаем

Все еще в продаже

В выходные едем показывать участок. Кому интересно присоединяйтесь! Возможно хорошо поторгуемся.

Все еще продаем!

+5

Предложение еще в силе

Цена снижается до 1 800 000!!!

Я что то не пойму, мы много запросили? или же подозрительно мало?

я не риелтор но думаю что много.Сейчас в продаже много участков без подряда на территории будущих коттеджных посёлков-это ваши конкуренты.Цены +/- ваша но с лучшими перспективами.ИМХО

думаю рекламы просто мало)
наверняка желающий найдется рано или поздно даже если цена намного завышена)

Спасибо за советы! Очень воспользуюсь ими, думала что это место в рекламе особо не нуждается, потому что дмитровское шоссе очень славиться своими горнолыжными курортами, это и Сорочаны и Волен и парк Яхрома, а от нас это совсем близко км в 10-15. А цену мы вроде уже скинули, но если кого заинтересует, можем еще скинуть.

Господа! Давайте на пару,по 7,5 соток!!!!!

У вас ящик переполнен! Написала вам, что у меня уже спрашивали про половину, видимо тоже многовато 15 соток, если будет желание могу договориться и посмотреть участок вместе.

половина конечно интересней по деньгам выглядела бы, вот только тогда большой вопрос с электричеством, какую можность дадут на участок, а то ведь обычно мало дают, а если еще на два разделить...

А сколько еще придется за коммуникации заплатить?

Свет уже проведен на соседних участках, так что не должно быть дорого. а вот канализацию и газ я попробую узнать конкретные цифры, но опять же, это все виртуальные цены, кто то сможет договориться и дешевле, у кого то друзья помогут, а кому то заломят такую цену...

+26

+27

+28

без коммуникаций - дороговато, ИМХО. Думаю, реально найти там за эти деньги хотя бы с водой и светом. Но всё равно, удачи Вам в продаже:)

Можем реально поторговаться, а вот свет уже скоро там будет, столбы уже стоят, я думаю еще пару месяцев.

столбов мало проблема даже от столба рядом с участком подключить именно к своему участку/дому.. это может стоить очень дорого или вообще при отсутствиии можностей не подключат..

Спасибо. Вам тоже удачи!

СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Снижаем цену до 1 600 000!!!

А что за огромное количество проводов около участка(на последней фотографии видно)? Это ЛЭП???

А какой подъезд к участку?? Соседей мало еще строиться?

Подъезд по Ермолино асфальт, затем метров 100-200 грунтовая дорога (объехать два участка). Соседи уже активненько разостраиваются, просто фото делали в том году.

за 1,1 рассмотрели бы

А почему анонимно то? Писали бы тогда уж в личку или на мыло, тогда и разговор может состоялся, а так даже и разговаривать не с кем...

Узнала цены на подключение коммуникаций. Подвести свет приблизительно 100-150 тыс. За газ 1 этап: это оформление документов и договора - около 80 тыс, 2 этап: это непосредсвенно копка, проведение труб и подключение газа около 200 тыс. Цены взяты max.

А сколько киловат?? Или за каждый киловет еще по 30т.р. и ограничение наверно еще есть..
Все это очень важно если хотите продать за приличные деньги.. а то поллимона отдать еще за комуникации надо, а в итоге по мощностям 3квт дадут на которые жить не реально..

Давайте все таки лично общаться, а то разговаривать то и не с кем. Если интересно все напишу и расскажу, но только реальному человеку. Ни про какие поллимона речи не было. А цена за участок очень даже адекватная, а не приличная... возможно даже немного занижена, с учетом того, что можем еще и поторговаться (продать нужно побыстрее).

150+80+200 это уже 430, еще вода тысяч 100..действительно будет больше полумилиона..ЛЭП если рядом вообще большой вопрос что кто-то купит..
Удачи, если вы считаете цену адекватной..

Я уже писала, что цены на проводку коммуникаций взяты max. Цена за участок уже исходила с учетом, что нужны еще будут деньги за коммуникации и по нашему району эта цена очень даже привлекательная. Это не ответ АНОНИМУ, а объяснение людям которые действительно интересуются, а не тратят свое время попусту, кому надо, тот сам все посчитает. Сложить 3 цифры, большого труда не надо и я ничего не скрываю.
За удачу спасибо, она вам тоже не помешает.

+03

+8

+9

Вы меня конечно извините, но это дороговато... Дмитровка это сплошные пробки, причем постоянные. Кому охота в пробках стоять каждый день?

а мне кажется предложение шикарнейшее, эх, жаль не наше направление...

Да, видимо Вы ни разу не были на Дмитровке :) У моих знакомых там дача, 25 км, это кошмар... они ездят на дачу в 5 часов утра, иначе потом придется стоять.

Что касается пробок, а где их сейчас нет? Все трассы перегружены, а по Москве вообще ездить на наземном транспорте стало невозможно, но это не мешает народу покупать квартиры в Москве. А вы предлогаете все выходные просидеть из-зи пробок в пыльной и душной Москве? А Дмитровка првлекает народ не только летом, но и зимой, потому что самое большое скопление горнолыжных курортов именно на Дмитровке. А от нашего участка можно доехать до них за 10 мин на транспорте, кстати минуя всякие пробки. Один из горнолыжных спусков даже находится в 3 км.

Насчет квартир в Москве, вообще в Москве есть метро и покупка квартиры в Москве здесь не причем. Я спорить с Вами не буду, просто Вы удивляетесь, что никому не нужен Ваш участок... Думаю, что именно по причине пробок большущих. Есть направления не такие загруженные как Дмитровка. Сама по себе знаю, купили лет 6 назад участок в 20 км от МКАД по Горьковке, хотели строиться, но немного поездив туда, постояв 4 часа в пробках, желание сразу отпало... Купили на Новой риге участок в 60 км от МКАД, доезжаем за 1 час. Делайте выводы сами.

У нас дача по Дмитровке и по Новой Риге.
У родителей - по Горьковке.
Да, конечно, хуже Горьковки мало что можно придумать. Но и Рига сейчас не фонтан. Вы не стояли 1 мая 4 часа 20 км от МКАД? В часы пик, по-моему, нигде не сахар. Мы и по Риге стараемся ездить по ночам.

Упс... не туда...

Да, и я про то же твержу, что сейчас все трассы переполнены. А у нас можно доехать не только на авто, но и ЖД!!!

Спасибо за поддержку! Предложение на самом деле шикарное. Тем более, если учесть, что соседние участки дешевле 2 млн. не продают.

1 600 000!!!

Здравствуйте:) Вас несколько раз спрашивали про ЛЭП, Вы не ответили. Я тоже вижу на последней фотке, что она присутствует. Сколько до нее от Вашего участка примерно? Спасибо.

Да, на последней фотке это действительно ЛЭП и я специально выставила фото, потому что не скрываю этого (что бы 10 раз не мотаться за зря). Это ЛЭП очень маленькой мощности и вреда никакого нет. У нас даже в документак ничего не сказано про обременения (если бы что то было плохо для постройки, это обязательно оговаривается в документах в обременениях). Провода затрагивают маленький уголок. Даже если брать более серьезную Лэп, то по правилам можно строиться на безопасном расстоянии в 20 метрах. У нас же на участке можно построить большой дом безо всякого вреда даже на расстоянии в 25-30 метрах.
Если нужна будет копия документов могу выслать и наглядно убедитесь, а лучше всего приехать и посмотреть все вживу.

спасибо

Конкретно,сколько киловатт ЛЭП?

Я уже писала, что с анонимами не общаюсь. Отвечу только тем кому это действительно интересно. А вы судя по всему интересуетесь только для того что бы лишний раз написать какую-нибудь очередную гадость.
Но то что топик поднимаете мой, спасибо.

+15

+16

А что с документами и какого года?

С документами полный порядок. Февраль 2010 года - свидетельство о регистрации, кадастровый план 2006 года.

+21

+23

поднимаю

А если за 1 500 000?

У Вас конкретное отягощение в виде высоковольтной линии.Бумагу на эту сеть можно предоставить какую угодно,а где гарантии,что завтра,в свете интенсивного строительства в огружении,эта ветка вдруг не станет меговаттовой? Вас просто поставят в известность и все.Пол участка пропало! Трахайтесь ,как угодно! Жить под током,пусть даже с видом на водохранилище-увольте!

Вдруг эта ветка никак не станет меговаттовой! И получастка никуда не денется - это уже собственность! Жить под током никто никого не заставляет, я уже писала, что провод проходит по самому краешку и там более чем достаточно место для постройи хорошего дома и на безопасном расстоянии. Абсолютно безопасным расстоянием считается 25 метров (это для постоянного жилья), на участке это больше половины, на другой части можно спокойно разместить кустарники или гараж. А цена участка всего за половину, т.к продают у нас намного дороже.

Согласно СанПиН № 2971-84 «Защита населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями (ВЛ) электропередачи переменного тока промышленной частоты» для ВЛ напряжением 330 кВ размер СЗЗ составляет 20 м; 30 м – для ВЛ напряжением 500 кВ; 40 м – напряжением 750 кВ; 55 м – напряжением 1150 кВ.

В пределах СЗЗ запрещается размещение коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков; жилых и общественных зданий и сооружений.

Если кому надо (только не анонимам), могу скинуть копию документов, где реально написано, что отягощений НЕТ!

В Москве намного больше отягощений, где мы живем и ходим, я уж не говорю, чем дышим, и ничего всех так и тянет сюда.

Ну, на самом деле,мабуть я дура? Однако, рассмотрим все плюсы и минусы! Из плюсов! 30 км. по "Дмитровке", да еще и 15 соток ,за эти деньги-халява!Но все остальное!По порядку!Обременение в виде высоковольтки существует-это факт.И документы на эту линию нынешний хозяин может повесить на стенку и повторять содержимое,как мантру!Она низко-вольтовая,она низко-вольтовая ит.д.!Второе! Вид из окна на водохранилище,весьма обманчив! Достаточно взглянуть на карту можно лицезреть,как "раздвояйца""дмитровская"и"окружная" ж.д. ветки именно в этом месте! Т.е. между участком и водой!Далее!Через год в трехстах метрах от этого "Рая" пройдет ЦКАД- нюхайте на здоровье!Идем дальше.Продавец лукавит по поводу цен на,скажем воду! "Артезианка" на Клинско-Дмитровской гряде,самая дорогая в подмосковье! У меня участок по трассе "Дон",там самые высокие "известняки"- 35 метров! и я с заводом в дом платила 200 тыс.На Вашем бугре это будет стоить минимум полляма!Плюс 300 тыс. и выше,эл. энергия,плюс септик 200,ну и конечно основное-это газ!Исходя из мнимой престижности данного направления,со всеми горнолыжностями,авто-пробками,взяткоемкостью администрации мытищенского и дмитровского районов,это минимум-еще полляма,а то и больше!!!Вывод! Ищите лохов на "циане" или "из рук в руки"Ведь продал один "ушлый" участок 15 соток ,плюс бытовка, в"Зараменье" метрах в пятидесяти от будущей ЦКАД за 800 тыс!Вам ,с Вашим упорством обязательно подфартит! А нам местным дурам, нефига мозги пудрить! С уважением, Ирина!